シャリエ朝霞グランフィールドってどうですか？

>>80 通りがかりさん
何でもかんでもクレクレかよ。SUUMOなりの住宅ポータル少し条件検索すりゃ直ぐ分かる。少しは自分のアタマ使え。

>>81 マンション検討中さん
悪い今確認してきたわ。中古の方かはるかに安かった。

>>71 マンション検討中さん

若葉駅徒歩3分。池袋駅から47分。50分。朝霞駅徒歩18分。バスだと10分。池袋駅から17分。ということは35分か27分。東武線、川越市駅止まりが多い。若葉駅は川越市駅の先です。車だともっと遠く感じます。

>>76 匿名さん
でも朝霞市内で坂がなく、地盤強い場所少ないのでは？坂道は辛いです。

>>82 通りがかりさん
築年数浅いのはやはり高い。古すぎるのは嫌だな。買えるならやはり新築が良い。

>>82 通りがかりさん
築5年くらいまででここと同程度の広さでここより安い物件なんて無いが。。。

マンションで18分はないだろ
リセール不可なんだから戸建にシフトした方が良い

>>87 eマンションさん
バス便マンションは普通にあるし、価格維持率は相対的に低くなりがちだけどリセールが出来ないなんて事はない。てか、ここの価格で同様の面積と設備仕様を得られる戸建てってどこで買えるって言ってます？築古の中古でも何でも良いってのならそりゃあるだろうけど、ここ検討するような家庭は新築or築浅希望が条件として上位だと思うのでかなり難題だぞ。

駅近戸建が最強

>>89 通りがかりさん
そんなのが買える予算有れば23区内マンションでも余裕で買える。ここと比較検討対象にならない話しをしても意味ない。

>>85 検討板ユーザーさん
日本人はその傾向があるよね。築浅の基準にもよるけど築10年位でかなり安い物件あるよ。新築は高すぎるよ。

>>90 マンション比較中さん
朝霞の駅近戸建なら55ぐらいでもいけるから都内のマンションよりは全然安いんじゃね
駅近っていっても10分以内にはなるだろうけど

>>83 匿名さん

＞朝霞駅徒歩18分。バスだと10分。池袋駅から17分。ということは 27分

おいおい、ホームからバス停の徒歩とかバス待ち時間を除外するのは不公平だろ
不便なのを隠したい気持ちはわかるが

>>88 口コミ知りたいさん
ここと同じ駅距離立地でより広い延床面積の新築戸建買えます。だから普通の感覚なら明らかに戸建を選ぶはず。どうしてもマンシャンの設備とかセキュリティ面とかじゃなきゃダメって人以外は。

>>94 匿名さん
いや、誰が同じ駅距離立地の条件でマンションと戸建てを比較するの…。

>>95 マンション比較中さん
いや、普通しますよね。
だってマンションの意義って駅近に住めることにありますからね。
こんな駅遠なら一戸建てに住む方が明らかに快適ですからね。
まあ人それぞれ趣向が違いますがね。

>>94 匿名さん

＞どうしてもマンシャンの設備とかセキュリティ面とかじゃなきゃダメって人

そういう人、今は意外に多いと思います。
なので「普通の感覚なら」っていう押しつけはやめたほうがいいかと。
それって個人の意見でしかないですよね？

>>87 eマンションさん
戸建も安くないよね。都内でないのに極小戸建、土地狭く、3階建てなんてありえないし。訳わからない会社から買うのは、後々怖いし。それなりを探すと見つからない。お金あればな。

>>93 マンション住民さん
でも、若葉より近い。電車本数多いし。川越市から先は本数少ないから。

>>89 通りがかりさん
買えればね。

>>92 口コミ知りたいさん

55？お金ないです。

>>97 匿名さん
もちろんここはマンションスレなんだからマンション派が多いことは分かってますよ。
でも上でも述べられてますが、考え得る最強は駅前の一戸建てでしょう。さらに言えば平屋の。
日本は国土が小さくて人口密度が高いからマンションを建てて上に積み重ねて住居を増やしてますが、本来なら一軒家で周りを壁で囲ってセンサー、監視カメラ付ければマンションなんていらないですよね。
強いて言えば上層階は眺望が良いことだけが戸建てと比較したメリットかと。

>>102 匿名さん
ここの検討者層には全くあり得ない駅前平屋一戸建て論を語られても意味無し。戸建てのスレで存分に語って下さい。って、このスレを見に来ておられる時点で貴方も夢物語を語っておられるのだろうなとは思いますが。

まあ朝霞といえども駅近の部類でそれなりに土地面積を有する戸建なら6千万オーバーになるわな。
そもそもそんな予算無いから駅距離や面積に妥協するわけであって。

>>103 マンション比較中さん
その通りで全くあり得ない話しです。
しかし主旨が分かってなさそうですね。
ここよりも駅距離同じの戸建てが良いという理論を示すために例を出しただけですから。

