シャリエ朝霞グランフィールドってどうですか？

1345と1346、この間約1か月も書き込みなかったんですね。
これほどの大規模物件で珍しいというか何というか。
もう議論も尽くされたという感じでしょうか。

だいたいの話題も出尽くしたからね。
棟内モデルルームができたらそこらで話題が活発化するんじゃないかな。

>>1347 匿名さん
新しく販売されたマンションあるから。そちらで良いも悪いも書き込み増えています。

こちらのマンションは大規模という事もあり共用施設や共用サービスが充実していますね。
ホームページではクックパッドマートは2024年2月下旬～2024年8月下旬までの導入予定となっていますが、半年間の期間限定になるんですか？

>>1347 匿名さん
ひどい状態ですね。さすがオワコンの町と言われてるだけありますね、朝霞市は。

>>1350 匿名さん
購入者です。
サービスの縮小(毎日配達じゃなかったり)半年で撤退になると連絡ありました。
半年で終わるサービスは意味ないので、早く他のサービスに切り替えて欲しいです。

現地行きましたが、大勢の人が住むことが想定されていなかった地域、という印象を受けました。騒音、排ガス、高圧線、通勤通学路の交通量など環境面もそうですし、お店など生活の場として必要なインフラから遠過ぎます。要するに、朝霞駐屯地の周りが住宅地にならないように公的施設や公園などで囲い込んでいる地域ですね。そこにポツンとマンションが建つ感じです。

川越街道の北は住宅街なのでポツンは言い過ぎな気がする。
駅やスーパーにも歩ける距離だけど、自転車自動車あった方が便利な土地なのは確かだね。

>>1354 通りがかりさん
ポツンが言いすぎなら向こう岸に取り残された感じと言えばいい？

>>1355 匿名さん
それも同じような表現です。
この辺は住宅街なんだからどちらも完全に表現が間違ってますよ！

>>1356 マンション掲示板さん

私も行きましたが、住宅街とは言い難いような

>>1357 評判気になるさん
川越街道の北にある並行した道路あたり一軒家や集合住宅だらけだから、
住宅街でいいんじゃないかな。

クックパッドマートは半年で撤退ですか。。。
生鮮食品を冷蔵庫で受け取りできるのは魅力的ですが、受け取り方法に関するトラブルがあるようですし普通に冷蔵庫つきの宅配ボックスでネットスーパーを利用した方がいいかもしれませんね。

>>1358 匿名さん

今さらですが駅からやたら遠いですが価格はいくらくらいなんですか？

>>1360 検討板ユーザーさん
今更なに聞いとんねん！

>>1361 名無しさん

最近から色々みててご了承ください。

>>1362 通りがかりさん

やめたほうが私はいいと思う。資産税ない墓場廃墟マンションになるよ。きっと。

>>1363 評判気になるさん
まあひどい立地ですし、そもそもオワコンの町と言われてますしね、朝霞市は。

お隣りの練馬とかよりだいぶ色々あると感じるけど。

今売れ行きはどんな感じなんでしょう？

>>1365 匿名さん
都内の練馬とは雲泥の差ですよね。
やはり逆立ちしても都内には敵いません。

朝霞駅周辺は保活が超激戦区ですが、ここのなら一馬力で買えるから問題ないですね。フルタイムの共働きが選ぶ立地では到底ないでしょうし。色々なニーズがあって良いと思います、世の中金持ちばかりではないですから。

ですねですね！

>>1367 ご近所さん

朝霞の民度は落ちる一方

>>1367 ご近所さん
一馬力で買えませんでした（ ; ; ）

>>1367 ご近所さん

一馬力で余裕でしたが、世の中的に不安なので引き続き共働きです。

>>1366 匿名さん

練馬？今住んでるけど朝霞と変わらんよ　どんだけ都内美化してんの？草でも食うか？(笑)

>>1372 匿名さん
でもでも朝霞はひどくお粗末やんかあ

練馬住んでたけど、何もかも中途半端でゴミゴミしてて空気汚いし、よっぽど朝霞の方が住みやすいと思った

>>1374 マンション掲示板さん
練馬でもピンキリだから相当ヤバい所に住んでたんですね。
朝霞に満足できてなによりです。

>>1375 匿名さん
そうだと思う。練馬じゃ逆にレアケース。
朝霞の方がよっぽどゴミゴミ、暗くてジメジメ、坂道キツイ、治安悪い、民度最悪、つまらない店ばかり、で不満ばかりなんだけど！

