ブランシエラ海老名ってどうですか？

>>673
あっ、そうか！
壁芯 54.54m2 だと登記面積 50m2 を下回るのか・・・
ここは二重壁なこともあって壁芯と内法面積の差が大きくなると
気を付けないとあぶないねー

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場合によっては40㎡以上50㎡未満でも対象になりますので、各々の状況によるかと思います…

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>>676 マンション検討中さん
54.54cmの部屋はローン控除の対象内になってるとのことでした。　

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以前、建設中のブランシエラを見に行った際に気になったのですが、エィビイの車の出入りについて、入る所には誘導する警備員がいましたが、出る所には警備員がいなく、危ないなと感じました。

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新しいマンション来年立つ予定だから多分そっちのマンションのほうが価値あるよ。開発進むからきれにになるだろう。ここはもう売り残りですね

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エイビイの植栽が凄く減ったね。長谷工が頭を下げて譲って貰ったのは確実。

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管理会社が長谷工コミュニティ
まずは口コミ調べた方が良いね
管理会社次第で資産価値が変わるとも言われている

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>>672 さん

ローンの本審査が通らなかったとか？
それだと自己理由のキャンセルじゃないから全額戻るのでは

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1期や2期の早い時期にローン審査した人たちは審査結果の有効期間切れて来年3月の引き渡しに向けて再審査し出してるタイミングか

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金利も1年前と比べて上がってるしギリギリだった人は否決されちゃってたりするのかもですね
それはそれで無理が出る前にローン組めなくて結果的に良かったとも言えると思いますが

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海老名って小田急で新宿まで1時間以上かかって、
郊外というか丹沢の麓、
僻地というかもはや週末に観光で行くようなくらい都内からは遠い街だよね。
そこの長谷工マンションが一億近くするのか。
驚き。

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>>686 マンション検討中さん
みなさんがそう思ってくだされば
海老名に住みたい私などからすれば
安く住めてうれしいのですが。。。

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新宿まで一時間以上だとｗネガキャン大好きもいいけど路線情報くらい調べてから書き込みしなさいよｗｗ
昼間なら43分だし＋650円出して快適なロナンスカー乗れば36分だよｗｗ

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>>688 匿名さん
この物件から徒歩で海老名駅までの時間を考えても最短だと一時間かからないよね

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それは言い過ぎかと。エントランスを出て、小田急線改札口まで走っても15分以上はかかりますよ。歩いたら20分～25分はかかってしまいます。嘘はいけない。

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>>690 マンション検討中さん
いくらなんでも盛り過ぎでは？ゆっくり歩いてもそんなかからんでしょ。嘘はいけない。

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>>690 マンション検討中さん
先日相鉄線改札からマンション入り口まで行きましたが、自分の歩行速度なら実際何分かかるのか気になり、スマホタイマーセットして歩いてみましたが、スタスタ歩いてちょうど14分くらい（うちエントランスから道路に出るまでの細い道が2分かかりました）でしたよ！
小田急改札なら相鉄線改札とあまり離れてないので、よほどちんたら歩かない限り、信号も一つしかないのでそんなに時間かからないと思います。参考まで。

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今現在、通りからマンショを敷地内は閉鎖されているので歩行時間何て計れる筈もなく、2分何て嘘松。笑わせてくれます。流石長谷工アーベストさんの営業さん、必死ですな。お疲れ様です。実際のエントランスから通までの距離を甘味すると今泉小グラウンド真ん中あたりです。2分何て歩いては無理ですよ。

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>>693 口コミ知りたいさん
ネガキャンは他所でやってください。内覧会では契約者は普通に敷地内に入れていましたよ。現地を歩いていない前提での決めつけにしか見えません。歩行時間は個人差もありますし、どの改札を起点にするかでも数分は変わります。それを前提にした上での実測例として参考になる投稿だと思いますが、気に入らない意見をすべて営業認定するのは少し無理があるかと。一方は分数・動線つきの実測、もう一方は営業認定と嘲笑だけ。検討板として参考になるのはどちらでしょうね。

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>>693 口コミ知りたいさん

内覧会しているのを知らずにそのコメントは痛いですね。

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>>692 検討板ユーザーさん

私も内覧会時にタイマーセットして小田急入り口から歩いてみましたが、ららぽーとの中を通って1階駐輪場出口から出るルートだと12分でマンションエントランスに着きました。思ったより早く着いたので嬉しいです！！エントランスから道路までも、確かに2分でしたよ！

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駅まで12分、新宿まで43分、合計55分。1時間かかるというのも嘘ではないね。

