ブランシエラ海老名ってどうですか？

別の海老名マンションで、
虫が話題のようです

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>>523 マンコミュファンさん
シニアを対象にした分譲マンションっていうのはその通りなんじゃないのって印象でフェイクっていうほど乖離はないような気がしますが
マンション内の共用施設がゴルフとかヘルスケアみたいな最近のマンションの割にシニア狙いの物が多い印象

正直ヘルスケアルームなんてコワーキングスペースにした方が管理費も抑えられて且つ需要もあるような気がするんで実際に引き渡された時に共用施設がどうなるかは気になるところ

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シニア向けっていうのは確かにそうなのかもしれない…
共用設備、不思議だなぁと思っていたので。
子どもがいるようなファミリー向けっぽくはしないんだな、という風に見ていました。
これから先を思うと
少子高齢化で、子どもがいるファミリーよりもシニアの方が圧倒的に増えて
住み替え需要とかを狙ってというのもあるのだろうか。

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シニアならなおさら駅近、病院クリニックの近辺がいい気がする

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エイビイ隣接！って売りにしてるけど店舗に入るまで5分くらいかかりそうやなw
シニア向きかもだけど、子供にゴルフ教えるのには良さそう！

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盛り上がり皆無やね
駅から遠いし
エイビイ直通むり
メリットあるの？

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>>529 eマンションさん
エビミラ、センドリ、そして本物件と全部長谷工なんだけど、この広大な土地にビジョンもプランもなく、ひたすらマンションを建てただけ、という感じがしてねぇ。。。

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>>530 通りがかりさん

上下階間の遮音性能も直床に比べて二重床は悪化してしまいますので、騒音、遮音を考えた場合、今のマンションに採用されている二重床にはデメリットしかありません。
公的な機関で認定を受けた発表でも遮音等級にも現れており、二重床の遮音等級は重量床衝撃音、軽量床衝撃音共に直床より1ランク悪いものになっています、高層化、軽量のためコンクリスラブは採用できる環境が限られています。

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>>532 通りがかりさん

遮音はそこまで変わらない

むしろ、将来リファームやらメンテナンス時に問題が噴出するので二重床の方がいいと思います

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>>531 匿名さん
買う人がいるから建てる
だから儲かる
街がどうなるかは海老名市が考えればいい
というスタンスです

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>>533 マンション検討中さん

いやいや貴方の意見ではなく公的機関の発表です、
メンテナンスなんて何十年に1回程度なんだから、普段の暮らしの質が高い方が良いに決まってます。

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>>535 名無しさん

確かにマンマニさんの様な中立な立場のブログを見ても2重床がメンテナンス以外に優れていることは一切ないと断言してますね、2重床は静かだと勘違いしている人が多いとも。しかもマンションの騒音の大部分を占める足跡とか重低音に関しては特に音が大きく聞えるので注意だそうです。

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>>535 名無しさん
一億以上のマンションに直床は存在しない
それが全て
以上

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>>537 検討板ユーザーさん

普通にありますよ、
そもそも分譲の高層マンションの場合、コンクリートスラブを使用すると軽量化が出来なく費用が倍増するから2重床しかできないんです、2重床はメンテはしやすいが遮音性が低いのは常識です。

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>>538 マンション検討中さん
遮音性は少々良い程度です
誤差ですよ

実際両方住んでたけどどっちも音します

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すごいすごい、直床最高ね！あなたのいう通り直床が優れているよ。

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直床でも二重床でもどちらでも良いけど、長谷工物件で本当にだめなのは二重壁ですから。

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通常のマンションである以上どんな構造だろうが音します
音を気にする人は戸建てに行ったほうがいい

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長く住めるマンションだからこそ、将来のリノベを考えた二重床が安心ですね
売る時にも買い手も二重床ならほぼ制限ないので安心です

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>>537 検討板ユーザーさん

なんの話ししてんの？
自分が二重床だから必死だね(笑)本気で二重床の方が遮音性が高いと勘違いしていたのかな、もういいから。

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