>>1363 評判気になるさん

資産税が無いのは最高だな！

>>1377 名無しさん
固定資産税が無い分譲マンションなんてあるのでしょうか？ここは定期借地権でしたでしょうか？

>>1376 匿名さん

練馬に住んでるけど志木なら大泉学園や練馬駅よりいいかもしれないかな。私は石神井公園だけど西友つぶれるはわりと田舎(笑)

>>1379 マンコミュファンさん
志木は割と住みやすいですよね。
ただ一方で電車停車駅の問題で大幅に格下げされてオワコン駅とも呼ばれているそうです。

大泉学園も石神井も吉祥寺にも近くてとても良いと思いますよ。
やはり埼玉県では太刀打ちできそうにありませんね。

>>1378 マンコミュファンさん
このマンションは所有権だったはずです。
ですので固定資産税ゼロというのはデマだと思います。

>>1381 検討板ユーザーさん

「資産性が無い」を「資産税が無い」と誤記した人がいて、そこからずっといじられてるだけですよ。
物件のグレードとの関係もあり、ジョークを真正面から受け止めてしまう知的能力の人が棲息する板なので、少し配慮すべきでしたね。

>>1382 口コミ知りたいさん
なるほど、そういうことだったのですね。
やはり朝霞物件を検討する人には知的能力や民度に問題のある人が多い印象がありますね。

>>1380 匿名さん

イメージだけです。石神井なんもない。きたことありますか？(笑)

マンション自体は魅力的だけどやっぱり駅までの距離で購入を迷ってます。戸建ての駅近物件の方がいいですかね？

>>1385 マンコミュファンさん
あなたの言ってることは間違ってないよ。
間違っているのは、ここを検討してることだけ。
違う物件をよく見てみなよ。

>>1382 口コミ知りたいさん
誤記をジョークだと捉えるのは滑稽ですね。
貴方が書いたのかな？
貴方は知能能力云々言えるレベルなのかしら？

>>1385 マンコミュファンさん
自分が本当に求める物で決めたら良いんじゃないかな。
マンションの24時間ゴミ捨てがいいとか、子供がいるから戸建てがいいとか。
駅から遠くても値段が安い方がいい、高くてもいいから駅近とか。

>>1384 通りがかりさん
石神井は商店街が地味に良いですし、やはり石神井公園ですよね。そして吉祥寺や荻窪に近いのはやはり価値が高いです。

最近は在宅ミックスだから、駅5分とかにこだわらないが、無難に歩ける徒歩15分以内が理想かな。
駐車場もリーズナブルだし。ここはさすがに駅から遠い。

私も徒歩15分以内だといいと思います。

賃貸物件を検索する時も、マンションの条件で「駅徒歩15分以内」は必要条件にするので。
ここまで暑いと15分以上歩いて駅まで行くのは大変だと思います。

駅前厳守ではないものの、15分以内は希望です。

バス停が目の前なのは駅遠だけど良い点だよね。
下手に12、3分徒歩で歩くより、バスで駅まで行ける方が個人的に楽で良いです。

自転車で良くない?買い物して帰る時は自転車便利ですよ。個人的には15分も20分も変わらない。資産考えるならそもそも近いの買えば良いじゃないと思いますが。

>>1391 匿名さん
徒歩8分以内がいい。
検索条件にも引っかかりやすいし、それこそこの暑さの中10分以上歩くのはしんどい。

>>1394 マンション掲示板さん

バスで行けば涼しいですよ！

>>1395 eマンションさん

どっちもどっちやなあ、バス便は厳しい末路。

リセール狙いの物件じゃ無いので、そういう基準だと厳しい評価になるよね。
ただバス便としては恵まれてると思うよ。
バスの便数自体は1時間にラッシュ時7本、昼間でも4本はある。
バスが将来的になくなる可能性は、朝霞警察署の前なので他の路線よりは可能性は低い。
最悪バスを使わなくても最悪朝霞駅も和光駅も歩いて行けるのもいいと思う。
ここ数日東武東上線のトラブル多いし。回避手段あるのはいいと思った。

>>1397 匿名さん

歩いてはきついよ。

確かに大泉学園駅も使えるし。東武東上線のトラブル？はいつもと逆へ進む？選択肢があるかも。
確かバスは吉祥寺行まであったから。
ロード系のスポーツバイク使うなら大泉学園駅も朝霞もほぼ一緒でしょう。
遠い将来には・・・最寄り駅が都営大江戸線の大泉学園になることも確定しているし。そうなればだ、ちょっとは化けるかも？

