クレストシティ鎌倉大船サウスってどうですか？

大船駅付近の新築マーケットとして
駅近？10分坂を上る立地で坪350

大船まで歩くと15分ちょいかかるが
モノレール使えば10分かからないここが坪280くらい？

相場的にはもう少しこちらが価格設定上げないとズレを感じるようになるかな
坪300くらいの相場になる気がするよ

つまりはお得な感じはするけど、高グロスの高層階しか部屋が空いていないのかしら

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鎌倉モノレール深沢駅の大規模長谷工物件が公開となれば、
また相場は一段階引き上げられるでしょうね。

鎌倉市内にてマンション建設のハードルは高いので、今後待っても良い立地の新築マンションはでてくることはないよね

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プレディアが6400万円で50㎡しか買えないのに対して
クレストシティだと75㎡が買える

立地で価格がこんなにも違うんだね

そもそも大船駅で81㎡9,000万円も出せるお金持ちいるのだろうかｗ

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>>248 口コミ知りたいさん
大船10分と大船20分を比べたらあかんよ
資産価値は大違いでしょ

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坪300以下で買えることが奇跡って思える相場がやってくるよ

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>>250 購入経験者さん
大船でもか

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>>250 購入経験者さん
横浜ならわかるが、ここは大船だろ

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大船の先の藤沢、辻堂の方が高いからな
不動産って不思議

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これから不動産が上がるにしても、大船のような郊外の都市が上がるのでしょうか？
疑問に思います。
東京は上がるのでしょうが、神奈川の郊外の都市はこれから高齢化で空き家が増え、需要より供給が過多になるのでしょう。
これから買う方は慎重になった方がいいと思います。

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売れてないねここ
空室ばかりで管理費赤字になるだろうね

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>>253 匿名さん
行政が鎌倉だからね、、
若い世代、特に子育て世代は藤沢市のほうが遥かにいいでしょう。。

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しかし売れないな。ここはどんだけ待っても売れる要素あるかな...
再開発エリアからも離れてるし、大船駅まではまともに歩道も整備されてないし、モノレールはしょぼすぎるし。
ゴクレの戦略ももう通じなくなってきた。

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>>255 匿名さん

管理費は赤字にならない。なぜなら、空室の所有者が払ってくれるから。

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>>257 匿名さん
あまいな、、、
湘南深沢近くに大規模開発（長谷工施工）が控えているよ。
坪単価300は超えるだろうから
モノレール沿線の相場もこれから変わってくる。

君は先が見えてないねｗ

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「売れてない」の定義を教えていただきたいのだが

クリオ大船も100戸ちょっとで最近完売した

ここは215戸で8割の契約済とのことで、売れ行きはいいんじゃないか？

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>>259 マンション検討中さん
計画戸数665戸ですね。
長谷工と組んで、ここ売り始めるときには値段見直すのでは？

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追加ね

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>>262 匿名さん
どこ？

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大船の駅近と比較してます。
価格差からするとこちらは安く見えますが、
プレディアが高すぎる感じなのでしょうか

どちらが高いのか安いのか相場がわからず苦戦してます。

とりあえず8000万円くらいの予算で家探ししてます。

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>>264 マンション比較中さん
クレストシティ大船サウスなら70㎡5,900万円

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