匿名さん
[更新日時] 2025-12-18 18:47:11
辻堂駅直結。湘南エリア（藤沢市、茅ケ崎市、鎌倉市、逗子市）最高層の複合開発タワーマンションが誕生します。
物件や住環境などについて情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。
THE TOWER 湘南辻堂（旧称：（仮称）辻堂第二計画）
所在地 神奈川県藤沢市辻堂 1-3-1
交 通 JR 東海道線 辻堂駅徒歩 2 分
構造規模 高層棟：鉄筋コンクリート造地下2階地上29階建 高さ 98.90ｍ
主要用途 共同住宅（分譲）、店舗（物販、飲食店など 12 区画）
専有面積 34.90 ㎡～173.91 ㎡
総戸数 196戸（一般販売対象外住戸24戸含む）、他に店舗11区画（高層棟：8区画、低層棟：3区画）（※変更予定あり）
間取り 1R～4LDK
事業主 リストデベロップメント株式会社
設計監修 株式会社久米設計
施工会社 株式会社鴻池組
引渡時期 2025年11月中旬（予定）、2026年2月下旬（予定）
建物竣工 2025年9月中旬（予定）
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口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/THE TOWER 湘南辻堂
[スレ作成日時]2023-05-19 05:12:38
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県藤沢市辻堂1丁目1589-1他36筆（地番） |
| 交通 |
東海道本線 「辻堂」駅 徒歩2分 （南口まで）
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 「辻堂」駅 徒歩2分 （南口まで）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
196戸（一般販売対象外住戸29戸含む）、他に店舗11区画（高層棟:8区画、低層棟:3区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上29階 地下2階建（高層棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年09月中旬予定
入居可能時期：2025年11月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]リストデベロップメント株式会社
[販売代理]リストインターナショナルリアルティ株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 施工会社 |
株式会社鴻池組 |
| 管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
THE TOWER 湘南辻堂口コミ掲示板・評判
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2561
購入経験者さん
エレベーターはたしか分速120mで階高3.3mだったので、ざっくり計算だと10階毎に17秒くらいですね。同乗者いるともちろんもっとですが。
30階かわると約1分と思うと大きいですが、10階差くらいなら許容範囲かな。
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2562
検討板ユーザーさん
>>2560 ご近所さん
これ参考なりますね～
もう買っちゃったので遅いけど。
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2563
通りがかりさん
>>2562 検討板ユーザーさん
25階位になると確かに空しか見えなさそう。
鳥になったみたい。
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2564
口コミ知りたいさん
>>2563 通りがかりさん
8階位までコンクリートが積み上がりました。
これからはどんどん高くなって行くなぁ。
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2565
名無しさん
>>2564 口コミ知りたいさん
これからもっと高さが出てくると、
ランドマークとしての認知も進みます。
いよいよ、東海道線ユーザーや、車通勤
の方々の目にもとまるようになるので、
引き合いはますます増えると思います。
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2566
eマンションさん
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2567
検討板ユーザーさん
suumoに掲載されてるやつ値下げしてる？
1.2くらいじゃなかったっけ？
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2568
検討板ユーザーさん
>>2567 検討板ユーザーさん
値下げ、やったじゃん！
千載一遇の好機だよっ☆
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2569
評判気になるさん
>>2567 検討板ユーザーさん
価格表持っていますが、値下げはしていません。
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2570
口コミ知りたいさん
>>2569 評判気になるさん
そっか。値下げは無いのか残念だ。
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2571
匿名さん
>>2569 評判気になるさん
価格表、アップして共有願います。
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2572
匿名さん
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2573
マンション検討中さん
>>2560 ご近所さん
毎年の酷暑とそれに追い討ちをかける西日
想像するだけでも恐ろしい
南西タイプの人は夏の間遮光カーテン閉めるんですか？
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2574
検討板ユーザーさん
>>2563 通りがかりさん
ＨＰに25階の眺望写真あるけど空しか見えないは大袈裟。
普通に海も見えるよ。
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2575
名無しさん
>>2574 検討板ユーザーさん
ほんとに大袈裟だねー
建物も見えているよね。
29階でも地面だって見えると思うよ。
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2576
eマンションさん
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2577
通りがかりさん
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2578
通りがかりさん
>>2572 匿名さん
1期2次の価格表気になってたのでありがたいです！
中～低層階の価格は上げも下げもせずだったのですね！
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2579
口コミ知りたいさん
>>2578 通りがかりさん
27階以上の価格も教えて下さい。
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2580
マンコミュファンさん
>>2572 匿名さん
Iタイプ5F 4L 90平米 9980万は何気に超割安ですね
すぐ売れた理由が分かる
眺望さえ諦めれば坪単価398なので、プレミスト、ピアース、リスト1の中古とも大分近い水準
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