パークタワー大阪堂島浜ってどうでしょうか？

すごろくさんの記事見てきたけど
割安はないわなぁ。市内中古で似たような価格で出てるから新築でこれなら安いって言いたいんだろうけど、中古は高値チャレンジ価格で成約価格が分からないと。
あとここの間取り、一生懸命見ても買えるのがない。中住戸はリビングのサッシが基本2枚か3枚分なんだね。で角住戸はサッシ幅はあるけど天井低い。あとどの間取りもリビングも寝室も柱と梁でボコボコ具合が過去最大級。柱の間隔が短そうだからここに出てない間取りも全部こんなんなんだろうね。
結論、無理。

>>3201 マンコミュファンさん

よく言ってくれた。
７月まで頼むぞ。
君だけが頼りだ。

>>3202 評判気になるさん

倍率下げだと思ってるなんて心底アホやな。

皆様、ここは高いので買う価値ありません。転売もできません。なのでモデルルームもキャンセルして下さい！要望書も出さないでください！

こんな感じかな。

>>3204 通りがかりさん
買いたければ買えばいいんじゃない？みんな好きなの買おうね。
ここが建ったら見に行ってあげるよ。

>>3198 マンション掲示板さん
レベルちゃいまっせ。センス良い、というかお金かけてる。

ここはいろいろあったけど契約しました。
鍵引渡しまで3年、長いなあ。

手付金がＧＧＯ2戸で1.2億、堂島浜9千万、三田Ｇ1.4億、ワールド6千万、晴海Ｔ2戸3千万。
昔、手付金は5%ないし10%、なんだかなあ。

>>3207 匿名さん

堂島浜45000万？そんな部屋あったかなぁ

晴海とここはちょっとね。

すごろくさんってブロガーは三井マンションの時やたら持ち上げる気がするのわたしだけでしょうか。

>>3210 マンション検討中さん

もしかして三井に勤めてるとか？
有名になるとあんまり批判は出来なくなるから無難なコメントになりがちなのは理解できるけどねー。

最上階バトラーサービスありますか？

共用部分狭すぎませんか？
EV狭すぎませんか？ポジの人はどこ褒めるんですか？

>>3213 名無しさん

買うのやめます
貴重なご意見ありがとうございます

>>3213 名無しさん

え、ナニコレ？
インフィニティプールってビジネスホテルの大浴場サイズ？
最低でもこの南北角使ったくらいがプールエリアだと思ってたんだけど。
チルアウトテラスは室外機置き場くらいしかないじゃん。

EVの狭さにも注目！間口狭すぎて不便！

>>3215 匿名さん
チルアウトは室外機
フィットネスは三台くらいしか機械置けない物置きレベルww

バカだろ。この共用部分考えたやつww

ブリリアと堂島の双璧をなすはずが
どんどん差がついてきてもうブリは手の届かないところへ～
外資のホテルの誘致ってそんなに難しいのかな。

>>3213 さん

何度見てもうーん、
この部屋を小分けにするのやめたらいいのに。
せめてフィットネスとリラクゼーションエリアは一体で良くないか？
広いスペースの方が気持ちいいよ。
パウダールームが3つあるのはなんだ？詳しい人説明求む。

EV間口狭いと家具のサイズもかなり制限されますよね

>>3212 eマンションさん

ありますよ

みなさんが頑張ってくださるので、次回のＭＲは予約取れそう。

>>3222 マンション検討中さん

はいはい。

これプールあるって友達を呼ぶのは恥ずかしい大きさだから水風呂に名称を変更した方がいいな。日本のマンション初のインフィニティ水風呂でアピールするべき。

２期は半端なく値上げをするそうです。

東京のみならず、大阪においても三井はスミフ方式を取り入れるようです。

>>3222 マンション検討中さん

割高ですよ。MR行くの時間の無駄

>>3227 匿名さん
はぁ？笑
ブリの住民はここなんて眼中にないからww

ネガスレが嫌ならポジれよ！どこ褒める？ねぇねぇww

>>3228 マンション検討中さん

言ってること矛盾していないか？

>>3229 口コミ知りたいさん
？？
どこが矛盾してるねん。
ブリは興味ないからねここ。
事実としてネガられてるだけやろ。ブリが僻んでるとかそういう被害妄想は辞めてくれって言ってんの。あり得ないから。

