横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】THE TOWER 湘南辻堂」についてご紹介しています。
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契約者さん [更新日時] 2026-01-13 22:37:51

2024年11月に完売となりましたので、住民板を作成しました。
今後、入居する方同士で情報交換をできればと思います。
入居までの期間も楽しみですね。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689035/


【所在地】神奈川県藤沢市辻堂 1-3-1
【交通】JR 東海道線 辻堂駅 徒歩 2 分
【総戸数】
 196戸(一般販売対象外住戸29戸含む)
 他に店舗11区画(高層棟:8区画、低層棟:3区画)
【敷地面積】2,311.81㎡(建築確認対象面積)
【建築面積】1,285.56㎡
【延床面積】25,342.45m2(容積対象外面積7,201.60m2含む)
【構造・規模】
 高層棟:鉄筋コンクリート造、地下2階・地上29階建
 低層棟:鉄骨造地上3階建
【間取り】1R~4LDK
【専有面積】34.90 m2~92.83 m2
【竣工時期】2025年9月中旬(予定)
【引渡時期】2025年11月中旬(予定)、2026年2月下旬(予定)
【売主】リストデベロップメント株式会社
【設計監修】株式会社久米設計
【設計】
 株式会社久米開発プロデュース
 株式会社フィールド・デザイン・アーキテクツ一級建築士事務所
【デザイン監修】株式会社グラマラス(外観・住宅エントランス等)
【施工会社】株式会社鴻池組
【管理会社】大和ライフネクスト株式会社


【公式サイト】
 https://www.list.co.jp/list-r/tt-shonan-tsujido/
リスト株式会社/プレスリリース】
 JR 辻堂駅直結の複合タワー「THE TOWER 湘南辻堂」第1期1次販売が完売
 http://www.listsothebysrealty.co.jp/news/contents/2024/06/Pressrelease...
【スムラボ 関連記事】
 販売が待ち遠しい!!2024年販売される注目マンション5選【yossy】
 https://www.sumu-lab.com/archives/93462/
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/THE TOWER 湘南辻堂

[スレ作成日時]2024-12-03 14:08:38

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THE TOWER 湘南辻堂口コミ掲示板・評判

  1. 486 契約者さん1

    引越し日の確定連絡きましたね

  2. 487 契約者さん7

    >>485 契約者さん5さん
    ザ・タワーで僕らの時が動き出しますね!笑

  3. 488 契約者さん7

    おそらく駐車場外れました。。
    車だけでなく、自転車とかもくじの引き悪すぎて泣きたい

  4. 489 契約者さん7

    >>488 契約者さん7さん
    何かしら連絡がありましたか?

  5. 490 契約者さん7

    入居説明会の時にくじを引くのですが、若い番から割り当てなので、大体確率はわかる感じですね。
    確定の連絡自体は9月のようです。

  6. 491 契約者さん8

    夜がすごい素敵です。

    1. 夜がすごい素敵です。
  7. 492 マンコミュファンさん

    北向き低層1L売れたのかな?事実なら
    流石、唯一無二のランドマークですね

  8. 493 契約者さん3

    昨日は一部だけでしたが間接照明たまにつけてますね

    1. 昨日は一部だけでしたが間接照明たまにつけ...
  9. 494 契約者さん6

    駐車場の番号が絶望的に回ってこない気がする…
    覚悟して車を手放すしかないか

  10. 495 契約者さん2

    >>494 契約者さん6さん

    私は100番台なので、期待値的に0%に近く同じく絶望です。。
    近いところは空いてないですし、空いてたとしても小さい難あり駐車場多くてかなり厳しいですね。
    手放してシェアカー生活か、遠くで借りるか迷ってます。

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  12. 496 契約者さん2

    駐車場の番号ってどこでわかりますか?

  13. 497 契約者さん8

    駐車場問題大きいですね。湘南地域はやはりどこに行くにも車があった方が便利です。近隣に月極はほぼありませんし、抽選で外れた場合、我が家はかなり悩ましいです。カーシェアも慣れれば便利でしょうかね。

  14. 498 契約者さん

    >>486 契約者さん1さん
    引っ越し日の確認連絡届きましたが
    (説明会で質問するつもりですが)
    この時間枠ならどちらの業者に引越しを依頼しても良いのですよね
    今回はサカイさんが日程調整を担当されてますが
    数社に見積もりお願いして希望に1番近いセンターに依頼したいと思ってます

  15. 499 契約者さん6

    >>495 契約者さん2さん
    駅直結なので全戸駐車場希望というわけではないと思いますが。
    100戸程度と仮定しても確率的に半分の50戸は2桁番号でしょうから、100番台ではかなり厳しいですね…

  16. 500 契約者さん7

    駅前に月極の駐車場はほとんどありません。駐車場当たらないと厳し過ぎますね!カーシェアは近くににあるのですが、結構埋まってることが多いです。

  17. 501 契約者さん

    >>496 契約者さん2さん

    私もわかりません
    何の事でしょうか?

  18. 502 契約者さん3

    >>501 契約者さん
    駐車場は使える権利が確定するかどうかだけで、駐車場の位置(番号)は後に決まると認識しておりますが、違いましたか?

  19. 503 契約者さん2

    入居説明会受けた方順にくじをひいただけでその番号のことですよ。まだくじ番号だけで権利確定、区画確定は9月です。

    プレミアムの12区画の除いた45番以内の方は権利は確定と言えますね。

  20. 504 契約者さん

    >>503 契約者さん2さん
    入居説明会後にくじがあるのですね
    くじ番号が45番までならほぼ確実と言うことなのですね
    ありがとうございました

  21. 505 契約者さん

    >>502 契約者さん3さん
    501です
    説明ありがとうございました

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