物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区堂島浜2丁目4番1他(地番) |
交通 |
JR東海道本線「大阪」駅徒歩10分 Osaka Metro四つ橋線「西梅田」駅徒歩6分 Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩10分 JR東西線「北新地」駅徒歩6分 京阪電気鉄道中之島線「渡辺橋」駅徒歩3分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
40.13m2〜200.85m2、 (トランクルーム面積 0.42m2〜1.6m2、ユーティリティ面積 0.87m2〜0.88m2を含む) |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
513戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2027年1月下旬予定 |
入居時期 |
2027年5月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:タワー棟/RC40階地下1階建、パーキング棟/RC4階地下1階建一部鉄骨、ANNEX/鉄骨2階建一部RC 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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パークタワー大阪堂島浜口コミ掲示板・評判
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1801
マンション比較中さん
間取、共用部はシエリア。
立地はここが上。
定借はマイナスではあるけど70年と長いからねー
あとは価格。
シエリアも上げてきてるみたいだけど
ここが900とかいう噂が本当なら明らかに高すぎ。
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1802
マンション比較中さん
>>1787 匿名さん
ブリリアに挑むだなんて、負け戦もいいところだからやめとき。
ちびっこ達が力士を相手にしてるようで可笑しいよ。
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1803
検討板ユーザーさん
一般人には変な間取りの部屋しか売ってくれないみたいですね。
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1804
匿名
>>1802 マンション比較中さん
三井がちびっこ
東建が力士
ホテルはおっしゃるとおり
レジデンスは真逆かな
ちなみに私は両方のホテル上を契約ないし予約済
どちらも大好き
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1805
マンション比較中さん
>>1804 匿名さん
マジすか?好みは人それぞれですなぁ。
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1806
評判気になるさん
ブリリアとシエリアが1ランク上の坪単価になりそうなのは
曲線のある外観の影響が大きいんじゃないかな?
タワーは目立つからかっこいいのは重要だし
曲線のある外観のタワーマンションはほとんどない
ここも躯体に曲線を入れれば高評価だったかもしれない
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1807
マンション検討中さん
>>1801 マンション比較中さん
間取りと共用部はシエリアの方が上なのは同意です。
中之島5丁目の計画次第では立地でもシエリアの方が上になる可能性は十分あり。駅直結のツインタワーには手も足も出ないでしょう。
定借のシエリアに50年後は勝てるとしても最初の20年間くらいは大きな壁として立ちはだかることになると思いますよ。
パークコートとラグジュアリーホテルだったら勝てたのにね。
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1808
マンション掲示板さん
>>1807 マンション検討中さん
中之島、8年待てば梅田行きやすいかもですがそんないいかな?
正直興味なし。
梅田まで歩いていけないし
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1809
検討板ユーザーさん
大阪で定借は勝てないよ。
シエリア、シエリアうるさい。
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1810
通りがかりさん
信者たち涙目。
もう一度冷静な目で共用部のパース見直してみるのもありかもよ。
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1811
口コミ知りたいさん
>>1810 通りがかりさん
シエリア定借がなぜ堂島浜三井に勝てると思ってんの?
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1812
匿名さん
>>1811 口コミ知りたいさん
三井自前デザイナー板マンがなぜブリ堂に勝てると思ってんの?
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1813
名無しさん
>>1808 マンション掲示板さん
中之島5丁目計画はグランフロント大阪とほぼ同じ面積の再開発です。
駅が出来るだけじゃないですよ。
商業施設がグランフロントのようにできるらしくスーパーも確実に入るでしょう。
施設間はデッキで美術館まで繋がるのでシエリアは商業施設にも駅にもほぼ直結になるかもしれません。
そうなるともうシエリアの方が断然生活利便性は高くなりますね。
シエリアの勝ち。
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1814
マンション検討中さん
ここもシエリア中之島も良い物件やん
多分ここの人は比べると怒ると思うが、、、
中之島5丁目の開発も期待したいし、マルビル跡や第1~第4ビルもボロボロやしそのうち解体せなあかんし、そうなると大阪駅前の超一等地だから何か出来るでしょう。そうなるとここの価値ももう2段階上がるので気長に待ちましょう。
その前にGGOサウスはイケてる外観にして欲しいです。
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1815
マンション検討中さん
>>1814 マンション検討中さん
ご安心ください。
GGOサウスもますます王宮コンセプトに磨きをかけて誕生します。
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1816
名無しさん
>>1815 マンション検討中さん
また王宮なんですか!懲りないですね。
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1817
マンション比較中さん
>>1816 名無しさん
王宮系はアトラクションとかセットにしか見えない~USJみたいな。
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1818
名無しさん
>>1817 マンション比較中さん
積水センスないですから仕方ないですね。
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1819
マンション検討中さん
GGOサウスは何しても売れるんで、王宮&オールリビングイン&ナロースパン&超割高でリリースしますんで、是非ご購入くださいませ♪
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1820
マンション検討中さん
この土日はアンダーの方々はモデルルームでしょうか。
情報待ってます!
