横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】THE TOWER 湘南辻堂」についてご紹介しています。
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契約者さん [更新日時] 2026-01-15 10:53:42

2024年11月に完売となりましたので、住民板を作成しました。
今後、入居する方同士で情報交換をできればと思います。
入居までの期間も楽しみですね。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689035/


【所在地】神奈川県藤沢市辻堂 1-3-1
【交通】JR 東海道線 辻堂駅 徒歩 2 分
【総戸数】
 196戸(一般販売対象外住戸29戸含む)
 他に店舗11区画(高層棟:8区画、低層棟:3区画)
【敷地面積】2,311.81㎡(建築確認対象面積)
【建築面積】1,285.56㎡
【延床面積】25,342.45m2(容積対象外面積7,201.60m2含む)
【構造・規模】
 高層棟:鉄筋コンクリート造、地下2階・地上29階建
 低層棟:鉄骨造地上3階建
【間取り】1R~4LDK
【専有面積】34.90 m2~92.83 m2
【竣工時期】2025年9月中旬(予定)
【引渡時期】2025年11月中旬(予定)、2026年2月下旬(予定)
【売主】リストデベロップメント株式会社
【設計監修】株式会社久米設計
【設計】
 株式会社久米開発プロデュース
 株式会社フィールド・デザイン・アーキテクツ一級建築士事務所
【デザイン監修】株式会社グラマラス(外観・住宅エントランス等)
【施工会社】株式会社鴻池組
【管理会社】大和ライフネクスト株式会社


【公式サイト】
 https://www.list.co.jp/list-r/tt-shonan-tsujido/
リスト株式会社/プレスリリース】
 JR 辻堂駅直結の複合タワー「THE TOWER 湘南辻堂」第1期1次販売が完売
 http://www.listsothebysrealty.co.jp/news/contents/2024/06/Pressrelease...
【スムラボ 関連記事】
 販売が待ち遠しい!!2024年販売される注目マンション5選【yossy】
 https://www.sumu-lab.com/archives/93462/
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/THE TOWER 湘南辻堂

[スレ作成日時]2024-12-03 14:08:38

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THE TOWER 湘南辻堂口コミ掲示板・評判

  1. 466 契約者さん7

    私もBタイプ17階はここのコメントで見て不動産サイト探したのですが見つからなかったです。
    あと認識しているのは、以下3つです。
    ・27階北西プレミアは数ヶ月前に出て掲載終了したので売れたっぽい
    ・Aタイプ6階はずっと前から出てますが売れずに残っている(+40%で出してますね)
    ・29階プレミアが最近でてきた

  2. 467 契約者さん5

    >>465 契約者さん5さん
    東急リバブルに登録していたので、こんなメールが来ました。

    1. 東急リバブルに登録していたので、こんなメ...
  3. 468 契約者さん7

    >>467 契約者さん5さん
    おお、そうなんですね!
    不動産サイトに掲載するケースとしないケースの違いがよく分からないですね。
    売主さんの意向で買い手へのアプローチ方法を変えてる感じなんですかね~

  4. 469 契約者さん7

    >>468 契約者さん7さん
    我が家ここ購入するときに、問い合わせはずっと妻のメールアドレスで問い合わせをしていて…最終的に購入時に夫のメールアドレスにしたんです。
    なので、売主にはすごい熱心に問い合わせをして買う気満々だったのに、最終的に申し込みに至らなかった人として、妻のメールアドレスが登録されてるんだと思います。
    それで、多分DMきたんじゃないのかなと推察しています。

  5. 470 契約済みさん

    マンマニさんに神奈川でまさに選ぶべき近郊郊外物件として言及してもらってますね。
    ありがたや。

  6. 471 契約者さん1

    週末の説明会でテナント何が入るか教えてもらえるかなあ

  7. 472 契約者さん7

    >>471 契約者さん1さん
    さすがにもう決まってると思いますよ。
    人の行き来は多いので、コンビニ、レストラン
    静岡銀行、リスト営業所
    別棟に辻堂不動産部、吉野家、後は何でしょうね。

  8. 473 契約済みさん

    ココ壱番屋は入りませんか?

  9. 474 契約者さん7

    >>469 契約者さん7さん
    返信ありがとうございます!
    一般サイトに出す前に購入確度の高そうな人に優先的に案内しているっぽい気がしますね。

  10. 475 契約者さん4

    マンションコンシェルジュの求人が出ています。
    土日休みになってるけど…土日は受付の方いらっしゃらないのかしら?

    https://dln.bizpla.jp/job/index/detail/id/1238227

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  12. 476 契約者さん6

    ほぼ外観は完成してますね!

    1. ほぼ外観は完成してますね!
  13. 477 契約者さん7

    >>476 契約者さん6さん
    中でなく、屋外の間接照明はついてることありますか?

  14. 478 契約者さん5

    >>476 契約者さん6さん
    別棟の横、メインエントランスの近くに、10台止めれる自転車置き場が設置されています。
    自由に使える様だと、朝の通勤者等が、やたらに駐輪して、隣のマンションみたいに、規制線張る様な事態になる事を危惧してます。
    入居説明会で確認してみますね。

  15. 479 契約者さん8

    駐車場の抽選に申し込みをしましたが、抽選日はいつでしたでしょうか。わかる方いらっしゃったら教えていただきたいです。

  16. 480 契約者さん7

    >>478 契約者さん5さん
    ここの店の利用者用でしょう。
    さすがに通勤で、ここに自転車置いて行く事は、無いと思います。

  17. 481 契約済みさん

    >>480 契約者さん7さん
    何といっても湘南ですよ!

  18. 482 契約者さん4

    よく見たらマンション名が入ってました!ホテルのエントランスみたいな雰囲気です。

    1. よく見たらマンション名が入ってました!ホ...
  19. 483 契約者さん6

    >>482 契約者さん4さん
    おぉ、いいですね。
    いつも写真ありがとうございます。
    完成するまでの過程を見るの楽しいです。

    早く全点灯状態で見れないかな。

  20. 484 契約者さん5

    マンション名カッコ良くて気に入ってます!

  21. 485 契約者さん5

    >>484 契約者さん5さん
    スタンド名みたいでカッコいいですよね!
    シビれるし、あこがれます!

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