グラングリーン大阪（GRAND GREEN OSAKA）ってどうですか？

>>10099 匿名さん
中津5丁目エリアやJR西日本の労働組合本部ビル、健康増進センタービルはうめきた2期の開発エリア外ですが何が建ちますかね。

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>>10098 匿名さん
夫婦でサウスモデルルーム見に行きました。女性目線でも、「えっ何でこのデザイン」なのって声が多数でした。デザインも内装も女性目線でもノースの方が良かったとのことでした。サウスは価格が高くなるのは時期の差だけで特にノースよりも何か上っていうのはなかったというのが正直なところです。

ガラスが多いのはいいところですが、ただ柱はちょっと。あとはバルコニーがもう少し広くしてほしかった、室外機を隠す扉があるのはいいがだったらバルコニーが欲しかったな。

女性目線でもエントランスは装飾品やソファ（背もたれがない）も含めてセンスがわかれる、高級感は圧倒的にノースが上、モダンで落ち着くのはサウスかもしれませんね。せっかくうめきた公園の敷地に建築するのにパークビューがないのも残念ポイントですね。

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>>10100 マンション掲示板さん
共用施設については、ノースはラウンジくらいしかないのでは？
サウスは目の前にカフェやバーがいくらでもありますよね。ゲストルームがないのと同じことかと。

ジムは絶対あった方がいいと思います。建物内ですぐ行けるジムは重要です。

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>>10102 購入経験者さん

書いてるの絶対オッサンやろ爆

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ノースの方が高級感あるよね
サウスは色々削りすぎて豪華さに欠ける
窓が大きい意外でノースより良い点が本当にない

駅に近いとか商業エリアに近いはノースからも全く不便に感じない

よってノースの方が価格を無視しても上に感じるのが本音

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>>10103 マンション検討中さん
サウスにジムはありますか

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>>10106 eマンションさん
サウナとプールもあります。

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>>10101 通りがかりさん
GGOから足を伸ばして行ってみたい魅力的な施設ができると良いですね！できれば、うめきた２期開発エリアの北側は公園であって欲しいですが。それは贅沢かな。

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>>10107 口コミ知りたいさん
すごいです
共用部分が少ないとは？

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>>10100 マンション掲示板さん
わかりました。見に行った感想はまた投稿させていただきます。ノースの時のようなワクワク感があれば良いのですが...スレッドを見る限り厳しそうですね。

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>>10109 匿名さん
なんでサウナとプールあって共用部分少ないの？誰か教えてくださいお願いします

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>>10111 マンション検討中さん
モデルルーム行ったけどフィットネスはあるってきいたけど、サウナとプールって話は出てなかったぞ、本当の話？？事実確認した方がいいのでは？？

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>>10107 口コミ知りたいさん
サウスモデルルームいきました？
担当者は誰ですか？
誰から案内されましたか？

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サウナもプールもありませんよ笑
今回のホールは売りにも目的にもできない自己満な感じでした
ノースはこれぞという勢いがありましたが、サウスは同じ空間を無理やり作るために何を見せるでもない不思議空間になっています
何が雲ですか苦笑

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>>10114 マンション検討中さん
エントランスは高級感なし
1階が大地イメージ
4階が雲をイメージで意味不明な針金作品
最上階はイタリア人の自己満足な空間
サウナもプールもないし、何名かが書いてる通り、共用部は少ない、増やしたのは部屋数、贅沢な空間の使い方してないし。
これでノースの1.5倍はさすがに残念って感じ
不思議空間っていうのは納得
なぜ日本人デザイナーにしなかった、、、
良さをみつけるのが難しいモデルルームでした
柱が邪魔、これはかなり気になる

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>>10114 マンション検討中さん
賃料に関してはサウスはノースと同等の賃料にもならない
同じ賃料ならノースが選べるだろうな
サウスはエントランスが残念すぎる
雲イメージ、、いわれないと誰もわからない

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週末もサウスモデルルームいくかた多数いるはず、サウスの良いところ悪いところのレビュー待ってます。
ノースもだいぶすすみ、1月からは内覧会スタート、3月引き渡し。週末グラングリーンいかれるかた、写真お待ちしております。

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ノース南面、プレミアムが真の勝ち組。

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>>10119 通りがかりさん
プレミアムじゃなくてもとりあえず南

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花火も見えてパークビューの南西がベストでは

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>>10121 eマンションさん

もちろん下記。
南西 ＞ 南東 ＞ 南中部屋

とはいえ、他の方角やサウスより南面がグラングリーンで飛び抜けた存在なのも事実です。

グラングリーン内に建つレジデンスで南面がのみがパークビュー。駅が近い、商業施設が近いは僅かな差。

パークビューこそ至高。

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ノースが最高と断言するわけではないが、サウスがノースに勝っているところをみつけるのは難しいのが現実

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>>10110 匿名さん
サウスモデルルームいったらレビュー待ってますね。

