ジオタワー新町ってどうですか？

スカイラウンジがあると、それを餌にナンパしたり、勝手にパーティールーム代わりに使ったりとかするのがどうしても出てきますからね。

>>141 マンション掲示板さん
ほんとそうですよね！
今もタワマンで5年以上ですが、スカイラウンジは2回ぐらいしか行った事無いです。
問題多いみたいで予約が必要になったり。。。
個人的には必要無い施設だと思います。
ここは潔く無しですもんね。

>>142 マンション掲示板さん
本来は同じフロアにそのフロアの以外の人、
不特定多数の人がウロウロするのはそのフロアの人にしたら嫌な事ですものね

スカイラウンジの無い現実から逃げてるんですね
タワマンなのにかわいそうに

>>144 検討板ユーザーさん
そんな事ないですよ。何件もタワマン高層階にすんでて必ず嫌な思いしましたから。
人それぞれですが不特定多数の人が出入りするならアマテラスみたいに専用のフロアにすべきでしょうね。そして専用のエレベーターをつくることでしょうね。

>>145 通りがかりさん
その通りやな。
最近は売り主もあえてラウンジ作らなかったり、低層階につくったらしてるもんな。
タワーマンすんでカッコつけたい人が高層階ラウンジなんかをこのむんやろな

結局スカイラウンジに10分もいてなかったですけどねぇ。。。
中之島のタワーは確か週末だけやったかバー営業みたいになるとかならんとか…
それならまだ意味はあるかもですけど、ゲストルームの方がまだ使い道あると思いますね。

>>147 匿名さん
私は一階ロビーにお金かけて欲しいと思います。なんといっても最初の入口の印象が大事やもんね。ここのロビーもほどほどにいいですけど。いまいちパンチないよね。ジオさんいまからでもお願いします。

>>148 検討中さん
メックデザインさんの腕の見せ所ですね。
いくら一階ロビーにお金かけても全体のコストからしたらしれてるものね。ランドスケープと併せてあっと驚くような強烈な印象欲しいよね。

>>148 検討中さん

今からじゃ難しいでしょうが、ほんとそれ同感です！
特に用は無いんですが、コンシェルジュはおった方がいいかなぁ～ぐらいは思いますが、週に2～3回勤務とかなら要らないですしねぇ。。。

ここは花火みえないからスカイラウンジいらない

>>151 マンション検討中さん
USJ位はみえるかも

>>151 マンション検討中さん
30階ぐらいまで上がると北側は見えるのは見えるんじゃないですか？
私個人は花火の日は仕事で不在で関係無いですが．

>>153 マンコミュファンさん
という事は淀川の花火見えそうですね

>>154 名無しさん
あくまで参考程度ですが、ひびきの街の25階ぐらいで淀川花火は見えると住んでる方から聞いていますよ。
建物の状況が関係あるでしょうが、北側39階ぐらいでは見えるんじゃないでしょうかね？
私は興味がありませんので、営業さんにも聞いてないのでわかりませんけど。。。

>>155 マンコミュファンさん

30階ぐらいの間違いです

>>156 検討板ユーザーさん

ありがとうございます。参考にさせていただきます。

>>157 通りがかりさん
ここの掲示板は品の良い方が多そうで安心します。ファインのぞいたらビックリしました。

そうなんですね！　先日購入にふみきりました！！エントランスは程良く落ち着いた感じで気に入ってます◎たしかにコンシェルジュさんはいてくれたらと思いますが、、、そもそも管理人さんとコンシェルジュてどう違うのでしょうか？

クリーニング手配とかタクシーとか？

>>159 さん
そうですね。おっしゃる事とか共有施設使う時の予約とかですかね。
管理人がやるような掃除などはしてないと思います。
あとはやっぱり個人的には防犯の意味でも居てくれるだけで安心かと思います。
エントランスにたまったりもしにくいでしょうし。。。
今住んでる所が週に数日の出勤で、用も無いしこんなんなら居ても居なくてもと思いますが、
毎日居てくれると日中だけでも何かしら安心と思います。
このジオタワーは無人ですから仕方ないですけどねー。

>>161 匿名さん
できれば管理人さんによる10時から朝7時位は在駐して欲しいですよね。特にお年寄りの1人暮らしの方とかは安心されるはずですが。

>>162 検討板ユーザーさん
そうですよね。余り役に立たないコンシェルジュおいとくならきちっとした制服を着たガードマンにいてもらう方が安心で頼り替えがありますよね

>>162 検討板ユーザーさん
163さんともほんと同感ですが、管理人室には居てはると思うんですが、カウンターに常駐となるとコンシェルジュになりますもんねぇ。。。
今の所が24時間有人ですが、深夜はたよんなさそうなガードマンですけど…居ないよりはマシってとこですね。

