レーベン川越VANFORTIERってどうですか？

まあボチボチ？？
いまでてる物件価格見ると川越フロントと価格変わらないのかな

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いやまあ、これはフロントとか他のマンションにも言えるけど
川越駅近に5年くらい住んでたけど車は欲しくなるよ、特にファミリー
川越駅周辺の利便性には不満なかったけど、東京と違って面のインフラが強くないからね
一番街観光くらいなら徒歩で余裕だけど、水上公園や、ららぽーと富士見に行けないのはちょっと困るかも

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駅徒歩圏内の日常生活って面では都内と比べてもそんな変わらないけど、ファミリーだと車持ちが学校友人とかでもほとんどだし、欲しくはなるよね。
合理的に考えるとなくても平気とは思うけど

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>>159 匿名さん
ここも引き渡しまで
時間ないけど先着順が複数出てる

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どなた3LDKの価格帯分かる人お願い致します
東急さんが本川越の売行き考慮し全てタカラさんに買取してもらったと推測します。

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>>162 評判気になるさん
川越フロントと変わらない値段だよ
駅前で営業マンがチラシ配ってるね
７０００万くらいだよ

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92平米で1.1億は
かなり割高感ある
まあ先着順が出ちゃってるし

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>>160 マンション検討中さん
レーベン川越は
販売苦戦してそうだね
先着順もたくさん出てる

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ここいま先着順なんて出てたっけ？
まあ苦戦する可能性高いのはそうだが

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>>166 マンション検討中さん
https://www.leben-style.jp/search/lbn-kawagoe2/outline.html
苦戦はしそうだね

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>>162 評判気になるさん
ここの強みは
完成物件のことだね

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>>153 マンション検討中さん
なんでブランズは
タカラに渡したのかな？

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>>151 匿名さん
レーベン南大塚と
価格差がありすぎる

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>>162 評判気になるさん
かもしれないね

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>>153 マンション検討中さん
なぜブランド変更になったのか
その経緯が気になる

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>>167
残り22なら半分以上売れてるしまあこんなもんでは？
>>172
物件に関わる重要な情報だから購入を考えてる人には営業は教えてくれますよ

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>>173 マンション検討中さん
たしかに
総戸数がそもそも50だから
規模が大きくない

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>>163 マンコミュファンさん
結構行きますね。

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>>175 eマンションさん
レーベンブランドでは
かなり割高感ある物件だね

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>>176 口コミ知りたいさん再販なので上乗せして販売と思います。元がブランズなので高いです。
よってマンション自身の仕様や品質は大丈夫

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>>177 評判気になるさん
再販だから安くはないね

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駅前でチラシ配り増えてる
うれゆき微妙なのかもね

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駅6分で川越で７０００万オーバーは
なかなかだね
駅5分以内ではないので。

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全部屋東向きといのうのが残念

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>>181 通りがかりさん
価格考えると
リセールきびしいだろうな
川越フロントと値段変わらないんだから

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>>166 マンション検討中さん
徒歩6分で1.1億はきつい

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アンケートの坪単価より
割高だし、実際割高感ある
億ション

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再販もあり高くなってますか？
フロントでも億超え無いですよ
通常の部屋でどのくらいの価格帯ですか？

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>>185 匿名さん
70平米でだいたい7000万くらい。
パークフロントと比べてしまうと、いろいろ残念

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>>186 評判気になるさん
ここより駅近
目の前ユープレイスとウニクス
東口6分で西口2分川越フロントとでは
なかなか比較にならないだろう
川越フロントは安いよな

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>>185 匿名さん
川越フロントと同じくらい
だから販売厳しいはずだよ
強みは物件完成してる点ぐらいだよな

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億ションおめでとうございます！

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>>189 マンション掲示板さん
90平米で東口6分で
億ションは、、、。

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割高感ありますね

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販売大変そうだね

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>>185 匿名さん
高いです
駅6分なのに億ションあります。

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意外と最寄りにスーパーないですよね？駅まで行く感じですか？

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再販でかなり乗ってると思います。
高い買い物しましたね

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東急から持ってこられた話で現金比率高めで買ってるから再販でもそれほど乗ってないかと。
クリオブランズプラウドと価格レンジはそれほど変わらないし、1.1億の部屋は置いておいて他は相場並

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1.1億の部屋はエグゼクティブな部屋でしょうね
都内は去年に比べてもバカみたいに高くなってるので流れてくる人は増えるかも

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>>194 匿名さん
近くがいいならマルヒロかドンキでしょう

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1.1億がクローズアップされているので高い物件の空気になってますよ

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>>196 マンション検討中さん
今回のやつは規模も小さいからね
厳しそうだな

