フォレアってどうですか？

高すぎ高すぎ！って何年も前から言われ続け、結局上がり続けるんだからどうせ売れる。
京王プラザ跡地利用を起点に商用地域の更新が始まる事を期待すれば十分安い。

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京王早く発表しろよな

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バブルの時と決定的に違うのは、所得が上がっていないことと、少子高齢化。日本の経済は縮小。金利も今のままということもないし、購入層の薄さに気が付かないと。多摩センターだよ。各地で5000万前後の新築マンション広告が目立つ。売れ残りも増えているという話も聞く。ババ抜きゲームになりつつあると思うけれどね。都心を除けば。

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マンマニで、おそらくここに関する高額有料記事がw
誰か買って

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ここかどうかも確定じゃないのに3万5千円はなあ

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確かに。笹塚だったら金返せってなるわ。

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非笹塚のようですね。

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>>249 検討板ユーザーさん
ここらしいよ

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ここは私も含め、真剣に購入する感じの書き込みもなく、このマンションはダメそうね。京王も計画が変わるかもね。ガーデンを売ったサンウッドを傘下に収めたけど、意味ないかもね。

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意外や意外、売れ行きはいいようで。

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営業マンの態度がデカいだの、そういう評判は良くない模様

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いろんな所の営業マンがここにきてるみたいだね。売れて欲しいのだろうけれども、安い部屋は別として売れないだろうね。日当たり悪いぞ、2億の物件以外は。広場にお風呂屋があり、下の方は窓も開けられなさそうだ。買うなら割引しかない。

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オーナーチェンジなのに強気価格ブリリア。
やっぱ強いな。

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長い夏休みの後も予約空き放題
そろそろまずいかな？

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話題がない
インフルエンサーの力も大したことないな

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地域住民ですが、正直に金持ちがマウントを取るためだけに存在する物件だと思いました。駅前一等地でもないのに仕様が理解できません。
多摩センター周辺は相場に対して良質な物件が多く、需要に対して供給が少ないのが現状です。ここに拘らずこれから出る物件に目を向けてほしいですし、逆を言えば実需寄りにしてほしかったというのが本音です。

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売れ行き大丈夫？

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>>261 マンション掲示板さん

3ヶ月で45部屋成約済みだから悪くないかな？
月4部屋売れれば完成前完売のペース

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設備や、立地はとても良かったんですが行った時期が悪かったのか価格出てる部屋が少ないのと、3LDKでも狭めの部屋があったので、プランによる人気の差はかなりありそうだなと。
私が行ったときは、資金計画表も作ってもらえず、資料も何一つもらえなかったので、売り手が客を選べる状態なのか～と感じました。

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多摩センターの中古マンションの動きは完全に止まってますな。

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非プレミアム70平米だとおいくらなんでしょうか？先着以外は手付金10%必須なんでしょうか？？

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プラウド聖蹟と比較してます？
同じ多摩市でも街の性質が異なるので、価格より住むイメージを固めていくのがいいと思いますよ？

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第1期第1次は坪単価350～400だったようだけど。
上では45部屋成約済みって書いてあったけどここ先着順あるの？

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>>267 匿名さん

期分けだけど小出しをしてるみたい
実質は先着順みたいなものだと思います
残りは５２戸

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悪くないね、誰が買ってるんだろう

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>>268 匿名さん
ありがとうございます。今日ホームページを見たら今後の販売予定が51に減っていたから昨日今日でもう1部屋小出しで出たのかな。

ホームページは50.64平米の間取りを更新しているから狭い部屋が売れ残ってるのかも。
あとプレミアムの間取りが消えてる。
2億ほんとうに売れたの？全部？

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このマンションを買うとすれば、最上階のプレミアムか両角にあるやや広めの間取り。あとは狭くて魅力薄だけども…近所のおばさん達が、「売れている」といううわさ話をしていた。だけれでも、これも販売戦略かもしれないなあ（売れている噂を流し、関心を引く作戦）。まだ1年半先の完成だし、「成約」といってもどの程度のものなのか。またとりあえず関連のところに売っておくというやり方も取るだろうし...実需とかけ離れた価格だし、どうも？？という気もする。まあほんとに売れてるかもしれないが…（リセールはきついかもね）

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売れてるよ。
自分が買えないからといぅて誰も買わないわけではない。

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ブリリア多摩セン中古また売れた！強い強い

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一応売れてるわりには過疎すぎ

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確かに。ここに来るような客層ではないのかな。
某インフルエンサーのおかげでxでは話題だが。

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またジオの中古ストックが増えてきた。
大丈夫かいな。

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周辺の中古情報の方が話題になる新築マンションとは。

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ここって100平米超の部屋に防火扉が入っているのは内装が不燃材ではないから？メゾネットでもないのに。

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確かに最上階の間取り図は消えてはいる。しかし間取り変更もあったりしてね。まだあの程度しか出来ていないから。この業者の売り方もわからないなあ。売却済みと表示を見ればわかるのだけどね。仮押さえみたいなものかもしれないし。そもそも1億以上出す人は、こんな場所選ぶかな？？大衆の街だよ。ステイタス無し。

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一億出せるようになってから書いてね。

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>>280 名無しさん
営業だな。その書きぶりは。

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この三なんとかという会社も、隣のガーデンのサンウッドも、高級物件を扱ってきている。法人営業と投資家探しか。上の方に書いてあったけれども、客を選ぶと。一般客で普通は多摩センターで億を出そうとする人はいない。中古の売れ残りと価格帯を見ればわかる。賃貸が多くなると、このバブル的マンションは、管理組合運営とか大変そう。

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何で自分の手の届かない価格のマンションが出てきたら、高すぎるとか叩き出すんだろう。
不思議不思議。

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京プラ解体まもなく終了、いまだに建築計画無し。
完全に多摩川のほう行っててやる気無し？

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旗艦ビルになる新宿ですらしょっぱなから頓挫。
多摩エリアの最重要は橋本だが見通し立たず。
調布、多摩川を片手間でやってるから多摩センターにかかる時間も金もない。
京王は再開発下手くそ。未計画ならホテルしばらく続けとけよ。
三井不にでも土地を売ってくれ。

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ライオンズ、7500で売れた？

ジオ、オーナーチェンジで6000は厳しいよwブリリアでも苦戦してるでしょ

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散々言われてたグランクロスは結局売れたのねw

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グランクロスはまあ安かったからね。

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REINS Market Informationで多摩市鶴牧の3ヶ月以内の取引情報を検索すると2024年築の物件は57百万円で成約してる。

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新築で買って売るだけだったね

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永山が平均340だって？
こっちの方がお買い得に見えてきたよ

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ブリリアオーナーチェンジ決まったのか
本当強い

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5500マンまじかw

ヴィークの素高値は値下げしないと流石に無理そうだな

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