マンション検討中さん
[更新日時] 2025-10-04 09:39:24
エクセレントシティ船橋本町についての情報を希望しています。
JRと京成両方使えるので便利そうですね!
所在地:千葉県船橋市本町2丁目447-1、447-2、447-3、453-2(地番)
交通:JR総武線・総武快速線「船橋」駅より徒歩7分
東武アーバンパークライン「船橋」駅より徒歩7分、
京成本線「京成船橋」駅より徒歩5分
間取:1LDK~3LDK
面積:35.14m2~71.15m2
売主:新日本建設株式会社
施工会社:新日本建設株式会社
管理会社: 株式会社新日本コミュニティー(予定)
公式URL:https://www.ex-ms.com/funabashi/
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/エクセレントシティ船橋本町
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-11-09 12:13:24
エクセレントシティ船橋本町
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所在地:千葉県船橋市本町2丁目447-1、447-2、447-3、453-2(地番)
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交通:JR総武線・総武快速線船橋駅より徒歩7分
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:35.14m2~71.15m2
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販売戸数/総戸数:
未定/
80戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県船橋市本町2丁目447-1、447-2、447-3、453-2(地番) |
| 交通 |
JR総武線・総武快速線「船橋」駅より徒歩7分 東武アーバンパークライン「船橋」駅より徒歩7分 京成本線「京成船橋」駅より徒歩5分
|
| 間取り |
1LDK~3LDK |
| 専有面積 |
35.14m2~71.15m2 |
| 管理費(月額) |
未定 |
| 修繕積立金(月額) |
未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
80戸 |
| そのほかの情報 |
完成時期:2022年10月下旬 入居可能時期:2022年11月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]新日本建設
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| 施工会社 |
新日本建設 |
| 管理会社 |
新日本コミュニティー |
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| 分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
エクセレントシティ船橋本町口コミ掲示板・評判
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421
匿名さん
>>420 購入経験者さん
ありがとうございます
説明会の時に聞きそびれてしまったようですね
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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422
匿名さん
おはようございます。
駐輪場はどこから入るのか、どなたか教えて頂けませんか?
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423
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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428
マンション掲示板さん
>>422 匿名さん
お返事遅くなってごめんなさい。
マンションの裏に入り口があります。
顔認証はあまり反応しないので、ポップアップキーを左手にあるセンサーに近づければ、ドアが開きます。
マンション裏に回るのに、ちょっとぐるりと回らなければいけないのと、道によっては曲がり角や交差点で車がビュンビュン突っ込んでくるので、一度お時間ある時に周辺道路探索をおすすめします。
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429
管理担当
[No.424~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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430
名無しさん
>>428 マンション掲示板さん
ご親切にありがとうございます。扉は裏に見つけたのですが、開けられずに右往左往してました。
重ねて質問すみません。鍵はボタンを押して飛び出るタイプのものしか使えないのでしょうか?
鍵の引渡しに夫が参加したのですが、説明をちゃんと聞いてなかったようで…。
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431
428
>>430 名無しさん
多分顔認証とシステムキーのどちらかだけだと思います。顔認証、角度とかちょっと工夫して、1発認証してもらう方法も時間のある時にやろうかなと思っています。^ ^:
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432
ご近所さん
>>430 名無しさん
顔認証と鍵は以下のとおりのはずです。
・顔認証→エントランス、自転車置き場(未確認)、宅配ボックス(上を向けば容易に認証)
・ラクセスキー(飛び出るタイプ)→エントランスは鞄やポケットでOK。自転車置き場はかざす必要があるのか素通りか未確認です。
・普通キー(ICチップ内蔵)→エントランス及び自転車置き場のICリーダーに近づければ解錠される。はずです笑
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433
名無しさん
>>431さん、>>432さん
ありがとうございます!!
まだ引越し前なのですが、顔を向けても開かないし、普通キーしかなく鍵穴もなさそうだし…と諦めてしまいました。
また分からないことがあれば、教えて下さい。何とぞ宜しくお願いします。
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434
匿名さん
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435
匿名さん
>434
これ中にバッテリーが入ってるんで寿命があるんだよね。普段電源につながっているんでつくんだけど、いざ非常時に持ち出したときに寿命切れってありうる。
持ち運びには普通の懐中電灯を常備しとけばいいと思うんでLEDのフットライトでいいと思うんだけど。
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436
匿名さん
>>435
中身は単3電池1本ですが、私は電池を抜いて単なる常夜灯として使うつもりです。ただ、このライト向けの枠がコンセントに用意されている以上、ぴったりはまる物がベストなので、製造打ち切りになる前に予備を確保しておこうという魂胆です。
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437
評判気になるさん
躯体と共用部内装でいくつか気になる事があります。
南西裏側の通路入り口右側の部分(大きな電気設備の裏側あたり)の地面との境目ですが、タイル横列がありそうで無く、コンクリートが横に剥き出しになっている箇所があります。
地面との際のため、そういうものなのか?
タイルをはめ込むには加工が必要な感じのため、後回しにして忘れたのか?
微妙な隙間のため、やれないことはないけと飛ばしたのか?
オートロックエントランスの左右扉(グレー)接地部分のシートが欠けています。
恐らく手動で微妙に開けながら、脚立などをぶつけたんだと思います。
最後に、エントランスホールからゴミ置き場に出る扉の左手(ダークブラウン壁)が2ヶ所白い線キズが横に走っています。
オプション業者も出入りしてますし、特に2つ目と3つ目は対応難しいですかね。
長文失礼しました。
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438
eマンションさん
ベイパークが値上げして最終期らしいです
千葉県一の大人気マンション
チャレンジするなら今しかないですね
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439
口コミ知りたいさん
>>436 匿名さん
15年以上規格変わってないんで
後継機でも使えると思いますよ
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440
431
>>433 名無しさん
こんばんは。今日普通キーも試してみましたが、センサーボックスのキーマークあるところにタッチしないと反応しませんでした。
顔認証も、色々角度変えたのですが、全然ダメで…エントランス1発で認証してくれるので、駐輪場入り口はやはり工夫必要、、、、というか、なぜ左側のそんな端っこにセンサーつけたwって感じです。
よって、現状自転車を押しながら(乗りながら)ドアを開けるには、ラクセスキーをかざして開けるの一択かな、と思っています。
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所在地:千葉県船橋市本町2丁目447-1、447-2、447-3、453-2(地番)
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交通:JR総武線・総武快速線船橋駅より徒歩7分
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:35.14m2~71.15m2
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販売戸数/総戸数:
未定/
80戸
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