横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】THE TOWER 湘南辻堂」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住民板/中古マンション
  3. 横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)
  4. 神奈川県
  5. 藤沢市
  6. 辻堂
  7. 辻堂駅
  8. 【契約者専用】THE TOWER 湘南辻堂
契約者さん [更新日時] 2026-01-15 01:39:49

2024年11月に完売となりましたので、住民板を作成しました。
今後、入居する方同士で情報交換をできればと思います。
入居までの期間も楽しみですね。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689035/


【所在地】神奈川県藤沢市辻堂 1-3-1
【交通】JR 東海道線 辻堂駅 徒歩 2 分
【総戸数】
 196戸(一般販売対象外住戸29戸含む)
 他に店舗11区画(高層棟:8区画、低層棟:3区画)
【敷地面積】2,311.81㎡(建築確認対象面積)
【建築面積】1,285.56㎡
【延床面積】25,342.45m2(容積対象外面積7,201.60m2含む)
【構造・規模】
 高層棟:鉄筋コンクリート造、地下2階・地上29階建
 低層棟:鉄骨造地上3階建
【間取り】1R~4LDK
【専有面積】34.90 m2~92.83 m2
【竣工時期】2025年9月中旬(予定)
【引渡時期】2025年11月中旬(予定)、2026年2月下旬(予定)
【売主】リストデベロップメント株式会社
【設計監修】株式会社久米設計
【設計】
 株式会社久米開発プロデュース
 株式会社フィールド・デザイン・アーキテクツ一級建築士事務所
【デザイン監修】株式会社グラマラス(外観・住宅エントランス等)
【施工会社】株式会社鴻池組
【管理会社】大和ライフネクスト株式会社


【公式サイト】
 https://www.list.co.jp/list-r/tt-shonan-tsujido/
リスト株式会社/プレスリリース】
 JR 辻堂駅直結の複合タワー「THE TOWER 湘南辻堂」第1期1次販売が完売
 http://www.listsothebysrealty.co.jp/news/contents/2024/06/Pressrelease...
【スムラボ 関連記事】
 販売が待ち遠しい!!2024年販売される注目マンション5選【yossy】
 https://www.sumu-lab.com/archives/93462/
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/THE TOWER 湘南辻堂

[スレ作成日時]2024-12-03 14:08:38

[PR] 周辺の物件
ブランズ中央林間

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

THE TOWER 湘南辻堂口コミ掲示板・評判

  1. 995 契約者さん1

    >>982 住民さん8さん
    こちらの写真の後ろで知りましたが、2Fの1番の好立地は婦人科なんですね。
    賑わいとは別ですが、ある程度内外装デザインなどは凝っていただけそうなので、良かったです。

    1. こちらの写真の後ろで知りましたが、2Fの...
  2. 996 契約3

    マンションの建物内か敷地内に喫煙所を設けて欲しい場合って管理組合に相談したら良いんですかね?
    前のマンションで近隣の煙に悩まされて、指定場所があれば少しはそっちで吸ってくれないかなという微かな期待です。
    なかなか喫煙所のあるマンションってないですけど、トラブル防止に繋がると思っています。
    ベランダ禁止とはいえ窓を開けて吸ったり、換気扇から流れてきたり、お互いに嫌な思いをしないマンションになると良いなー

  3. 997 契約者さん3

    >>996 契約3さん
    ごめん、絶対無理派です。喫煙者はどっかいってください。

  4. 998 契約者さん1

    >>996
    駅の北口側に喫煙所があるのでそちらでお願いします。

  5. 999 契約者さん6

    >>996 契約3さん
    いいですね!自分いまだに紙タバコを1日3箱は吸うヘビスモなんで共用部とかにあると朝一出社前と帰宅後にコーヒー買ってリラックスできそう!

  6. 1000 住民さん1

    いきなり今、家中のWi-Fiが切れちゃったんだけど…この現象が起きるの2回目なのですが、我が家だけ??

  7. 1001 住民さん3

    >>1000 住民さん1さん
    そして5分ぐらいしたら全部つながるようになりました…なんでだろう?

