グラングリーン大阪（GRAND GREEN OSAKA）ってどうですか？

>>1198 通りがかりさん
今は2023年ですよ！

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土地は金融資産じゃないんだろうけど、賃貸アパート、賃貸マンション丸々一棟、商業ビル、駐車場などの賃料収入や、土地の地上権や借地権の地代で左団扇で暮らす人いっぱいいますよ。そういう人も含めれば世の中金持ちは結構いると思います。

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野村総合研究所の発表で日本で0.02%くらい。
土地とかの資産いれても1%はおらんと思う。

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>>1203 通りがかりさん

5億円以上の超富裕層は0.1％だよ。

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>>1203 通りがかりさん

だいたい研究所という名ばかりの所はいつもだいたいでもの事を言う傾向にあるので、だいたい発表している2倍と思った方がいいと思います。

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https://www.nri.com/jp/news/newsrelease/lst/2023/cc/0301_1
超富裕層　　　　0.17%
富裕層　　　　　2.58%
準富裕層　　　　6.01%
アッパーマス層　13.42%
マス層　　　　　77.83%

これまでの推移でも増えてる傾向だけど
コロナ特需でさらに2023年現在はもうちょい増えてると推察

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大阪の超富裕層は3万世帯程度ですね。大阪の世帯数は300万世帯なので、やはり１%は超富裕層ですね。
そこらじゅうに5億以上持っている方がいますね。

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>>1206 職人さん
大阪では10億以上持っている方は少なくとも200世帯に1世帯いてますからこんな感じでしょう。

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>>1208 さん

1/500ぐらいの間違いじゃないでしょうか

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>>1209 マンション掲示板さん
いや全然間違いではないですよ。
データからみると紛れも無く事実です。

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グランフロント大阪オーナーズタワーは全525戸ですが、私の感覚だと超富裕層は20組くらいは居る感覚です。10組ってことは有り得ません。

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>>1211 匿名さん
もっといるかと思ってた

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>>1206 職人さん
個人名義ではなく法人名義にして金融資産や不動産資産を持っている人は、どういう扱いになるのですか？
個人名義の金融資産は無いけれど、法人名義の金融資産が５億円以上ある人は、超富裕層になるのかマス層になるのか？

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>>1213 匿名さん
不動産が入るわけない。金融資産だけで5億だよ。
法人名義は入ってないんじゃない？知らんけど。

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普通に考えて法人名義なんて入りませんよ！

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>>1211 匿名さん

その数に何かしらの定義でもあるのですか？
ただ見た目だけで判断していませんか？
グランフロントの少なくとも５割強は超富裕層と銀行から聞きましたよ。

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僕、グランフロント住んでますが個人で80億くらい金融性資産（株＆債権）持ってます。法人合わせると130億前後はあると思います。見た目はどこにでもいる中年です。

信じるか信じないかは貴方次第ですが僕の感覚ではグランフロントに住んでる方の半数は確かに金融資産5億はあると思います。

特に高層エレベーターを使う人（3割の人）はほぼ全員が5億はクリアしているかと。残り2割は中低層にもいらっしゃると思うので5割はちょうど良い線だと思います。

ただグランフロントに住んでるネットワークビジネスやキャバ嬢は多めです。特に一階のラウンジをネットワークビジネスの人が使うのは禁止にして欲しい。

僕は成り上がり組なので分かりますが自分が下の世界にいる時は「金融資産5億なんて持ってる人いるか？」となりますが今は「5億なんて周りの仲良い人全員持ってるやろ」くらいの気持ちです。

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金融資産5億以下だと、ここの購入検討は控えめに言って背伸びし過ぎています。

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グランフロントにキャバ嬢も住んでるんですね！驚きです。自分が賃貸に出したらしっかりした職の人か法人に借りて欲しいけど　やはり借りてくれる人がいるなら気にしてられませんね。

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参考までにグランフロントの内装見てみたんですがキッチン仕様普通なんですね。ここもそうなるんでしょうか。

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>>1220 匿名さん
部屋のランクによりますがドイツ製やイタリア製など選べますよ。もちろんオプションなので高くはなりますが。

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>>1221 匿名さん

そうなんですね！賃貸にでてるのをみてると面材は良さそうだけど食洗機もキッチンの間取りも普通だなーと感じてました。海外向けのゆったりした間取りの家を期待してますが関西だとどうしても高層階のみとかが多い気がします。ここはどうなるのか気になりますね

