フェルモ豊田ってどうですか？

八王子市内で探してますが、ここの棟間隔はどうなのでしょう？
日野街道の外側なのに裏手の棟は視界も日当たりもなさそうです。
駐車場台数も全然足らないし、デベはどういう層をターゲットに考えているのか不思議です。

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公道挟んで隣同士にできる２つのマンション、っていうかんじなんですね。
設備や仕様は共通しているということでまとめて販売管理をするけれど、
別々のマンションで、管理組合もそれぞれにできるという認識でいいのかな、と見ていて思いました。
駐輪場も本当はもう少しあってもいいのかも。
中には1台しか停められないお宅もあるような…

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どちらの棟も、駐車場の設置率は５０％を割っているようですね。
ここだと車を持たれる方の割合が高そうだから、
かなり競争率は激しくなってくるのではないでしょうか。
周辺に月ぎめの駐車場があればいいのですが。

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豊田駅や北八王子駅の周辺よりも、
この周辺の方が商業施設が揃ってるかも。
騒がしいかもですが、住みやすそうではある。

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郊外特有の、ロードサイド店舗が充実しているようなエリアだと思います。
毎日、電車に乗らないんだったらいいのかな。
一応、北八王子駅までは徒歩ではギリギリ行ける範囲だとは感じておりますが。

買い物外食自体はとても便利だし、
地元がこの辺りの人だったら割といいのではなかろうか。
ただ地縁がない人だと、あまり検討しないかなぁ。

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騒がしいかもだけど、確かに店は多いんですよね。
普段の足が車の人だと、一番暮らしやすいのかもしれないなぁ…
敷地内に車を停められれば、ではあるけれど。
あと思ったのが、収納がマンションの割にはしっかりしているところもいいなと感じました。
これくらいあれば、大丈夫そうに見える。

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駅までの距離が少し遠いというところが気になりました
歩けない距離ではありませんが、複数路線が利用できてもJR中央線を利用すると１６分という距離というのはちょっと遠いかな
自転車だと５分くらいで行けそうですが、駐輪場代や駐輪場があるのかというところも
調べておかないとですね

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プラン内容を見るとかなり弘六クローゼットが設置されていて
物を置くのに困るということはなさそうですね。部屋を広々と使用できそうだと思います。

キッチンも使い勝手は良さそうですが、
ディスポーザーはついていないのでしょうか?

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>>8 匿名さん
ディスポーザーは付いてなさそうです。トイレもスイッチで流すタイプではなくレバー引いて流す古いタイプのものでした。

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正直なところ、このご近所に住んでいる方は、駅までのアクセスどうされているのでしょうか。
勤務先が八高線沿線だったら、迷わず北八王子まで歩くなり自転車で行くなりすると思います。
豊田駅に行く場合バスは使うにしても中途半端に歩かなきゃいけないけど、
中央線の駅には出られるのだよなぁ、と。

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1期1次の15戸は今日締め切りですが完売するでしょうかね。
私はここを検討しましたが通勤が大変そうなので高尾の2物件のほうを見ています。

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>>11 匡名さん

イオンや周辺の飲食店が多くて、豊田駅に住めたら便利そうだなと思っていました。でもやはり駅から遠いのと、車を乗らなくなる老後を考えてフェルモは諦めちゃいました。
私は高尾のエステムコートにしました＾＾

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私もエステムコート八王子高尾が気になっています！
もう少し具体的にお伺いしても大丈夫でしょうか？？

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60年前の現地は、なだらかな南斜面に広がる畑でした。
台地の上なので地盤は問題無いと思う。
横田空路がすぐ西だが、上を飛ぶことはほとんど無いと思う。
朝の北八王子は混雑していた。
都内への通勤は自転車で豊田駅がベスト。
雨が降ったら、バスで日野駅にでられる。
場所的には穴場と思うが、小学校が心配。
日野市の6小に通えれば良いが、八王子なら
どこになるのかな。低学年だと大変では。

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>>14 検討板ユーザーさん
高倉小学校を見落としていました。
近くに小学校がありました。

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小学校は比較的近いですね。子供の足でも10分少々といったところでしょうか。
中学校は線路の反対側になってしまいますが、
距離としてはそこまでは遠くもないのかな？
1.2km弱なら、体力がある中学生だったら十分に徒歩圏内と言えるでしょう。
小学校の方が近くにあってよかった。

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駅から遠目で車生活必須かと思われますが、
スーパー、ジム、シャトレーゼ、マックとか色々と
徒歩5分圏内に揃っていて、車無くても困らない場所。
有名なバディスポーツ幼稚園も隣りですね。

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八王子明神町1丁目にパラダイスリゾート
八王子明神町2丁目に近鉄不動産
八王子八幡町にJR西日本プロパティ
マンションコミュニティまだかしら？

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>>19 匿各さん
駅徒歩何分ですか？

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北八王子駅まで徒歩１２分ですが
少し遠くても豊田駅を利用する人のほうが多いように思うのですが
実際はどうなんでしょうね。
豊田駅まで徒歩１９分ですが、自転車なら半分くらい。
徒歩で駅まで行くことを理想とする人向きではない立地ですね。

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駐輪場も各戸2台しかないんですよね。それも二段ラック。サイクルポートが欲しかった。
駐車場も少ないし、もうちょいなんとかならなかったのかね。

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現地を見に行ってきました。目の前が畑で伯父さんが農作業をしていました。畑はが目の前に住むのは辛い、冬の乾燥した時期は風が吹けば埃で大変な状況になることは目に見えていますから。それにしても横田基地から飛行する航空機が結構飛んでいてうるさい感じでした。このマンションは検討から外します。

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ここ買う人いるんですか？

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坪単価が230万円なんですね。
駅まで距離があるから、都内でもまだこれで済んでいるのだろうか。
それでも駅までの距離を思うと、それなりにあるなと思います。

他の方も書かれていますが、
サイクルポートとか他に魅力的な設備があると印象はまた違うのだけどなぁ。

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最近のマンション価格としては安いほうかなと思いましたが

立地を見ると、逆に割高な感じですね。

これだけ大規模マンションで、完売には結構時間かかるのでは？

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この立地を考えたら
買う人は限定的ですね
信号待ちもあるし遠かった

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ここを買う理由が価格以外にあるのなら知りたいその買う理由

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販売開始から半年で13戸売れたのか。
来月の竣工までに完売確実だな！

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>>29 匿名さん
どういう意味ですか？

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>>28 評判気になるさん
買う理由がないので買ってない。
懸命に探したけど無理でした。

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北野駅4分と価格が変わらない

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面積が狭くても、部屋の配置が良くて
各部屋もアウトフレームなので広く使えそうだと感じます。
最寄駅が遠いなと言うのはありますが、
他物件と比べたら価格が特別高いというわけでもないように思いました。

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バスが頻繁に走っているなら安心

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マンション名に豊田がついていますが、正直生活圏は北八王子ですよね…
バスがあれば、豊田駅までのアクセスは困ることはないのかも、だけど。
本数があるということなので、
普段、豊田の方を使いたい方にはまあまあ、というところなのか…

後は値段！
お得感溢れる価格が良いのですが

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路線バスは運転手不足が進むんじゃないかと思っています…
うまく自動運転などが導入されて、
この辺りの路線も残ってほしいものですね。
駅まである程度距離がある物件も、路線バスがあれば年をとった時でも暮らしやすいと思う。

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このマンション、八王子市内にあるのに、マンション名に豊田とつけたのは、戦略失敗だと思う。
知名度の高い八王子を使う方が、販売戦略として有利。

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