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1821
マンション検討中さん
ここは免震構造なのがいいですね
免震と制振では揺れの被害がだいぶ違うそうです
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1822
匿名さん
>>1812
自分では質が分からず、名前でしか判断できない奴はこれからもそれで
いいよ。平民丸出し。良いお買い物してね♪ 笑
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1823
検討板ユーザーさん
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1824
口コミ知りたいさん
>>1814 マンション検討中さん
駅前ビルと中之島は場所が違いすぎるから関係ないでしょ
もし駅ビル建て直しなら恩恵受けるのはブリ堂だし。
シエリア中之島は間取りいいと思うけど2期でかなり値上げしてくるからもうやめといた方がいいかと。
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1825
検討板ユーザーさん
マイナス金利解除!
もうパワカは脱落やな。
不動産バブル終わり。
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1826
マンション検討中さん
好き勝手に言わせてもらうとここの外観、内装デザイン、ホテル、全部やり直してほしい。もっとカッコイイのにしてほしかったよ、なんでコレ。
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1827
匿名さん
>>1826 マンション検討中さん
買う義務があるわけじゃないから、止めればいいだけでは?
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1828
口コミ知りたいさん
>>1827 匿名さん
もちろん買わないけど、期待してただけに落胆が激しくて悔しい。さらにこれを高値で出してくるとか意味不明。
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1829
名無しさん
>>1828 口コミ知りたいさん
アンダーで坪900でも買う人がいるから高値になっているのでしょう。
そして買いたくても買えない人が大勢いる。
高値と感じるのは貴方の相場観や経済力の問題では。
意味不明と思う方が不思議ですよ?
見る目のない人にはコスカのシエリアがお似合いやん笑
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1830
匿名さん
>>1828 口コミ知りたいさん
わかる分かる。
前の立面図で出してくれてたらなー
こんなありきたりなPT勝どきより遥かにしょぼいマンションを坪900で買わされてもな。
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1831
ご近所さん
ゴテゴテのダサいマンションでブリリアタワー堂島が見えなくなるのが悲しい
せめてもっと格好よくできなかったのか
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1832
マンション掲示板さん
>>1831 ご近所さん
ほんと邪魔でしかない。
ブリリア級のかっこいいのもってきてよ。
その上ホテルも全く使えないし。
三井は何を考えてるんだ。大阪だからって手抜き過ぎにもほどがある。
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1833
匿名さん
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1834
マンション検討中さん
>>1829 名無しさん
そんな考えだとデベのいいカモだよ。
価格に見合ってないものを高値で買うほどアホなことはない。
シエリアは買ってないしMRも行ってないけど共用部は少なくてもここよりは良さそう。
ただ値上げしたらしいかららあちらも高過ぎ。
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1835
マンション掲示板さん
>>1834 マンション検討中さん
この上昇相場についていけない可哀想なお人笑
本人の経済力が無さすぎて買えないだけなのにその他の大多数の買える人のことを高値掴みのデベのカモと思い込みたいのですね。
そんな人は値下げしてくれる不人気物件がお似合いですよ。
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1836
eマンションさん
>>1835 マンション掲示板さん
GGO、ブリリアは高値で買ってもいいと思うよ。
でもここはねぇ、、
ここを気に入らない人はみんな貧乏人なんだと思ってればいいんじゃない?
それこそ可哀想な人だと思うわ。
2.3年後、どうなってるか楽しみだね。
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1837
通りがかりさん
>>1836 eマンションさん
1835ではないけど、高いと思うなら買わなきゃ良いだけなんで、買う人にとやかく言う必要ないんじゃない?
ここで何言っても安くならないし、良いと思うかなんて人それぞれなんだから。
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1838
通りがかりさん
>>1837 通りがかりさん
でも他に言うところないし、少しでも安く
影響力あれ!
届けこの思いと打つんじゃないですかね。
あまり言ってあげないでください。
安く買えるにこしたことはないので
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1839
名無しさん
>>1838 通りがかりさん
安くても要らないかなぁ。
このデザインとホテルに怒りさえ覚える。
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1840
口コミ知りたいさん
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1841
マンション掲示板さん
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1842
匿名さん
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1843
名無しさん
アンダーが疑心暗鬼になりはじめてる笑笑
日経も不動産も今が天井。
引き渡しの時に悲惨なことになりそうだね。
ガンバレ!
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1844
名無しさん
>>1843 名無しさん
アンダーの人は値下がりしても別に困らないレベルの資産持ってるから、自分と比べない方が良いよ。
最悪手付金放棄すれば良いだけ。コールオプションなのよ。
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1845
評判気になるさん
>>1844 名無しさん
失くしても困らないレベルで持ってるなら大阪で買うべきはGGOかブリリアじゃね?
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1846
口コミ知りたいさん
>>1845 評判気になるさん
両方買ってる人もたくさんいるし、当たらない人もいるし、他人のことはどうでも良くない?
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1847
評判気になるさん
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1848
マンコミュファンさん
>>1847 評判気になるさん
逆にアンダーの人でここだけって人、多いか?
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1849
匿名さん
三井不動産の上顧客だから他にもそれなりに不動産を持っている人だね
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1850
マンション検討中さん
パークタワー大阪堂島浜 [第1期]
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所在地:大阪府大阪市北区堂島浜2丁目4番1他(地番)
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交通:東海道本線(JR西日本) 大阪駅 徒歩10分
- 価格:未定
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:40.13m2~200.85m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 513戸
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