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そもそも元の書き込みは「小田急で新宿まで1時間以上」だからね
駅距離とかそういうのを考慮して歩み寄る以前じゃないかな

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>>693 口コミ知りたいさん
692で投稿させていただいた者ですが、皆さんおっしゃるように私も内覧会で先日敷地内に入りましたので、営業ではなく入居予定の契約者です。あの細道入り口からマンションを見ると遠いなと感じていましたが、実際歩いてみると見て感じるよりはそんなに遠く感じませんでした。分かりにくいかもですが一個人の見解です、参考まで。

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神奈川郊外で駅から10分以上はかなり遠いと思います。今では駅近マンションは5分以内と言われてますからね。

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>>700 匿名さん
海老名駅西口は平坦で商業施設や学校があり綺麗なエリアで、徒歩10分超でも普通に検討対象になります。駅近5分以内と同列で語るなら、価格帯が全く違う前提を無視していますよね。駅距離だけで切り捨てるような発言自体が、検討掲示板としては考えが浅いと思います。

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ははは、そこではないのですよ。

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屋根ありデッキ+ららぽ+広め歩道で駅まで行けるのはありがたい

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マンション自体は素敵だと思いますが、内廊下ではない方の部屋の場合、エントランスまでに出るのも部屋によっては5分以上かかりそうではないでしょうか。
エントランスから駅までの距離を考えますと、合計20分とかかかってしまうかもですね。。。

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ほぼほぼ売れている状況もありますけど、決め手はどこだったんでしょうね。

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この現場携わりました。質問どうぞ

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>>707 通りがかりさん
いくら携わったって言っても警備員じゃ聞くだけ無駄ってもんでしょ

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海老名は確かに郊外ですけど住みやすいですよ
駅前で何でも揃うし近くにはコストコもあるし
相模川沿いのサイクリングロードを行けば茅ヶ崎だって40分くらい
私も通勤が苦でしたが、最近は相鉄も始発だし、都心の高いマンション買った気になればロマンスカー通勤もできますから
車だってインター近いからアクセスしやすいし、第二東名もつながります
都心って職場近い以外そこまでメリットがあるんですかね？
何億も持ってるなら別ですけど、住居費をうかせた分、他のイベントに使ったほうが有意義な気がします

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茅ヶ崎まで自転車でも40分ですよ
相模川沿いを信号なしで行けるので気持ちがいいです
ちょっと足を伸ばして江ノ島までも行けちゃいます
平坦だからロードバイクでなくても問題なし

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>>707 通りがかりさん

>>707 通りがかりさん
だいぶ急いで仕上げたと噂で聞きました
昨日も23時過ぎまで灯りが点いている部屋があったりと指摘事項多数で仕上げ直し中なのかなと勝手に推測しています
引き渡し後何も出来ませんが、今一度点検しておいた方が良さそうな点はありますか？現場の担当次第でしょうが

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駅前じゃなく海老名市内（例えば門沢橋駅付近とか）からなら自転車で40分くらいだから誇張とまではいかないかな
駅前から門沢橋までは15分くらい
ママチャリでチンタラ行っての時間だから真っ当な自転車でハイペースで行けば40分で行けなくもないと思う

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長谷工アーベストの担当はのらりくらりとなかったことにしようとします。強気で強い口調で言わないと後悔しますよ。

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ここは狭い部屋が１LDKしか残っていないですか。やはり駅から15分の１LDKは売れにくいでしょうかね。

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218戸に対してもう200件成約してるんだな
竣工時9割強も売れてるなら、駅近でないマンションであることを考えると万々歳なのでは

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そろそろ完売かな？

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100㎡超の安くないやつはまだまだ残るんじゃないですか
Lはまだ残ってるのかな

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海老名のマンションで唯一と言って良いほど、適正価格で売られてるマンション。それでも少し高い気はしますが、他の海老名マンションに比べれば現実的な値段と思われる。

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>>713 評判気になるさん

言っても無駄。強く言うと対応したといってもっとひどい状態にしてくれたりする。長谷工選んだ時点で覚悟しないと。

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今実際残ってる住戸ってどの間取りなのでしょうか？

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ここの１LDK部屋はどうでしょうかね？

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その様なプランの有無は問わないとして、住宅ローン控除の恩恵がない時点でアウトだと思います。しかもこのエリアの購買層はファミリー世帯がほとんどという時点でお察し下さい。

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2LDKの部屋が売れてしまうのは、安いからですかね？

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>>721 マンション検討中さん
高階層の1LDKと広い部屋しか残っていないようですね。

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