グレーシア川口 碧の杜ってどうですか？

他のマンションが高いから、
売れ始めるよ。
きっと。

【朗報】川口市、全国的にあまりにも有名になってしまう
https://news.yahoo.co.jp/articles/d9a9490503113215c17a2f3b933a3dc1a20a...

https://news.yahoo.co.jp/articles/11be9ed347f37dbce636f4795989e57c6aa1...

>>223 通りがかりさん
バス便でも売れる物件は付加価値が何か必ずあるが、ここはただバス便なだけで付加価値なしだからムリ。

坪単価は
安いからいいよ。

付加価値が価格なんでしょうね。

付加価値なら都内へ。

クルド人とお友達になれるという付加価値があります

碧の杜ってあおのもりって読むの？？

>>232 口コミ知りたいさん

みどりのもりだよ。
よろしくね。

>>233 掲示板さん
みどりかあ！
あおもりかと勘違いしてた！
ありがとう('ω')ノ

ところで売れ行きはどうですか？

>>235 掲示板さん
まずまずかなあ。それよか元郷のが上みたいだけど。

ネットの来場者予約をみると
あき○が大半だったのに、残り△や、
満席×が増えてきている。
他のマンションより買いやすい価格なんだろな。

>>237 検討板ユーザーさん
そうかな？明らかに残り物みたいだけど。
SR沿線に客取られる前に値引きでもしてなんとか完売急ぎたいところだけど。

残り物にも福がくる。
だよー。

どのくらい
残っているのかな？

>>240 eマンションさん
残30戸程のようです。

まだ30戸もあるのですか。

>>242 口コミ知りたいさん
致し方ありませんね。住環境と交通利便性が良くありません。

>>243 評判気になるさん
価格変更はありそうですか？

>>244 通りがかりさん
価格変更はないでしょうね。
早期に買った人が損するようなことは売主として避けたいからです。
水面下で値引き交渉なら応じるかもしれません。

なるほどね。
完売させたいし。

早速3階65.3㎡の中古が3798万で出てますね。
新築が余っていることを考慮してこの価格は妥当なんでしょうか？
個人的には3000万前半なら検討してもいいのかなと考えてしまいました。

>>247 ご近所さん
中古だから諸費用が8％の300万と仮定すると総額4100万位。
元値はたぶん4100万位だと思うから、新築の諸費用分の5％程度得するのかな？
住宅ローン減税の新築と中古の違いでもっと差が縮まるかな。

4100万位の部屋が残っていれば、5％位なら新築で値引きしてくれそうだけど。

売れてるの？

>>249 評判気になるさん
残30戸程のようです。

完成から半年過ぎても半分近く残っているなら、　価格見直しすれば完売も視野に入るのにね。

残りものに福きたる

>>252 口コミ知りたいさん

福に期待です。

価格見直しや値引きは大っぴらにはやらないでしょ。
それやると既に購入した人からクレーム出る。
だから値引きするとしても口外しないことを条件に覚書とか結んでこっそりやると思うよ。

>>254 購入経験者さん
こっそりやったらこっそり教えてね？

それゃ
教えてほしい。
最大限の値引きを。

徒歩18分って遠いわーって思ってたけど、なんだかもう他もそんなもんね。。周りにもっとお店できればなって感じですね。周り古い建物多い感じだし変わっていくのかな。

だいたいが高騰してるからね。
駅18分で仕方ない。
予算ある人は
駅近物件を。

ご来場プレゼント引換券がポストに入ってました。にしても高いねー

>>259 マンコミュファンさん
ご来場プレゼント引換券って
どんなもの？

>>260 名無しさん
3,000円分商品券がもらえるみたいです

そうやって
来場者を集めなくてはならないのだね。

気づいたら中古の掲載終わってますね、どうなったんだろ？

>>263 評判気になるさん

ほとんど新築
低価格だったから
売れたのでしょう。

26日更新予定日に
更新されてないのは
変化がないからですかね。
完売はまだ先？

あと何戸かな。

先着順8、今後発売11、合計19戸ですね。
残り20戸を切って健闘してる感じです。

>>267 匿名さん
もう少しなんですね。

おお～。なんだかんだ安いのは魅力的よね。

値下げしてるの？

売れているみたいですね。

完売はまだまだ先ですか。

あら、こちらはまだ未販売の住戸が残っていたんですね。
物件概要によれば第3期は5月下旬から販売開始の予定になっていますが、こちらが11戸残っているということですか。

苦戦か。