【契約者専用】THE TOWER 湘南辻堂

>>296 契約者さん8さん
後から来る人間が今まであったものに文句をつけるのはちょとどうかなと思う

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>301 契約者さん
禿しく同意

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>>301
同じく同意。

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一階も一部が工事進んで雰囲気分かるようになってました
そろそろテナントは決まっても良さそうですが、まだ何も動きはないですね

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インテリア相談会が始まりますね
皆さん行かれますか？

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>>305 契約者さん1さん

今月末行く予定ですが、4月の相談会に参加された方のお話が聞いてみたいです。
やっぱり高いですかね？？トータルでインテリアを一緒に考えてくださるのかしら？

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>>306 契約者さん3さん
ニトリ等で買うよりは、高いですが、引越し時に既に収まっているのはいいですね。

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>>307 契約者さん7さん
サイズの調整が出来る家具が売っているので、据付でなくても、ぴったりになると思います。
引越し時に既に付いているのが、良ければ頼んだ方がいいですね。相談会での相談料で、数万円掛かると聞いています。それをどう考えるかですね。

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ニトリより少し高いくらいなんですかね？
モデルルームの1LDKの壁一面にソファが設置されてましたが、あぁいうのもお願いできるんでしょうか？

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>>309 契約者さん1さん
壁の柄と一体感を得るのは難しいと思いますが、テラモのUNICOでシミュレーションをしてくれます。
見た目は同じ様に出来そうです。
ニトリならかなりお安く出来ると思います。

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作り付けの家具は食器収納以外よっぽどでないと避けた方がよい気がします。経年劣化や飽きて買い直したい時に面倒だし、売却時にはマイナス要素になりそう。人がずっと使ってたソファそのまま使いたくない人も多いだろうし。

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確かにそうですね
壁紙とか棚とかですかねぇ～

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あとこの手の作りつけ風は、狭いモデルルームを極力広く見せるためのトリックな要素が強いですね
Hタイプのキッチン前ダイニングとかもあんな机で生活するファミリーいないでしょという

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皆さま窓の日差し対策で何か対策を考えてますか？　現在江ノ島近くのマンション在住ですが湘南の日差しは本当に強く、窓にフィルムを貼ってますが、それでも暑いです。
せっかくの景色ですしカーテンを閉めっぱなしにはしたくないので入居者前に考えなくてはと思っています。
フィルム以外に何かアイデアがあったら知りたいです。

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>>314 契約者さん8さん
同じく江ノ島近くの南向きマンションに住んでいます。
今の所、レースのカーテンと厚手のカーテンで、その日の日差しに合わせて、調整しています。
今のマンションはバルコニーの縦幅が1450ミリなんですが、ここのマンションは1900ミリなので、上階のバルコニーが、夏場では直射日光をある程度遮る様な気がします。

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>>315 契約者さん7さん

ご近所さんかもしれませんね。
夏場は太陽高度が高いのでバルコニーがあれば（今のところは奥行2m）室内まで直射日光が入り込むのはあまりないのですが、問題は秋から冬の時期の日差しです。住み始めた当初は温かくていいなと思っていたのですが、年々、暑いし日焼けするし、カーテンを閉めっぱなしだとせっかくの景色も楽しめずでモヤモヤしていました。ダイレクトウィンドウだと遮るものもなく日差し対策必須となりますよね。家具やフローリングの日焼け対策も塩害対策も考えなくてはと思ってますが、まだ何も準備していません。

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>>298 契約者さん8さん
こういう灯りがあると田舎へ移住することを忘れさせてくれそうでホッとしますね。

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駐車場の抽選会は終わったのでしょうか？

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>>318 契約者さん
リストから今後の予定が来てませんか？
7月中旬になると書いてありました。

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1階の螺旋階段ができてるみたいです

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タワークレーンがお役目を終えて解体されそうです。

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>>321 契約者さん8さん
工事が内装工程に入ったのですね。
あと４ヶ月程で完成しますね。
楽しみです。

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>>319 契約者さん7さん
ありがとうございます
今読み直して確認致しました
5月中に抽選と思い込んでました

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ついにクレーン解体されたのですね！
全貌の写真あればぜひとも

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>>324 契約者さん1さん

この方は、辻堂の人でいつもこのタワーマンションには、否定的なポストをしている方ですが…
https://x.com/tsujidohtaroh/status/1930534670099452146?s=46

