マンコミュファンさん
[更新日時] 2011-08-28 23:27:06
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市天王寺区玉造元町3番8(地番) |
交通 |
大阪環状線 「玉造」駅 徒歩2分 大阪市営長堀鶴見緑地線 「玉造」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
221戸(内事業協力者取得住戸3戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地下1階地上34階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 関西支店
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー天王寺真田山口コミ掲示板・評判
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193
匿名さん
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194
匿名さん
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197
匿名さん
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198
匿名さん
200戸台だから無理せず梅田イーストくらいの価格にしたら売れるんじゃない?駅近ってのもよく似てるし。
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200
匿名さん
真田山からめっちゃ遠いのに真田山って名乗るのはどおなん?
シティタワー玉造に変更しなさい!
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201
匿名
真田山ってハッテン場なのよねぇ。若いパパたち、是非遊びにきてねっ!うふん
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203
物件比較中さん
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204
匿名
取り敢えず、系列物件が販売不振な理由さえ理解できていないので、
そのへんがクリアになってからでしょうね(笑)
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205
匿名さん
住友不動産の稼ぎ頭はビル賃貸だから新築マンションなんか眼中にないのかもしれないけど
もう少し頑張って販売して足を引っ張らないで欲しいと思ってるんじゃないのかなぁ、社内では。
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206
匿名さん
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207
匿名さん
安売りすれば早く完売して好調に見えるけど、それでデベの利益が十分取れてるかは微妙ですよね。
昔ならともかく今のこの時代に竣工前完売とかだと逆にもう少し高く売れなかったのかと思う。
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208
匿名
でも西梅田のように住友=売れ残りが普通というイメージは嫌かも。つまり、プライドも大事だけど今のニーズに合わす事も大事だな
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209
匿名さん
西梅田は残り数戸だからマダまし。
西梅田以降の天満、福島は悲惨。
ここもどうなることやら。だいたい4割くらいの契約率。
八尾のメガマックも他とかわらんだろうから900戸は残るでしょうな。
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210
物件比較中さん
9月中には
モデルルーム見学できるのかぁ(-_-メ)イイカゲンニシテェ
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211
匿名さん
会員案内会のスケジュールが届きましたよ。
きてませんか?
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212
匿名さん
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213
匿名
庶民派タワーとして売り出せばそこそこいい線行きそう。
玉造は生活しやすいだろうし。
CT天満やメガよりかなりまっし。
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214
匿名さん
値段次第でしょう。
CT天満はともかくメガよりいいかはかなり微妙。
市内の駅前立地でそんなに安く出せるのか?
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215
物件比較中さん
価格発表はどうせ来春…
@190-200万でしょうか…?
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216
匿名さん
真田山小学校だからねー。
200は超えてくるでしょー。
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217
匿名さん
HP見たんですが、ここ、最大でも77.35㎡なんですか???
第1期販売分に関してはでしょうか。
ファミリー相手なのに80㎡ないのはちょっと考えられませんが・・・
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218
匿名さん
どうやら、一番大きな部屋で77.35㎡のようです。
ちょっと残念ですね。
まあ、土地が狭いから仕方ないのかな。
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219
ビギナーさん
購入価格すごく気になります・・・
天王寺区のマンション価格上がってる気が・・・
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220
物件比較中さん
立地は好みが分かれる物件ですね。
ただ、大阪市内のタワーマンションではエスリード長堀に次ぐ駅近ですね。
JR環状線2分という条件のタワーマンションは今後そんなにでないでしょう。
ただ住友だけに気になるのは価格をどのくらいで設定するか・・
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221
匿名さん
CT天満vsCT玉造
北区大川沿いでも環境イマイチ vs 天王寺区の駅近でも東成隣接の微妙立地
まぁいい勝負かな
天満以下にすれば、そこそこ売れるとは思う。
天王寺&真田山バリューで釣ろうとして天満価格より強気にすれば、大失敗の恐れもある
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222
匿名
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223
匿名さん
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224
匿名さん
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225
匿名
135〜155ぐらいが妥当じゃないの。
どうせ仕様落しに落としてくるでしょ。
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226
↑
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227
匿名
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228
匿名さん
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230
匿名
なんも分かってない人ばっかり。もーやんなっちゃう。
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231
匿名さん
なんか案内来てたね。
他のタワマン買ったんだけど一応覗きに行こうかな。
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232
匿名
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233
匿名さん
ガラスカーテンウォールなんかな~
それなら欲しい。
普通のタワマンなら魅力半減かな~
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234
購入検討中さん
阪急茶屋町や天王寺駅直結物件と比べたら、
価格は安いんでは?
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235
福島タイプでしょ。
ガラスウォールはもうやらないって聞いた。
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236
匿名さん
ガラスカーテンウォールじゃないの?
残念。
まあ、嫌いな人が多いから仕方ないか・・・
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237
匿名
メガ並の価格ならいい線行くんじゃない?
仕様落としてくるのかな?最近のスミフのマンション、ターゲットやコンセプトがちぐはぐで迷走してるし、ここはどうなるんだろう?
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238
ガラスウォールの需要は一巡したんじゃない?
寒暖キツくて外から丸見えだし。
個人的には好きだけど。
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239
匿名
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240
匿名さん
郵便きたけど、予想概観CG見る限り
この物件、ガラスカーテンウォールじゃない?
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241
匿名さん
239
住友物件、駅近タワマン、天王寺区(真田山校区)のマンションですから。
もうちょっと相場勘をつけた方いいよ(笑)
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242
匿名さん
既に予約が取れなかった。ショック。
外観の好みは人それぞれだと思いますが、かっこいいですね。
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