物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区堂島浜2丁目4番1他(地番) |
交通 |
JR東海道本線「大阪」駅徒歩10分 Osaka Metro四つ橋線「西梅田」駅徒歩6分 Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩10分 JR東西線「北新地」駅徒歩6分 京阪電気鉄道中之島線「渡辺橋」駅徒歩3分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
40.13m2〜200.85m2、 (トランクルーム面積 0.42m2〜1.41m2、ユーティリティ面積 0.87m2〜0.88m2を含む) |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
513戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2027年1月下旬予定 |
入居時期 |
2027年4月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:タワー棟/RC40階地下1階建、低層棟/鉄骨4階地下1階建一部RC 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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パークタワー大阪堂島浜口コミ掲示板・評判
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2651
マンション掲示板さん
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2652
マンション掲示板さん
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2653
マンション掲示板さん
>>2650 マンション掲示板さん
最近の少なくとも都内のマンションはみんなそうですよ。
思わせぶりな書き方するほどでもない。
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2654
マンション掲示板さん
値上げだったり、築地再開発の方が良さげだったりでテンション落ちてたけど、やっぱり人気そうだから、アンダーの部屋このまま買うか迷う。
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2655
マンション掲示板さん
結局はみんなここのマンション欲しかったんだ。
この反響からして値上げ決定ですね。
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2656
マンション掲示板さん
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2657
通りがかりさん
>>2656 マンション掲示板さん
これ大阪行かずにオンラインで商談できるん?
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2658
評判気になるさん
>>2639 評判気になるさん
ごめんな。ちゃんと反論してくれよ
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2659
匿名さん
一期一次購入資格に出遅れました。
一期二次は大幅値上げでしょう。
一期一次はホテル下は700、上は1000辺りみたいですね。
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2660
マンション掲示板さん
>>2659 匿名さん
ホテル下は平均で見れば全然それより下
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2661
通りがかりさん
>>2660 マンション掲示板さん
しかしこの人気ではかなり値上げしてきますよ。
三井というだけでここまでお粗末なマンションにも関わらず
これだけ買いたい人が殺到した訳ですから。
モデルルーム見たくても見れないって凄すぎます!
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2662
名無しさん
買うかどうかは別にして
とりあえず予約エントリー
様子見しながら契約予定
第二期値上がり等あれば
含み益がでて嬉しいね
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2663
マンコミュファンさん
>>2661 通りがかりさん
最近の都内のマンションはどこもモデルルーム予約争奪戦だから、特別珍しくはなくて、今や新築マンションはお金出せば買えるものではないんですよね。
このマンションについても三井側では想定内ですよ。問い合わせ件数が異常だと言ってたし。
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2664
検討板ユーザーさん
>>2657 通りがかりさん
出来ません、ggoも東京からわざわざ行ったが
行った甲斐があった。ここは?
とりあえず今月末にMR訪問予定。
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2665
名無しさん
>>2663 マンコミュファンさん
それは営業のセールストークじゃないの?
第1期販売終了はまだですよ
モデルルーム予約でいうと2,3期くらい合わせて抽選コースが基本
第一期販売は次のモデルルーム予約が最後かもね~
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2666
通りがかりさん
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2667
匿名さん
>>2666 通りがかりさん
築古ホテルリノベ感漂うチープなデザイン?ww
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2668
マンコミュファンさん
>>2666
北新地、梅田地下街に数メートルで入れるところ?
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2669
アンダーの人
すごい人気というか集客力ですね。
私は買いませんがMRが人気=リセールが取れるとは限りませんから皆さん慎重に。というか業者が大半だから過熱感があるんですよね。
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2670
通りがかりさん
パークコートクラスパークタワー堂島の実力見せつけられましたね。早くも価格見直している事でしょう。
一期いや2期までで買えたら安泰!
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2671
匿名さん
買わないのは選択肢ですがもし買いたいなら早く手を打った方がいいですね
割高感はあるしこのスレで突っ込まれていますが現実にはたいへんな人気です
三井として価格を上げて行くと明言されていました
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2673
アンダーの人
>>2672 さん
基本は購買力あるから招待されてるわけです。買わないのは思ったよりスペックが低かったのとホテルの格と値段ですね。割安感がなかったのは意外でした。
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2674
匿名さん
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2675
評判気になるさん
>>2673 アンダーの人さん
Twitterにて
アンダーで買ってる人でさえもスペック低いと呟いてましたね。
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2676
通りがかりさん
万が一こんなスペックで売れると、今後はこれ以上酷くなるでしょう。とりあえず見に行ってみようって感じでは?