>>1399 職人さん

遠すぎる未来、だね。

バス停が目の前にあるのは大きなメリットですね。
それとは別にしてこちらはマンションから最寄り駅まで徒歩で何分ですか？
普段はバスを利用するとして、何かあった時には徒歩で帰宅できる距離であれば安心だと思います。

>>1401 匿名さん
駅まで歩いて20分かかる。
バスは時間通り来ないし、そのうち減便される。
人口減で下手したら廃業するかも。
いずれにしてもバス便に待っているのは悲しい行く末だけ。

>>1402 マンション検討中さん

まさにその通り。
予算を上げて駅近買っちゃってください。

>>1399 職人さん
大江戸線の大泉学園駅がもうちょっと近くにできればいいですけどねー。
今の予定地だと、朝霞駅と距離感的にあまり変わらないですよね。

>>1404 名無しさん

ごめんなさい嘘言いました。
大泉学園駅のほうが約1キロ遠いですね

>>1403 地元民さん
はい。駅近買っちゃいます。

確かにバスは数分程度は遅れるのは見越しておいたほうがいいね。
今は都バスを使ってるけど、数分遅れることはままある。
朝霞のその近辺もバスで結構使うけど、極端な遅れはあまりないよ。
ただ彩夏祭の渋滞の時は酷かった。
バスは全く使い物にならない。
それ以外だとまぁほぼ定刻通りで許容範囲。

>>1407 評判気になるさん
確かにバスが数分遅れることは見越すべき。
では、人口減で周辺住民が減り、バス利用者も減ることでバスが減便になり、ついにはバス自体が廃止になることまでも見越すべきかな？

>>1408 マンション掲示板さん
別の人も言ってたけど、警察署を通る路線なのと、大泉学園方面に行く人結構いるし、他のバス便よりは便自体が減りづらい無くなり辛いと思う。
人口減というけど、市役所の隣にも新しいマンション立つみたいなのでしばらくは安泰でしょう。
そもそも公園の周りも住宅街ですしね。

バス路線の動画がありました。
大泉学園のいなげややサミットへすぐなんですね。

西武バス【泉32】大泉学園～朝霞線（朝霞駅南口→大泉学園駅北口）

値引きはしますか？

>>1421 匿名さん
はい。しないと売れませんよ

>>1422 匿名さん

値引きあるんですか？？
どれくらい値引かれましたか？？

>>1423 マンション検討中さん
それはあなたの交渉次第。
さあ腕の見せどころです。

結局バスの定期代って自己負担なの？
レスが消されたけど触れられたくない話題なんかな。

>>1425 匿名さん
バスの定期代って通勤手当のことでしょうか？
それなら会社によると思いますが。

>>1425 匿名さん

ここ最近スレを見てなくて消された内容わからないのですが。
バスの定期をデベか誰かが支給してくれるんですか？

>>1427 マンション検討中さん
どこの世界にそんなシステムがあるのか。。。会社によって通勤手当の支給要件に違いがあるからバス代が支給されるところもあればそうでない会社もあるよって話し。勤め人なら自分の会社の手当制度は自分で確認すべし。

この物件のアプリを入れてるんだけど、申し込み200戸超えたとプッシュ通知が来てたね。

>>1429 周辺住民さん
なかなかな売れ行きですね！

無印できるんで買いましょう

調べてみたら、大泉学園のいなげやの中に出来るんですね

>>1432 契約者さん1さん
これはがぜん買い情報ですな！

そもそもいなげやが遠すぎるんやが笑

>>1434 検討板ユーザーさん
ですねですね！

無印良品はどれくらいの広さになるんだろう？
大泉学園のいなげや行ったことがないからわからん…
池袋の無印良品に消耗品買いによく行くから、品揃えが多いとありがたい。
池袋行くより徒歩やバスですぐ行けるのは正直助かる。

