| 物件概要 |
| 所在地 |
兵庫県三田市駅前町1008(地番) |
| 交通 |
福知山線 三田 駅 徒歩2分 神戸電鉄三田線 三田 駅 徒歩2分
|
| 間取り |
1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 |
| 専有面積 |
58.73m²~107.27m² |
| 価格 |
未定 |
| 管理費(月額) |
未定 |
| 修繕積立金(月額) |
未定 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.26平米~43.79平米 ●アルコーブ面積 : 3.7平米~5.95平米 ●管理一時金 : 23,190円~33,520円(一括) ●インターネット使用料 : 1,045円
●取引条件有効期限 : 2025年12月22日(月) |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
541戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階建(住宅棟)
敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2026年12月下旬予定
(第1工区)
、
2027年09月下旬予定
(第2工区) 入居可能時期:2027年01月下旬予定
(第1工区)
、
2027年10月下旬予定
(第2工区) |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
阪急阪神不動産株式会社 旭化成不動産レジデンス株式会社
|
| 施工会社 |
株式会社熊谷組 |
| 管理会社 |
株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ¥1,100(税込) |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオ三田口コミ掲示板・評判
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223
匿名さん
こちらのジオ三田とジオ川西多田で悩んでるんですがどちらが住みやすいんですかね。。
川西は行ったことがなくて、三田はウッディ周辺に買い物や映画でよく行くのですが。
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224
eマンションさん
悩むならまずは行ってみたらいいじゃないの
街の雰囲気好きになれるかは大事な要素だよ
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225
マンション検討中さん
>>223 匿名さん
駅直結や都心アクセスの面では三田が有利ですよね。所要時間はあまり変わりませんが、多田は特急が止まらず大阪まで乗り換え必須なので...ただ、 >>224 さんのおっしゃる通りどちらも足を運んでみるべきだと思います。
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226
マンション検討中さん
新三田でUターンして確実に座って通勤してる方もいるんでしょうか?
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227
マンコミュファンさん
>>226 マンション検討中さん
例えば 新三田~大阪の定期を所有して新三田で改札を出て入場すれば確実に座る事が可能だと思います。
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228
匿名さん
>>224 >>225 さん
駅直結、大阪神戸へのアクセスと普段の生活(買い物)等は
圧倒的に三田が魅力的なんですよね~
川西の方も駅近で近くにスーパーもあるみたいですが、
確かに実際に行ってみないと街の雰囲気とか分からないですよね。
来週あたり行って見てみようと思います。ありがとうございます!
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229
マンション検討中さん
やっぱりジオブランドだよね。
と言うことで、ジオ青木とも比較しています。
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230
検討板ユーザーさん
ここの間取り細長すぎませんか?ジオのマンション調べるたびに全部間取りがイマイチなんですが、こんなもんでしょうか?
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231
マンション検討中さん
公式ページにて関西圏で成約戸数第1位ってバッジが付いてますね。
そんなに売れてるんでしょうか?
「ジオ三田」は、関西圏にて2025年1月から7月に供給された新築分譲マンションにおいて、成約戸数「No.1」です。
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232
マンション掲示板さん
モンドセレクション金賞受賞みたいなもんだよ
規模が大きければ大きいほど有利だし…
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233
通りがかりさん
>>232 マンション掲示板さん
モンドセレクションはお金を払えば貰えるらしいです。
翌年になれば「今年はどうされますか」と、金払えの連絡が入るらしいです。
マンションに関係無いネタでスミマセン。
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234
マンション比較中さん
>>233 通りがかりさん
じゃあ結構違うんですね
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235
名無しさん
>>230 検討板ユーザーさん
おっしゃる通り一部を除いて細いですね。
80平米超えの部屋も他のジオ物件と比べて細長い印象。
商売なのでしょうがないですが、少しでも部屋数多くしたいという思惑でしょうね。
第一期の欲しい部屋が残ってないなら第二期の棟の売り出しに期待すると良いですよ。もちろん値上げされますが。
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236
匿名さん
間取りを見てると、やっぱり角住戸(WA-1とか)がいいですね。近頃は専有面積圧縮でこういう間取りも見なくなってきました。
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237
匿名さん
先週ジオ川西多田の方行ってきましたが
こちらのジオ三田も気になっていると言ったら
二期も価格据え置きで販売しますって言ってましたよ~!
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238
マンション検討中さん
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239
名無しさん
ジオ三田にとっても興味があります!
棟が3つあってそれぞれ、西向き、南向き、東向きです。
西向きは夏の西日がとても暑い、南向きも暑いのではと思い、東向きの購入を検討しています。皆さんどう思われますか?