こんな駅遠ならわざわざマンション選ばずに、一戸建て建てませんか？

>>105 匿名さん
一体どういう趣旨のコメント主？戸建て論者か営業か？戸建て希望がここ見てる訳ないだろうに。

>>106 購入経験者さん
残念ながらどちらでもありません。
戸建てとマンションどちらも平等に見てます。
いやむしろマンションを主に検討しています。
マンションを希望している私でも、この立地・価格では戸建て優勢と捉えているだけです。
あなたももう少し冷静に客観的に物事見れるようになれば言っていることが理解できるようになるはずです。
早くそうなれることを期待しています。

>>102 匿名さん
駅前の販売してる戸建てあるなら教えて下さい。散々探しましたか見つからなかったのでシャリエ朝霞と同じ位の価格で。駅近いからって、田舎は駄目ですよ。真剣に探した人なら売ってないと知ってるはず。

>>107 匿名さん
あなたはいくらの予算で、探してるのですか？

>>108 匿名さん
ん？駅前？
ここ徒歩20分ですよね。
それなら戸建てありますが。

>>109 通りがかりさん
私は予算5千以内で探してます。

戸建て専業の中小業者って、ヤバいのが混ざってるから怖いよ
住み始めてすぐ不具合が見つかるしクレームからも逃げる
それに土地面積30坪程度だと敷地に余裕がないから隣の声や物音が筒抜け
道路族のトラブルもあるし

徒歩20分だろうが大手デベ大手ゼネコンが建てて管理会社が入ってるマンションのほうが個人的には安心だな

>>111 匿名さん
羨ましい。私の年収や貯金考えると、4000万位しか買えないかな。できれば、4000万いかないのがいい。皆様、お金持ちなんですね。

>>110 匿名さん

確かにありますよね。でも安くはないですよね。というより、訳のわからない会社の戸建てが多いので不安。実際見ると、土地変形、道細い、夜道くらい、ハザードひっかかる、隣の家の壁に手が届きそう、日当たり悪いなど。住んでから後悔しそうなのが多い。お金あれば、広い土地買って、素敵な家建て、庭も。現実、条件の良い土地見つからないし、そこまでお金ないし。

わけわからん会社は多いね、なんとなくホームページとか見ても察することができる感じの
でもマンションも隣人は運ゲーだし、立地不便なとこは将来的にボロボロ歯抜けしてスラム化する可能性も高いし、結局不動産が安いというのはそれなりのリスクがね

>>115 マンション検討中さん
生きてればリスク？何かしらありますよね。不動産だけでなく。だから、皆、迷うのでは？

>>115 マンション検討中さん
ご参考まで、「将来的にスラム化」した実際のマンションがあれば教えていただいても良いですか？まさか自称経済誌のネタ記事を真に受けて仰ってる訳ではないですよね。

少子高齢化と職住近接によってスラムっつーより、リセールできない&修繕もできないある種の地獄になるだろうな、、

>>118 マンション検討中さん
そんなあなたには職場近接駅近マンションをオススメ。この物件見てるあなたにその予算あるか知らんけど。

>>119 口コミ知りたいさん
アドバイスあざーす！

確かにこんな駅遠ではマンションの意味というか意義がないですね。

戸建てかどうかについては他で議論してほしいです。検討者は皆さんいろいろな事情があって朝霞近辺でマンションを探しているわけですし、朝霞という場所についての議論もここで言うのも違うかなと思います。

私は4LDKの広めのマンションはなかなかないので気になっています。でも実際検討している方が多いそうで抽選不可避のようです。

自衛隊、警察署も近くて治安が安心。歩道も整備され高校もちかいから通学が便利。バスの本数も多く両方向の駅を使える。
自転車、バイク、車で通勤できるならこんな交通便利な場所です。
付近は立て込んでいなくて緑もたくさん見える。
特に公務員の人には便利だと思いました。

バス、トラックの音が苦手でなければ。

ハイムスイート朝霞が売れたんだから、ここが売れないわけがない。
安心して大丈夫ですよ。

>>123 購入経験者さん
なかなかカオスな立地ですよね。

>>124 匿名さん

ハイムスイートは、あんな駅遠で隣の用途地域が「工業地域」、しかも「ハザードが真っ赤」。そんな場所でも完売した。
ここは、ハイムスイートよりも遥かに良い立地だし間違いなく売れる。価格以上に見合っている。設備も立派で申し分ない。これ以上求めるのは、婚活で高望みする男女と同じ。駅近などを求めるなら、予算を大幅に上げるか築年数それなりの中古だろうね。
少なくとも上福岡や若葉の新築マンションよりは断然良いと思います。自治体の財政力も全く違います。
大規模マンションは、販売価格が抑え気味(じゃないと捌けない)なので将来の売却もそんなに心配ないと思いますよ。

特に一次取得者にはかなり良い出物だと思います。朝霞市なかなか良いところです。都心に近くて自然豊かなところとかね。自信を持ってお勧めできる街なので、皆さまのお越しを心からお待ちしております。