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<title><![CDATA[フォレアってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[フォレアについての情報を希望しています。公式URL：https://www.forea99.com/index.html所在地：東京都多摩市落合一丁目33-1、33-2（地番）交通：小田急多摩線「小田急多摩センター」駅（東口）徒歩5分         京王相模原線「京王多摩センター」駅（東口）徒歩5分         多摩モノレール線「多摩センター」駅徒歩8分間取：1LDK～3LDK．．．]]></description>
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<title><![CDATA[504: 計画発表時には無かった資材、人件費高騰、．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-18T10:34:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[計画発表時には無かった資材、人件費高騰、さらに追い討ちをかけるかのように中東情勢の影響をもろ喰らってるので、計画見直しはやむを得ないか中古相場からかなり乖離した価格設定になるんじゃないかと。特に今回の中東情勢は建築～内装仕上まであらゆる場面に効いてくるから、影響はかなり大きいはず。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[503: まじで当面更地の気がする。待っている人．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-18T09:10:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まじで当面更地の気がする。待っている人は多いけどね。多摩川ハモンズ見てると、おそらく超高値で売ってくるからほとんどが買う気失せると思う。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[502: &gt;&gt;485 マンション掲示板．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-17T18:52:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;485 マンション掲示板さんソコ狙いなんですけど、情報全然無いですし、やっぱりそんな感じなんでしょうかね？(でも、10年はいくらなんでも…?)]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[501: みなさんどんなオプション付けました？]]></title>
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<dc:date>2026-05-01T22:36:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなさんどんなオプション付けました？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702312/res/500/">
<title><![CDATA[500: 7980万のヴィーク、スーモやアットホー．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-01T09:20:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[7980万のヴィーク、スーモやアットホームの掲載なくなってる。まさかね？！]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702312/res/499/">
<title><![CDATA[499: &gt;&gt;494 マンション掲示板．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-28T01:29:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;494 マンション掲示板さんほんの少し前なら世田谷区内とかでも駅近で良い物件買えたのにな。多摩でこれだから買った後リセールとか大変そう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702312/res/498/">
<title><![CDATA[498: 半地下メゾネット1戸販売に出た？]]></title>
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<dc:date>2026-04-27T20:14:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[半地下メゾネット1戸販売に出た？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702312/res/497/">
<title><![CDATA[497: 特に週末深夜に現れる地べた族ってどうにか．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-27T14:50:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[特に週末深夜に現れる地べた族ってどうにかならんのですかね。テーマパーク前だから仕方ない？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702312/res/496/">
<title><![CDATA[496: 今年1月はほぼ同じ広さで7280万円で売．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-26T03:03:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今年1月はほぼ同じ広さで7280万円で売れている。https://x.com/mansionmania/status/2020503949300908220?s=46&t=P8LvI3WQTG8MTXcXYaBtAQ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[495: リフォーム済みで坪360万かー…強気だけ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-26T00:43:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リフォーム済みで坪360万かー…強気だけどすぐ売れるんだろうな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702312/res/494/">
<title><![CDATA[494: ザ・パークハウス出てきましたhttp．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-25T23:46:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ザ・パークハウス出てきましたhttps://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_tama/nc_20725784/]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[493: 正直に言うとたった一度の人生で1回は新築．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-24T23:22:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[正直に言うとたった一度の人生で1回は新築欲しいなって思っていたので、買って満足でした。多摩センターとしては破格のスペックですし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702312/res/492/">
<title><![CDATA[492: 元々は中古で探してたんですが、ガーデンコ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-24T20:29:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[元々は中古で探してたんですが、ガーデンコートやザ・パークハウス多摩センターに問い合わせたものの買えなかったので、確実に買えそうな新築マンションも検討に入れ始めたところでした。やっぱりもう少し中古が出るのを待とうかな…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702312/res/491/">
<title><![CDATA[491: もう中古でもいいんじゃない]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702312/res/491/</link>
<dc:date>2026-04-24T18:51:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう中古でもいいんじゃない]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702312/res/490/">
<title><![CDATA[490: 私が問い合わせした3月はじめにはもう3L．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-24T18:32:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私が問い合わせした3月はじめにはもう3LDKが3戸くらいしか残ってないと言われました。南向きがないしな…と思って迷ってたんですが、今はもう売れてそうですね。永山のエクセレントシティか聖蹟桜ヶ丘のプラウドあたりを検討することになりそうです。あとはちょっと高いですがハモンズか…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702312/res/489/">
<title><![CDATA[489: &gt;&gt;488 eマンションさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-24T12:43:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;488 eマンションさん売れすぎていて、すぐ申込しました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702312/res/488/">
