ルネ横浜山手ってどうですか？

山手駅まで歩くよりバスが主体になりそう。
横浜勤務とかプライベートは車ならいいと思う。
エリアとしては本牧物件になるのかな。
過疎化が進んで近年分譲が珍しかったと思うが本牧の中では元町にも近いほうだし山手駅も一応徒歩圏内だからマシな方だと思う。

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今年末に完成して、販売は来年3月！？
こりゃ検討できないわ。解散！

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>>1 マンション掲示板さん
たぶん橫濱住民以外には刺さらないだろうけど、桜木町・横浜駅方面のバスが多いし暮らしやすい所ですよね。半径1キロ圏内の需要で売り切れそうです。

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勤務地が石川町～横浜駅の間か、そこから乗り換えてすぐで
夜も遅くまで残業なければバスを通勤の足に出来る。
本牧は過疎化が進んでもうどうしようもないが散策するにはいい面もあるし
元町まで歩ければ救いがある。
出来ればもう少し元町か山手駅に近かったらよかった。

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駅からは離れているので、静かで住みやすそう。
来年３月販売ということは、竣工後の販売なんですね。
実際の間取りなどを見て購入検討できるのは
思っていたのと違うとはならなくて済むのでいいなと思います。

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わりと近くの者ですが、便利で良い場所だと思います！
個人的に羨ましいのは、1.ヒルマスーパーとアンダーブラフコーヒーが近いこと、2.平地で、坂道に悩まされないこと、3.バス便が多いのはもちろん、山手駅や元町が徒歩圏のこと、4.ちょっと足を伸ばせば山手町や港の見える丘公園も散歩コースで、横浜らしい観光名所を庭のように使えること、などです。

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この辺りいいですよね～
シニアパスもらえる歳になったら住みたい。

ところで、このあたりって道路の拡張計画ありましたっけ？
物件概要見ると、道路計画地が含まれているみたいですが。

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近所に住んでいます。バスが便利で本数も多く、横浜や桜木町などわりとどこへでも乗り継ぎなしに行けてしまいます。
山手駅から歩くというよりは、バスを使って石川町に行くライフスタイルになるのではないかと。
商店街の中にあるので日常品の買い物に不便は全く無いと思います。

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９さまはご近所さまなのですね。もう長くこちらにお住まいですか？
バスってずっと路線があればいいのですが、
運営がなくなってしまわないかといいう懸念があります。
買い物は便利そうですね。

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本牧には市営バスの車庫があり、桜木町、横浜までの間は物凄い本数走っているので、すべてなくなるというのは想像しづらいですね。
横浜駅を経由しない保土ヶ谷行きとかはなくなる可能性がなくはないかもしれませんが。

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本牧は高齢化、過疎化が進むエリアだから将来的にバス便も減る傾向は生じると思います。
当面、横浜駅や桜木町駅へのアクセスは良好でしょう。
ただ残業あるサラリーマンには帰りの足が厳しいかな。
東京まで通勤通学するにはバス使わずにすぐ電車乗りたいところだし。
みなとみらい線の駅がこっちにもあればよかったのにな。

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公式サイトのライフインフォメーションを見ると、マンション周辺の金融機関が信用金庫と郵便局しかないのが気になりました。
都市銀行がメインバンクの方は横浜や桜木町まで出たときに用事を済ます感じですか？

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ここに限らず、銀行の支店自体がだいぶ減っていますからね・・
窓口に行く用事が定期的にある方は大変ですね

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山手駅前にみずほの無人店舗あり、元町方面のトンネル出たとこに三菱の無人店舗、あとは関内駅近くに三井住友の無人店舗あり。
無人店舗も削減されてる時代だから不便このうえない。
まあ横浜駅行けばだいたい揃う。

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今はスマホがお財布代わりの時代になっていますし、
若い人を中心に現金をまとめて引き出す習慣も
なくなっているのではないでしょうか。
近くに銀行がなくてもコンビニのATMで済ませられるので
不便はないのかもしれません。

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3ldkの価格予想はいくらですか？最上階は6000万円弱でしょうか。

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モデルルームのオープンは1月ですか。
マンションの竣工時期が2025年1月上旬なので、建物内にモデルルームを作り実物を見てから購入する流れになると思いますが、青田買いが主流になっている中めずらしいですね。

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信用金庫と郵便局でも他行の用事は可能だとは思うんですけど、
手数料がかかってきちゃうのかなと思います。
あと通帳記帳もできないですね。

でも電車に乗って移動することを考えると手数料のほうが安いかも。
定期を持ってる人は別ですけど。
どこの銀行もいまどきはネットで取引ができるので、
慣れてしまえば特に気にはならないかもしれません。

特に山手あたりは銀行以外の利便性もよろしくないかと・・・
利便性ではない価値を買われる方が住む場所だと自分は思ってました。

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間取りを拝見するとプランによっては居室がデコボコしたり斜めになっていますが、生活していて違和感はないのでしょうか。
そういった意味ではこちらは2025年1月竣工済で実際の部屋を見てから購入できるのはいいですよね。