東京ではこれは通用しないですよ。
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2677
通りがかりさん
>>2676 通りがかりさん
もちろん全部なんて言わないけど、最近販売されてるマンションなんて、みんなコストカットで大したスペックなものほとんどなくない?
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2678
マンション比較中さん
>>2676 通りがかりさん
大阪は仕様の悪いマンションだらけだから東京人ほどはハードル高くないかも。
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2679
マンション掲示板さん
>>2676 通りがかりさん
今月東京から行くから
実際通用するかどうか
チェックするね
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2680
マンション掲示板さん
>>6010 マンション掲示板さん
東京から行く方、他に
いらっしゃいますか?
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2681
通りがかりさん
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2682
匿名
東京人だけどもう見たよ。
ホテル上の南東角と北東角が良かった。
北東角からは川向うに大阪城が見えた。
品質は東京の1.5流レベル。
可もなく不可もなく。
セカンドや投資にはいいんじゃないかな。
1戸は予約したけど、2戸目はダメだって言われた。
誰かが言ってたけど、途中で値上げを言い渡された。
それと、ここを予約している友人たちはGGOにもマイナス期から参戦していて最低1戸は契約している。
ちなみにブリ堂は知らなかった。知ってたら間違いなく買っていた。
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2683
匿名さん
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2684
マンコミュファンさん
>>2682 匿名さん
有難うございます。私もGGO契約済み。
ここ坪いくらでしたか?
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2685
名無しさん
>>2682 匿名さん
本当に東京人?
ここ1.5流ってマジかよ。大阪でも1.5流レベルなんだが。最近マンション見だした層でしょ?知識ないよね。
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2686
匿名さん
どう見ても2.5流以下ですよ。価格は一流ですけど。
プール自体そうですが、今時あんなプールの蛇口ないよね。感性疑うよ。
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2687
匿名
東京の新築マンションで間取りや仕様が最高なのはアマンとグラン26ぐらい
三田GのPMでも恥ずかしいレベルの間取り
東京に限らずGGOも含め立地が最重要
立地以外で気にするのは眺望とサービスと間取り
ほかは枝葉
あくまで15年間培った私個人の投資目線(キャピタル)での話
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2688
口コミ知りたいさん
>>2687 匿名さん
あなたの感想、誰も興味ありまへーん。
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2689
口コミ知りたいさん
>>2687 匿名さん
そう考えると結局はここは駄目だという事になるんですね。
共用施設のサービスは酷いですね。
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2690
eマンションさん
>>2689 口コミ知りたいさん
ダメなことはわかっているがそれでも販売絶好調
デベは値段を上げていく
このスレにいくら書き込んでも現実はかわりません
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2691
口コミ知りたいさん
>>2687 匿名さん
その立地がそこまで堂島は評価されてないんですが、その点はいかがですか?堂島レジはブリ堂の煽りを受けてもなお、平均坪500で動いてますが。
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2692
マンション検討中さん
こんばんは、只今色々と検討しております。
こちらとグラングリーン大阪ザノースレジデンスだとどちらが良いでしょうか?
どちらもメリット、デメリットはあると思うのですが参考にお願い致します。
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2693
名無しさん
>>2692 マンション検討中さん
どちらが良いかなんて決まってるじゃん。くだらな。
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2694
マンション検討中さん
今回こちらを検討しております。
購入、申込予定するなら、どの間取りでしょうか。
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2695
マンション掲示板さん
>>2692 マンション検討中さん
そもそもノースレジデンス抽選で購入できないのでは?
こちらもおそらく抽選必須ですが
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2696
匿名さん
>>2691 口コミ知りたいさん
堂島が評価というより梅田徒歩圏内のリバーサイドというのが唯一無二の特徴なのでは?
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2697
マンコミュファンさん
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2698
匿名さん
>>2696 匿名さん
内覧はまだみたいですね。
価格と内容見たらビックリしますよ。
西隣の東洋紡のビルもマンションになるそうですよ。
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2699
検討板ユーザーさん
>>2698 匿名さん
そっちに期待した方が良さそう、楽しみだ。
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2700
通りがかりさん
>>2696 匿名さん
どうやったらここが唯一無二になるの?
GGみたいな場所で使う言葉だよ。三菱の中津の線路脇のスレでも唯一無二!とか騒いでてアホかと思ったわ。
パークタワー大阪堂島浜 [第1期]
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所在地:大阪府大阪市北区堂島浜2丁目4番1他(地番)
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交通:東海道本線(JR西日本) 大阪駅 徒歩10分
- 価格:未定
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:40.13m2~200.85m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 513戸
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