<title><![CDATA[488: 売れてます？風向き変わった？]]></title>
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<dc:date>2026-04-24T06:44:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売れてます？風向き変わった？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702312/res/487/">
<title><![CDATA[487: 間抜けに見えるかもしれないが、マンション．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-14T20:42:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[間抜けに見えるかもしれないが、マンションよりもホテルや商業施設が欲しい]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702312/res/486/">
<title><![CDATA[486: あそこにマンションはもう建たない気さえす．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-14T18:09:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あそこにマンションはもう建たない気さえする]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702312/res/485/">
<title><![CDATA[485: もう京プラ跡地の完成なんて10年後とかそ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-14T07:09:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう京プラ跡地の完成なんて10年後とかそのくらいのレベルかもしれんね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702312/res/484/">
<title><![CDATA[484: &gt;&gt;483 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-13T21:48:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;483 口コミ知りたいさんネガキャンっていうか普通にズレてると思うよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702312/res/483/">
<title><![CDATA[483: また意味不明なネガキャン乙です。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702312/res/483/</link>
<dc:date>2026-04-13T19:48:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[また意味不明なネガキャン乙です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702312/res/482/">
<title><![CDATA[482: &gt;&gt;481 匿名さんなんか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702312/res/482/</link>
<dc:date>2026-04-13T17:16:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;481 匿名さんなんか、新築マンションの工事の音と違う感じがするんですよね。建ててるって言うより解体してるような。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702312/res/481/">
<title><![CDATA[481: &gt;&gt;470 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-10T19:03:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;470 マンション検討中さん今日も19時過ぎてもカンカンカンカン工事してる。突貫工事は別に構わないけど近所迷惑。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702312/res/480/">
<title><![CDATA[480: &gt;&gt;479 匿名さん投資目．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702312/res/480/</link>
<dc:date>2026-04-10T12:25:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;479 匿名さん投資目的はあるかも。スペックに対して、そこまで高額じゃないしね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702312/res/479/">
<title><![CDATA[479: &gt;&gt;472 でここから完売ま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702312/res/479/</link>
<dc:date>2026-04-10T12:16:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;472 でここから完売まで長引きそうって予想したのですが、1LDKはすぐ売れて、2LDKも毎週1戸のペースで減ってるから、5月には残りはメゾネットのみになっていそうですね。個人的には多摩センターでファミリー向けじゃない間取りが飛ぶように売れていくのが理解できない。投資目的？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702312/res/478/">
<title><![CDATA[478: [No.474～本レスまでは、スレッドの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702312/res/478/</link>
<dc:date>2026-04-08T14:40:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[No.474～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702312/res/476/">
<title><![CDATA[476: フォレア、売れてますね。やっぱり郊外とは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702312/res/476/</link>
<dc:date>2026-04-07T20:56:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[フォレア、売れてますね。やっぱり郊外とはいえ多摩センターは利便性も高いですし、駅近は人気ありますね。アトラスタワー小平小川もほぼ完売で、プラウド京王聖蹟桜ヶ丘もかなり販売の進捗は良いみたいなので、マンマニさんが都下の郊外で推してた3物件はどれも順調な売れ行きですね。フォレアとプラウド京王聖蹟桜ヶ丘については京王多摩川ハモンズの価格設定の影響もあるかもしれませんが…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702312/res/475/">
<title><![CDATA[475: 例の1LDKもう売れたんですね。もっと．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-07T19:23:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[例の1LDKもう売れたんですね。もっとかかると思ってましたが。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[473: &gt;&gt;428 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-05T23:34:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;428 通りがかりさんグランクロスに住んでる者ですが普通に住みやすい良いマンションですよ。お金があるなら立地や設備的にフォレアの方がいいのは間違いないですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702312/res/472/">
<title><![CDATA[472: &gt;&gt;465 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-31T12:27:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;465 評判気になるさん現在SUUMOに掲載されている間取りが売れ残りだとすると、今後の販売対象住戸が11戸だから、88㎡以上のメゾネット（坪単価400万超＝グロス億越え）が4戸、55㎡以下の2LDK（東向きのAと西向きのE）が7戸。それとキャンセル分の1LDKが1戸。もう高い部屋と狭い部屋しかない。ここから完売までは長びきそう。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[471: 急に変なネガキャンわろたwどこの会社の．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-30T20:14:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[急に変なネガキャンわろたwどこの会社の人w]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[470: この時間も暗い中クレーンを使って普通に作．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-30T19:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この時間も暗い中クレーンを使って普通に作業をしている。連日のことだけど、これは普通なのかな。突貫工事しているようで心配です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702312/res/469/">