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ごくごく少数の人が或いはひょっとしたら一人が、ノース上げ、サウス下げの連投をしている印象です。どうせもうノースは買えないのだから、そんなにノースを上げなくてもいいでしょう。何かしら別の意図を感じます。

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>>10125 マンション検討中さん
モデルルームみにいってきたら？
柱、雲イメージのエントランスとか書かれているとおりだよ

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>>10125 マンション検討中さん
たぶん別の意図なんてないよ
たぶんサウスに期待しすぎたんだよ
ただそれだけだと思う

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サウスに期待できないと
GGOがオワコンになってしまうね
タワマンは1期1次がピークなのに

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>>10128 検討板ユーザーさん
まだ第一期ではないよ
０期だよ、ただ目の肥えた人たちが期待できないといってるのだからきびしそうだね

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ノースの設計は竹中工務店の設計部です。
意外と日本人がやる方が良いんですね

外国人やると当たり外れ大きいです

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>>10130 通りがかりさん
当たり外れがある
まさにその通り
私的にはハズレでしたね

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>>10128 検討板ユーザーさん
来年2月以降に一般公開されたら
そこそこ人気で盛り上がるだろうと思うよ。
ただノースのような盛り上がりはなさそう。

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質はノースの方が良いと感じな人が多くても、市場価格はサウスが大阪でNo.1の評価にはなるだろうね。

それは一切反対しないし応援してる。
サウス頑張って欲しい。
サウスの評価や市場価格が上がれば上がるほど恩恵をノースも受けれるので期待したい。

ただ物が総合的に上なのはノースである事は両方を見学してかつ購入の権利を持っている人が発言しているので見れば分かると思います。

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>>10132 検討板ユーザーさん
いやあ、あれは興奮しましたねえ

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>>10133 匿名さん
間違いなくサウスが関西で1番高い部屋があるマンションになる
価格以外の評価は分かれそうだけどね

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オーナーズタワーの新築時の価格と比べるとサウスは4倍ほど高い。
サウスはオーナーズタワーの4倍の価値があるかは疑問ですね。

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>>10136 名無しさん

日経平均5倍以上上がってますが

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>>10136 名無しさん

オーナーズタワーとサウスの販売時における物価の差ですから、空間や仕様に4倍ほどの価値の差があるわけではありません。

なお、北ヤードに建つようなマンションはそもそも供給過多のものと異なり極めて希少な材ですから、予約困難な料理店のように需要過多の材と同様には青天井の値付けという状況です。

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>>10138 マンション検討中さん
まずはサウスモデルルームへいってくるとよいよ。
みんな妄想でなくみてから発言しよう
価格が高いと仕様が高いとは違う

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>>10136 名無しさん
賃料が4倍とれるわけじゃないからね
富裕層ほど目利きしてシビア
投資対象の費用対効果は
さすがにあがりすぎた感がある
なぜデザインをがらりと変えたか、、
外国人デザイナーにまかせたのか、、、

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>>10138 マンション検討中さん
高級感やラグジュアリー感がサウスには期待しないこと
サウスはモダンシンプルのデザインです
柱が気になる、エントランスが雲イメージデザイン
そして天井からの作品、ガラスを使った工夫
バルコニーの広さなど色んな意見あり。

予算の関係でモデルルームいけてない人が多数
来年2月以降、どういう感想がカキこまれるか楽しみです。
たぶん似たような印象になると予想してます。

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サウスモデルルームの
予算ある方の見学は今月末まで

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>>10133 匿名さん
デザイナーが違うと
マンションの雰囲気ってこんな変わるんですね。
モデルルームはデザイナーの遊び心が満載だけど、センスが日本人にはあまりに違うかな
デザイナー選びは大事ですね

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>>10136 名無しさん
まさにおっしゃる通り
それと高級感はやはり重要ですね。
デザインよりも高級感

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高級感はノース。
利便性はサウス。

大阪でNo.1とNo.2なので、あえて差をつけるとすると上記の表現になりますがNo.3のレジデンスより高級感も利便性も勝っている。

価格や価値はサウスの方が世間の評価は高くなると思う。ただし実態はノースの方が上。

ノースも買えなくて、サウスの見学もできていないノースやグランフロントを叩くだけの僻みオジさんの意見は何の価値もない。

両方見た人の見解はこんな感じかな。

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ではランキングはこんな感じ？

ノース＞サウス＞＞GFO＞ブリ堂＞＞梅田ガーデン

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サウスが圧倒的No.1で
ノース、GFO、ブリ堂、パークタワー堂島浜、パークハウス梅田あたりまではどんぐりの背比べだよ

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>>10148 検討板ユーザーさん

ノースに嫉妬丸出しになっちゃってるよ。

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>>10147 名無しさん
ランキング付けなんて意味ないよ
それぞれ特徴あって主観なんだから
比べてランキング付けなんて
富裕層はやらない

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