いなげやまでは自転車で6分程です。
これで遠いなら徒歩5分以内に全て揃ってないと暮らせないのでは？

>>1437 匿名さん
自転車で6分なら全然遠くないよね。でも無印自体安くないからうちは行かないや。

>>1437 匿名さん
ちなみにいなげやまでは同じGoogleマップ表示で徒歩で21分。これを近いと考えられるなら良いのでは？

>>1439 評判気になるさん
マンションから車道と植え込みで分離された広い歩道を一直線。信号はいなげや前に1か所だけ。雨さえ降ってなければ快適な道のりですよ。

徒歩で21分だったら散歩がてらプラプラ歩ける距離。
まあ、買い物をして荷物を持って帰ってくることを考えると
やっぱり車か自転車使った方がいいかもだけど…
でもそれなりに近い距離にお店があるのはいいなと思う。

一般的に日常の買い物便が良いってのは徒歩5分以内、10分以上だと厳しいってのが不動産情報としては基本的な解釈。いなげやにしても朝霞駅周辺のスーパーにしてもどっちも徒歩だと20分程度なので、これを車や自転車利用するから問題ないって判断出来るなら良い物件ですね。

よくある話しですが、デベの決算の関係でしょ。もう今期予算の目処が立ったので引き渡し時期を来期に廻して支払い決済時期を来期にしたって話し。既に契約済みの我々には関係無いです(子どもの入学や入園時期に影響あるので契約済みの方にこんなのやったら大炎上問題必至です)。スミフさん物件なんかでは定番ですが、最近はどこのデベでも見かける手法です。

今残り何戸あるかわかる方います？

>>1444 eマンションさん
先着順11戸
第4期以降の販売予定戸数98戸
（上記ともに物件概要から）
ということで残り109戸ですね。
差し引き226戸売れたということで、この場所にしては順調と言えるのでは？

かなりの規模のマンションですよね？
そう考えると、これだけ販売できているのはいいように私も感じます。
これから先、売っていくのは
結構大変なんじゃないかなぁとは思いますが。
目玉になるような物件が残されていたりするのかな。

自衛隊が真裏にあるので有事の際はかなり危険な立地ですね…

>>1447 マンション検討中さん
基地ではないので余程情報収集能力のない相手でもなければココが標的にされる事は無いし、そんな相手であればここを狙ってもピンポイントで着弾出来ないと思うよ。むしろ道を挟んだ向かいが朝霞警察署であることの治安メリットの方が現実的では？

>>1447 マンション検討中さん

久しぶりですね
有事の時危険ニキ

>>1447 マンション検討中さん

自衛隊の教習所じゃなかった？
わざわざ、そこピンポイントで狙います？

>>1450 通りがかりさん
そもそも「陸上」自衛隊だしね。ここ狙うなら都市機能管理施設や政府主要施設の方が優先度高いでしょう。

自衛隊って別にここは音とか気にならないタイプのところだし
住んでいても気にならないんじゃないかなぁ。
でもその人によって感じ方が異なるので何とも言えないけど。
あとここは永住向きなので、
いろいろな観点で見ていかないとならないなぁ。

「自衛隊基地が～」の方は現地も見てない荒らしの類いでしょうし、スルーで良いのでは。ここは普通の家庭で仕様の良いマンション欲しいけど予算はそれほど伸ばせない、でも駅距離は許容出来るという方にはピッタリだと思います。

荒らしの投稿は気にしないようにしましょう

朝霞ピースはここよりちょい高いかな、シャリエは平均180万/坪ぐらい？ピースはシャリエより若干後から建ててるから工事費上がってるし仕方ないかもね。

マンション工事費はもともと120万/坪ぐらいだったのが200万/坪まで上がってきてる（当然グレードにはよるものの）ので、シャリエとピースを逃すともう4,000万じゃ新築マンションは買えない時代が目の前って雰囲気あります。

180万/坪で分譲されてるなら、これから建てるマンションの工事費原価（土地代別）より安いかも！

>>1455 通りがかりさん
それなら中古買うわ

1/5 12:57の太陽の位置です。
AB棟は完全な東ではなく少ーし南にも向いていますし朝が明るいって良いかなと思います。
東向きどうなんだろうって迷いましたので、どなたかの参考になればと思い載せておきます。

エントランス素敵でした。

>>1457 マンション掲示板さん
接道は悪くなく、日当たりも良さそうに見えますね。
これは意外と住環境は悪くないようですね。

>>1457 マンション掲示板さん

お写真ありがとうございます！
東向き想像できなかったのですが、思ったより日当たりも良さそうでいいですね！

いや単純に駅遠すぎ、買ってから立地は変えられないからね！！
不動産て読んで字のごとく、動かない物買うんだよ！
一生駅には近くならないんだよ！
奇跡が起きて、線路、駅が近くに新しくできない限り一生駅徒歩約20分だよ！
今は良いからじゃなくて、売ったりしない限り歳取っても駅から遠い。
売ったりしない限りて言ったけど、こんなに駅遠い中古なんか新築よりもっと売れないよ！
ちゃんと考えてそれでもここが欲しいって思ったなら良いではないか！！

