物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区堂島浜2丁目4番1他(地番) |
交通 |
JR東海道本線「大阪」駅徒歩10分 Osaka Metro四つ橋線「西梅田」駅徒歩6分 Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩10分 JR東西線「北新地」駅徒歩6分 京阪電気鉄道中之島線「渡辺橋」駅徒歩3分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
40.13m2〜200.85m2、 (トランクルーム面積 0.42m2〜1.6m2、ユーティリティ面積 0.87m2〜0.88m2を含む) |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
513戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2027年1月下旬予定 |
入居時期 |
2027年5月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:タワー棟/RC40階地下1階建、パーキング棟/RC4階地下1階建一部鉄骨、ANNEX/鉄骨2階建一部RC 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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パークタワー大阪堂島浜口コミ掲示板・評判
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2751
匿名さん
>>2749 匿名さん
せめて別棟にスーパー入れてくれればね。
屋上のデッキは別にいらないけど、コスカが気になりすぎて私は嫌ですね。
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2752
匿名さん
ここループだと5倍ゲットするってことは
ループ会員と非ループが1人ずつ同じ部屋に申し込んだとして、
倍率6倍でした!とか言うのかな。
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2753
検討板ユーザーさん
10年後の管理費どうなんねん?
エステルームに自分の専属呼べるってどれだけの人がいるの?そもそもそんな人が大衆ホテル付属マンション住む?
何から何までよくもこんなクソみたいな昭和共用施設考えたわな。ここのマンション見る限りかなり風通しの劣悪な会社とわかる。60、70代の何も知らない頑固おやじ案やろうな。
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2754
評判気になるさん
>>2750 口コミ知りたいさん
この感じだと坪400くらいにしないとねぇ。
まぁ価格上がってきてるから450とか。
あとねぇここはホテル上、ホテル下とかの言い方やめた方が良いと思う。吹き出しちゃうから!
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2755
匿名さん
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2756
マンション掲示板さん
>>2744 匿名さん
最近の三井のやり方、ひどいよね。
今回なんかloop会員5倍といいながら、アンダーで売る時間設けて、モデルルーム開けさせなかったくせに、もはやプロにしか予約できないような仕組みでモデルルームの席を絞って、人気がある感を演出する。
この結果もして転売前提のお客さんばかり集めることで、転売後のアフターサービスが不要となるようにしつつ、バブルを煽ることにも成功している。
ここ容積率の緩和受けている物件なんだから、公共性あると思うんだけどな。どこに言ったら、是正されるんだろう。
せめて一期一次はモデルルーム予約争奪戦設けずに、誰でも申し込みできるようにせーや。
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2757
匿名さん
ブリリア一期より安くても悩む様なマンションが案内会の予約困難って本当かな?
みなさん、こんなしょうもない芝居に引っかかってはだめですよ!!
案内会に行く方へ
くれぐれも安くないと思えば高いと言いましょう。
安いなど言うと更に値上げしてきます。
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2758
eマンションさん
>>2757 匿名さん
もちろん嘘です。アンダーで案内受けたけどMR開始したら予約取れないって断言してた。もう資料案内から逆算してMRの枠すらも絞ってるのよ。
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2759
通りがかりさん
>>2750 口コミ知りたいさん
大変わかりやすい説明ありがとうございます!
ブリリア一期の2割引きでやっと検討できます。
今後の為にも梅田ガーデンレジデンスみたいな悲惨な状態になり、
反省して頂かないといけません。
客を金にしかみていませんよ!
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2760
名無しさん
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2761
通りがかりさん
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2762
検討板ユーザーさん
>>2759 通りがかりさん
ねー、
でもなんだかんだアンダーでもそれなりに捌けてるらしいから売れちゃうのかな。
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2763
マンション掲示板さん
>>2762 検討板ユーザーさん
売れるでしょうね。ただそれはリセールが担保されたことにはならないので要注意です。
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2764
マンコミュファンさん
先行案内行ってきました。
驚愕の低スペックに唖然としました。角部屋の天井高が2.3mってあり得なくないですか?ちょっと本気で引いた。
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2765
eマンションさん
>>2764 マンコミュファンさん
それは大袈裟ですよ。
天井高は節電、環境の為にあえて若干ですが低めに設定しています。すぐに慣れてきます。低めの方が精神的にも落ち着く事がわかっています。
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2766
通りがかりさん
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2767
評判気になるさん
>>2766 通りがかりさん
ホテル下です。専用サイトにも確かに載ってて、図面表にその表記ありましたが見落としていました。
基本天井高2.55mといいつつ、ほとんど2.3mです。サイト見てみてください。
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2768
マンション検討中さん
基本天井高2.3mで一部おり上げで2.55m方が表記としては合っている
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2769
評判気になるさん
>>2768 マンション検討中さん
郊外板状マンションなんかより20センチ低いということですか。なるほど。なかなかやりますね。
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2770
評判気になるさん
>>2768 マンション検討中さん
郊外板状マンションなんかより20センチ低いということですか。なるほど。なかなかやりますね。
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2771
口コミ知りたいさん
>>2768 マンション検討中さん
間違い無いです。
角で1.7億以上はするのにこんな低スペックで皆さん本当に買うのか?と思いました。愕然としてしまいました。パークタワーは初めてなのですが角はいつも下りの面積がこんなに広いんでしょうか。
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2772
eマンションさん
>>2771 口コミ知りたいさん
これです。下りの面積が広すぎてほとんど2.3mです。これは皆さん容認できるレベルなのですか?マンションを5年以上は買ってないので今のスタンダードはこうなんでしょうか?