  8. 1002 契約3

    何か勘違いされているようですが、私もタバコは吸わないですよ。
    隣近所が喫煙者かどうかは運ゲーだから所定の煙が漏れない設備があったら良いなってお話です。
    一定数は部屋でなく喫煙所使ってくれそうですしね。
    だいたい北口まで行かずに換気扇の下で吸うでしょうに、、、

  9. 1003 住民さん4

    >>1001 住民さん3さん
    我が家もよくあります。自分の場合、ルーターの電源抜き差しで復活していますが過去2回ほどあったので今後も不安です。

  10. 1004 住民さん7

    >>1002 契約3さん
    勘違いしてませんよ、あなたが吸う吸わないはどうでもよくて、その案が無理だー!って話です。ルール違反者に甘えたルールなぜ作らないといけないんですか笑
    あなたこそ、勘違いですよ笑
    ダメ!ってなったらダメだろ、子供もいるだろうし、ルール守らん変な大人を排除したいですよね

  11. [PR] 周辺の物件
    ブランズ中央林間
    ザ・ヒルズ横浜希望ヶ丘レジデンス
  12. 1005 住民さん1

    >>1004 住民さん7さん
    完全論破ですねw同意です!

  13. 1006 契約者さん2

    >>1002 契約3さん
    まぁまぁ皆さん冷静に。
    近隣の煙に悩まされる状況になってから何か打つ手を考えればいいと思います。
    問題が発生していない今喫煙所を設けたら逆に喫煙者を呼び込んでしまい問題が発生する可能性もありますし。

    管理組合に相談するorしないは権利なのでご自由にしていただいて良いと思いますが、
    有効かどうかが明確でない案に管理費を使う賛成は得られ難いかなと個人的には思いました。

  14. 1007 住民さん4

    >>1006 契約者さん2さん
    そうですね。建設的なご意見ありがとうございます。
    共同住宅故に多様な権利意識と共存していかないといけないですね。

    みなさんも貴重なご意見ありがとうございました。
    ひとまずトラブルも起きていないのでご放念ください。

  15. 1008 住民さん2

    >>1000
    >>1003
    私の家も同様で、備え付けだったSONY製ONUを交換してもらうことで問題解決しました。

    詳しくは、入居当初から2.4Gは問題なく繋がるのに5Gだけ著しく不安定で接続がまともにできませんでした。通信速度をアプリで測定してみると、5Gの上り下りは確かに速いものの、pingが100ms以上。正面の5Gランプはちゃんとついていて再起動しても治らない。
    NURO光connectに連絡して状況を伝えたところ、数日後に改めて先方から端末交換の提案あり。NURO光のオペレーターはよく対応してもらえました。端末は最新機種だが同様の不具合が報告されているということで、一世代前の機種に交換。

  16. 1009 契約者さん1

    結局テナントで普段使いできそうなお店はセブンイレブンのみなんでしょうか。

  17. 1010 契約者さん7

    >>1008 住民さん2さん

    貴重な情報ありがとうございました。
    備え付けのONUはDMZ機能もできなくて、自前のmeshシステムを組むと、二重ルーターになってしまいます。さらに普通にゲームをやると、pingが700以上行きますし、非常に不安定です…
    ちなみにどの機種に交換してもらいましたか?

  18. 1011 住民さん6

    >>1009 契約者さん1さん
    そうですね。
    静岡銀行、クリニック、リストの営業所はこれからもう入るので、普段使いは今のところセブンイレブンですね。
    まあ家賃と通行量からして飲食はやっていきにくいですよね。周りに既に色々ありますし。

  19. 1012 住民さん5

    北西の角部屋17階、1000万円値上げしましたね。反響多かったのかな?

