ガーラ・レジデンス武蔵浦和ってどうですか？

最寄りのバス停から武蔵浦和までのバスが増回されるみたいです。この物件にとってはプラス材料ですね。
https://5931bus.com/news_details/id=3602

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増えても混んでたらしんどくない？

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部屋から駅20分くらいか

バス停までの徒歩時間
バス遅れるから5分ロス
バス座りたいから早めに出る時間

無駄な時間が多いな

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>>26 通りがかりさん
駅近を求めるならステアリの再販住戸を買うべきですね。

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そんなに悪くないマンションだと思ってたが
盛り上がってないってことは
そんなになんだな

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なんの特徴も感じないな、武蔵浦和以外に何が売りでしょうか。

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テレワークじゃないなら
マンション下から専用バス出して欲しいな

駅遠いマンションをわざわざ購入するメリットがない

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>>30 通りがかりさん
なんかこのマンションに特徴がありますか。、

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>>31
値段・住環境(静か)・武蔵浦和学園学区

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プラウドに引っ越したから関係ないけど
戸田市からバスの運行が難しいってアンケート転送されてた
バスそろそろおわりそうだな

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この掲示板盛り上がってないね

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まだ販売前でっか

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まだ先だね

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第一期は完売っすhttps://www.gala-series.com/musashi-urawa/index.html

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1期1次は10戸の完売のこと？

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>>38　1期の販売概要が18と書いてあるので?が売れたのではないでしょうか?

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↑三分の一が？になってしまいました。

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1期2次18戸の販売とあるので、いま売出し中ですね、だからやはり10部屋が売れたんですね

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第1期1次 即日申込完売御礼！

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武蔵浦和もきれいになった

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去年よりずっと

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住人専用シャトルバス導入のアイデアはとても良いと思いますが、マンションの規模を考えると難しくなってくるのかと思います。
個人的には平日朝の限られた時間帯だけでもバスがあれば便利になりそうだと考えてしまいます。

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>>45 匿名さん
54戸でシャトルバスって本気で言ってんのかと
800戸超えのサクラディアでようやくなんとかなるレベルなのに

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シャトルバスという発想は悪くないかもですね。
ただ、合ったとしても永遠とはいえないと思いますので
アテにして購入をするかというと違うかと、、、
これだけ駅から離れた立地の物件を購入する場合は、
駅までの距離は自転車利用なども視野に入れて購入しないといけないかな。

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もう3期なんだ

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ハヤイモンダミ

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３期まで進んでいるって早いなと思ったのですが
今まだ１期２期の分もまだ販売中となっています。

規模はそんなに大きいマンションではないので、
来年竣工時までに完売ってなるのかな？

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ダイソー便利

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物件概要を拝見しましたが、第1期2次・2期の販売分が17戸残っているようです。

シャトルバスはあれば便利になりそうですが住人規模を考えると管理費が跳ね上がるかもしれませんし、最寄りのバス停から国際興業バスを利用するのが最適解なのかもしれませんね。

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駅遠でもいいなら悪くないね
資産性に期待する物件ではない
完全実需

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駅から少し距離があるのでリモートワーク主体の方やフリーランスの方には良いマンションかもしれませんね。
買い物は車があれば問題がなさそうですが、駐車場が18台と意外に少ないのが気になりました。

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>>53 マンコミュファンさん
いやいやまだまだ分かりませんよ！

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こちらのマンションを投資用として購入される方もいらっしゃるのですか？
公式がバス便を推奨しているマンションですし、駅からの距離＝資産性という観点で考えると実需の方がほとんどのように思いますが違うのでしょうか。

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全然売れてないな。さすがに駅遠すぎるし、なんの特徴もないから本当に買わなくて良かった笑

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3期なんや

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小規模マンションではシャトルバスの運行にコストがかかってしまうのですね…
公式サイトではバスのアクセスが良くバス停の近くに保育園が多数点在するので保育園の送迎+バスの使い方も可能とアピールしていますが、マンションからバス停までの距離が徒歩5分～なのであまり現実的ではないように感じます。

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>>60 匿名さん
シャトルバスは800戸以上のサクラディアがなんとか維持できているレベルなので、ここの戸数だとちょっと話にならないかと。

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先着販売個数が地味に減ってきてますね。

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いちばん重要な駅からの徒歩18分の情報が隠してあってなかなかたどり着けないゴミHP。FJネクストという会社の体質がよく現れている。所詮ワンルーム屋。

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駅から見て、沼影小学校よりも向こう側って結構遠いイメージ。
実際にここは徒歩18分ということで、
日常的に歩く距離ではないように感じられる。
武蔵浦和の駅の周辺は、もう駐輪場がすぐに停められる状況ではないので
バスで駅まで向かうのが現実的なんでしょうね。
苑でメリットを価格にきちんと反映させてあればニーズはあるとは思います。

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武蔵浦和もマンションラッシュが落ち着いてきて、新築マンションの建設も落ち着いてきたイメージです。
ここは立地的に駅からかなり遠いですから、車があったほうが良さそうだと感じます。
ファミリー層向きになってくるかと思いますが、駅から遠いというところが最大のデメリットになりそうですが
子育てはしやすそうな点はメリットでしょう。

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ここも駅から遠いマンション
「プレイズ大宮日進町」と同じ様だな
さいたま市といえ、駅徒歩２０分近いマンションは人気が落ちるね

単純に、ここより電車に乗ったまま２０分先の郊外駅前マンションの方がいいかな

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ぶっちゃけこの価格帯はどこか我慢が必要
このクオリティ＆距離なら価格的にはもうちょっと安くてもいい気がするが
でも武蔵浦和自体は自体はという土地自体は魅力的なのでトレードオフかな

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住まれる予定の方いますか？
傷に強いフローリングを使用していると記載がありましたが、実際どうなんでしょう…
前に住んでいた賃貸の床が結構ボロボロだったので、新居では床の保護とかちゃんと考えようかなと思っています…

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>>70 名無しさん
此処では無いのですが同地区に住んでる者です。自分は入居時にタイルカーペットを全部屋約７０平米を15万かけて自分で施工しました。冬は床が冷たくないので中々過ごしやすいです。

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この辺りって彩湖と武蔵浦和の間くらいのところにあるんですね。
たまにスワローズの2軍戦を見に行っているので（あともう少しでいなくなっちゃうけど…）、なんとなくわかるエリアだけど、
路線バス自体は意外と多い場所だと思います。
あまり駅までのアクセスで困ることはないと思いうけれど、朝は道が混むかも…

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