多摩川シーズンズってどうですか？

まあ、コンビニ作るのに10店舗も潰さなくていいとは思うよね、3店舗くらいで。
商店街以外にも、使われてなさそうな建物とかあるし…

でも、そもそもあそこって交通量のある通りに面してないから、経営的に無理そう

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>>548 マンション掲示板さん

多摩川より西だと、駅前でもない限り、まず広い駐車場が必要だったりする。

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オプション高いですね。

コンセントやダウンライトはYouTube見ながら自分で取り付けるので工具揃えればそれほどお金はかかりませんが、インターネット高速回線は全室やるべきか、リビングだけか悩みます。

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>>553 地権者さん

コンセントとダウンライトのオプションくらいは専門家にやってもろてー

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>>553 地権者さん

もうここはニ号棟じゃないのよ！

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ダウンライト要ります？
今住んでる家建てる時に結構いくつも付けちゃったんですが、全然使わなかったです。
高速回線は全室引くつもりです。
むしろリビングにはいらないけど、そこは仕方なく。

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>>563 検討板ユーザーさん
納戸辺りに格納されるだろう集配機から各部屋に壁内部を伝って引かれるLANケーブルを6a以上で引かせないと壁からどれだけいいLANケーブル使っても10GB回線にはならないので注意ね
壁の中のLANケーブルが対応してなければ10GB回線契約してもせいぜいWi-Fiしか10GBにならないからね

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>>560 匿名さん
同じ壁に増設自体は居住後でも工賃も数万円でそこまで大変ではないですね
既設コンセントからある程度離れた場所に増設したいってなるとその間の壁剥がしたりする可能性もあって結構大事なので、コンセント増やしたい場所が既存のコンセントから遠い場合は最初からお願いした方が安く上がるかもしれません

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>>566 eマンションさん

来てくれる方のことはすごく歓迎したい気持ちなんですが、団地からの住民だってだけであまりよく思われない可能性もあるので、できるだけ迷惑にならないように静かに暮らそうと思ってます。

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2口コンセントはAmazonなどで500円程度で買えるので、YouTubeで分岐回路を検索して増設します
VVFも5メートルで700円くらいでした。
2口コンセント有償オプション27,500円かDIYで1,200円

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不審な方もいらっしゃるようですが、引き渡し後には長谷工の点検がしっかり入りますので、不適切な施工があれば発覚しますし、是正や指導が入ることもあります。安心して大丈夫です。

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>>568 通りがかりさん
まさにその通りで、その価格帯の民度しか求められないと思います
都心の高級分譲ではないのですから

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家庭によるだろ、使う可能性あるなら最初に入れておいた方が楽だよ

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数十年老後まで、長年つつましく地元町内会のもと纏まってたのに
昨今のマンションでは最安値クラスとはいえ４，５千万のローン
組んで来た札束連中とうまくやっていかないといけないのも層が違うから大変そう。

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>>578 マンション検討中さん

札束で？一括購入してもまだ余裕があるんですか？
それなら、ほかの物件を検討された方が満足度高いかもしれませんね。

自分は現金は頭金とリノベでほぼ使い切りそうです。
むしろローンなしで入ってこられる予定の地権者さんの方が、よっぽど余裕あるんじゃないかと…

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結局地権者とはそんな長い付き合いにはならないだろうし空いてくる1LDKとかの部屋がちゃんと埋まっていくのかが気になるかな

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ローンはどのタイプで組むのがいいんですかね

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>>581 評判気になるさん
遺産管理者が賃貸すると思うよ。
これからはお一人様世帯も増えるしね。
分譲物件の賃貸は意外と需要ある。
築浅のうちに退居される1LDKがあったら買い増したいくらい。

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>>582 マンション検討中さん
返せる範囲で無理なくね。

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なぜ、駅遠マンションを買うんですか？
理由を知りたい

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予算

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予算はありますが、在宅ワーク中心で駅をほとんど使わないため、外出時に騒がしい駅近に住むメリットを感じませんでした。
それでも、都心に遊びに行くこともたまにはあるので、ちょうど良いバランスを考えて検討しています。

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>>585 検討板ユーザーさん
駅から遠い物件って、アクセスできる駅が多い物件でもあるんですよ。
主要路線までのアクセスがどれだけ便利かが重要かと。
シーズンズ含め多摩住は京王線の調布＆京王多摩川にバス便、国領は徒歩圏
小田急線は狛江駅にバス便、和泉多摩川が徒歩圏で、利用できる路線が多いんです。
あと、駐車場が安いｗ

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>>588 口コミ知りたいさん
国領駅まで一番近いA棟で徒歩21分、和泉多摩川駅まで一番近いC棟で徒歩19分と表記してあります。暑い日はやっぱりバスになる。来年の1月によみうりランドの観覧車は解体されます。近頃の暑さで夏は観覧車を休止してる所もありますね。

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やはり予算はありますよね
この価格で駅近だと東京だと山に近い場所になってしまいますし…

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>>590 通りがかりさん
古い観覧車が解体されたの今年の1月では？新しいのも壊すの？

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>>592 買い替え検討中さん

観覧車の件は私の情報が古かったです。ごめんなさい。

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>>585 検討板ユーザーさん

共働きで2人とも通勤に駅を使うため、これまでは駅チカを希望していました。

でも、ここなら資金的にも少し余裕のある生活ができそうですし、小田急と京王と使えるから学校的にも資金的にも子の選択肢を広げてあげられそうで悩ましいところです。

それと、共有施設の内容にも結構惹かれてます

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調布市と狛江市迷うな

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行政サービスというなら断然調布の方が豊富なんだけど、正直、現役世代にはそれほど関係ないかもしれない。
乳幼児がいる、介護する親がいる世代には考えどころ。

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>>588 口コミ知りたいさん

調布駅も狛江駅もアクセスできるのは中途半端な距離ではない要素ですね

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自分としては慈恵医大に歩いて行けるのは大きい。

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慈恵第三は綺麗な建物になりますしいいですよねー！

急に何かあってもバスで一本、タクシーワンメーターで行ける距離の大学病院は助かりそう

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基幹病院が徒歩圏内のところは値下がりしにくいデータが出てますからね。それもリニューアルされて綺麗になったら尚更。都内でここまでの大規模マンションはもうこの先数年はでないと思うから、シーズンズもシティテラスも今後値下がりはしないし買えるなら買った方が良いと思う。慈恵の本院にはカフェが入ってるけど、こっちの西部医療センターにもレストランやカフェが入ってくれたら徒歩で行けるから最高なのにな

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