  20. 1013 住民さん5

    >>1010 契約者さん7さん
    NSD-G1000TS→ NSD-G1000T です

  21. 1014 住民さん7

    また、Wi-Fi切れた。再起動しても繋がらない。

  • [PR] スムラボ 「プレミアム記事」を始めました。一般記事では公開されない購読メンバー限定のコンテンツです。
  • 【スムログ】若年層単身×年収400~500万円台×都心一択の方におすすめしやすい出物一例【マンションマニア】

[PR] 周辺の物件
リーフィアタワー海老名クロノスコート

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
レ・ジェイド海老名
レ・ジェイド海老名
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
レ・ジェイド横濱桜木町
スポンサードリンク
ガーラ・レジデンス湘南台

[PR] 周辺の物件

ガーラ・レジデンス湘南台

神奈川県藤沢市円行2-20-5外2筆

4400万円台~6900万円台(予定)

3LDK・4LDK

61.56m2~71.02m2

総戸数 48戸

レ・ジェイド海老名

神奈川県海老名市中央2丁目

未定

2LDK~4LDK

55.9m2~134.18m2

総戸数 236戸

リーフィアレジデンス海老名ブライトガーデン

神奈川県海老名市中央四丁目

2LDK~3LDK

60.13㎡~75.52㎡

総戸数 145戸

リーフィアタワー海老名クロノスコート

神奈川県海老名市めぐみ町512-13

5000万円台~1億2400万円台(予定)

2LDK~4LDK

54.61m2~100.66m2

総戸数 304戸

ルネ海老名アーバンアリーナ

神奈川県海老名市泉1-3-7

4900万円台~8600万円台(予定)

2LDK~4LDK

58.59m2~87.8m2

総戸数 99戸

ザ・ヒルズ横浜希望ヶ丘レジデンス

神奈川県横浜市旭区中希望が丘64番139他

未定

2LDK~4LDK

63.33m2~85.09m2

総戸数 41戸

ヴェレーナ大和

神奈川県大和市深見西2-775-1他

4500万円台~5500万円台(予定)

3LDK

66.85m2・70.46m2

総戸数 46戸

ブランズ中央林間

神奈川県大和市中央林間1-4179-1

未定

1LDK+S(納戸)~4LDK

53.64m2~99.45m2

総戸数 132戸

ヴェレーナ横浜鴨居

神奈川県横浜市緑区鴨居4-1052-3他

5000万円台・6000万円台(予定)

3LDK

69.06m2・70.93m2

総戸数 54戸

レ・ジェイド横濱桜木町

神奈川県横浜市中区末吉町一丁目

未定

1LDK~3LDK

37.09m²~65.71m²

総戸数 56戸

ルネ横浜山手

神奈川県横浜市中区本郷町1-5

3900万円台~5900万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.4m2~73.58m2

総戸数 32戸

[PR] 神奈川県の物件

ガーラ・レジデンス橋本

神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

3900万円台~6200万円台(予定)

3LDK

58.57m2~68.67m2

総戸数 140戸

リーフィアレジデンス栗平テラス

神奈川県川崎市麻生区栗木台2-7-1

4600万円台~7400万円台(予定)

3LDK・4LDK

61.7m2~80.94m2

総戸数 127戸

リビオ川崎鹿島田テラス

神奈川県川崎市幸区下平間字池渕耕地387番1

4900万円台~1億円台(予定)

2LDK~4LDK

50.35m2~100.13m2

総戸数 147戸

ブランシエラ川崎大島

神奈川県川崎市川崎区大島5-24-2

未定

2LDK+S(納戸)・3LDK

68.51m2~70.72m2

総戸数 104戸

リーフィアレジデンス相模大野スタイルスイート

神奈川県相模原市南区相模大野2-3356-1

4428万円~8658万円

2LDK~4LDK

54.9m2~86.75m2

総戸数 52戸

ブランズタワー橋本

神奈川県相模原市緑区橋本2-336-1

4100万円台~1億8500万円台(予定)

1LDK~3LDK

34.39m2~93.2m2

総戸数 458戸

ヴェレーナ武蔵新城

神奈川県川崎市高津区下野毛1-1070-2他

未定

3LDK

68.17m2~75.52m2

総戸数 87戸

リビオ川崎大師ステーションサイト

神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目

3600万円台~7900万円台(予定)

1LDK~3LDK

36.63m2~64.84m2

総戸数 132戸

クレストプライムレジデンス

神奈川県川崎市幸区新小倉545-52ほか

未定

2LDK+S(納戸)~3LDK

62.3m2~80.71m2

総戸数 2517戸

ミオカステーロ宿河原II

神奈川県川崎市多摩区宿河原6-606-1他

未定

2LDK+S(納戸)~4LDK

61.45m2~80.89m2

総戸数 56戸