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2773
評判気になるさん
>>2772 eマンションさん
元々計画してた時より1階増やして40階にしましたので、どうしてもしわ寄せはありますよ。
それとパークタワーブランドですのでこんなもんと言えばそれまでです。
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2774
マンション掲示板さん
>>2772 eマンションさん
このリビングは酷いなぁ。
かなり圧迫感あるよ。
3フロアくらい減らした方がいいんじゃない?
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2775
マンコミュファンさん
パークタワーってこんなレベル低いの。絶対買ったらあかんやつ。
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2776
匿名さん
>>2772 eマンションさん
85の方は、クロゼットが小さいですね。
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2777
評判気になるさん
間取りもはちゃめちゃやな。
パークタワーってこんなん?
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2778
マンション掲示板さん
>>2768 マンション検討中さん
こういうことですよね。値段よりも構造面での仕様の低さに本当にびっくりしてしまいました。こんなの窮屈過ぎて死んじゃいます。
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2779
検討板ユーザーさん
>>2778 マンション掲示板さん
ある意味すごいね。
これで買う人が何人くらい居るんだろう?
間取り図見てもあんま分からない人もいるからねー
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2780
検討板ユーザーさん
>>2778 マンション掲示板さん
大阪人はここまでバカにされてるんですよ!
自覚しようよ!
いくらパークタワーといえ、これがもし本当ならやばい!
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2781
名無しさん
>>2778 マンション掲示板さん
いや
どう見ても逆
キッチンが下がってることはよくある
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2782
匿名さん
>>2778 マンション掲示板さん
食器棚は別売りなんですね。
エアコンの設置場所は、効率が悪そう。
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2783
検討板ユーザーさん
170cm位ある方ならジャンプしたら天井に頭つくと言うこれまた斬新な事してきましたね。
180cm以上の方はマジで圧迫感ありますよ。
こんな所でもコスカもし、共用施設と同じく昭和仕様にしたんだね。
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2784
匿名さん
>>2778 マンション掲示板さん
ホテル上バージョンもお願いしたい笑
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2785
名無しさん
>>2776 匿名さん
どっちもこの狭さにキッチンをアイランド風にするのは無理がない?アイランドは良いんだけど広さが必要だよ。
これ実物見たら絶望するやつじゃ?
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2786
検討板ユーザーさん
しかし貴方達はパークコート(坪1000)だったら買えますか?
これだけ良心価格(坪650)でだしているにも関わらず文句多いですね。
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2787
口コミ知りたいさん
>>2772 eマンションさん
要は上下2層買って天井ぶち抜いたらいいだけ。以上
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2788
マンション掲示板さん
>>2785 名無しさん
しないよ!
買えない人の僻み妬み嫉み!
ちょっと価格高かった?上げすぎた?笑笑
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2789
マンコミュファンさん
>>2788 マンション掲示板さん
買えないんじゃなくて買わない、ね。
あなた買うの?
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2790
マンション検討中さん
>>2781 名無しさん
違うんよ、、数字が内側に来る範囲がCH表記の高さなんよ。びっくりでしょ!?
俺も最初は騙されたよ
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2791
マンション掲示版さん
>>2789 マンコミュファンさん
今回は争奪戦の為、皆様に譲ります!
もう二度こんなバーゲン価格ないかもしれませんよ!
さすが三井!
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2792
マンコミュファンさん
>>2778 マンション掲示板さん
なんじゃこれぇぇぇぇぇぇ!!!?
え!?2億で!?!?2億で2.3mの天井高!?えええ?2.5mでも低いと思うのに2.3m!?これ人が住むのか?
どんな罰ゲーム?え、まじ?笑えない
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2793
評判気になるさん
>>2791 マンション掲示版さん
私も譲ります、どうぞどうぞ~
でも成り行きは気になるのでちょくちょく見にきますね。
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2794
口コミ知りたいさん
ここって外人に買ってもらわないと完売なるのかな。天井高低いと食いつき良くないだろうしリセールで地獄見そうだな。ホテル下の角部屋は特にヤバげ。
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2795
名無しさん
>>2792 マンコミュファンさん
デザイン含め全てが昭和仕様でございます。
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2796
評判気になるさん
>>2792 マンコミュファンさん
日本人でも平均身長以上の男性じゃ圧迫感すごそう。
160センチ前半くらいまでなら住めるかもね。
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2797
名無しさん
大阪の方は東京の方より平均身長7,8cm低い為に住みやすくする為です。
リビングの天井高がキッチンの天井高より低いのは今のトレンドです。
リーディングカンパニーでもある三井は二歩、三歩先を考えていますよ!
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2798
名無しさん
まだ案内会に行っていない方に水さすみたいになりますが、天井の仕上げも含めパークホームらら門真となんら変わりはないです。
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2799
マンション検討中さん
新築時は図面を見ない人や読めない人が気にしないで買うがリーセル時は実物を見て圧迫感を気にして苦戦しそう
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2800
評判気になるさん
>>2799 マンション検討中さん
営業もいい事しか言わないですしね。
パークタワー大阪堂島浜 [第1期]
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所在地:大阪府大阪市北区堂島浜2丁目4番1他(地番)
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交通:東海道本線(JR西日本) 大阪駅 徒歩10分
- 価格:未定
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:40.13m2~200.85m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 513戸
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