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>>1217 マンション検討中さん

信じねーよ笑
なんでかたん

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信じる信じない以前にレベルの低い推測に興味が湧かない

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当面次のネタが出るまでこんな感じが続くかなー

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レベル低すぎ連中はほっといて案内来る者同士で情報交換していきましょう！

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>>1226 マンコミュファンさん
ここで晒すわけないやん。

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>>1227 eマンションさん
晒さないですよ勿論。そんな噛み付かないでくださいよ。
相対的な話をしたかっただけですのに。。
1番近いスーパーはどこになりそうかな？とか
そんな話です

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>>1219 匿名さん
キャバ嬢さんたくさん住んでますが普通は審査通らないので契約者、または物件所有者はキャバ嬢本人ではないパターンがほとんどです。

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>>1228 匿名さん

同感です！幼稚園とかも

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スーパーとか言う時点でさ、違うんだよ

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スーパー重要です。
ちなみに私は超々富裕層です。

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>>1231 eマンションさん

普通にスーパーは行きます
三億の家買っても

デパ地下もライフも行きます
運転手いるけど自転車も乗ります

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>>1232 匿名さん
ですよねー
お金持ったからってスーパー行かないとか言う人はちょっと…ですね。
ブランドまみれでママチャリ乗る人を馬鹿にしたりするんでしょうね。

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三億の家の人は当然スーパーに行くけど25億の家の人は行かなそう

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>>1235 口コミ知りたいさん

因みに25億の家はないです

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>>1234 口コミ知りたいさん

ハウスサービスの方が行ってくださいます。

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超超超富裕層の中でも資産名声ともにトップクラスですが、暇な時はマンション掲示板で自分の戸建てを自慢をしたり、スーパーにも行く謙虚な姿勢を顕にしたりして、暇を潰しています。この文章は秘書に口述を書かせています。

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なんか馬鹿らしくなってきたーここの人達。有益な情報交換したかったです。
アホらしいので私はさっさと契約することにします。さようなら

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>>1238 eマンションさん

このマンション検討するくらいなので超富裕層だと思いますよ。検討している方のほとんどは10億円以上はあるはずです。

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きみたち、ここでファミリーの生活は150平米くらいとないと厳しいしさ、
そもそも普通のファミリーは無理なんだよ

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子供1人2歳今後増える予定。
上の子が小学校もしくは中学校のタイミングで引越し予定。2LDKでは小さい子2人が限界です。
ちなみに10億もないです

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>>1242 名無しさん
うちもそんな感じです
3エルは欲しいですよね

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延床560㎡の戸建てに5人で住んでますが、ちょうどいいかなって感じです。もうちょい広くてもよかった。ただ家政婦の負担が増えるから広すぎるのもね

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>>1244 匿名さん

私も同じく560㎡ですが、ちょっと狭いかなって感じです。家政婦を雇うことで、時間に余裕もできて掲示板にカキコも、できます。ただ、どうしてもあからさまに嘘っぽくなってしまう部分もあって、こんなの誰が信じるんだろう、というか誰がこんな情報を求めてるんだろうって、自問自答しています。

そもそも聞かれてもないのに、1244さんと同じく自分語りしています。

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>>1241にファミリーで150平米ってあるので我が家の例を出したまでです。あなたにはどうでもいいかもしれないけど、他の人には有益な情報かもしれない。もうちょっと視野を広げて物事を多角的に見れるようになれたら、あなたも延床560平米の戸建てに住み家政婦雇えるようになれるかもしれませんよ

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何度も言いますが、ここは生活するところではないんですよ。
ファミリーは難しい。他に家を持っている人が遊びのために使う部屋だよ。

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>>1247 eマンションさん
ファミリーでも全然難しくないですよ。
住めば分かります。

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>>1246 匿名さん

いつまで自分語りしてんだよ笑
18平米の賃貸じゃないんですか？

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>>1249
いや、ファミリーで住むなら1人最低100平米は欲しいよねって話。3人家族なら300平米。言ってることわかるかなー？

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グランフロントにファミリーで住んでますがめちゃくちゃ快適ですよ。地味ですが気に入っているメリットは傘を刺さずに大体のところに行ける事です。

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>>1252 匿名さん
グランフロントとグラングリーンは違うのよ

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>>1253 通りがかりさん
同じでしたね。ファミリーでも住めると思いました。
分譲価格が違うだけですね。

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同じってなんやねん
勝手に思ってろよ

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>>1255 口コミ知りたいさん
なんでそんなにけんか腰？
落ち着いて

