ブランシエラ海老名ってどうですか？

>>415 eマンションさん
保育園の有無が販売価格に影響しているか知る由はないですが購入費に上乗せされてるでしょうね。
保育園の修繕費はマンション側の負担でしょうから
賃料があるうちはいいけど、30年後少子化で閉鎖されたらどうなるんだろう。介護系の施設にして別テナント収入にするのかな？

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今時点で需要はしっかりしてる保育園が閉鎖されるような遠い未来のことよりもゴルフルームやヘルスケアルームみたいな当初から利用者数が維持費に見合った需要があるか疑問なもの行く先のほうがよっぽど気になる

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ここの保育園の情報ってどこかに出てないんですか。

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>購入費に上乗せされてるでしょうね。
>保育園の修繕費はマンション側の負担でしょうから

な訳ないわな。

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30年後にはブランシエラ海老名か建っているかは分からないし、売却値もスリーエフ裏の低層分譲同様に980万円程になっているかも知れない。　とにかく検討の段階でそんな先のことを気にしてどうする(笑　粗探しをさしていたら買い時を逃すぞ。

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>>420 口コミ知りたいさん

へぇ。保育棟は長谷工がロハで建ててくれるんだ！
保育棟もテナントが空いてしまったら修繕費も長谷工が持ってくれるの？神企業やん＼(^o^)／

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一次二期も即日完売？！意外と人気なんですね。子育て世代の人たち、保育園が足りてないってわかって転居してくるのかな？
海老名市長曰く、わかって転居してるって言ってたけど…

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安いから絶対買いだよ
今後海老名で新築が出たとしてめ7000万円～になりそう

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保育棟は区分所有権の対象のようなので、保育園に分譲、長谷工が保有して賃貸、その他不動産や等が保有して賃貸が考えられますね。
または規約共用部分にして賃貸というのもありえますね。この場合だと修繕費は住民が負担の可能性もありますし、保育園が撤退した場合の問題もありますね。
誰かモデルルームで聞いてきてぇ

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セントガーデンの中古も魅力的過ぎるので、選択肢に入れて検討しましょう。

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リーフィアタワーに匹敵する値段って考えるとマンション価格上がったなーって思うね

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すぐ近くに保育所が建設予定との事ですが
子供が騒ぎうるさく、静かな暮らしが出来ない可能性は無いですかね？

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隣のaveのお客の声や車のクラクションの音の方がよっぽどうるさいから気にするな。

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>>425 住民さん

>>420はそんなわけないって言ってるけど、どうなんだろうね。420はその後ダンマリ決め込んでるけど…

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>>425 住民さん

>>420はそんなわけないって言ってるけど、どうなんだろうね。420はその後ダンマリ決め込んでるけど…

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モデルルーム行ってきました
ホームページでファミリータイプ3900～と見てワクワクして行ったら、そんなものは存在しませんでした
（初期の1軒だけとか？）
高いので買えません！！

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俗に言うパンダですな。

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保育園予定だったところ、学童になるみたいですね。15時ごろから夜まで小学生ぞろぞろすると思うと、やっぱりエイビイ横からの歩道が狭か感じる気がします…。

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>>432 マンコミュファンさん

マンション買うの初めてかな？パンダ（見世物）部屋として最終期まで開放されないよ。広告の時に最低価格として3900～ってずっと標準できるからね。
でも、パンダ部屋も2階のエレベーター近くとか、エントランス近くとか、マンションの中でも良い場所ではないけどね。

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鍵開けの数千円～と書いてあるのに10万円以上請求されるやつと一緒です。

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>>435-436
マジかよ！！
詐欺だ！！

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>>434
それ本当ですか？
うるさそう

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値段を安く押さえているのだからしようがない。売れたら途中値上げもあるかもね。

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>>437 マンコミュファンさん
スーパーのチラシで玉子1パック100円！！ってデカデカ書いてあって、実際に100円で買えるのは最終日みたいなやり方。

