プレディア横浜高島台ってどうですか？

>>160 マンション検討中さん

もし徒歩だったら鶴屋庁3丁目交差点からの台町公園経由一択でしょう。歩道橋はかったるいですがいざとなればエレベーターもありますし。
さすがにヒルトップ経由は狂気の沙汰としか思えません・・・

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>>162 購入経験者さん

それはそれで遠回り。わざわざジム行って走ってる自分からすると雨の日じゃなければ高低差のある短時間ルートは全然あり。スーツも来てないし帰宅後シャワー浴びるだけ。もちろん人によるけど、それぞの人次第じゃね？

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>>162 購入経験者さん
先日モデルルームを見学したら、横浜駅からのアクセスとして、鶴屋町三丁目の歩道橋ルート、台町の旧東海道ルート、あと急な階段を登っていくルートの3つが推奨ルートとして提示されました。旧東海道おすすめですよと言われたので気になって歩いてみたのですがアップダウンきついので、たしかに歩くならば鶴屋町三丁目・沢渡を通って台町公園の野球場の脇を抜けるルートのほうが傾斜の面でも時間的にも良いでしょうね。

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通勤では横浜駅からJR利用という方もそれなりにいると思いますが、徒歩で横浜駅だと時間がかかる、東横線は反町も横浜も深くて改札口からホームへの移動や、横浜駅での乗り換えに時間がかかる。トータルではどちらもあまり時間は変わらない感じですね。東横線も新横浜乗り入れ開始後は特に遅れがちなので、駅での想定外の待ち時間も出てきたりするから悩ましいところです。

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横浜駅も使える反町物件だけど、その割には高い。
JR通勤なら戸塚や大船の方が便利。

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反町物件として捉えたら安くはないですね。アドバンスコートの西側、どれくらいの値段まで下がるのか少し気になります。たぶん値付けはこれから、反応も見ながらなのかもしれませんが。

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>>163 検討板ユーザーさん

遠回りではないですよ。周囲の景観や安全性とか理由は人それぞれとは思いますが、距離的には鶴屋町三丁目経由が最短です。

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>>167 検討板ユーザーさん

やはり、反町物件と考えても良いですよね。
全体的に思い切って価格を下げる、ということはありえませんかね？

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>>169 買い替え検討中さん
この単価で攻めるならば65m2未満の2LDKや3LDKもあったほうが良かったですね。買い手からすれば少し手狭になっても妥協はできますが、予算を1000万、2000万追加確保してまで住みたいかと言うと、そこまで交通至便でもないので他で検討しようかなという気になりました。あと前で指摘していた方もいますが、ファミリー層をターゲットにした物件なのに、駐車場の数が少な過ぎると感じました。

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>>168 匿名さん

北西口からですと
階段ルート950m
鶴屋町3丁目ルート1.1km
だそうです。

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CIALにつながる改札を出てジョイナスの地下街の端っこから地上にでれば三丁目の歩道橋までは50mくらい。
心理的にはこれが一番近く感じそう。

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>>172 周辺住民さん
ホテルメッツ旧東海道経由よりも良いでしょうね。切り通しに幹線道路があるのでアップダウンではなく、わりと緩やかな上り坂です。

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>>171 マンション掲示板さん
たぶんその距離の測り方は、台町公園内を横切ること、地下街を突っ切ることを前提としない道路距離だと思います。
実際は徒歩では1kmもないはずです。

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>>174 購入経験者さん
根拠は？

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昼間の高島台しか訪れたことがないですが、夜のこのエリアってどうなのでしょうか。反町方面に下った大通りに行けば商店もあって明るいですが、塾帰りの子どもが安心して出歩けるのか。コンビニが徒歩3分圏内に複数あるような賑やかなところにしか住んだことないので、閑静な住宅街だとは思うのですが、日が落ちると暗いのではないかと気になったりします。

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>>176 検討板ユーザーさん
バス通りから中へ入れば明るくはないです。
塾帰りの時間帯だと歩いている人もあまりいません。帰宅ラッシュ時間でも反町駅自体がそんなに混まないレベルです。

塾は横浜駅西口方面に通うと思いますが、多くの塾は環状一号付近にあるので、東横線で通うよりバスのほうが便利です。
泉町のバス停からなら交番脇から反町公園横切るルートで近いです。

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>>176 検討板ユーザーさん
精華小学校御用達の算数教室なら全然問題ないでしょう。サピはピックアップ必要かもですね。

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>>169 買い替え検討中さん
沢渡の奥の物件があのお値段ですからここはそれなりの価格になりますよね。

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>>176 検討板ユーザーさん
精華小学校御用達の算数教室なら全然問題ないでしょう。サピはピックアップ必要かもですね。

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検討したいなと思いましたが、ここの価格出すなら、広域になってしまいますがグランドメゾン武蔵小杉の杜の方が良い気がします。
東横線武蔵小杉まで12分掛かりますが、高低差もないですし。
あと武蔵小杉は東横線全て停まりますし。

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