シャリエ朝霞グランフィールドってどうですか？

>>900 マンション掲示板さん

安い。
住戸の仕様が充実している。

>>900 マンション掲示板さん

駅遠物件の場合、駅近に比べて静かで空気が良く緑が多いなど周辺住環境が良くなるメリットがあるのが一般的だが、ここはそれが無いのが致命的。

>>902 マンション検討中さん
確かに。
駅距離×環境×ってのはなかなか無い。
駅距離○環境○眺望○設備○の三郷PHってのもなかなか無い。

>>903 マンコミュファンさん

三郷の環境○って何の評価なの？まさか空気が綺麗とかそんな理由だけじゃないよね。武蔵野線三郷駅の駅力、都内へのアクセス、教育環境、周辺環境(団地、産廃工場が多いなど)、ハザードなどなど考慮すべき要素はたくさんある。

>>904 マンション掲示板さん
住環境のことです。空気が良いのもありますが、隣りに大型商業施設ができるだけでなく近くに多くの商業施設が存在します。高速インターも近くアクセスも便利。
値段○駅距離○住環境○眺望○設備○ブランド力○都内アクセス△ハザードリスク△
といったところでしょうか。
ポイント高いので値段は◎でも良かったかもしれませんね。

>>905 マンコミュファンさん

隣りに大型商業施設→スーパーカスミだろ笑

>>906 検討板ユーザーさん

イケア・隣駅にららぽーととコストコもある
武蔵野線沿線で車なしはありえないからそこは違うとは言わないでね。むしろ新三郷はこれらのせいで土日渋滞を余儀なくされるからそこから開放され空いてる時間にアクセスできるのはメリットだよ。

ただ、三郷のパークハウスはここと坪単価が違いすぎるから客層は被らないかなー

>>905 マンコミュファンさん

三郷パークホームズのハザードリスクは二重バツでは？？あんなものを堂々と売り出して人を住ませようなんて、デベロッパーの良心が問われるレベルの物件だと思いますよ。
あれより酷いハザードは見た事がありません。

>>907 通りかかりさん

だから、物件の隣にできるのはスーパーカスミだけ。IKEAもコストコもららぽーとも隣駅だ。

色んな他の物件の検討スレでパークハウス三郷の営業してるが、迷惑行為だから辞めたら？

>>908 マンコミュファンさん

パーク「ハウス」。三井さんごめんなさい。
ゴミ物件は貴社だけの専売特許ではありませんよね

三郷と当物件の共通点は、利便性だの仕様だの以前に、人が住める環境なのかに疑問符が付くところですね。

>>908 マンコミュファンさん
4年前の台風19号でも全く問題にならなかったように江戸川はこれまで一度も決壊したことがないですし、河川敷の堤防はかなり強固で高く作られてますから江戸川沿い一帯は大丈夫ですよ。

>>911 マンション検討中さん

シャリエは駅遠すぎて住めないと思う

>>909 マンコミュファンさん
三郷駅前は結構デカい再開発みたいですよー
https://shutten-watch.com/chubu/24605

>>914 口コミ知りたいさん

ハザード見てみんな逃げ帰るから、営業必死だな。

>>912 eマンションさん

役所は大丈夫だと思っていないから、ハザードが真っ赤なんでしょ。

>>914 口コミ知りたいさん

どこの三郷だよ笑

>>917 匿名さん
いやはや、、、

>>916 口コミ知りたいさん
市の見解というのはあくまで万が一災害が起きた場合の最大被害時の想定だから。
堤防の備えも充実だし災害リスクは低く限りなくゼロに近い。

>>919 ご近所さん
むしろ中川、綾瀬川あたりで溢れた場合を想定してすべて江戸川に放流して東京湾に流す機能が完成してるのでこれほど安心できる材料はないわな。

>>920 マンション検討中さん

スレ違いです。三郷のスレにお帰りください。

>>921 匿名さん
今は良質物件が少ないため広域検討者が増えてます。
少なくとも朝霞市には良物件は皆無です。
それでなくとも県内に新築物件少ないですからね。
明らかに需要に対して供給少ないですよね。困ったことに。

>>922 マンション検討中さん

良質物件かどうかはそれぞれ検討者の条件により決まることですよね。それに同じコメントが戸田の物件でも投稿されてますよね。あちこちのスレで同じ投稿しないでください。
本スレは本物件の検討に限って投稿してください。