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240
マンション検討中さん
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241
マンション検討中さん
東向きは日中留守が多いのなら良いと思うけど、晴天でも午後から部屋が暗くなるんで曇りとか雨だと電気をつける日もある
あと洗濯物が乾きにくい日がある
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242
マンション検討中さん
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243
マンコミュファンさん
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244
eマンションさん
>>239 名無しさん
賃貸で東向き1階軽量鉄骨マンション、現在分譲マンション4階南向きです。
東向きは夏の朝からの日差しが厳しく、洗濯物を干すときに暑いし日焼けが気になりました。午後から東向きの部屋は涼しくなります。ベランダは日陰になるので、洗濯物は乾きにくくなります。冬は特に。角部屋だったので南側の窓付近は日差しでポカポカしていました。午後からは南側の窓側が明るく電気をつけずに過ごせましたが東側だけだと昼過ぎからは暗いです。それが嫌で新居は南向きにしました!!まだ入居したばかりですが、バルコニーが広いため夏は部屋に直射日光は入らない、でも明るくて大満足です。洗濯物も干すのが遅くなっても安心できます。東向きに住まれたことありますか?朝朝早くから活動する、日中家にいない、洗濯物は基本部屋干し、ならいいかもしれません。
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245
マンション検討中さん
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246
マンション検討中さん
ヤフー不動産の兵庫新築マンション人気ランキングで先月くらいからずっと1位やけど、そんなに人気なんここ?
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247
匿名さん
>>246 マンション検討中さん
かなりの人気ですよ。大阪だろうが神戸だろうが通勤に便利ですし、買い物施設も一式揃ってます。
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248
マンション検討中さん
>>247 匿名さん
人気なら 売り切れで無駄な広告も無くなる
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249
マンション検討中さん
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250
マンション検討中さん
>>248 マンション検討中さん
大規模マンションに限らないけど、小出しに販売して売れ行きが好調なら価格をどんどん上げて売っていくからこの時期に売り切れとかにはならんよ
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251
匿名
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252
マンション検討中さん
年々熱くなってきてるから、これからちょうどええくらいちゃうか
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253
匿名
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254
口コミ知りたいさん
>>252 マンション検討中さん
1年間の平均気温は、あまり変化がありません。
少しづつ暑くはなっていますが。
夏が今年のように酷暑だと、冬場は例年以上に寒くなるのが過去の記録です。
三田市でスタッドレスタイヤが必需品なのかは知りませんけど。
少し山間部だったと思いますが、40年程前に屋外の三田スケートリンクにノーマルタイヤで行った事があるジジイです。
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255
匿名
そんな軽はずみなドライブすんなや。
今、大事故が多くて悲惨なケース多いやろ。
自慢にならん。
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256
匿名さん
>>254 口コミ知りたいさん
よっぽど山の方へ行かないのであればスタッドレスは必需品ではないですね。
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257
eマンションさん
通勤などで朝早い時間に乗る方はスタッドレス必須ですよ。
他の人に迷惑かけるし、何より危険なので、ケチってノーマルタイヤで済ますのはやめてくださいね。
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258
通りがかりさん
>>255 匿名さん
当時は夏も今ほど暑く無くて冬場もスタッドレスタイヤを装着して三田を走ってる車は皆無。
スケートリンク駐車場の車も同様。
当時の状況を理解出来ていない書き込みは目障り。
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259
eマンションさん
>>258 通りがかりさん
大体40年前にスタッドレスタイヤがあるかいな。
チェーンやろ。頼むわ。
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260
マンション検討中さん
何か総戸数の割に販売戸数が少なくない?
売り渋ってるんかな
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261
eマンションさん
>>259 eマンションさん
スタッドレスタイヤは有りましたよ。
スタッドを埋め込んだタイヤが主流でしたが。
それより、私も冬場はチェーンを乗せていました。
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262
マンコミュファンさん
>>260 マンション検討中さん
安く施工会社と契約した部屋を値上げする為か。
先着順にしても即日完売出来ない為か?
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263
匿名さん
過去分で出した住戸が売れなかったから先着順になって、それが47戸あるということだと思います。まだ売れる住戸が多く残っているので、ある程度少なくなってから次の期を始めるのではないでしょうか。
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264
eマンションさん
>>261 eマンションさん
それスパイクタイヤちゃうの?
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265
匿名さん
ここ、公式サイトで物件概要を見ようとするとライン友達へ誘導されるのですか?
何回やってもそうなってしまって。
物件概要って法律で見えるようにしないとならないとあったように思うのだけどなぁ。
みんなが等しく見れるようにすればよいのにと感じます。
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266
匿名さん
265です。もう1回クリックしたら、大丈夫でした。。。何だったんだろう
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267
匿名さん
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268
評判気になるさん
>>266 匿名さん
物件概要の近い位置に友達登録リンクがポップアップ表示されてるから、物件概要を押してるつもりなだけで押し間違えてたんだと思う
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269
匿名さん
>>263 匿名さん
ジオはすみふ方式に切り替えたっぽいからね
高く出して長く売るんだろうね
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270
eマンションさん
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271
マンション検討中さん
>>270 eマンションさん
ここ、なんかその類の投稿多いですね。同一人物が何度も投稿してるとしか思えませんが...冬なんてどこも寒いのでそんなに気にすることないと思います。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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匿名さん
リビングに集まって床暖つけたらポカポカ、みんな笑顔。
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所在地:兵庫県三田市駅前町1008(地番)
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交通:福知山線 三田 駅 徒歩2分
- 価格:未定
- 間取:1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:58.73m²~107.27m²
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販売戸数/総戸数:
未定 / 541戸
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