>>115 匿名さん
シエリア150以上うれてるみたいやな。
こちらの一期4次はどんな感じ。
最近に販売状況知ってる方教えて。

>>164 評判気になるさん
ガードマンが24時間在中してくれるとありがたいですよね。今までも夜中にお年寄りの救急がでてガードマンが迅速な対応してくれて助かったことがあります。最近は都会のタワマンにもお年寄り1人ですまれることもおおいですもんね。

>>164 評判気になるさん

>>164 評判気になるさん
管理人室で待機で充分だと思います。
大事な事は常に緊急時の連絡がスムーズにとれることですよね。

>>167 通りがかりさん

おっしゃる通りだと思います！
しっかりした管理人さん希望ですが、選べる訳ではないでしょうから期待するのみですね。
166さん。
この物件は24時間有人じゃないので警備員は居ない
はずです。

>>168 マンコミュファンさん
164さんのコメントで24時間体制とあったのでそう思ってました

>>164 評判気になるさん
すみません。今住んでらっしゃるマンションが24時間体制なんですね

>>168 マンコミュファンさん
ここは190戸なのでね。

>>168 マンコミュファンさん

ご存知であれば教えていただきたいのですが、
本物件にコンシェルジュはいますか？

ここは190戸なんですね。
よく近くのシエリアと比べられてるので、大規模なのだとばかり?…

>>172 マンション掲示板さん
ここはコンシェルジュさんは居ないですよ。

>>174 名無しさん

ありがとうございます。
では、管理人さんが対応されるのですね。

>>175 評判気になるさん
コンシェルジュや管理人の勤務条件等は
理事会審議を経て居住者のご要望をうけいれすることは可能でしょうから。理事会が上手く機能してれば余り当初の条件を気にしないでもいいかも。ジオさんは管理も系列会社ですししっかりされてるので安心と思いますよ。

最近の物件はコンシェルジュあまり付けない傾向にありますね。当初付けててもその後住人の意向でやめたりしてるケースも多いです。

>>177 マンション掲示板さん
そうですよね。タワマンに住まれる居住者のニーズが変わってきたというか、タワマンが多くできてきて普通の人、、、変な言い方ですが
一般的な常識人、堅実な方々がタワマンを生涯の住居として選ばれるようになってきたんでしょうね

いろいろとタワマン渡りあるいてるうちに
今回のジオさんのタワマンのコンセプトがやっとわかってきました。キット竣工後は気持ちのいい温かなタワーマンションになるでしょうね

>>177 マンション掲示板さん

単純に総戸数が少ないためコストがかけられないだけではないのでしょうか？

一般的なタワーは必ずコンシェルジュと管理員を配置していますし、防犯面以外でも緊急時など特にスタッフがいるかいないかで大きく変わってきます。

>>180 通りがかりさん
勿論総戸数が少ないと一戸当たりのコストが増えるのは当たり前ですが必ずコンシェルジュが必要かと言う問題は住民代表の理事会で検討したらいいとおもいますよ。居住者の安心安全の確保のためには管理人の24時間体制は優先して検討して欲しい案件であることは私も思います。

業者が永遠と書き込んでて無理だわ。
デメリットも数多くあるのに。

コンシェルジュの居るタワマンに約10年住んでますが、コンシェルジュさんが居て良かったと思う事は一度もないかも…
管理人さんがしっかりしてれば全然問題無いでしょう。
このジオはコンシェルジュカウンターはあったんですかね？無かったら結局管理人室でしょうし、私個人的にはやっぱり住む人、管理人さんの人柄だと思いますね。
私個人的にはコンシェルジュとスカイラウンジは必要無いと思いますね。
今の所が24時間有人ですが、深夜に警備員さんが巡回とかはしてくれてますが、エントランスに立ってるとかそんなのは無いですよ。
正直、何かきら守ってくれるような屈強な感じの警備員さんは見た事ないですね。
どこでもでしょうが、管理会社は24時間でつながるでしょうから阪急さんの管理には期待してます。
ただここはちょっと管理費が高めなのはたまにキズですかね。。。
納得して契約してますがー

ちなみに昔住んでた総個数90個程度20階建ての名ばかりのタワーマンションでしたが、ほんとに担当の管理人さんがしっかりしてたんでゴミも荒れる事なく、いつもキレイでビッ！としてましたよ。

東京で某芸能人宅への無断侵入事件があって以来、コンシェルジュを売りにするマンションはめっきり減りましたね。

>>185 マンション掲示板さん
ジオさん。是非、管理人による24時間管理体制の検討お願いします。

>>182 口コミ知りたいさん
それだけ親ジオの方が多いと言う事ですね。

>>182 口コミ知りたいさん
デメリット教えていただけますか？

>>186 名無しさん
24時間管理体制は助かりましよね。
以前のタワーでもドライバーの不注意でよく立体駐車場が安全装置が働いて出し入れできなくなった時管理人さんの迅速な対応で助かりました。夜中出し入れできないと大変ですものね

たしかに業者の書き込みっぽい事が多いですね。