自分もファミリーで住もうとしてるものです。

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>>1256 名無しさん

嬉しいウチもファミリー検討です

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>>1255 口コミ知りたいさん
文脈が読めない方がいますね。

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ファミリーいいけど子供がいたら無理なんでは？

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さあ、お盆が明けたら2回目のＭＲ訪問。
何が出るかな、楽しみ。

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まだMR行けてない人がいるのですね。

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>>1259 通りがかりさん
なぜ子供は無理なんですか？

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無理とかそんな事ないでしょう。踊らされない方がいいですよ。

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ようやく案内きました。まだ行けない方は一般販売が年明けからですね。

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>>1250 匿名さん
私は広いとこずっと住んでて無駄だし飽きたので狭いとこ購入しますよ。なので皆んなが広さを重視してないですよー
あなたの言ってる3人家族で300ってwあなた本当はタワマンとか広い物件購入した事ないでしょw
現在狭い物件に住んでて願望なんだなってすぐ分かりました

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>>1265 検討板ユーザーさん
この300平米の方はきっと遊んでるだけ。
なので真剣に受け止めないでよろしいかと

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560平米も忘れないで欲しい

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>>1263 口コミ知りたいさん
子供が無理じゃないことは知ってます。
反対意見を聞いてみようと思っただけです。

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皆さんのグラングリーン大阪のマンション購入予算上限額を教えて下さい。

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>>1269 買い替え検討中さん

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>>1269 買い替え検討中さん

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>>1269
ここにいる約半数の人が買えないもしくは買えても犬小屋という事実

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>>1272 匿名さん

マンション内でも小さい間取り部屋しか買えないかも。でもそれを犬小屋と呼ぶと大方の日本人が住んでる家はどう呼ばれるのか涙

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ここの管理会社は、やはり積水になるんかな？だとしたらどんなに建物が立派でも、残念。

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>>1274 検討板ユーザーさん

じゃあ買わなきゃ良いのに、わざわざ掲示板に来て頂けるなんて、素敵

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こちらの引渡しはいつになるのですか？

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積水って地面師に何十億って詐欺られたあのアホな会社？

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>>1277 匿名さん

ネットで調べたら？

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>>1277 匿名さん
あれは驚きましたが良い教訓にされたらと思います

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>>1276 マンコミュファンさん
北側が2026春南側が2028春かな

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先行販売招待されてるのはどんな人達ですか？

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>>1281 マンション検討中さん
購入出来る人は全員招待されています。

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プールがある広い戸建てに住んでると、一番高い部屋ですら300平米しかないこの集合住宅に魅力を感じない。この時期に特にそう思う

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>>1283 匿名さん

そうでしょうね。
だから招待を受けた人たちがこんな集合住宅を購入しないわけです。

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>>1286
別人ですよ。暑さと嫉妬で正気を失ってるんですか？

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こんな匿名掲示板で自身を偽ってマウントを取りに来る人の意図がよく分からないのですが、そういう事が楽しかったり気分が良くなる人っているんですね。

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はい、それが掲示板というものです

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>>1288 マンコミュファンさん

心理学的には、別にマウントではなくて、とにかく反応が欲しいだけです。反応があることで、構ってもらえたと感じることができる。そういうのを欲すのは、普段社会から取り残された低次元の人達です。

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アンダー勢の商談自体はいつなのかな

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>>1291 マンコミュファンさん

脳内では既に始まってます

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>>1292 口コミ知りたいさん
イメトレですね

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朴は買わせてもらえるのかな
金太郎さん

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>>1291 マンコミュファンさん
もうお住みの方もおられますよ。

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>>1295 マンション比較中さん

漢字笑

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>>1295 マンション比較中さん
もう住んでるんですか！笑
金太郎かな先に住んでそう

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場所は文句ないけど部屋が使いにくい割に異常に高いのが辛いな。

グランフロント並みの価格なら買いたいけどグラングリーンは不動産バブルの頂点のタイミングだから割高感が凄い。

せめてプレミアフロアも2億くらいなら良いんだけど4億～25億は異常。

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坪単価は三田ガーデンヒルズと変わらないレベルですよね。大阪が東京と同じ坪単価だと迷いますね。。この坪単価でも抽選祭りでしょうか？

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グランフロントオーナーズタワーが築10年で坪900近いならこの値段でもまぁ違和感はありません。が全部で1000戸をさばききれるほごの需要があるのか・・・

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