ザ・パークハウス川越タワーってどうですか？

全体的にとてもスタイリッシュですね。

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塔屋も立ち上がりました。
低層部商業施設や立体駐車場の工事も楽しみですね。

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>>1602 匿名さん
バルコニーのガラスが２０階まで入りました。
ガラスが入るとシュッとして見えますね。
あと２０?２５階分のガラスが入ればかなり存在感のあるマンションへ
商業施設も入るので川越西口が変わりますね。
今日も現場では上層階のバルコニーのガラスを設置していました。
東口の商店街からのみえる圧倒的な存在感ですね。

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また今週も素晴らしい写真のアップがあるとありがたいですね。
あんなにうまくとれない。

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今日の写真です。正直あまり変わらないですが^_^

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>>1607 匿名さん
素敵な写真ありがとうございます。
拡大してみると各階がだいぶ出来上がってきたのがわかります。また機会がありましたら素敵な写真お願いします。

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>>1607 匿名さん
毎週末に写真がアップされて
非常に助かっています。
また宜しくお願い致します。

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本日の現場

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>>1610 マンコミュファンさん
商業部分のスタートも楽しみです。
迫力も存在感もあるマンションですね。

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ど根性ビルがなければ、もっと立派なマンションになったのに

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ガラスが22階まできれいに入ってました。
週末いつも素敵な写真があがるのを楽しみにしています。

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今日の現場写真です。
丸広百貨店の屋上からも撮ってみました^_^

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>>1614 匿名さん
期待してました。
写真技術あがってますね。
とてもわかりやすいです。

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>>1598 マンコミュファンさん
空港行きのバスは来月１日から再開されます。
物件完成時には完璧に元の便利な状態になってるでしょうね。

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>>1614 匿名さん
ユープレイス側の西口
マルヒロ側の西口
どちらかみても頭一つ抜けている
素晴らしいマンションに仕上がっていますね

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>>1614 匿名さん
去年購入をしてたまにしか川越いけないので
いつも週末に素晴らしいショットをとってくれるので助かっています。
できれば引き続き週末に現場の写真もらえると嬉しいです。
数名が書いていますが撮影のショットのレベルがどんどんあがっていますね。
とってもわかりやすいです。

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>>1618 購入経験者さん
基本は定点撮影ですが現場写真楽しみにして頂けていると思うと私も嬉しいです。
実は私も購入者、、、
でもないと毎週のように写真撮らないですよね(^▽^)/
私も行けない時もありますが写したら載せますね！（自己満足ですm(__)m）

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>>1619 匿名さん
いつもありがとうございます。
購入者同志これからもよろしくお願いします。
素敵な写真いつも楽しみにしています。
みんなが参考になるというのをつけている通り
多くの方が写真アップには感謝しているとおもいます。
これからも引き続きよろしくお願いします。

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商業部分も工事始まりそうですね。
商業施設部分にはクリニックなど入る予定だと予想していますが、一階部分は簡易なスーパーでもよいので入ると便利さ増すんですけどね。
まだ正式には決まってないはずなので、これから楽しみですね。

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塔屋以外は足場が取れたようですね。

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>>1622 匿名さん
素晴らしい写真で、解説までつけてくれて感謝、感謝です。

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バルコニーのガラス24階まで
入りましたね。
あと少しで25階までガラスはいりますね。

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商業施設部分のホーム側のサッシが外れて作業してました。

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参考にしてください

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テナント募集も楽しみですね

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あまりうまく撮影できませんでしたが、商業施設部分は工場すすんでますね。

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バルコニーガラスは24階まできれいに入ってるので、今月末にはバルコニーまでは終了でしょう。商業施設部分と立体駐車場がこれからどんどんすすむでしょうね。

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久しぶりに川越物件みにいきましたので、写真たくさんアップしました。改めてみると、すごくよいマンションです。いつも写真あげてくれる方のようにきれいなアングルからは撮れませんでしたが。

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上層階までガラスが入って良い感じになって来ましたね^_^
最後の写真は東武ホテルに行ったのでフロントから撮ってみました。

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>>1631 匿名さん
やはり写真クオリティ高いですね。
来週には最上階までガラス入りそうですね。

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線路側のバルコニーはきれいに25階まで、ガラスが入っていました。

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とても良い天気で綺麗に見る事が出来ました^_^

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>>1634 匿名さん
写真撮影あいかわらず上手いですね。
バルコニーガラスがきれいに25階まではいり、迫力が日に日に増していますね。週末この掲示板に写真アップされるの楽しみにしています。いつもありがとうございます。

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1階のテナント、まだ出店予定ですがウエルシアとありました。
https://kaigyo-bukken.com/estate/show/154

