| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都府中市宮西町一丁目18番1、20番1、22(地番) |
| 交通 |
京王線 「府中」駅 徒歩4分 南武線 「府中本町」駅 徒歩10分 武蔵野線 「府中本町」駅 徒歩10分
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| 間取り |
1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 |
| 専有面積 |
56.04m2~67.44m2 |
| 価格 |
7,500万円~9,800万円 |
| 管理費(月額) |
16,345円~19,475円 |
| 修繕積立金(月額) |
6,140円~7,390円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 11.60平米~25.49平米
●取引条件有効期限 : 2026年1月30日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
122戸(その他店舗1区画) |
| 販売戸数 |
6戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年06月竣工済み 入居可能時期:2027年04月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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| 施工会社 |
五洋建設株式会社 東京建築支店 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス府中口コミ掲示板・評判
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461
6月見学者
>>449 匿名さん
5月の時点では約80戸入居済み、40戸強が未入居、高層階で17Fと19Fの1部はまだ価格発表自体なく発売開始も未定とのことです。
最高価格は19Fの角部屋になる予定のようですが、まだ発売していないようです。
あと1902のモデルルームをどうしても欲しいといった見学者がいたようです。
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462
評判気になるさん
>>459 匿名さん
何が快適なのか具体的に書いてもらえると助かるんだけど。ただ快適では抽象的すぎて伝わらないな。
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463
匿名さん
価格発表になっていない高層階は、今後さらに価格を上げてくる可能性がある、ということですね…
すみふは第1期が一番お得に買えるっていうけれど、それは本当だナァ、とも思ったりして。
まだまだ早急に売り切るというかんじでもなく、このままいくのでしょうか。
モデルルームを欲しいといった方は、普通に断られちゃったかんじかな?
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464
検討板ユーザーさん
>>463 匿名さん
担当者にごねて購入したそうです。ただしモデルルームが新しいので造作でエコカラット等作り付けで取り外せないものは全て実費で上乗せして販売したようです。これは特殊なケースかと思いますが、担当者の上席が許可したようです。それでモデルルームを今度は何階にするか検討しているようでした。
住友のマンション価格は市況によって常に変動しますが当面は高値が続くんじゃないですか?最上階は全て9.000万超えのようですから角部屋は多分億ションですね。先日8階のお部屋を購入した方がいたようで、売り出したお部屋の販売は好調なようです。
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465
匿名さん
売れてる分強気なんですねー
ちなみにシティハウス八幡町も売れてるんですかね?
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466
匿名さん
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467
マンコミュファンさん
>>466 匿名さん
住友の府中で売ってるマンションは同じ人が担当するみたいですよ。
直接担当に聞けば教えてくれると思います。
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468
マンション検討中さん
そう言えばライオンズ府中の前も三菱地所が取り壊ししてますが、何が出来るか知ってる方いますか?
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469
匿名さん
>>467さん
ありがとうございます!
聞いてみます。
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470
名無しさん
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471
マンション検討中さん
>>466さん
駅から12分の桜上水のすみふは70m2で1,0800万らしいので、府中八幡町も安くなさそうですよ…
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472
マンコミュファンさん
>>470 名無しさん
スーモでみたら3階みたいです
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473
近々契約予定者
>>466 匿名さん
府中八幡町はほぼほぼ完売のようです。1部のみまだ残っている程度のようです。シティテラス府中同様にそれなりに裕福な方の購入が多いようです。
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474
マンション契約者
>>460 マンション検討中さん
北東の角部屋ですが2重サッシで京王線の通過の音は窓を閉めている場合は聞こえません。まぁ階数によっての違いはあると思いますが、10階以上の高層階ではほぼ音の不安はないと思います。そして15階以上は全て開けた眺望にて眺めが良いですね。
また角部屋のみNoxフィルターが標準装備されているそうです。(年に1回程度の交換は必要)
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475
検討板ユーザーさん
>>473 近々契約予定者さん
府中八幡町の方が人気なんですね、府中の方がかなり利便性は高そうなのに不思議です
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476
マンション検討中さん
>>475さん
府中とは価格帯が違う気がします。
スーモ見ると南東角の6階が70平米でシティテラス府中よりも少し広く価格も7,700万で出てるので、東府中の値段なんでしょうね。
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477
匿名さん
>>475 シティテラス府中検討中
それは単にシティテラス府中八幡町の方が早く販売開始したからに過ぎず、シティテラス府中より人気が高いってことではないかと思います。伺った話では南向なのでやはりシニア層のリタイヤの購入者が平均的に多いようです。通勤者はやはり東府中駅は不便です。特急、急行どちらも停まらず朝の通勤で調布での乗り換えは不便極まりありません。せめて府中駅まで10分以内なら良いのですけど・・・ただ東京競馬場の眺めは最高ですね。
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478
検討板ユーザーさん
>>477 匿名さん
東府中駅は急行停まりますよ!
朝の通勤時間帯でも急行か区間急行に乗れば乗り換えなしで新宿まで行けます。
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479
マンション検討中さん
まぁ東府中は歩いて7分で利用出来る様ですし、
近くのファインスクエア緑町グランでも、少し狭い67で7,400万円台だと、シティハウス府中八幡町は割安感ありますねー
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480
マンション検討中さん
>>468さん
宮西パレス壊してますね!
もうマンションじゃなくて、洒落た商業ビルでも出来て欲しいですね~
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