<title><![CDATA[469: &gt;&gt;468 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-30T07:10:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;468 マンション検討中さん買わなかったいや、買えなかった嫌味ですか？笑]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[468: ヴェレーナシティ相模原が2割も下げたらし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702312/res/468/</link>
<dc:date>2026-03-29T23:56:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ヴェレーナシティ相模原が2割も下げたらしいですね。高値掴みでフォレア買ってないか心配です。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[467: モナークわろたw]]></title>
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<dc:date>2026-03-29T22:11:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モナークわろたw]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[466: モナークその値付けは無理があるよ笑]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702312/res/466/</link>
<dc:date>2026-03-29T12:39:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モナークその値付けは無理があるよ笑]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[465: Bもスーモから消えているのですが売切れで．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-28T07:24:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Bもスーモから消えているのですが売切れですかね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702312/res/464/">
<title><![CDATA[464: SUUMOにキャンセル住戸？が先着順で売．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702312/res/464/</link>
<dc:date>2026-03-24T19:40:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[SUUMOにキャンセル住戸？が先着順で売り出しでてますね。1LDKだけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702312/res/463/">
<title><![CDATA[463: &gt;&gt;462 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702312/res/463/</link>
<dc:date>2026-03-21T20:05:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;462 マンション検討中さん確かにフォレアは間取りや室内設備は突出しているとは言えませんよね（コンロが若干古い？）。CDの3LDKにウォールドアがあると良かったですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702312/res/462/">
<title><![CDATA[462: &gt;&gt;461 匿名さんフォレ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702312/res/462/</link>
<dc:date>2026-03-21T09:11:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;461 匿名さんフォレア買いましたけど、単純な部屋のスペックならエクセレントの方が上です。ただ、共用部や資産性は比較にならないため、フォレアを購入した人が多いのではないでしょうか？生涯売らない事を決めているなら、エクセレントはかなり有りです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[461: エクセレントシティとの比較ってどうですか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702312/res/461/</link>
<dc:date>2026-03-21T08:57:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エクセレントシティとの比較ってどうですか？上記が出てきてフォレアの販売が加速したと、YouTubeのコメントで見ました。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[460: 約20年前のマンションに比べたら高いに決．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-20T22:08:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[約20年前のマンションに比べたら高いに決まってんじゃん。平米もあるし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702312/res/459/">
<title><![CDATA[459: ヴィークは居住中だし売り急いでいないのだ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-18T12:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ヴィークは居住中だし売り急いでいないのだと思うけど、駅徒歩3分のパークハウスよりも高坪単価となると問い合わせをする気も削がれてしまうよね…。鶴牧の周辺中古と比べると突出して高額に見えてしまうし、ヴィークとパークハウスの差は立地以上にグランクロスが価格を抑えたのが影響してますよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702312/res/458/">
<title><![CDATA[458: ヴィークは1000万くらいの値引きが必要．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702312/res/458/</link>
<dc:date>2026-03-18T09:07:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ヴィークは1000万くらいの値引きが必要じゃねただでさえ高いし、どうしても事件がついてまわる]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[457: もう話にすら出なくなったヴィークはまだ粘．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702312/res/457/</link>
<dc:date>2026-03-17T19:46:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう話にすら出なくなったヴィークはまだ粘ってるのね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[456: &gt;&gt;455 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-16T12:34:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;455 評判気になるさん戸数が一番多いからでは？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[455: アンケートでBタイプが一番コスパが良いっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702312/res/455/</link>
<dc:date>2026-03-16T01:32:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アンケートでBタイプが一番コスパが良いって意見が多いとのことですが、なんででしょう？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702312/res/454/">
<title><![CDATA[454: ジオ3ldkで6900万はやりすぎ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702312/res/454/</link>
<dc:date>2026-03-15T22:48:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ジオ3ldkで6900万はやりすぎ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[453: &gt;&gt;452 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702312/res/453/</link>
<dc:date>2026-03-08T23:55:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;452 口コミ知りたいさん100万くらいかな]]></content:encoded>
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