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いつもっていう感じではないと思います。

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>>326 契約済みさん
え、昔のポスト見てます？？

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クレーンが下まで降りて来てます

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>>328 契約者さん1さん

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>>329 契約者さん5さん
内装工事が進んでますね。
商業区画には、どんなお店が入るんでしょうね。
静岡銀行とリスト辻堂支店が入るのは、営業の方から聞いていましたが、その他のお店は、その当時は未定との事でした。
コンビニが入ると、ATMも使えるし便利なんですけどね。

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タワークレーンがほとんど解体されてます。早いですね

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昨夜は茅ヶ崎サザン芸術花火でしたが、来年からはマンションのバルコニーから観覧できますね。

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>>332 契約者さん1さん
そうですね。楽しみです。
江ノ島花火なら、目の前で見れて、迫力があるでしょうね。

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江ノ島花火は友人知人が来たい来たいで大変なことになりそうな予感…

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花火大会いいですね～！
うちは北向きなので花火見るのは厳しそうですが、遠くに見える山々と冬はテラスモールのイルミネーションもあって楽しみです！

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MRで撮らせてもらった北側の夜景です↓

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>>336 契約者さん7さん
北側からの景色もいいですね。
富士山も見えれば、綺麗ですよね。

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336の景色の何がいいのよ笑
入居前で高揚してて褒め合いしたいのはわかるけどさ

でもまあ北側は日差しがキツくないのはいいよな

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1階と2階　どんなお店が入るんですかね？？
なかなかお高いお家賃かなと。

https://www.athome.co.jp/rent_store/kanagawa/tsujido-st/list/?pref=14&...,kc626,kc820,kt201,ke001,kn001,kj001&tsubo=0&tanka=0&kod=&ind=tp005,tp001,tp002,tp003,tp004,tp006,tp007,tp008,tp009,tp999&q=1&sort=20&limit=30

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>>339 契約者さん1さん
ちょっとURLだけ貼り直します
https://www.athome.co.jp/rent_store/6986038189/?BKLISTID=002LIP&SE...

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へー、こちらの小さいビルは重飲食も可能なんですね
仲介みると第一不動産さんが低層棟は全部持ってる感じなのかな

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上層部の足場も外れて全体が見えるようになってました
あとは基壇部と内装ですね

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パンフレットになりそうな写真（笑）

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いやー楽しみですね！

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黒ネットが撤去されたら見に行きたい！
湘南らしい爽やかな出来を期待してます。

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この前現地見てきましたが、ちゃんとマンションまでデッキに屋根がついてて良かったです。完成後に評価高まりそうですね。

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>>346 匿名さん
ここ数日間の日差しを考えると、南西角部屋に住むには、カーテンなどの対策が必要ですね。
既に西向きの部屋に住んでいる方は、どの様に対策していますか？

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>>347 契約者さん8さん
まず窓は全て紫外線防止,断熱交換のあるフィルムを貼った方がいいです。家具やフローリングが変色してしまうので。
あとは遮光等級の高いカーテンを付けたほうがいいです。

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>>332 契約者さん1さん
音と花火がシンクロしないっしょ、離れたマンションでは

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花火と音がシンクロする距離ってどんだけ近いか知ってて言ってる？

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今日写真とってきました！

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>>351 契約者さん7さん

ついにネットが外れて、こう見ると白の外観でツインタワーっぽくて悪くないですね。
あと地味に隣の20階が18階くらいの高さに見えるので結構高さに差があるんですねー。

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>>352 契約者さん4さん
敷地内の三階建は、飲食店なんですかね。
どんなお店が入るのか、気になるところです。

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>>353 契約者さん8さん
まぁコンビニは既に確定してますし無難に病院とか歯医者でも良いですけどね。

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コンビニ確定ですか！嬉しいですね

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>>355 契約者さん5さん
コンビニはセブンですか？
南口徒歩5分以内に1件ありますけど、ここに出来たら便利ですよね。

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たった今

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低層棟の足場が取れました！

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>>355 契約者さん5さん
噂によるとセブンイレブンらしいです。

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>>358 契約者さん6さん
おお！格好いい！！

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>>360 契約者さん2さん
館内にセブンイレブンとカフェが有れば、言う事は有りません。

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近くからだと見上げるのが大変なくらいです！

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郊外なのにすごく人が多く賑わっていて良い街ですね！
（激混みでお店入るのは大変でしたが…）

