グラングリーン大阪（GRAND GREEN OSAKA）ってどうですか？

定借。

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>>101 マンション掲示板さん

定借ではないですよ！

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定借の何が問題なのだろうか

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>>103 マンション検討中さん

逆におききしますが定借で買う人の理由が知りたいです。
定借で割安なら意味がありそうですがそうでなかったらなんか損する気分です。子供への財産にもならないし。

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そもそも、定借ではないって聞きましたけど？

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グラングリーンってすごく昭和感漂うネーミングですね。
ただし、流行は何十年周期かで繰り返すと言われているので、この名称が格好いいと言われる日もそのうち来るのかもしれないですね。

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思い切ってインドネシア語にしたらいいのに。
Megah hijau（メガ・ヒジャウ）

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>>106 eマンションさん
グリーンっていうのが全然ひねってないというか、安易に付けた感じがします。

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誰か価格表を手に入れたら貼って欲しいな～。坪1,000万と聞いたけどホントかな。高過ぎる気がする。

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>>109 マンション検討中さん

そんなに高いんですか！超高級マンションですね

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坪1000万円って、東京でいうとどこらへんでしょうか？

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名前はグラングリーン大阪オーナーズタワーかな？

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>>108 名無しさん
何か名前やだ

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>>108 名無しさん
グリーンって付けときゃイメージが良くなるだろう、と考えてそう。

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>>114 通りがかりさん

文句垂れかな？代替案出せるなら是非聞いてみたいです。

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なんかこう、大阪感がないんですわ。
うめきタイガースとかどないでっしゃろ。

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>>111
三田ガーデンヒルズがそれぐらい三田いですね

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三田ガーデンヒルズの坪単価は1400ぐらいですよ。

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うめきたタイガースタワーレジデンスや！

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三田ガーデンは凄いですよね。超ゴージャスです。梅北はタワーになるのでこんなゴージャスな内装にならなさそうですね。既存のマンションではなく海外マンションみたいに大胆な間取り、広いバルコニーとか期待してます。

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また変なやつが現れたぞ

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関西の超ゴージャスマンションといえばオーキッドコートが浮かびますがあそこは今じゃ格安の中古でもなかなか買い手つかないですよね。

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内々での販売ですので残念ですが一般に出ません。
私は来週から案内となります。夏にモデルルームが完成ですね。

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>>123 口コミ知りたいさん
私はちょっと出遅れて今月末です。
なにか分かったことあれば教えてください。

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三田ガーデンヒルズは1期全321戸、2億から45億の販売価格までHPで公開しているのに、ここはアンダーですか？

先進地域と途上地域、都会と田舎の違いかな。

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>>125 匿名さん
グランディオーソからでしたが、三田パーマンアンダーで割り当ててもらいましたけど

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話が混線してますね
グラングリーン大阪は三菱・積水、グランディオーソ・パークマンション・三田ガーデンヒルズは三井

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>>125 匿名さん
地方はグローバルマーケッツの対象にはなりづらく、また日本に住み着いている超富裕層の絶対数が少ないので、要望により応えたいのかもしれませんね。

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>>125 匿名さん
どの物件でも一般販売対象外住戸はあって関係法人に割り当てて販売することがある
ここは開発が9社連合だからそれが多いだけ

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>>125 匿名さん
アンダーですねこちらは。
三田ガーデンヒルズは異なりますが、本来パークマンションはアンダーです。
こちらは一般には出てきませんので残念ながら。もうお得意様向けの広い部屋は販売始まってます。

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全戸アンダーで終わっちゃうんでしょうか？
残りの一般販売は半分もないのかな

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うめきたは、7億もあるみたいです。

https://www.nikkei.com/nkd/theme/84/news/?DisplayType=1&ng=DGKKZO6...

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最高価格が7億なら安いね。

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全戸アンダーなんてガセを流すのは他のデベの営業さんでしょうかね

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>>134 マンション検討中さん

そう思います～
でもそろそろ発表欲しいですね

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あんま掲示板進んでないし人気出ないことを祈りたいです、、、ぜひ買いたい。

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40平米1億円から
全住戸1億円以上からですが
お値段大丈夫ですか

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大丈夫か
所詮大阪やぞ

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>>137
その価格なら定借ではないですね。
安心しました。ありがとうございます。

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40平米一億！！
100は欲しいので3億は超えますね…ちょっときついな。でも一等地ですもんね悩む

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>>140 マンコミュファンさん

100平米が単純3倍の3億だも思ってる時点で…

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>>141 名無しさん

早とちりでディスらないで。140さんは100m2超は高層階になって3倍超だろうと予想してる文章ですよ。

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ブリリア堂島のホテル上と同水準なら
100㎡高層階角部屋なら3億超える感じですね

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>>142 GGOさん

謎の擁護で草 買えたらいいね。

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>>144 eマンションさん
140さんが「３億は超える」と書いた。
141さんは「単純3倍の3億」と早とちりし「100mは高層階にしか設定なかろう。3倍で済むわけない」との意味を含ませソフトに揶揄。
142はこれらを指摘したもの。
国語力だけでなく、不動産知識も要求されるやや高度なやり取りですね。

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>>145 解説すると野暮になるけどさん

顔真っ赤やん。落ち着けよ？本人だろ笑笑

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坪800ちょっとならそんなものか、と思うが、
金利upにタワマン節税規制で、昨年末から売れ行きは急に落ちている印象。

どの程度アンダーで売れるかな？
そう言えば、「全てアンダー」をシツコク書き込んでたのはどこ行った？　w

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>>147 匿名さん

コロナも低金利もあり、ここ2年ぐらいは過熱期でしたね。ほとんどの中間～富裕層の需要は吸収されたのでは。ブリリア以降はあまり注目のある物件は無かったので、売れ行き鈍化はある程度頷けます。
この2期はタイミング的に1度落ち着いた中でちょうど良いし、富裕層の中でも上層の需要喚起できそうです。海外資金も動きそう。

アンダーは半分くらいじゃないでしょうかね。

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アンダーで海外に売るのかな？

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>>149 匿名さん
販路としては既存の海外顧客は当然ながらあるでしょう

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