で、ネガが事実でないと否定するなら頑張ってポジな要素あげてくれ、そう言ってる。

ここまで行間読めないやつのために説明したけど、分かった？ww

マジやばいですね。コレ
水風呂サイズだし、フィットネスもほんとそう！
名前だけ付ければいいいじゃないですよ！
ただの管理費割高になるだけで実需で使えない！
ほんとコレ考えた人バカ？三井もコレでOKなの？
三井さん自体恥ずかしくないのかな！
コレで儲かるつもりか！

>>>3230
知力引きすぎ。お育ちが知れますよww
GGOスレには参加できない人ね。

>>3232 匿名さん
あーはいはい
低脳な煽りいいから、反論かポジどうぞー

>>3227 匿名さん

ウケる、妬むところどこ？どこ？
一つも無さそうなんだけど笑笑

>>3230 eマンションさん

ここに興味ないなら、ここには来ない。
来たとしてもわざわざ書き込まない。
ところで、深層心理っ知ってる。

>>3235 評判気になるさん

興味あるよ、別の意味で。どこが良いと思って買うのかなってね。
ここと中津の三菱は買いたい人の気持ちが全く分からないからね！

ブリリア堂島と中古で同じくらいの広さ階数、眺望ならブリ３億ならここは２．１億くらいでようやく勝負になる感じかブリの３割安くらいか

>>3235 評判気になるさん
具体的な反論はないのかー。残念だ。
ここに来る気持ちは一つよ。マジでがっかりしたからです。

>>3237 マンション検討中さん
FSありきで3億なので
fs無かったら2億でも買ってもらえないかと。GGOに流れるかと。

>>3239 名無しさん
堂島に住みたいって層の答えは堂島レジのリセールで表れてるから坪470が答えだね。まぁ日本人の限界でしょう。
ここは坪650で明らかに割高だから、資産価値を維持するためには外人人気は必須。外人が見向きもしなくなった瞬間坪500には落ちるって考えたらクソ怖くね。

MRを中心とした感想

良かった点
・リビングまでタイル(しかも大判
悪かった点
・第一種換気ではない
・管理費高い
・物件価格も高い(と思った
・ホテル下の部屋の窓が一部、腰高の窓

>>>3234
「ウケる」って
アタマ悪すぎる　笑笑

ＧＧＯは元々買えないし、分不相応だし、
ブリ堂は高くなったし、眺望ないし、

ここの１期で片を付けないと僕の懐は悲鳴を上げそう。

>>3243 匿名さん
買わなきゃ死ぬの？

>>3244 口コミ知りたいさん

死んじゃうよ。

>>3243 匿名さん
資産価値から考えるとGGOのが安いよ。

>>3241 評判気になるさん
床タイルは簡単にリフォーム出来ますからねぇ。
天井高などリフォーム出来ないところの仕様が低いのは大きなマイナス。

しかしGGOも第一種換気ではないしここの需要を考えれば価格も高くはないのでホテル上は特に人気になると思います。

ホテル下で天井のいい間取りがあれば、ここにあげてください。

>>3247 口コミ知りたいさん
ホテル下は間取り天井高など加味すると良い部屋はないですね。

>>3247 口コミ知りたいさん

この内容で人気が出ると思うとか、アンダーで人気があったとしたらとても不思議。
共用部に高級感が無いけどアンダーの人たちは何がそんなによかったのか。
室内もパッとしないし。
眺めは南側は悪くないけどそれだけで買うほどのものでもないし。

>>3249 検討板ユーザーさん

東京人は三井が好き
東京人はウォーターフロントタワマンが好き
東京人はターミナル駅から歩ける物件が好き
で大阪まで遠征してきた

PTKで味をしめて二匹目のドジョウを狙ってやって来ました
この程度の値段なら躊躇なくさらっていくでしょう

>>3247 口コミ知りたいさん

>>3247 口コミ知りたいさん
ホテル上の角部屋以外はFIX枚数も大したことないから人気出るかな？現に今回販売してるホテル上の間取り、全然惹かれないんだが。

>>3252 名無しさん
FIX窓が少ないことなんて人気には関係ありませんよ笑
ホテル上はもう残り少ないので間取りの良さも関係ない。
あの価格で高層階だから売れる。全て抽選でしょう。

ここが人気になることが理解できない人は不動産投資を引退することをお勧めします。

>>3253 口コミ知りたいさん

抽選かもしれないけど、こんな物件が人気と言ってる人の方が投資やめた方がいい。見る目なさ過ぎ。