>>1461 マンション検討中さん

それは、買った人はみんな理解してる事なのでわざわざ言う必要ないと思います。

>>1461 マンション検討中さん
大丈夫ですか？

近隣の市を含めても、駅から平らな道で広い歩道尚且つ綺麗な並木道を通って来れる所はほぼ無いと思います。
夏は木陰が涼しくて冬はキラキラしててあの道大好きです。
私の中では駅近よりも価値ある立地です。
バス便多いですしほぼ晴れなので自転車も乗りやすい。
大泉学園の方へ行くのも平らなので楽です。

>>1462 検討板ユーザーさん
買った人ではなく、これから検討したい方に向けてのお話しですので！！

>>1463 匿名さん
大丈夫です！！
好きなら良いと思います！！

勘違いしてらっしゃるかもしれませんが、買わない方が良いと言っているわけではありません！！
ちゃんと考えて1461さんみたいに好きなところがあってそれが、冷静に考えて駅徒歩以上に価値があると思えば良いではないか！！！

>>1464 マンション検討中さん
間違えた！！
1463さんみたいに好きなところがあってです！！

>>1465 マンション検討中さん
なんだか文章グダグダですね。

>>1466 マンション掲示板さん
そんなにグダグダに見えますか？

>>1467 マンション検討中さん
はいかなり。

>>1468 匿名さん
数字間違えただけで？

>>1464 マンション検討中さん
ちなみにどういった立場の方なのでしょうか？
元気いっぱいのコメントですね。

こちらは警察署側から見た交差点です。
ベンチなどもあり信号待ちの間もゆったりできます。
夏の日差しは木の陰で涼みながら待てて良いですよ。

>>1469 マンション検討中さん
数字だけじゃなく文章自体グダグダですからまず日本語直してくださいよ。

>>1470 匿名さん
立場とは？
言っている通り駅距離って自分ではどうしようもないし、新築ならまだしも中古で駅距離遠いってなるとだいぶ売却難しいので、それを承知で買うなら良いのでは？って
立場です。

>>1471 匿名さん
良いではないかと数字の間違い以外に何か気になる文章ありますか？
いちいち指摘するほどおかしいところあります？
気にしすぎというか、他に言えることがないのかな？

>>1472 マンション検討中さん
それも分からないようではお話しになりませんね。
立場も文章も。

>>1473 匿名さん
それくらいも許容できないんですか？
懐がせまーいとよく言われませんか？
もう少し大きな心を持つと世界はもっと楽しいですよ！！

>>1474 マンション検討中さん
自分は稚拙な文章がどうしても気になってしまいます。
懐が狭いと言われてもこれが性分ですから急には変えられません。

>>1475 匿名さん
頑張って稚拙な文章見つけて、頑張って指摘してください！！

>>1476 マンション検討中さん
どうしても稚拙な文章が気になってしまうんですよね。
気にならないような文章で今後はしっかりとお願いします。

>>1461 マンション検討中さん

ハイムスイート、シャリエ、朝霞ピースPJとかなりの駅遠の大規模マンションが供給されるということは街が評価されきている何よりの証拠。駅遠立地は売れずに採算が合わないからデベは敬遠しがちだからねぇ。市内の駅近築浅に住んでる吾輩も喜ばしい限りだね。あと、この価格帯なら共働き家庭は少ないとは思うけど、朝霞駅周辺は保活激戦ですよ。0歳児から入れないと入れない可能性があります。

>>1478 通りがかりさん
なるほど、だから西武線と東上線はオワコン路線なのか。。

>>1472 マンション検討中さん

マンションを販売したい側の営業の方…では無さそうですし、シャリエが気になっていたけれど購入には至らなかった方でしょうか？
どういった意図でコメントされたのか分からなかったので。
気に障りましたらすみません。