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信用金庫以外の銀行の手続きをするのは手数料がかかってしまうのであまり利用しないかもしれませんね。
逆に信用金庫ユーザーの場合はかなり重宝すると思います。

どちらかというと郵便局の方が近くにあるのは便利かもしれません。小学校や中学校などの公立の引き落としは郵便局だったりするので
入金したりできますし、荷物の発送手続きや手紙の発送手続きなど郵便局が近くにある方が便利なんですよねー

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この辺はカフェが多く、散歩が楽しいので入居がたのしみです。
みなさんオプションどうされましたか？

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憧れだったのでうちの家はチャイルドミラーの部分にタイルはります。あとエコカラットも一部分だけお願いしました。このマンション割と収納多め？なので嬉しいです。

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20さんの書かれてること、とてもわかります。
家族で住むことを考えると、Aタイプは角住戸ですが全体的にいびつな形ですので
Bタイプしかないのかなと思うのですが部屋も狭く収納スペースも狭い。
専有面積が狭いとどうしてもこういう設計になってしまうのでしょうか。

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で、1期の11戸は売れたのでしょうか？

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ここは公共の交通機関、まずは路線バスが第一の手段になりますね。
駅までが普通に遠すぎる…。
一応、マンションすぐ近くにバス停があるので、困ることはないと思いますが。
本数も系統も多め。
ただ最近、バスの運転手さんが不足しているニュースを見ていると、
安定して路線が維持されるのか、というのは頭をよぎります。

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>>26 匿名さん
本牧に市営バスの車庫があるので路線がなくなることはないでしょうね

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>>バスの運転手さんが不足している
これ、元バスの運転手さんに話を聞いたことがあります。
朝早くからの勤務、そして夜遅くまでの勤務。交代制らしいですが、それでも人手が足りない、残業もあるとのこと。

自動運転で無人の運転ができるようになるかもしれないと思いますが、それでも、大変でしょうね。。。

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バス業界の運転手不足問題ですが、いずれの会社も苦労しており対策として定年を延長したり、女性運転手を積極的に採用したり、新卒者の採用に力を入れたりしているみたいです。
また労働時間については正社員でも労働時間を短縮できる制度を取り入れる会社もあるようですね。

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横浜市のバスに関しては市民団体が横浜市職員の給与下げろと騒ぎ立てて運転手の給与下げたら退職者続出で減便しないと成り立たなくなったとか。
またバス路線のみのエリアは低所得者の多い団地街が多く、タチの悪いカスハラ老人のクレームに嫌気さして運転手が辞めてしまうとか。
数分の遅延で説教し始めて、そのせいで更に遅延して苦情増えたり。
老人街のなかでは本牧はいくらかマシかもしれないけど将来はわからないね。

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20年ほど前に根岸に住んでいた頃は本牧もまだ人気があったと記憶しますが
いまでは過疎化何て言われているんですか
ちょっと意外というか寂しいお話だなと思いました
たしかに電車の駅が遠いのはマイナスポイントですがバスはかなり便利だった記憶があります
あとは自転車があれば横浜駅方面磯子杉田方面大抵のところへ行けてしまいます
今はアシスト自転車があるからあの頃よりもっと楽に行けるでしょう
山手駅表示よりバスのアクセスにしてしまっても良いと思いました

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銀行の話題がたくさん出ていますね。
自分も近くないないと不便と思ってきていましたが
最近は現金に触れる機会が本当に減りました。
アプリ内で振り込みやお金の移行もできるし
コンビニさえあれば、いざというときは問題ないかな。
それよりはスーパーなど買い物できる店舗が多いほうが嬉しい。

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私ももはやキャッシュレスの生活に慣れてしまって、現金を使うことは滅多になくなってしまいました。
金融機関もあると確かに便利な方は多いかもですが
普段のお買い物がしやすい方がうれしいカナ…。
買い物も、ネットスーパーとかあるので、便利な世の中になってきたな、とは思いますが。

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ほんとうに、キャッシュレス時代ですよね。
長財布のほうが良いとこだわってきましたが、小さい財布に変えて
あまり現金を持たなくなって数年が過ぎました。
いざスマホが使えないとなると、とんでもなく困るかとは思いますが。
スーパーは自分の目で見て食材を買いたいので、いくつか選択できるお店が欲しいですね。

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近くにスーパーありますね。

ヒルママーケットプレイス
https://www.hiruma-marketplace.jp/
ネットショップありますか？本当に暑い日は、家まで来てもらえるとありがたいなと思ったりして……
あとは本牧フロントにもありますね。ここは自転車かな・・・イオン本牧も自転車じゃないと・・・

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もう入居が始まってるようですが残りは6件ということなのでしょうか。もうすぐですね。

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売主さんも年末までには売り切りたいでしょうね～

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価格的には平米あたり100万を切ってて悪くないと思うんですけどね。駅近の中古の方が人気があるのかな。

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マンションから駅まで徒歩１５分。
確かに距離がありますよね～。
価格を優先に考えるなら良いとは思いますが
永住を考えると駅にもう少し近いほうが良いかな。。。

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成約キャンペーンをやってますね

諸費用が無料になると嬉しいんだけど

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何とも言えない駅距離ですね

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