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目の前の通りが気になる

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立地×

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>>202 匿名さん
年寄りや子供は大通り危ない

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ここは前の通り怖いですねたしかに。
ちょっと違い

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>>202 匿名さん
川越フロントが同じ価格かちょっと安い
かなり厳しい状況だね
価格安ければ検討者いそうだけど

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>>195 名無しさん
再販はたしかにそうだね
レーベン単独で開発してたら
今の価格になってないだろう。
近くの南大塚とかめちゃくちゃ安いし

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厳しいと判断してレーベンに売却した物件
3割引くらいしないと

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売れてますか？

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>>208 評判気になるさん
厳しいのでは？

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50戸のうち残り18戸なので悪くはないのでは？

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>>210 マンション検討中さん
現行で完成済みだから１年経過したら
新築といえなくなっちゃう

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>>210 マンション検討中さん
駅前でチラシ配りなど
スタッフが一つずつ確実に売れば減るよ
ただたった32部屋しか売れてないので
人気が高いとはいえなそう

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>>212 マンション掲示板さん
川越は需給バランス崩れてますか？

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去年クリオプラウドで150以上売れてて、
今年も川越フロントとここで150以上売れてるし川越駅近くはそれなりの需要キープかと。
この先は新築出るけど条件良い物件減るから微妙

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>>208 評判気になるさん

全然売れていない
1ヶ月で1部屋くらい

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>>215 eマンションさん
川越フロントがここより安く、さらに立地までここよりいいからかなり厳しい

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立地はいいだろ
前の通りは微妙、だけど川越ならあんなもん
普通にクレアモール側歩け

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>>217 匿名さん
川越フロントが安すぎて
なかなかきびしい

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>>215 eマンションさん
きびしそうですね

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パークハウスとクリオより残念

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大丈夫です。川越フロントがそろそろ3ldk完売するのでそのあとは勝手に売れます。他も高いので

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平置き駐車場だし維持管理コストが比較的安そう。

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>>220 口コミ知りたいさん
規模が小さいから
共用部が充実はしていないね

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>>221 マンション検討中さん
川越フロント安すぎて
さらに立地が良すぎるから
なかなか他が売れていかない

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地場の人ならレーベン買うと思う

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>>225 マンション検討中さん
まだまだあらゆる種類の
部屋間取りが残っている
販売不振ですね
なかなか減らない

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魅力を感じません

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>>227 マンション掲示板さん
魅力？
ないない！

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敷地内に鳥のふんだらけ

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>>229 匿名さん
鳥ふん？
ないない！

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>>225 マンション検討中さん
駅6分なら
駅前2分の川越フロントのほうが
魅力的だろうな

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>>229 匿名さん
鳥フン！？
マンションのエントランスにあったんですか？

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言われてますけど事実として1億の部屋売れてますからね。

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>>233 マンション検討中さん
1億？
ないない！

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売れてるっぽい？
まー事情通からしたら不思議はないけどね

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>>234
売れてますよ。前に売れるわけないと言ってる人もいましたが

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>>236 マンション検討中さん
まだまだ完売してないよ

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>>237 評判気になるさん
完売？
ないない！

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>>237 評判気になるさん
まだ完売してないね。
きびしそうだね。

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>>235 口コミ知りたいさん
規模も小さい
駅から6分
価格も安くない
ブランド力も、、、

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>>237 評判気になるさん
川越フロントのほうが安いし
駅から近いし、規模がでかいから
比較されるとなかなか売れない

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目の前の道路沿いの電線に鳥がたくさんいる
そのフンが道路沿いとマンションの敷地にも

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新築なのに汚いね

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>>242 匿名さん
鳥ふん？
ないない！

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川越駅近隣の3LDKマンションとして、川越フロントやクリオがあります。こちらのマンションは駅距離や設備、規模感含め全てにおいて価値が比較的乏しいと思います。
資産価値はできる限りあるマンションがいいと思うのですが、皆さんのご意見はいかがでしょうか？

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>>244 匿名さん

鳥ふん

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エントランス周りの黒いのも鳥ふん掃除したシミだと思うよ

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汚いね
洗濯物も汚れそう

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>>248 匿名さん
駅距離も
女性が歩くと10分くらいかかる
価格も安くない

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>>249 マンション掲示板さん
信号待ちも当然含めると男でも10分かかりました。
女性なら＋2分みたほうがいいでしょう。

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>>250 匿名さん
10分くらいはかかる
やはり川越フロントのほうが安いし
圧倒的に近い

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>>243 匿名さん
部屋数少ないのに
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>>246 評判気になるさん
写真でみると納得

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>>245 検討板ユーザーさん
やはりマンション買うなら
資産性重視です

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>>247 匿名さん
わざわざ写真ありがとう
たしかに汚れてますね

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あと2カ月すれば
新築といえなくなるね
厳しい気がする

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未だにメールが届きます。

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