>>1480 匿名さん
あなた失礼ですね。気に障ったので答えません。

>>1480 匿名さん
ん？別に怒ってないですよ！
なぜかよくわからない絡まれ方を他の方からされているので、少しわかりづらいかもしれませんが、、、逆にそう捉えられてしまうようなコメントの仕方をしてしまいすみません。
私の知人で駅から遠い物件を購入してすごく後悔していたのを見ていたので気を付けて欲しいなと思っての発言です。
駅徒歩って思った以上に、生活や売却に影響出るのでその点を理解しないと安い買い物ではないので。
擁護なのかネガティブなのかの立場って別に関係ないと思ってます。
ちなみ言うと検討はしましたが、駅徒歩を考えてここはやめました。

>>1482 マンション検討中さん
あなた失礼ですね。気に障る発言ばかりしますね。
ここの購入見送ったならネガ発言する必要はないですよね。
何も言わずにただ立ち去ればよくないですか。

あと100戸くらいでしたっけ？半分以上は売れたんですね。

アプリの価格表を見ると残り85戸みたいですね。
もらってきた価格表と比べて見ても減ってるのがよく分かります。

>>1485 検討板ユーザーさん

かなり減りましたね！やはり残ってるのはEとBが多いんですかね。

そうですね。
AかEが先に完売しそうな感じです。
Bの電柱電線エレベーターが気になりそうな部屋が残ってる印象です。

2998万円の部屋当たる人羨ましいな～
LDK＋個室3部屋あるし倍率高そうです。

>>1487 マンション掲示板さん

そんなのがあるんです？3LDKでその価格ならかなり安いですね

>>1470 匿名さん
周囲から襲い掛かる排ガスに耐えてこのベンチにじっと座っている意味って。。。

>>1488 匿名さん

2LDK＋サービスルームという名の間取りですが、ドアも窓も収納もある個室です。
3LDKのお部屋より若干狭いだけですかね。
B棟一階に２戸あるようです。
外れても他を探せる時間の余裕があれば申し込みたかったです～

>>1489 マンション検討中さん

元気なお若い方には分からないかもしれませんが
信号待ちの間でも腰掛けられるの有り難いですよ。

>>1489 マンション検討中さん

1470さんは信号待ちの間と書いてます。
排ガスに耐えるってほどの時間座るなんて書いてありませんよ。
もう少し日本語を勉強してから書き込みましょう。

他の方が稚拙と仰っている理由がよくわかります。

>>1482 マンション検討中さん
徒歩10分からは資産性も低いとネットで見た事あります。

>>1483 評判気になるさん
何か不都合でもありましたか？
意見交換の掲示板ですよね！！
私の私見等で、検討している人の助けになればと思っての書き込みです！！
検討していたけど、駅距離だけはどうにもならないので皆さん気を付けて検討して下さい！！
それでもここが欲しいと思えたならそれで、良いではないか！！

>>1495 マンション検討中さん
いや、あなたしつれいね、しつこいばかりね。
ここ買うやめたたならなにも言うことないね。
ここであおるよくないね。さっさとさるね。

>>1493 通りがかりさん
待って！！
私は1489さんではありません！！
一緒にしないで！！！

>>1494 さん

住みたいか住みたくないかだけ。買えるか買えないかだけ。資産性求めるなら、都心や他のエリアでも一等地ご購入してください。価格は全く異なります。

>>1498 eマンションさん
ここ資産性望めないですもんね。

>>1499 マンション検討中さん

無理に買って破産するより良いんじゃない？

>>1500 マンション掲示板さん
極端ですね！！！

急に過疎ってますね。
口出ししなくなったのか(笑)
まあ極論ですよね。口出すのは確かに良くないとは思いますが、所見を述べる分には良いと思いますのでせっかくの掲示板ですから意見交換しましょ

検討者はすでに検討終わってここを購入したか別のマンション購入したんでしょう。

2/23から棟内モデルルームがオープンだそうです
実際に見られるの良いですね

都合が悪くなり私は内覧会見に行けませんでしたが
お庭など素敵だったようです
検討中の方の参考に載せておきますね

>>1512 マンション住みたいさん

部屋数わりかしまだ残ってましたか？

隣の高校が、行事やったらうるせー。部活やったら声うるせー。自衛隊が演習で小銃鳴らしたらうるせー。へりがとんできたらうるせー。いうんだ、うな。モンスター

>>1514 匿名さん
静かな環境求めてる方はここ来ないんじゃ無いですかね。
気になれば窓閉めたら良いですし。

>>1514 匿名さん
住人ですが今のところ全くうるさくないです

>>1514 匿名さん
正直、私も共用廊下等いる時はうるさいなーと思いましたが、ドア閉めると全く聞こえないので、そこは気になりません。なんなら、こちらで幾度となくとりあげられてる川越街道で信号待ちしているパリピの爆音ミュージックバイクの音すら聞こえません。

>>1516 マンション掲示板さん

値段交渉できましたか？?

