パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア　パークフロントってどうですか？

4000万台のパンダを申し込むかどうか悩む、それで外すと後がないしなー

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70㎡／5,110万円は住まいサーフィンが計算した中古の予想相場でしょ。これより下で購入した人はプラス、上で購入した人はすでにマイナス。

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ご近所のプレサンス塚口に流れる人も多いのでしょうか？

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プレサンス塚口はいくらなんでも南小学校から遠すぎる
踏切の横と公園の横って環境もかなり違うから子供が小さい家庭は絶対パークホームズを選ぶと思う
それ以外は本線と駅近どっちを選ぶか好みの問題みたいな印象

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値上げ後完全に勢い止まりましたね

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販売概要（第4期1次（C棟・D棟・E棟））
受付期間
2025年6月7日（土）～2025年6月13日（金）
受付時間 10:00～17:00　最終日は12:00まで
抽選日 2025年6月13日（金）
抽選時間 13:00
販売戸数 25戸
販売価格 4980万円（1戸）～7090万円（1戸）

パンダ部屋3LDKが抽選みたいですね、残り30戸ほどだから5期はさらに値上げ??
売るものなくて困ってるみたいだ・・・

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>>7764 eマンションさん
プレサンス塚口できる前にこちらが完売しそうです、中街区が競合になるんじゃないですかね。中街区は建設費高騰後なのでかなり高くなるそうです。

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他がとにかく値上げしまくってる　三田で5000万超え　この価格で買えるマンションとしては最後のチャンスだから人気が出て当然　抽選落ちが多数いるから最終期も値上げかな　まさかここまで人気出るとはね

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もう4期でほぼ売り切れ、しかも安い低層やE棟は最終期の目玉として残してる。
完全に売り手市場。デベも中街区がまだできてないのに売るものないから値上げしてるのに、次々に来場者増えて要望が出る状態。
これだけ人気出るとは誤算だったのでしょうね、蓋を開けてみれば近隣の尼の価格としては評価されず、阪急沿線駅近であることを高く評価された印象。やはり阪急沿線は強い

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朝の阪急電車は、梅田行きは混み具合はどうですか？
やはり、ぎゅうぎゅうですか？

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残り40戸？低層を売らずに残してるけど安くはならないだろうね
この価格でも抽選になるってことは本当に人気なんだな。

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駐輪場も駐車場も少なすぎだろう。良く分からん噴水とかなければ駐輪場くらい倍にできただろう。

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>>7772 口コミ知りたいさん

テレワークブースも少ない…中街区ができたらどうなるのいったい

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噴水は本当に謎ですね
メインエントランスの真横だから遊んだ後びしょ濡れでエレベーター乗る可能性もあるしそれでいいの？って
というかつかしんにも噴水あるから被ってる

それより駐輪場増やして欲しいのは完全に同意です
噴水と違って維持費かからないどころか金が入ってくるんだからメリットしか無いでしょ
子供用自転車を置けるようにするだけで凄く助かるのに

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どうにしろ公開空き地なら駐車場や駐輪場は増やせなくね？

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>>7774 eマンションさん
いいよ。雨の時みんなびしょ濡れだよ笑

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>>7775 検討板ユーザーさん
公開空地設けることによる容積率の緩和とか知らない人の方が多いんですよ、だから素人の思いつきみたいな見当違いなことを恥ずかしげもなく書く人が現れるわけ

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ホームページに今回販売対象の全部屋の価格出てますね、いやー値上がりしてて高い
それでもこれだけ売れるんだったら当初買った人は大儲けですやん

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https://suumo.jp/ms/shinchiku/hyogo/sc_itami/nc_67725333/rooms/?rnms=4...

Suumoにも出てます、いやーどこも高くなりましたねほんと

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>>7774 eマンションさん
>それより駐輪場増やして欲しいのは完全に同意です
>噴水と違って維持費かからないどころか金が入ってくるんだからメリットしか無いでしょ
>子供用自転車を置けるようにするだけで凄く助かるのに

なんかこういう誰でも思いつくけど理由があってそうできないことを
俺だけが思いついた！ドヤッって人増えた気がする。ちょっと考えたり調べたらわかることなのにな。プロの三井がそんな意味わからん理由で空地作るわけないのに

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