プラウド府中グレイスってどうですか？

駅遠とか需要無いところで相当売れ残ってるのは値切れる
府中駅近とかは無理、まあ数年前のプレミスト府中は２割くらい値下げして売り切ったけど今はそういうの無い

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7/21時点での販売状況は
55戸（非分譲住戸1戸含む）のうち
39戸が分譲済み
2戸が申込みあり
11戸が先着順（2LDK5戸、3LDK6戸）
3戸が時期以降販売予定住戸（2戸が事務所利用）

とのことです。

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同じ通りに三菱地所の19階マンションができるみたいです。

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皆さん思ったほど借地権であることは気にされないんですね。短いスパンでの住み替え前提の方が多いんですかね

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>>167 匿名さん
このマンションは定期借地権ではなく普通借地権です。つまり借主の権利が強く所有権と同じようにずっと住み続けることができます。しかも地権者は隣のお寺なので営利的な揉め事はほぼ起こらないのではないかと。

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>このマンションは定期借地権ではなく普通借地権です。つまり借主の権利が強く所有権と同じようにずっと住み続けることができます。
>しかも地権者は隣のお寺なので営利的な揉め事はほぼ起こらないのではないかと。

詳しい情報ありがとうございます。
自分は67様ではないのですが、
定期借地権と普通借地権の違いがあまりわからなかったので
情報とてもわかりやすかったです。
借地権となると、どうしても避けたいと思っていましたが
考え方が少し変わりそうです。

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それだったらあまり深く考えなくてもいいのかな。
ただ返還する、となった時には更地にして返さなければならないだろうから、その際にまた少し面倒にはなるかも？
いずれにしても所有権物件でも古くなれば建て替えまたは超大規模修繕で意見が分かれるだろうし、
集合住宅で何もない、というのも難しいかもしれませんね。

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残り4戸になりました。カウントダウンです

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>>171 匿名さん

普通借地権の場合、もし地主から返還請求があったとしても、返還するにはマンション住民の総意議決が必要です。
それでも返還することになった場合は、借主には建物買取請求権があり、地主が建物を買い取ることになります。

よって、返してくださいとなることはあまり考えられませんが、万が一なったとしても、それ相応の条件がつくのではないかと。

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完売したそうですね

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完売おめでとうございます！！

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おめでとうございます。府中で1番かっこいいマンションだと思います。借地権じゃなきゃ買ってました。

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廊下にベビーカーを置かないでください

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うるせー

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>>178 口コミ知りたいさん

ご本人登場？

ベビーカーにカバーまでしっかりかけてるし。
まさか外にずっと置くつもりだった？
マンションのルールは守りましょうね～

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共用部分は住民が不快にならないように使用しましょう。

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こちらのマンションは完売しているのでまだ良いのかもしれませんが、
リセールなどに影響が出そうですしこのような場に内部情報を
書き込むのは控えた方がいいかもしれませんよ。

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不動産サイトにリセールが出ているみたいです。
13階、57.16m2、2LDK、6880万円。
写真を拝見すると家具が数点入っているものの
あまり生活感を感じられませんでした。

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