口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-05-09 18:10:16
ヴェレーナ上石神井についての情報を希望しています。
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所在地:東京都練馬区上石神井一丁目347番1他(地番)
交通:西武新宿線「上石神井」駅徒歩5分
JR中央線「吉祥寺」駅までバス約24分「立野橋」バス停徒歩5分
間取:2LDK~3LDK
面積:53.67平米~72.17平米
売主:大和地所レジデンス株式会社
施工会社:未定
設計・監理:株式会社イクス・アーク都市設計
管理会社:大和地所コミュニティライフ株式会社
総戸数:42戸[他に管理員室1戸]
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上6階建
用途地域・地区:第一種住居地域
駐車場:敷地内に9台設置(プライベートパーキング2台、身障者用1台、機械式6台)
自転車置場:敷地内に84台設置
(上段ラック式25台、下段スライド式42台、平置式5台、プライベートサイクルスペース12台)
竣工予定時期: 2024年12月上旬(予定)
引渡し可能年月:2025年 1月下旬(予定)
販売予定時期: 2023年12月上旬
バルコニー面積:6.20平米~14.20平米
オープンエアリビング面積:8.78平米~12.20平米
オープンエアスペース面積:5.30平米~6.22平米
テラス面積:2.68平米~5.22平米
プライベートガーデン面積:1.47平米~12.21平米
ルーフバルコニー面積:33.71平米~34.33平米
建ぺい率:60%(角地緩和により70%)
容積率:200%
敷地面積:1,336.24平米(実測・登記簿予定面積・建築確認対象敷地面積)
建築面積:744.38平米
延床面積:2,966.19平米
(エレベーターの昇降路の部分29.40平米、共同住宅の共用廊下等の部分145.45平米、
宅配ボックスの設置部分7.65平米を含む)
URBAN SWIFT
都心を軽快に、思うままに。日々を心地よく、伸びやかに。
都心エリアをダイレクトにつなぐ軽快なアクセスと、
日々の心地よさを追い求めた住まいがひとつになることで、
ここでしか出逢えない自分たちらしい新たな暮らしがはじまります。
都心を思いのままに、そしてスマートに暮らす日々をここから。
- 西武新宿線[急行停車駅]「上石神井」駅徒歩5分
- 駅前から住宅街へと移り変わってゆく 穏やかな第一種住居地域に誕生
- 西部新宿線/急行停車駅「上石神井」駅より
「高田馬場」駅へ直通15分[12分] 「西武新宿」駅へ直通18分[15分]
- オープンエアリビング・専用駐車場・ルーフバルコニー付など独創的なプランニングをご用意
- 気軽に自転車やバスで 日々の生活圏として吉祥寺を愉しむ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スムログ 関連記事]
ヴェレーナ上石神井 モデルルーム訪問 間取り 価格
https://www.sumu-log.com/archives/62778/
[スレ作成日時]2023-10-02 07:56:18
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所在地:東京都練馬区上石神井1-347-1他(地番)
-
交通:西武新宿線 上石神井 駅徒歩5分
- 価格:6268万円~7848万円
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:53.67m2~63m2
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販売戸数/総戸数:
6戸 / 42戸
物件概要 |
所在地 |
東京都練馬区上石神井1-347-1他(地番) |
交通 |
西武新宿線 上石神井 駅徒歩5分 JR中央線 吉祥寺 駅バス約24分、 立野橋 バス停徒歩5分
|
間取り |
2LDK~3LDK |
専有面積 |
53.67m2~63m2 |
価格 |
6268万円~7848万円 |
管理費(月額) |
1万4060円~1万6510円/月 |
修繕積立金(月額) |
5370円~6300円/月 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 3.44平米~14.20平米 ●オープンエアリビング : 12.46平米 370円(月額) ●テラス面積 : 2.68平米~3.51平米 ●プライベートガーデン : 1.47平米~7.80平米 40円~230円(月額) ●管理準備金 : 14,060円~16,510円(一括)
●取引条件有効期限 : 2024年5月14日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
42戸 |
販売戸数 |
6戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年6月上旬予定 入居可能時期:2025年7月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
大和地所レジデンス株式会社
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施工会社 |
新日本建設(株) |
管理会社 |
大和地所コミュニティライフ(株) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヴェレーナ上石神井口コミ掲示板・評判
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246
名無しさん
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247
マンション掲示板さん
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248
検討板ユーザーさん
>>242 マンション検討中さん
それはすごいですねー。ほんとポテンシャルの塊ですね笑
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249
匿名さん
>>248 検討板ユーザーさん
そんなにポテンシャルあるのにほぼ全ての沿線より安いそうなので買わないと無くなっちゃいますよー?
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258
匿名さん
急行停車駅の駅近、公園が多く緑豊かな環境、様々な店のある吉祥寺へもバスで行ける。いいと思いますね。リセール考えても駅近なので手堅いでしょう。
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259
匿名さん
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260
評判気になるさん
>>255 匿名さん
それって地味に大きいですよね。治安は大事。
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261
マンコミュファンさん
>>260 評判気になるさん そうなんですよ、朱に交われば赤くなるですから。特に子供が地元の公立に行く場合、クラスメイトの質に影響しますからね。自我を形成する思春期をどういう環境で過ごすか、というのは大事です。
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262
匿名さん
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264
匿名さん
埼玉もヤンキーとか居なくないですか?いつの時代の話ですか?
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265
eマンションさん
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267
口コミ知りたいさん
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270
評判気になるさん
>>208 マンショーンさん
手付け金放棄すれば解約出来ますよ。
それか契約不適合責任になるようなことがあれば手付けも戻ります。
色々粗探ししてみるといいですよ。
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271
マンション検討中さん
デベがこの掲示板に課金したらモデルルーム予約とか公式サイトとか出るようになったね。
馬鹿じゃねーのかね。ピュアな人はこの掲示板見てうわーっ人気物件!とか思うのに。てかこの掲示板は害悪でしかないから、無くなればいいのにね。
デベからしてもリスクしか無いだろうしね。だから課金するんだろうな。いつか炎上しそうな気がする。
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272
通りがかりさん
268とか269のあからさまなのは掲示板の運営がやってるのかデベの営業がやってるのかわからなくなりましたね。この辺内情詳しい人いないですかね。
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273
匿名さん
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275
マンション検討中さん
東京都、西武新宿線と交差する補助第229号線(下石神井)整備に着手。延長290m・幅員20mで2車線化
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276
口コミ知りたいさん
>>272 通りがかりさん
元住民です。
隣のマンションに大学生まで住んでました。
何かあればお答えしますよ!
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280
買い替え検討中さん
>>276 口コミ知りたいさん
早速質問です。
上石神井は再開発の予定はありますか?
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281
口コミ知りたいさん
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所在地:東京都練馬区上石神井1-347-1他(地番)
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交通:西武新宿線 上石神井 駅徒歩5分
- 価格:6268万円~7848万円
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:53.67m2~63m2
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販売戸数/総戸数:
6戸 / 42戸
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