ザ・ファインタワー ウエストコーストってどうですか？

シンガポールのマリーナベイサンズとかに行かれた方はイメージできるかと思いますが、大きな最先端のショッピングモールや会議場などの総合施設のなかにカジノもある、、というイメージだと思います。　ちょっと比較になりませんがハイクラスららぽーとにホテルやカジノ、映画館などが集約された・・みたいなイメージかな？と。　カジノ以外の目的でいかれるかたも多いかと思いますよ。

>>451 マンション比較中さん

そうなるだろうと思います

行くところであって
住むところではないな

>>453 マンション検討中さん

夢洲に住むのはラスベガスに住むって言ってるのと一緒で
現実離れなことですが弁天町くらいなら
程よく離れていて程よく近くていいと
思いますよ

買いやすい価格なので検討していましたが
角部屋の間取り微妙ですね…
FIX窓は素晴らしいですが
あのリビングの形を使いづらそう
さらにリビングとキッチンの空間的な相性が悪すぎる気が…

内見したけど
エントランス、スカイラウンジ
共にオシャレですね
京阪はセンスいいですね

こことブランズタワー谷4ならどっちがいいですかね？リセール重視なら

大阪の港区はリセール考えるならやめておいた方がいい

テレビに出てますね

>>457 坪単価比較中さん
現状リセール重視なら現状はどっちもダメかと。
多分価格が安いのでどちらかを検討してるとは思うけど。
港区は分からないが弁天町はこれから人口増加する可能性はあるかもね
谷4は中央区ですが北浜と堺筋本町と本町ならあり
ハザードマップで弁天町を懸念される方おられてますがリセールに関してそこはあんまり気にしなくていいかと思います。
気にしない方もおられるので。

>>460 通りがかりさん
谷四は上町台地の関係で、土地勘に疎い外国人には、津波に強いという観点でリセール人気高いですよ。乗降者数も大阪でトップ10ですし、重要な観点です。
また、最近は谷四だと直近で難波宮再開発や森ノ宮の大阪公立大学設立関係で、数年のうちに大きく化けるかと。
弁天町はどうしても津波の心配がつきますからね～。一度でも被害に遭うと、住居部分は問題なくてもリセール大ダメージですよね。東京の某タワマンで同じ事例ありましたよね

公式サイトのインフォメーションで知りましたがテレビ大阪の番組で度々取り上げられているんですね。
この番組は存じ上げませんが、これって売主がマンションの宣伝としてコストをかけてテレビ局に取材してもらっているんですか？

西淀川区とか福島区の方が危なくね？(笑

>>463 評判気になるさん
いや、図を見るまでもなくここは最前線なので真っ先にアウトでしょ。誤記とかでしょ。何を言っておるのやら‥。

>>464 マンコミュファンさん
まぁそんなムキにならずに、、、

弁天町駅周辺は戦後2メートルほど地盤を盛土かさ上げをしたのでその差でしょうね。

なるほど！

>>453 マンション検討中さん
普通に皆んな住んでるし人口増加率で港区ベスト5に入ってるんだけどw
君が無知なのは仕方ないが住む気がないならここにコメする必要なし。バイバイ！！

地震と津波の件は理解できますが、気にしてなら一生購入出来ないかと思う。
地盤が悪いので台風等の水害で傾いたりしないかだけ確認でいいんではないでしょうか？
多分大丈夫だとは思いますがw

だだ間取りが酷いですね。84J?の玄関入ってすぐトイレと洗面所、お風呂が致命的。
廊下も無駄にあるし柱が真ん中にある。
他の間取りは見てませんがこの間取りでよくGOしたよなって感じ。

>>457 坪単価比較中さん
ブランズタワーはまだ高層階も残ってますよー

一歩敷地から出ると一戸建てと賃貸マンションばかり。タワマンである必要性はない場所。

駅からも遠いし、売れ残ってる理由がわかります。

問題は津波火災が一番でしょう。気仙沼のように火の海の恐れがあると試算がでてますよ

ここの高層階は@350越えなんで
福島とか上町台と同程度の価格ですね
低層階はお得感がありそうですし
値上がり期待が出来そうではありますね

>>474 マンコミュファンさん
微妙な悩む値段設定だよね。
福島区の福島駅はシエリア福島は安かったです。定借ですがシエリア中之島とか他の新築は@400になってきましたね。
なので弁天町のスーパー銭湯が好きなのでそれだけで購入しようかと思ってますw
リセールも住む方が増え需要が増えれば高層階のなら仲介手数料引いてもトントンか利益出る可能性はあるかもですね。

祝160/199成約

それにしても外国人の居住者多いですね
あとスーパーナショナルの跡って何が出来るんですかね

第1期の時と比べて全体的に数百万高くなってますね
90平米だと20数階で1億超えてますね
～中層階 100万値上がり
高層階～ 100万~500,600万くらい値上がり
と言った感じですね

立地は良くもなく悪くもなく将来性に期待だな
上物はかっこよくていいな

ホームページも更新されて
残りも僅かのようですね

>>480 マンション掲示板さん
以外と売れてるんですね

市場が値上がりして、ここは価格を据え置きしてるから
だんだん相場よりお値打ち感が強まってきたか

このマンションも販売時期が数ヶ月ズレてたら
十三みたいな価格帯になってたのかな

20階台で90平米が1億超って、福島とか買えるやん

ここは価格据え置きとか言ってる人は勉強した方がいい
ここもどんどん値上げしてる

>>485 マンション検討中さん
今どんくらいの価格なんですか？

同時期に同価格で販売されていた
リバーガーデンタワーが
即転売で1000万前後利益出てますが
この物件は即転売出ませんねー

>>487 検討板ユーザーさん
成約事例でてますか？
1000万上乗せで登録されただけでは？

確かに、
まだ成約はしてなかったですね

もうそろそろ完売？

あとどれくらい残ってますか？

>>491 通りがかりさん
2週前に見学しに行ったらあと20室ほどでした。
しかももう完成してるのに、鍵をもらえるのが来年の4月らしく、あまり積極的に売ってないのかも知れませんね。

>>492 マンション検討中さん

少しずつ値上げしながら売っていくんですかね
ところでマンションエンブレムはいつ修繕されるん
でしょうかね
台風で壊れてから全く直されない

>>493 住人さん

何も壊れていませんよ

>>493
台風の朝に折れ曲がっていましたね、、１２月２５日頃には修繕？するらしいですよ。今年中には復活するみたいです。
時間かかりましたね

>>495 デベにお勤めさん
エンブレムないのに、ライトだけ光ってて（笑）ってなりました！
早く直してほしいですね。。。

>>495 デベにお勤めさん
まもなく修繕されるんですね
良かったです！！
特注なんで結構時間掛かりましたね
でも毎年折れそうですねw

ところでいつまで売るつもりすかね？

あっエンブレム直ってますね

購入者です。
スカイテラスのCLOSE早すぎて、使用しづらいです。。。
管理費高くなってでも、せめて21時までは使用できるようにしてほしい。。。