また、川越市R5予算のポイントによれば西口にある地方庁舎跡地は防災機能を有した広場の予定とのことです（19ページ）。
https://www.city.kawagoe.saitama.jp/shisei/kochokoho/kohokawagoe/kisha...
近場に公園もないためファミリー層としては遊具がある防災公園ができると嬉しい限りです。

新たに川越が舞台のアニメも始まるし、更に活気も出てきそうですね（よく知りませんが）！
https://boys-sing.com/

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>>1636 評判気になるさんさん

情報ありがとうございます。

ウエルシア便利そうですね。
首都圏で生鮮食品、調剤薬局などの複合店舗もあるようなので、単純なドラッグストアとはないでしょう。

庶民派としては変に高級過ぎるよりも日常使い出来そうです良きです。

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もうドラッグストア、調剤薬局はいらんのですが・・・・。

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>>1638 匿名さん
まあ上にクリニックが入るので仕方ないのでは？
調剤薬局というよりは
ウェルシアは日用品やドリンクやお酒などが手軽に買えるので重宝しそうですけどね。

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>>1639 口コミ知りたいさん
商業施設も基礎ができてきましたね。
今週も写真楽しみにしています。

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商業施設の基礎工事中でしたね。

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>>1641 匿名さん
いつも写真に感謝です。
商業施設部分は基礎工事やってますね。
今月末には商業施設部分も見える位置まであがりそうですね。

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商業施設側の工場が本格的にすすんできましたね。ホーム側の柵が開いており、トラクターの出入りが頻繁におこなわれています。

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やはり存在感ありますね。
今日はホーム側から撮影してみました。

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ホーム側の柵から作業していますね。
商業施設部分もこれからどんどんすすみそうですね。

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1週間、そこまで外観は変わりませんね^_^

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>>1646 匿名さん
いろんな角度からありがとうございます。
写真センス素晴らしいです。

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>>1646 匿名さん
羽田空港と成田空港行きのバスは３月から再開していますね。

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今日の現場、順調にすすんでいますね。

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商業施設側に足場が組み上がってきましたね。

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>>1650 名無しさん
商業施設とマンションがつながるコリドーが楽しみですね。足場が出来上がってきたので、どんどん組み上がってくるでしょうね。週末の写真も楽しみですね。

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>>1636 評判気になるさんさん
川越舞台のアニメ
https://boys-sing.com/
テレビ放送はありますか？

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また見つけた川越市出身
日本一番の商社鈴木商店 鈴木岩治郎 元川越藩
そして日本一女性のお金持ち お嫁さん 鈴木よね
日本一有能なお番頭さん 金子直吉

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本日から東武東上線から
乗り換えなしで新横浜駅へ
ますます便利になりますね

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2023年3月18日
https://www.sotetsu.co.jp/future/into_tokyo/

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立体駐車場もそろそろ工場始まりそうですね。
立体駐車場と商業施設ができてくると、さらに存在感が増しますね。

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>>1655 eマンションさん
祝開業！これは川越にも資産価値面で大きな恩恵を受けそうですね！

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夜だったのでよく見えませんでしたが商業施設部の鉄骨が立ち上がってきましたね。

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本格的にタワークレーン入りましたね

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>>1658 匿名さん
素直に買えた方がうらやましい、川越駅前1分でタワマンは、今後出ない立地だからね。

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商業部分の鉄骨組み上がって
かなり一気にすすみそうです。
立体駐車場建築もすすみそうですね。

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鉄骨組み上がっていい感じですね

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珍しい角度からの1枚を共有します♪
車で信号待ちの時にパチリと撮りました。
コリドーもマンションに連結されましたね。楽しみです。

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今日の現場

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>>1668 eマンションさん
鉄骨が立ち上がって、コリドー部分の所がつながったので、ここから一気に形になっていくでしょうね。

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今日の現場、鉄骨が組み上がっていい感じです

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>>1670 通りがかりさん
今日近く通りましたが
かなり早いペースで組み上がってますね。
来月にはインテリアオプション会

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これから早いでしょうね
もし近くにいく方いれば写真お願いします。

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>>1672 マンション掲示板さん
ホーム側から反対側がみえなくなるほどの高さになってました。

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川越の東上線ＴＪライナー
めちゃくちゃ早くて快適
池袋まで30分かからず指定席
今さらだけど朝の便も増えて快適さが増しました

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コリドー部分の鉄骨

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>>1675 掲示板さん
明日から週末、写真をとってくれるとものすごく嬉しいです。。。。

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いよいよ
今月インテリアオプション会ですね。
写真毎回楽しみにしてます。

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商業施設部の鉄骨進みましたね～

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>>1678 匿名さん
素晴らしいアングルからの写真ありがとうございます。心待ちにしていました。

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なんとすでに立体駐車場の鉄骨まで組み上がりはじめました。

