物件比較中さん
[更新日時] 2018-01-16 09:04:53
サーパス此花ネオスタイルについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件データ:
所在地:大阪府大阪市此花区島屋3-24-4
交通:桜島線 「安治川口」駅 徒歩5分
価格:1800万円台-3600万円台予定
間取:2LDK-4LDK
面積:58.69平米-85.99平米
[スレ作成日時]2008-11-07 13:15:00
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市此花区島屋3丁目24番4(地番) |
交通 |
桜島線 「安治川口」駅 徒歩5分 (約350m)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
128戸(管理事務室1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年02月15日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]新日石不動産株式会社 [販売代理]株式会社穴吹工務店
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
サーパス此花ネオスタイル口コミ掲示板・評判
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146
匿名
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147
ビギナーさん
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148
他マンション契約者さん
このマンションを契約された方お気の毒ですよね…入居に問題はないんですか?不安ですよね…
私も他マンション契約してるので同じ事あるかも?と思いました。
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149
近所をよく知る人
24日お昼マンションの関係者と隣のパチンコ屋さんの警備員さんが立ち話ししていたらしいです・・・
珍しいな~と思っていたら・・・契約された方もですが働いている人も大変ですね・・・
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150
購入検討中さん
今後はどうなるのでしょうか?他のマンションの例などご存知の方がいましたら情報をお願いします。
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151
匿名さん
竣工してますから
大丈夫ですよ。
受け皿が変わるだけですから。
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152
購入検討中さん
竣工が遅れたりしますか?
未販売住戸が多く残ったら、管理費修繕費が上がったりしますか?
契約した人は皆さんキャンセルするのでしょうか・・・
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153
入居予定さん
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155
購入者
早く手付金を還してもらいたい。場所も部屋も気に入っていたが、あの倒産したマンションと言われ続けるのは嫌だ
最悪、サーパスって言う名前はやめてほしい
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156
匿名
負債は(株)穴吹工務店が約1403億3400万円(2009年3月末時点)、(株)エイシィカンパニーグループが約65億4900万円(2009年2月末時点)、(株)穴吹ハートレイが40億2600万円(2009年9月末時点)で3社合計(債務保証など会社間の重複債務を除く)で約1509億900万円。
なお、(株)穴吹工務店の負債は今年5番目の大型倒産となったほか、四国では過去最大規模の倒産となった
って、あるけど再建出来るの?
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157
匿名さん
残念ですが倒産での契約破棄では手付金は戻りません。
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158
物件比較中さん
工事が中止になったという噂を聞きましたが・・・・・
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159
契約済み
倒産での契約破棄では手付金は戻らないということは、工事が再開するまで指をくわえて待ってるしかないということ?その期間が長くなれば建物も老朽化していくんじゃないの?それは避けて欲しい。もし、会社が再生できずに完全に倒産してしまったら手付金さえ返って来ないの?誠意のある対応を願うばかりです。
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160
匿名
手付金については手付金保証機関に西日本住宅産業信用保証株式会社と記載があるのでおそらく大丈夫でしょう。「手付金等保証証書」の交付は法律で義務付けられています。
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161
匿名さん
信用保証は未完成物件で売買金額の5%以上・完成物件で売買代金の10%以上の手付金が適用ではなかったでしょうか?
あとこの保証は手付金返還の義務を負った場合のための保証であり、倒産による手付金保全を目的としていません。
倒産は契約不履行にはならないので手付金は戻らないと思います。
このマンションに住みたくないと思う場合はこちら側からの契約破棄となり手付金没収となります。
一度専門家に相談された方が良いと思います。
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162
購入検討中さん
売主は新日石不動産とありますが
それでも、このマンショウの価値はさがるのでしょうか??
やっぱり他のマンションを探したほうがいいのかな?
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163
匿名
マンション名も変更になるんですよね?変更後のマンション名は何になりますか?
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164
購入済み
手付金10%払ったけど、戻ってくるんですか?
教えて下さい
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165
匿名
建設途中ではなく、建ってしまってるなら解約しなくても大丈夫じゃないですか?入居後のアフターフォローや瑕疵補修が気になりますが、事業を受け継ぐ会社がしてくれるのでは?
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166
匿名さん
>164
物件を完成させて引き渡せば契約不履行にはならないので手付金は戻ってこないと思いますよ。
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