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3LDKの62.62m2で3,900万って坪単価205万になっちゃうよ
周辺中古が200万後半～300万超えだから、…そんな美味しい話のはずないよね

62.62m2の場合
坪単価250万だとすると4,750万
坪単価300万だとすると5,700万

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ホワイト案件って書いてあるから応募したら闇バイトだったようなもの

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>>443 マンコミュファンさん

パンダ部屋商法は、どんな大手でもやってるよw
それより公式サイトの、ブランシエラのこともっと知りたいですか？はい、いいえのどっち選んでもサイトに飛ばされる方が悪質w
ワンクリ詐欺かよ…。右上の?を押すのが正解らしい

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立地、環境、値段どれをとってもいいのに
ウゴクロで音とか空調とか気になり断念しました。変なの入れないでよ、、

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>>445 マンション検討中さん
動く棚越しに部屋の向こうの人が見れて面白いじゃないですか

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海老名の再開発プロジェクトが凄すぎた??

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>>446 マンション掲示板さん

GTOの第1話じゃないんだから、目があったことで家族関係が良くなることはないよ(笑

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ウゴクロじゃない普通のプランはないのかな？せめてモアトリエでも良いのだが。

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>>449 マンション検討中さん

たぶん無い。ウゴクロをアピールポイントにしてるし…。
買う時に何だかなあってなるように中古で売る時も不利になると思う。

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ここは資産価値は気にしない人向けだろ

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資産価値を気にする人は駅10分以上を選ばない
中古に出しても立地で売れないからウゴクロの影響はない
前向きに捉えましょう

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長谷工のお偉いさんアイデアなんだろうな
こんな不評の仕様をいつまでも採用し続けるってことは、誰も文句言えないんだろう

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ウゴクロの不良在庫が貯まっているのだろうね。全戸導入ではなく、せめてモアトリエと鰻部屋とで選べればいいのに。私は鰻部屋が良いけど。

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>>454 マンション検討中さん
久々にウゴクロ在庫おじさん来たね。
ウゴクロって在庫方式なの？ユニット式なの？って聞くと無言で逃げ出すおじ。

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> 総戸数: 228
> 第2期1次以降の総販売戸数: 136
で、意外と100戸近くは既に売れてるのか。

ウゴクロ気に入らなかったら、リフォームでなんとかするとか

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ウゴクロおじなの?　ウゴクロおばかもしれんよ。

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仕切り壁や布団収納を新たにつける等リフォームで何とかできるものなの？

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隙間をセメントで埋めてしまえば解決できる
安いからよく売れているな

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>>458 マンション検討中さん
新しい壁を設置するだけなら10万ちょっとくらい。
設備とか仕様は正直どうにでもなるよ。
もちろんお金はかかるかもしれないけど。

購入者がどうにもできないのは立地、そして資産価値決めるのも立地。

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おじでもおばでもなんでもいいけど、購入者が欲しく無い仕様しか用意してなくてそれを改善するために新築なのに無駄なリフォームしないといけないとか訳わからんよな。
ウゴクロも選べるよにしてくれれば良いのにね。
標準装備すなぁ。

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リフォームしてウゴクロ廃止しても、エアコン付けれない部屋ってのは変わらないよね？
そこまでリフォームしていいのかな？？

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ウゴクロをお金を払って長谷工に回収してもらい、それをそのまま流用して長谷工の稼ぎになる。なんだかな。

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ウゴクロ、家に遊びに来た知人に自慢出来ますよ！
間取り変えられるんだよ
って言って動かしてびっくりさせたりましょう！

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リセール目的で買おうとしている勢の意見と永住目的で買おうとしている勢の差が激しくでそうなマンションですね。リセールとか資産価値を目的とするなら買わない方が無難。ってか、海老名でリセール目的ならリーフィアくらいしか無さそうです

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海老名でマンションは勝ち組の象徴！

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