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今日三菱地所レジデンスから案内来ました。
駐車場のパークワンと平置き駐車場（モデルルーム跡地）、戸建て平屋の一等地にタワマン計画！？
再開発特区なので、30階オーバーですかね。
こちらは徒歩1分、あちらはペデストリアンデッキ直結2分でしょうか。
まあ、どちらにせよ完成までは5年ぐらいかかりそうですけどね。

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>>1681 評判気になるさん
うちにも案内きました。
昨日付で案内が発送されてましたね。

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川越だからここと相乗効果が出そう

三菱レジにはより一層頑張っていただきたい

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>>1683 口コミ知りたいさん
共同住宅を前提にと記載がありました。
近くにタワマン建つかもしれないのは
相乗効果あって良さそうですね

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歴史を感じられる東側
近代的な西側

ここの売れ行きは凄かったからな
第二弾は値上がり、ここを購入した人はお得な買い物が出来たって事になるだろうな

しかも徒歩1分は値下がりの心配なし

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>>1681 評判気になるさん
第一生命ビルは、含まれているんですか？もしかして、富士山が見えなくなる？

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え
本当ですか？
地所が作るんですか？
5年後？ならば販売の時、決まってましたよね
モデルルームの土地はどうなるのか
周囲にタワマン計画はないか
購入前、お聞きしましたけど。
信じ難いのですが、本当ですか？
他社ならともかく、地所が作るのですか？

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>>1687 匿名さん
販売時には決まってないですよ。
4月3日付の知らせで昨日ポストに特定記録で投函されてましたよ。
高さや詳細についてはまだ何も決まってません。
モデルルームの土地あたりが
共同住民を前提にと記載ありました。

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>>1686 職人さん
たぶんみえますよ
近いといっても160メートル離れています
むしろプラスにとられるほうがよいかも
同じ地所レジがつくるとなると
色んな配慮されるはずですから。

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>>1689 通りがかりさん

近さより、高さが問題でしょうか。
完売の既存物件と新規未販売の物件だと、ディベの地所レジが配慮するのは、どちらですかね…

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>>1690 口コミ知りたいさん
購入されたのは何階ですか？
160メートル離れているなら
仮に30階建てだとしても全然問題ないですよ

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今の川越タワーは
屋上がトップオブ川越と名前がついていますが、もしかしたら、新しい方が高さでるかもしれませんね。今開発の大宮も、隣にタワマン立つみたいですが、同じ高さまででしたので、そういう配慮はあるかもしれませんね。

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新しく建つ立地も
目の前ユープレイスで
デッキまでほぼ濡れずにいけて
川越駅へ2分
ユニクスまでも徒歩2分
わたしも今回の高層階購入者ですが、
もし新しい方も良さそうなら
そちらも追加で買う予定です

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これですね

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>>1694 口コミ知りたいさん
デッキと直結になるならこちらもほしい
今回の計画は西口が高級感あるタワマンや
マンションができることで間違いなくプラスですね。
川越1分はやはり希少性も高いし
資産価値も下がらないマンションだからね

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他メーカーだと、エリアナンバーワンマンション奪われかねないので、
同じ三菱であれば、二つ合わせてエリアナンバーワンを構成するものとなるでしょう。
名称は「ザ・パークハウス〇〇〇」？

5年後に後発に乗り換える方結構いるかもですね。
物価次第ですが、5年後にここを購入額で売って、
90㎡から70㎡にダウンサイジングして同価格ぐらいのイメージでしょうか。

それにしても、あの立派な立駐壊しちゃうんですかね？
相続の関係でしょうか。
ともあれ、突然の一等地出現ですね。

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>>1691 通りがかりさん

24階です。30階の建物ができると、見えないかなと思います。

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ダイレクトウインドウのタワマンらしいタワマンがあの立地に建てば、こちらは確実に、かすみます。
地所さん、信用してたのに。
ほんとうに悲しいです。
10年は唯一のタワマンでいられる可能性が高いと思って、色々なところを妥協して、購入しました。
前々から、計画はあったでしょう。
川越市民、なめんなよーって感じです。

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>>1698 匿名さん
手付金、オプション代　全て返してくれるなら
購入を無かった事にしたい。
説明会をして欲しい。
全て決まっている事を教えてほしい。

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恐らくモデルルームを間借りしたときに、土地の交渉になったのでしょうね。
ただ、決してマイナスだけではないですよ。
駐車場（特に平置き）の土地が10年20年あのままだと、
正直言ってもったいないですよね。
ポカーンと空き地があるような・・・。
それならば、オフィス街ですから1～2F商業施設、3～10Fがオフィス、11F～住戸、
「住・商・オフィスの複合」のほうが地域全体の活性化になるでしょう。
実際にはどのような計画かはわかりませんが。

立地もオフィス色が強いため、人通りも少なく、朝夕は工業団地・学校のバスがあり、正直微妙です。
もちろんペデストリアンデッキで２Fからの動線であれば関係はありませんが。

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