>>923 マンション掲示板さん
つまり戸田市も朝霞市も似たような不良物件が多くなっているので注意喚起でもあります。
現在の状況を見ていると朝霞縛りも戸田縛りも最悪の結果をもたらす可能性すらあります。
先日私の母親もそのことについてここでも語っていたばかりでもあります。
ご自身の人生ですから、周りをよく見て、広域で検討してください。
老婆心ながら健闘を祈っております。

>>924 匿名さん

意味不明です。
広域検討者は自ら候補の物件のスレを見に行くだけです。
この物件のスレに他の物件の話題を書き込む理由にはなりません。

>>925 検討板ユーザーさん
今の世の中は多様性が主流となっております。
つまり色々な人や人種の交流があるということです。
自分の価値観を押し付けるのは危険ですよ。

>>926 匿名さん

だから意味不明な詭弁はやめてください。単なる荒らし行為ですよ。

>>927 マンション検討中さん

横からすみません、あなたが変につっかかってきてるだけに見えます。
こちらとしてはあらゆる情報欲しいです。
荒らしはあなたと思われないように喧嘩売るのはやめましょう。

ほんとそれなですね。
環境嫌だったら、自分の合う環境で買えばいい話です。ここは駅遠だから設備充実させて価格頑張ってるんじゃないんですかね。都内通勤圏、新築でこの価格って中々ないんじゃないんかなと思いました。

>>898 通りがかりさん

じゃぁ朝霞高校がありますけど、そこに通わせている親御さんは全員酷い親御さんだなって思いますか？？学生さんの口コミ掲示板見ましたけど、排ガスのこととかとくに書いてなかったですねー

頭おかしい人多すぎですね。
「価値観押し付けるな」と言い続ける価値観押し付けてる人から、真逆の場所にあって路線すら被らない30km離れている地域のマンションを勧める人まで。
きっと職業もない暇なマンションオタクだろうなと思います。わざっと荒らしながら不気味な笑顔で笑っていると思います。

相手にしないのが一番です。

>>930 通りがかりさん
でも実際に行ってみましたが、排ガスが予想以上にきつかったですよ。建物に直撃はしませんが、高校生とはいえ毎日あの道を通ると考えると健康面が不安です。

>>931 評判気になるさん

はたから見ていてもあなたの言い方は酷いです。
少し冷静になってほしいですね。

それに距離感はどうでもいいのですが、埼玉県は広いようで狭いものです。
有益な情報交換をお願いします。

三郷のマンション川沿いですが湿気や台風などの増水時の臭いや小さい虫、蚊などは大丈夫なんでしょうか？実家の近くに川がありますが虫や臭いや湿気は正直ありました。川の状態や5階以上なら気にならないのかな？とは思いますが。シャリエも緑が多い地域なので虫は気になりますが。

>>934 検討板ユーザーさん
そうですか。
シャリエは排ガスと虫のオンパレードなのですね。

排ガスもですが、高圧線が強烈なインパクトですね。
最初に川越街道川からアレ見たら、だれも検討しないと思います。

>>936 匿名さん
排ガスによりぜんそくや肺がん、高圧線により発がん性が高まる、そういうエリアなんですね。

>>936 匿名さん

そんなに高圧線嫌ですかね？
私は何も思いませんでしたけど。
健康被害はないとレポートも出てますし。

>>938 口コミ知りたいさん
高圧線と川越街道のコラボが強烈なんでしょうね。
健康被害はその時の交通量にもよりますし、気管支弱い方は避けた方が無難と思います。

何回も同じ話題出ててもうわかりました。状態なんですがマンション自体の設備仕様の話とか全然出てこないですよね。

>>940 通りがかりさん

わかりました？いやいや、わかってないでしょ。
本当に状況を理解していたら、子連れでココに来ますか？

設備使用についての意見も聞きたいですが無理みたいですね。

設備といえばクックパッドマートが気になってます。

>>945 マンション検討中さん
確かに気になりますね！

>>943 通りがかりさん
設備仕様についてはもう未決定項目ないのでここで意見聞かれるよりモデルルームなりで事実確認した方が良い気がします。もし設置される設備仕様に関してほかの方の意見(XXだけど実際の使い勝手はどう？など)がお聞きになりたいのなら具体的に質問投稿したら反応あると思いますよ。

このマンションは駅から遠いが近くにシンボルロードがある
散歩であの道を歩くのは気持ちがいいよ

埼玉ってなんで駅近のマンション発売されなくなったの？

>>949 マンション比較中さん

主要な駅前の再開発が一定終わったからでは？
駅前は再開発とかにならないとまとまった土地が出て来ないからね。