レーベン東川口 GRANDESTってどうですか？

オプションといえばベランダの隔て板もっと高くできますかね。あれじゃ丸見えだし音だって筒抜けでしょ。天井高は変えられないにしても板くらいもっとまともなものに変えたいです。

>>902 匿名さん

隔て板は共用部に当たるので変更は難しいかと。確かに低いですよね。190cm位ですかね。上部にかなりすき間あるので、覗こうと思えば覗けますね。

オプションでディスポーザーだの隔壁板だの、知ってて荒らしてますよね？

>>905 マンコミュファンさん

しつこいです。
もともとディスポーザーない物件なんだからこれ以上議論する意味ない。みんな求めてないです、気づいてください。

ううん！違うよ？
オプでディスポいけると思う！
今は戸建てにもつけれるんだよ！
パナとかで出てるもんd(￣ ￣)

でしたら付けたら良いんじゃないですか？
レーベンと系列のメーカーしかオプションはできないそうなのでパナは無理ですね。
マンション引き渡し後ご自身でパナでリフォームするしかありませんね。
しかも物件購入されたのであればオプション会でご自身で聞いて結果を投稿したらいかがですか？
そんなに拘っているのでしたら…

ロコさんありがとー(^O^)
ディスポ後付けならいけるんやね！
パナに見積もりお願いしとくー

>>909 マンコミュファンさん

他のメーカーを入れるなら引き渡し後のリフォームになるって事だけでパナのディスポーザーが後付けできるのかは知りません。
ご自身でお調べください。
これにてディスポーザーのくだりは終わりでお願いします。

>>910 口コミ知りたいさん
まともに相手しない方が良いです
購入者でないただの荒らしなので、相手にするだけ時間の無駄です

ううん！違うよ？
2期は2LDK高かったよ！
3LDKになって高くついちゃたけどそれでもディスポつけるんだー(T ^ T)

>>911 匿名さん

本当ですね、ありがとうございます、そうします。
謎なディスポの固執・執着。

ここの住民版すごく削除されてますね。
ちょっと前のこのスレ結構削除されてるしアラシがいるのかな

>>913 口コミ知りたいさん
それにしてもディスポーザーへの固執・執着が謎なほど異常ですよね
某テレビ番組で一度使ったらもう手放せないとか放送してたみたいなのでそれの影響ですかね
いずれにしても相手にしないのが正解でしょう

ここの管理費およそ15,000～18,000円くらいで、単価231～234円/㎡になるのかな。相場よりざっくり20円/㎡高いよね。もう少し調整してくれたら嬉しいな。

>>913 口コミ知りたいさん
他のメーカーを入れるなら引き渡し後のリフォームになるってことは、逆に言えばタカラならオプションできるってヒントだったわけですね？

https://www.good-disposer.com/kitchen/takara-standard

>>917 評判気になるさん

自問自答やめてくれ、気持ち悪い

>>917 評判気になるさん

詳しくは知りませんのでレーベンに聞いてください。

>>916 匿名さん
管理費については安すぎても手を抜かれる可能性があるみたいなので要注意ですね。
マンションは管理を買えと言われるくらい重要な要素になります。

インフレしてきてるから、管理費低くしてるところはこれから上げざるを得なくなると思うけど

まぁ人件費上がってきてるし、管理が重要なのは承知だけども。適正であってくれれば良いけど。

管理費も駐車場費も、デベとしては少し安いくらいにした方が、売り安いのかもね。
デュオファーストが駐車場費をあげたみたいに、管理費を後で上げるのは管理組合大変そう。

>>926 通りがかりさん
確かにランニングコストまでを購入前に計算する人が少なくないので、初期設定としては安い方が売りやすいと言えると思います。後から上げるのは確かに少しだけ大変かもしれませんが、定例会は定期的に行われますし、多くの住人が一致する意見なら問題なく金額は変えられますのでお互い頑張りましょう。

>>919 匿名さん

それは確かなのですか？
絶対に設置不可なのですね？

>>928 評判気になるさん

処理設備がないのに砕いた生ゴミを流したらどうなりますか？
わかってて何度も書き込むのは荒らし行為ですよ。
　

>>929 匿名さん

いえいえ、本当に分からないので聞いたまでです。
生ゴミとはいえ粉々に細かくなっているので流せるのではと思いました。
流しにスムージー捨てても怒られたことがなかったので。
それに今は戸建てにも設置できるくらいなので、メーカーによってはいけるのでは？

あと何部屋残ってるのでしょうか？間取りと価格もできれば知りたいです。

いきなり過ぎる
明日登録、当日抽選5戸

第3期登録抽選物件概要
販売戸数
5戸
販売価格
4,856万円～6,476万円
間取り
3LDK
住居専有面積
63.75m2～77.13m2

あとどの部屋が残ってるんですか？

>>935 マンコミュファンさん
お前出てくんなよ、ホントうざい奴だな
みんなから嫌われてるの気づかない？？

>>935 マンコミュファンさん

そういう意味じゃないと思うけど。

どの部屋って言ってるからね

でも余計な一言が多い

まあねでも931の人が聞いちゃってるからね。
あと何部屋って。934はいいけど
分かりきったこと聞く人ここは多いね。
ディスポーザーしかり

>>930 評判気になるさん
おっしゃる通りで設置可能なディスポーザーもございます。
一般的にはディスポーザーを付ける際には、下水道へ直接流さず、専用の処理槽経由で廃棄されますが処理槽を経由せず直接下水へ流してしまういわゆる、単体ディスポーザーも設置は可能です。

ディスポーザーが設置されているマンションは定期的に検査、洗浄作業が必要となりその原資は管理費や修繕積立金からとなります。ただ粉砕機を自宅に設置するだけで済むのではありません。

もうディスポーザーの話しはやめませんか？？

てか東川口にはタワマン無いし、大規模マンションも少ないからディスポーザー付いてるマンションなんて無くないですか？？

>>943 マンション検討中さん

隣のユードリーム東川口駅前はディスポーザー付いてますよ。

>>941 匿名さん
実際に施工実績が多数ございます。
自治体で厳密に禁止されているのでなければ、設置して問題ございません。
確かに手続きには時間を要しますが、ミリ以下の単位にまで粉砕可能な上位モデルも取り扱っている業者もございますので、一度見積り依頼してみることをお勧めいたします。

>>945 匿名さん
実際に、新築マンションでも設置可能ですか？
上位モデルは、どれくらいの金額(設置費用含めて)が相場でしょうか？
金額によっては、考えてみたいかも。

>>944 マンション検討中さん
まさかお隣には付いているとは、、、。

でもここ十年はコストカット顕著なので
さすがに付いてるのがスーパーレアですよね？？
なら話しはもうやめましょ

ディスポーザーの話が独り歩きして、当物件じゃなくても話せる内容になっていませんか？ 設置可能かは希望者が直接タカラレーベンに聞けば済む話です。

ところで、当物件を購入された方に質問なのですが、駐車場は希望されますでしょうか？

>>948 マンション検討中さん
スーパーレア？
そうでもないと思うけど
名前出したくないけどＨ社のＤマンションとかさ

>>947 匿名さん
はい。新築マンションにも設置可能です。ただし自治体に規制がある場合がございますので確認が必要です。
金額は仕様や機種によってピンキリですので、詳しくは下記宛にお問い合わせお願いいたします。

https://www.good-disposer.com/kitc...