ザ・パークハウス三郷

ここは一般住居扱い？

南向きの角部屋の4LDKで4700万円台らしい。
80㎡ある。

>>408 通りがかりさん

何階ですか？高層部でしたらいい感じですね。

>>408 通りがかりさん
もろもろの書き込みより、
ずいぶん安くないですか?

本物件の学区内の小学校、中学校はどんな雰囲気でしょうか？

>>408 通りがかりさん
やすくないですか？

>>411 マンション検討中さん
教育県埼玉屈指の教育熱が高い見たいですよ

>>413 検討板ユーザーさん
三郷にそんなイメージなかったけど本当？

>>412 eマンションさん
ホームページに載ってましたよ
最上階の３ＬＤＫとか４９００万円台とか
も載ってます。思っていたよりも買いやす
い価格設定なのかもですね。
細かい価格はあまり出ていなかったですが
ホームページ情報なので確かじゃないで
しょうか

安くてびっくりしちゃった。

すぐ売れちゃうよ。

これは買いだろ

>>415 通りがかりさん
最上階の3LDKがその価格なら4000切りの部屋もけっこうありそうっすね。

>>414 匿名さん
駅前学区限定ならありうるのでは

>>420 口コミ知りたいさん
やすすぎやろー！

最強立地でこの価格何かの間違い？

マンションマニアさん新たにこの物件についてブログ更新してます。７２㎡程の南向きが最上階が４９００万円台は確かに魅力ですね！
多少なりのネックはあるものの、東京からも直接距離２０km圏内ではあるし、一回の乗り換えで都心へのアクセスの良さも考えたらこの価格帯はなかなかないですし、検討できる住戸増えそう。
東向きなら４０００万円前半で買えるとこも良さげ。階数によっては３０００万円後半とかもいっぱいあるのかも？？

マンション建設地の西側隣地かなり広く、大型商業施設できるぽいですよ。
カスミが戻ると聞いてますし、他には何が入るのでしょ？
やっと三郷駅近くにもそれなりの商業施設ができてくれるのは嬉しい。
となりの三菱マンション住む方は隣に商業施設は便利そう

相変わらずテンション高い

モデルルーム見学の予約しました。
２部屋あるんですね！
楽しみです

>>426 マンション検討中さん
最強立地と言いますけど、同じ市内であれば今は成長力のある三郷中央駅周辺しか興味持てないですよね？
せめて新三郷であればなんとか売れたのかもしれませんが、、

>>427 名無しさん
こういう見方をする方もいるので不動産は面白いですね。個人的にはこのパークハウス仕様でこの価格設定であればエリア柄即完売はないでしょうが、実需の方で大方はさっさと売れてしまうだろうなと思います。

ここはどういう層をターゲットにしているかよく分からない。
都心に通うには不便だし、かといって三郷周辺だと車が必須だから戸建ての方が良い。

購入検討されている方の世帯年収は？

>>429 口コミ知りたいさん

だからお安いのでは？

>>431 評判気になるさん

車はここじゃなくてもいずれ必要だから通勤解決できる人にはめちゃくちゃいい条件だと思うよ。

コストコ近くて最高だよ。混まない時間にふらっといける。
おまけにイケアとメガドンキもある。レイクタウンもアクセス悪くない。

>>429 口コミ知りたいさん
そんなに戸建がオ-ルオ-ケイなわけないですよね
私は子供の頃、戸建で怖い目に会ったので。
最近の事件、先々も色々考えてしまっています。

>>432 評判気になるさん
コストコって年会費はかかるんですか？

>>435 通りがかりさん
はい。かかります。スレ目的からズレるので詳細は言いませんが、ガソリン代だけでも余裕で会員費用は相殺される思います。他にもメリットはたくさんありまして、ヘビーユーザーになったらコストコが近いのは大きなメリットになります。

>>429 口コミ知りたいさん
それはアナタの意見ですね。
人それぞれですよ。

>>436 通りがかりさん
やっぱりかかるんですね。ヘビーユーザーにならない人は普通のスーパーとか他の店で買った方が結果的には安く上がりそうですね。あとDINKSとか少人数の家庭だとコストコだと大容量過ぎて余らしちゃいそうですよね。

>>438 通りがかりさん
コストコの年会費は4,840円です。
https://www.costco.co.jp/membership

>>438 通りがかりさん
コストコは年会費かかるの皆んな知ってるものだと思ってた。知らなかった人がいたなんて驚き。

>>440 eマンションさん
自分かなり無知な方なので全然知りませんでした。年に五千円近くもかかるなら、全く元取れないので違う店にしておきます。大家族みたいな家庭なら良いのかもしれませんが、コストコやっぱりうちには向いてなさそうでした。

>>441 通りがかりさん

ここでコストコの良し悪しを論じてもしょうがないのでは?

>>443 通りがかりさん
ハザード気にしないの？

>>442 マンション検討中さん
コストコ使わないなら、ここメリット薄いよねってことじゃないかな？

>>445 eマンションさん
この価格なら一次取得で買うのはありだと思う。

>>445 eマンションさん
コストコの有無が多少なりともここに決めるかどうかの要因になる方なんて居ない気が...。モールなら別だけど、小売店なんて時の流れで消えていくものだし、外資系ならなおさら。

>>447 ご近所さん

436 通りがかりさん 17時間前
削除依頼
>>435 通りがかりさん
はい。かかります。スレ目的からズレるので詳細は言いませんが、ガソリン代だけでも余裕で会員費用は相殺される思います。他にもメリットはたくさんありまして、ヘビーユーザーになったらコストコが近いのは大きなメリットになります。

>>447 ご近所さん

438です。コストコだけをために新三郷まで毎週往復2時間使ってます。コストコが近いからここ！にはならないと思いますが、少なくとも今より遠くなるところは考えてないです。298で新三郷行ってみればすぐわかると思いますが、高速乗せてまでコストコ訪れる方々もたくさんいますよ。
ちなみに去年の私の利用額はこんな感じです。2%還元なので、概算できるかと。

>>449 検討板ユーザーさん
438じゃなくて436の人じゃなくて？