ブリシアヒルズ藤沢ってどうですか？

好みの間取に変更できたりセレクトできたりするのは良さそうですね。価格帯も比較的
購入しやすい設定価格になっているので、幅広い層が購入できるようになっているのが良い
確かに毎月８万円代で支払いをするのは、頭金はいくらか必要かと思います。
4500万くらいだと金利によっては12-15万くらいにはなってくるんじゃないかな。それでも周辺の賃貸よりは安く住めそうですがどうでしょう。

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安くていいなと思って見学行ったんですが、目の前の道路と丘の上の神社？が不気味でバルコニーからあれが見えると思うと自分は無理でした。夏は虫が多そう。

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公式サイト、海辺のリゾート感あるイメージで作られていてちょっと驚きました…
あまり現地はそういう雰囲気ないですよね汗
駅の北側ですし。でも他の地域の人からすると、藤沢ってそういうイメージなのかなぁ。

小学校が近くて郊外型のファミリーマンションなのかな、と思っていたんですが
意外と全体的にコンパクトだった…

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「リゾートを日常とする、藤沢レジデンス」だそうです。

ルーフバルコニーで親子がプール遊びをしてBBQしているのを見たのですが、これって本当にこうやって使ってもいいものか不安に思いました。
プールの水を捨てるのを気をつけないと、隣のバルコニーに行ってしまいそうだし……。（隣がワインを飲んで優雅にしているので）
気にしすぎでしょうか。
不動産会社がこうやって使ってOKとしているのだから、気にする必要はないのかもしれませんが。

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ほんとですね。。。海のイメージが強い。他の地域からするとそういうイメージかもしれませんね。江の島あたりまで行けばの話ですが。ちょっと盛り過ぎな感じもします。

ルーフバルコニーは微妙かなあ。すべてはお隣りさんとの人間関係次第な気がしてしまいます。これだけ接近してて丸見えだとすると。プールの水にしても排水口があるだろうからそこに流せば良いのだろうけど、お隣りまで水が流れていきそうな感じもしますね。

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藤沢小の真裏かー！小学校すぐのリコ〇トハウス（中古マンション）検討していたけど、ここもまずまずな立地だと思います
三和が徒歩圏内であるし日常の買い物には困らなそう。
マンションはいい意味で個性的、変わってるなぁというイメージ
小規模ながらテラスやらで工夫がすごいですね

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どのプランも各部屋が広めに設計されていて使い勝手よさそう。
ただ、気になるのは部屋の広さと比べて収納スペースが少し狭いところかもしれません。
狭い面積で部屋を広くするには、仕方ないのかしら。

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部屋も立地も申し分ないんだけど坪単価300超えとなると高い、もう一声！って感じ
藤沢が最寄り駅だとそれなりに価格は上がるだろうけど、総戸数が少ないのも気になるのよ

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スカイテラスでビニールプールはともかくバーベキューは禁止ではありませんか？
恐らく火気厳禁になっているかと思いますが違ってます？
公式サイトのイメージもバーベキューではなく『キッチンで調理した料理をスカイテラスで食べる』表現になっていると思います。

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オーナーズリビングテラスも、普通に調理済みの食事をとるみたいな書き方がされていました。
外で過ごしたりできるのは良いなと思う。
特にテレワークで仕事をしている人だと、特にそういうのはあるとリフレッシュできるからいいのでは。
なんとなく間取り的にDINKSの人が多くなってくるかも？

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>>スカイテラスでビニールプールはともかくバーベキューは禁止
これ、住民によって常識が違うとトラブルになるやつですね

コロナ禍で、ベランダプールをしていたご家庭が文句言われていました。
（プールをしたことではなくて、遊んだ後の水を思いっきりベランダに流したから隣家にまであふれて・・・、ここは関係ない気もしますが）

バーベキューもにおいが洗濯につくとかありますよね・・・

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ドラマとかでは、バルコニーや屋上でバーベキューしているシーンがありますが
通常は、マンションではご法度だと思います。
これって、認識の違いなのでしょうか。
臭いもそうですが、火災などやっぱり心配な面が多いですからね。

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トリプルフェスタ＋１というキャンペーンが開催中のようなので、ちゃんと見てから出かけたほうがお得かもしれません。お子さんが一緒でも楽しいかも？

スカイテラスでの食事は火を使って良いかどうか確認して、チーズフォンデュとかコーヒー沸かしたりとか、メスティンでご飯炊くとか、お湯を沸かしてカップ麺とか、匂いの出ない物をちょっとだけなら良かったりしないかな。プチキャンプの気分も楽しそうです。

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ここのチラシめっちゃ入ってくる＠藤沢市

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公式サイトに書かれていた
頭金8万円　ボーナス払い0円　月々支払い8万円台
って、これ何年払いになるんでしょうね…汗
これだけ見ると、借りるよりもよさそうに見えますが、管理費と修繕積立金があるからなぁ。
固定資産税もあるし。

スカイテラスのBBQは管理規約で禁止されていないんですか？
火気厳禁のマンションが多いという認識でしたが。
でも火気厳禁でも、電気のホットプレートでという方も出てくるか…汗

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>頭金8万円　ボーナス払い0円　月々支払い8万円台
>って、これ何年払いになるんでしょうね…汗
>これだけ見ると、借りるよりもよさそうに見えますが、管理費と修繕積立金があるからなぁ。
>固定資産税もあるし。


これは、ほぼフルローンなわけですよね。
公式サイトで見つけられませんでしたが、３５年とかなのではないですか？
こんな買い方をしたら老後しんどいだけでしょう。
無理せず賃貸のほうが楽だし、ひっこせば新しいマンションに住めたりでいいかも。
購入するなら、ある程度の頭金はないと苦しいかな。

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こちらのマンションではありませんが、住宅ローンの支払い例として月々6、7万円台に設定されているものの、支払い期間が50年と記載されていてひっくり返ったことがあります。
イマドキの住宅ローンは返済期間が長くなっているのですね。
現実的にはできる限り頭金を入れ、ボーナス払いも併用して30年以内に完済できれば理想的ではないでしょうか。

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>>28さん
私も同じことがありました。住宅ローン、月々いくら払っていけばいいのかと調べてみたところ、支払い期間が思った以上に長いですよね。
例えば、20歳でも、住宅ローンが35年だと55歳。25歳なら60歳。60歳定年だと定年になるまで払い続け・・・。

ちょっと怖いのは退職金で払えばいいと思っているのかもしれないこと。
でも、リストラだと60歳まで勤められているのかなども不安に感じてしまいます。仕事を再開すればいいのですが、世の中、何があるかわからないですからね。

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住宅ローン
>>20歳でも、住宅ローンが35年だと55歳
これ、怖いのは子がいたら教育資金も同時にかかってくることです。

20歳で若くして結婚して、30歳ごろに子がうまれたと仮定すると
55歳になると25歳、それまでに大学進学資金を払っていかなきゃいけない、、、ここでローンとか組んじゃうとダブル
1人だけじゃなくて2人や3人だと、、、
いろいろ考えてしまいます。

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完売しました？

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