住所：大阪府大阪市天王寺区玉造元町3番8（地番）
交通 ：
ＪＲ大阪環状線「玉造」徒歩2分
地下鉄長堀鶴見緑地線「玉造」徒歩4分
間取り：2LDK・3LDK
専有面積：57.12m2～77.35m2
価格：2780万円～4680万円
売主：住友不動産
URL：http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/kansai/sanadayama/index.cgi
[パート1]https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69433/
[スレ作成日時]2011-08-28 18:00:47
いつの間にやら完売
は？とっくに完売してるよ？？
とっくの昔ではないけど、今年の春頃に完売したよな。
今、中古で１２件売りに出されてるのは何でなん？
中古の多さには笑えるよな。
CT西梅田も3000万円台突入。
オール電化はリスキーか？
それとも・・
中古大杉ｗ
なんだこれ。
ローン破綻？
アベノミクスであり得ないけどな。
外廊下に耐震マンション!?!?!?!?!?!?!?!?!?
中古多いね。
フェーン現象ってこのこと？
完成後１年３ヶ月で完売したのはシティタワーにしては早いよね。
なのに何で中古がこんなに出るの？
しかも新築より高く売り出してる部屋もあるし。
同じ平米数なのに高層階と低層階で1,000万も違うんだ･･･
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=27&md=key&...
価格 ：3,970万円
間取り ：3LDK
専有面積 ：77.35m2 築年月 ：2012/02
建物階/所在階 地上34階建て/5階部分
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=27&md=key&...
価格 ：4,980万円
間取り ：2SLDK
専有面積 ：77.35m2 築年月 ：2012/02
建物階/所在階 地上34階建て/31階部分
まさに業者＊＊＊物件ってやつだな。
大阪の賃貸も終わりが来たが、分譲もここまで落ちたか。
***はなんてかいてあんの？
一文字スペース空けて書いて！
答え、今、売った方が高く売れるから。
お疲れ。
アホみたい
適正価格になれば、売れる。今は勘違いで高く出しすぎ。
＊ズ物件？
シティタワーまだ山か・・・。
ここの中古物件の多さは異常。
築2年でしょ
一般的に完成前の完売物件でも
3年以内に3%くらいが中古で出回るらしいよ
ここは今の段階で5%くらいだね
高層階60平米以上、2300万円以下なら買います。
第１期１次分から第３期２８次分までで８戸、
過去データご紹介です。
第１期１次分から第３期３６次分までで９戸、
戸数増えちゃったみたいね。
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
|
5010万円～1億2990万円 |
|
1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
54.31平米～90.01平米 |
|
総戸数 97戸 |
大阪府大阪市港区弁天4丁目 |
|
6790万円～9800万円 |
|
3LDK＋WIC・3LDK＋SIC・3LDK＋WIC＋SIC・3LDK＋WIC＋SIC＋N ※Sはサービスルーム（納戸）です。 ※Nは納戸です。 |
|
76.67平米～90.20平米 |
|
総戸数 199戸 |
兵庫県尼崎市南塚口町7丁目 |
|
未定 |
|
1LDK＋S、2LDK＋S、3LDK、4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
62.02平米～97.42平米 |
|
総戸数 70戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地（ウエストスクエア）、21街区3画地（イーストスクエア） |
|
未定 |
|
2LDK～4LDK |
|
60.91平米～93.12平米 |
|
総戸数 382戸 |
兵庫県西宮市甲子園一番町52番1 |
|
6998万円～7348万円 |
|
1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
62.91平米～101.14平米 |
|
総戸数 76戸 |
兵庫県西宮市高塚町27番107 |
|
5980万円～9980万円 |
|
3LDK～4LDK |
|
72.33平米～107.74平米 |
|
総戸数 94戸 |