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囲いが一部取れて中が見えるようになりました。

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いよいよ感がありますねー
早く見に行きたい

ところでセブンイレブンという情報はどこ入手されたのですか？
もし知っている方がいれば

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>>363 契約者さん7さん
火災保険の案内が近々ある様です。
実際に住む人向けと、投資目的の人向けがある様です。
投資目的って、購入後直ぐに売るとか、民泊や外国人の観光客向けでしょうか。
確かに北向1LDKが7千万円超で売り出されてますね。

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理想を言えばバルコニーのガラスはもう少し反射率の高いガラス使って欲しかったですね。。透明感とのトレードオフでしょうけど、もう少し分かりやすく空を映す意匠があった方が高級感はより出たはず。
細かいところで気にしてる人は少なそうですが。笑

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駐車場の抽選っていつでしたっけ？

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>>367
ピアースみたいに空が反射するガラスだと良かった。

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>>369 さん

そうなんです。
ピアースほどギラギラでなくとも良かったのですが、この反射率だと洗濯物禁止じゃないのでちょっと景観心配ですね。

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三階建てのテナントスペースに吉野家plusの建設予定の公示が出てますね！
夜帰ってくるのが遅いんでありがてえっす！

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吉野家ですか！！！スタバ欲しいなあ、、

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吉野家plusってなんですかね？
このクッキング&コンフォートという形態なら黒吉野家らしいので、デザイン的にはマッチしますね。笑
https://news.yahoo.co.jp/expert/articles/dd96917b183bf3b945c5a4b7afdee...

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駐車場、以前申し込みをしたと思ってたのですが、再度別の方法で登録依頼が来ましたね。

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>>374 契約者さん
確かに売買契約時に、駐車場と自転車置場の希望を
書き込みました。
駐車場については、希望者数が許容台数を超えたら抽選と聞いています。

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>>372 契約者さん21さん
吉野家は牛丼一筋をやめ、ラーメン事業に参入するんで牛丼＆ラーメンの複合店かな。帰宅が遅い夜などは重宝しそうで嬉しいです＆人が長時間溜まらない業態は希望通りですね。

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セブンイレブンと吉野家だと恵比寿と変わらない生活が出来そうで安心しました。

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セブンと吉野家があるから恵比寿と変わらない生活って、せっかくの恵比寿でどんな生活してたんだw

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契約書類の提出や決め事の期限が迫ってきましたねー、ところで皆様らガラスフィルムは契約業者から頂いた所で注文されますか？必要箇所に貼ろうとすると結構なお値段になるので何がよろしいのか。。。

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そろそろ完全にネット外れましたかね？
写真取れる方いたらお願いします！

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江ノ島付近から見ても大きな建物だと分かります。

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どこに住んでるの訊かれて、あそこって指差したらドン引きされそう（笑）

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>>378 契約者さん1さん
文意もわからないバカか。セブンイレブンを利用し、吉野家で牛丼を食べる生活ですが、何か？？

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>>382 契約者さん3さん
確かに「こいつダサっ」て思われちゃいますよね。

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上の方までネットはもう取れてますね。

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これだけ戸数があるし人格的に残念な人もいるのは仕方なしか…

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>>385 契約者さん4さん
写真ありがとうございます！
当初の予想どおり素晴らしい出来と思います(*^^*)

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>>386 契約者さん2さん
自問自答でっか

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>>371 契約者さん1さん
吉野家ですか…
月1くらいで利用するかも？
スタバかミスドがよかったなぁ…

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私は違いますが、ここの板にいるみなさんは相当な品のある富裕層だと思います。人格者なんですから人の悪口言うのやめましょうよ。

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悪口というか、よくあるネットイキリ的な感じですよね？
私は不快な書き込みは即非表示にしてますよ。

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田舎者が都会っ子ぶるって悪いこと？私はそうは思わないけど。

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>>390 契約者さん2さん
悪口は言ってないんじゃない。価値観の違いを言ってるだけ。

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>>393 入居前さん
そうかも知れませんが、他の人が不快に感じる様な書き込みはやめましょう、と言っているんだと思いますよ。

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>>379 契約者さん5さん
私は三井デザインテックの契約業者にやってもらいます。
自分で動けばある程度安く済むかもですけど、面倒くさがりなので手間を金で解決します。

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外構工事も始まりました。植栽も植ってます！

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上の方にも電気が付いてました！

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いい写真とれたのでお納めします

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>>398 さん

>>398 契約者さん6さん
素晴らしいですね。
伊豆七島の利島位まで見えますね。

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>>398 契約者さん6さん

ついに完成って感じですね！
私も近いうちに見に行く予定です。

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