東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「 シティテラス多摩川ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-12-15 21:02:00

シティテラス多摩川についての情報を希望しています。

所在地:東京都調布市染地三丁目1-811(地番)
交通:A棟より徒歩6分、C棟より徒歩5分、F棟より徒歩4分の「多摩川住宅中央」バス停から「調布駅南口」バス停まで約13分(通勤時約13分)
   B棟より徒歩7分、D棟より徒歩6分、E棟より徒歩5分、G棟より徒歩4分の「西和泉」バス停から「調布駅南口」バス停まで約12分(通勤時約12分)
間取:1LDK~4LDK
面積:30.68平米~87.01平米
売主:住友不動産 長谷工コーポレーション
施工会社:未定
管理会社:未定
公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tamagawa/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/シティテラス多摩川

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

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国内最大規模の団地再生!多摩川住宅が(仮称)調布多摩川住宅建替プロジェクトへ【クリスティーヌ
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<シティテラス多摩川>現地訪問/価格考察【むさしのマンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/120759/

[スレ作成日時]2022-04-14 22:01:57

シティテラス多摩川
所在地:東京都調布市染地三丁目1-811、同番943(地番)
交通:小田急小田原線 狛江駅 徒歩20分
価格:4,200万円~7,400万円
間取:1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルームです。
専有面積:55.76m2~81.34m2
販売戸数/総戸数: 15戸 / 900戸
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シティテラス多摩川口コミ掲示板・評判

  1. 3793 匿名さん

    チャッピーによれば下記だそうです。
    私も気をつけます。

    マンションコミュニティ内で「ネガ(ネガティブな発言や態度)」をとる人がいる理由には、心理的・社会的な背景があることが多いです。以下で詳しく解説します。

    なぜマンションコミュニティでネガティブな言動をするのか?

    1、不満のはけ口として
    管理会社、理事会、近隣住民に対して不満を感じているが、直接的に解決できない。
    結果として、雑談や掲示板、集会などでネガティブな言動をすることで発散する。
    よくある例:
    「あの管理費の使い方、おかしいよね」
    「最近の住人、マナー悪くない?」

    2. 自分の立場や正当性をアピールしたい
    マンションという閉じられた社会の中での“存在感”や“影響力”を示したい。
    他人や運営への批判を通じて、「自分の方が正しい」「もっと良くすべきだ」という主張を行う。

    他人のミスやルール違反に敏感すぎる
    「ルールを守らない人が許せない」タイプの人は、小さな違反やマナー問題に過剰反応しがち。
    結果、常に何かにイライラしてネガティブな発言が多くなる。

    共感や仲間意識を求めている
    ネガティブな発言をすることで、**「わかる、私もそう思ってた」**という共感を得たい。
    仲間をつくる手段として、“共通の敵”や“共通の不満”を利用することがある。
    → こうした発言が「悪口グループ」や「派閥」を生む原因にもなる。

    生活の満足度が低い/孤独
    高齢者や、仕事や家庭でストレスを感じている人の中には、日常の不満をコミュニティ内にぶつける人も。
    自分の人生に対する不満が、マンション内でのネガ発言にすり替わっているケースもある。

    問題提起のつもりが「ネガティブ」になっている
    本人は「改善点を指摘してる」つもりでも、言い方や態度が攻撃的/嫌味っぽく見えることがある。
    本来は善意でも、伝え方次第で“ネガキャン”扱いされやすい。
    よくあるネガ発言の例
    「管理費の無駄遣いばかりしてる」
    「若い人が増えて騒がしくなった」
    「理事会のやり方がなってない」
    「上の階の音がひどいのに、誰も動かない」
    「このマンション、もう価値下がるんじゃない?」

    対応や対策は?
    建設的な意見に変換できそうな場合→「ではどうすれば改善できますか?」と建設的な議論に持ち込む
    明らかに攻撃的/陰湿な場合→スルーまたは管理組合に相談(感情的に巻き込まれない)
    孤立している人がネガを言う場合→さりげなく話を聞いてあげることで落ち着くケースも
    匿名掲示板でのネガが多い場合→投稿ルールの整備や、モデレーションの強化を検討

    マンションコミュニティでネガティブな言動を取る理由は、単なる「嫌な人」だからではなく、
    不満のはけ口
    自己アピール
    共感・つながりを求める気持ち
    孤独・ストレス
    コミュニケーション不足
    など、さまざまな人間的・社会的要因が絡んでいます。

シティテラス多摩川
所在地:東京都調布市染地三丁目1-811、同番943(地番)
交通:小田急小田原線 狛江駅 徒歩20分
価格:4,200万円~7,400万円
間取:1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルームです。
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