>>1518 マンション掲示板さん
誰に言ってますか？なんのことですか？

>>1519 マンション掲示板さん
申し訳ございません。
間違えていれてしまいました。
物件の値段交渉ができたか、知りたかっただけです！

>>1520 口コミ知りたいさん
そんな話題を急にぶち込んできたわけ？
狂ってやがる

1期から比べても値上がりしてるくらいだし、値引きはないんじゃないかな。
最終期にでたキャンセル住居の値引きとかならありそうだけど。

値引き交渉するなら来年あたりではないでしょうか？
今は絶対値引きませんよ。

これから出てくる物件が建築費高騰で軒並み騰がってるのに、ここを値下げする必要なんてこれっぽっちもありませんよ。急行停車駅、大規模公園近傍、環境良好が4000万円の予算で無理なく買えるのは希少です。

囲まれ感のない立地ですね。
埼玉No.1？の長が～い共用廊下を歩いている限りは見晴らしも良く静かな感じがします。Goodです。

掘り出し物だぞ！管積ちょっと高いけどな！

イニシア朝霞　朝霞駅徒歩7分 和光市13分
72.31m2 角部屋 4,380万円
https://suumo.jp/ms/chuko/saitama/sc_asaka/nc_73520392/

>>1526 マンション検討中さん
駅距離をのんでも設備&共有部充実の大規模新築希望されてる方に築16年で1/10近い超小規模中古物件を紹介して「掘り出し物！」って言われても、響く人いる？

>>1526 マンション検討中さん
大分高くない？こんなのなかなか売れないでしょ
3500万前後がいいとこ

新座駅 徒歩3分
築10年イニシアが3500万だったからねー

>>1526 マンション検討中さん

残念だけど価格設定ミスってると思います。
全然売れずに4,5年経ちそう

>>1529 マンション掲示板さん
今の中古物件の最初の売出し価格なんてそんなもんですよ。スケベ心満載で引っ掛かればラッキー程度の設定をしといて、反応なければ徐々に下げてくのが常套です。

>>1530 評判気になるさん

にしてもスケベ過ぎる価格。

駅まで遠すぎ問題が解決できなければ買えないなあ。冷静に考えても駅から歩いて20分は遠すぎな気がする。

>>1537 匿名係さん
駅遠すぎを解決なんて新線新駅を作らなきゃ解決できんだろ。
君が買えなくても徒歩かバスで住めるって人がもう250世帯近く契約してるんだがな。

>>1526 マンション検討中さん

安すぎって思って調べたらもう売れちゃったか。これが高すぎるって奴は今の相場感全くなくて草。少なくともここの新築よりは間違いなく資産性は上。マンションは駅から近くてなんぼだ。この駅距離なら戸建でしょうに。

>>1539 通りがかりさん
単に掲載取り下げられてて草。。。

>>1593
同感。

>>1540
売れたからだろ。

駅まで距離がありますが、バス停がマンションの目の前だそうで
バス便が許容できるなら良いのではないでしょうか。
契約者さんの声に共用施設が充実し、各業者の提携サービスもあるので在宅勤務の方に合っているという意見があり、共感できました。

実際に歩いたり自転車乗ってみると分かるんですけども、
駅に行く道や大泉学園の方へ行く道が平らで広くて快適です。
これからの季節桜が咲いて葉が生い茂って気持ち良いでしょうね。
朝霞和光で快適な歩道って少ないので貴重な立地に感じます。

市外からの者です。
マンションから車で出て、和光側(東)に行きたい時はどうしたらいいのでしょうか。
Google Mapを見てもイマイチわからず、この辺りの土地に詳しい方がいらっしゃいましたらお願い致します。

>>1544 市外の匿名さん

新座方面へしか出られないと思うので、ぐるっと回って行くしかないと思います。

車を運転しないため詳しく伝えられなくてすみません。他の方からの回答があると良いですね。

>>1544 市外の匿名さん
入居者です。
まだ車がないので付近を軽く歩いたり、Googleマップベースで調べた限りですが
車で和光方面に行く時は新座方面に出て、城山城入口の交差点を右折、旧川越街道まで来たら右折するのが一番分かりやすいかなと思ってます。