初心者
[更新日時] 2011-10-05 15:19:35
ザ・レジデンス豊中についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件データ:
所在地:大阪府豊中市東豊中町6-1-3
交通:北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 バス8分 「東豊中団地前」バス停から 徒歩4分 (豊中行き)
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 バス13分 「東豊中団地前」バス停から 徒歩4分 (桃山台駅前行き)
阪急宝塚本線 「豊中」駅 バス10分 「東豊中団地前」バス停から 徒歩4分 (桃山台駅前行き)
価格:未定
間取:1LDK+S-4LDK
面積:66.32平米-105.13平米
【物件名が決まりましたので、タイトルを変更しました。管理人 2009.7.6】
こちらは過去スレです。
ザ レジデンス豊中の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2008-11-02 10:19:00
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物件概要 |
所在地 |
大阪府豊中市東豊中町6丁目1-3(地番) |
交通 |
北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 徒歩23分 大阪高速鉄道大阪モノレール 「少路」駅 徒歩17分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
234戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[事業主・売主]野村不動産株式会社 大阪支店 [事業主・売主]積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部 [事業主・売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 関西支店
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ レジデンス豊中口コミ掲示板・評判
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1076
匿名
別の物件ですが、全部屋の価格表と売却済みかどうかがわかる表見せてくれましたよ。
隠すのは何かあるんじゃない?
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1077
周辺住民さん
う~ん、ですね・・・。普通は見せてくれますよね・・・。
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1078
デベに夢中
野村くんのプライドだよ。
何としてもブランドイメージを堅持したいんだ。
例えば、表向き完売済みになった物件が豊中市内にもあるけど
中古物件を取り扱っている不動産屋さんで紹介してくれました。
あれ~、まだ売れてないじゃんって感じで呆れましたけど(笑)
野村くんの性格だから諦めるしかないかも!
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1079
匿名
まぁここは維持費がすごそうだからね。
ちょっとパスかな。
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1080
購入検討中さん
維持費って普通だといくらくらいとるんですか?
ちなみにここもMR で空き状況見せてくれますが、そんなに空いてないでしたよ。
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1081
物件比較中さん
2-3万でしょう。そんなにマンションで差はないと思いますよ。
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1082
匿名
最初はどこのマンションも差ないです。
でも外壁や共有部にお金かけてたり機械式駐車場は特別維持費かかります。
もちろん修繕費アップするでしょうし下手したら大規模修繕で手出しが必要でしょう。
分かりきったことですよ。
ここのマンションは維持費高いと思います。
間違いなく。
ローンとは別に35年で払う管理修繕費すごい額になるでしょうね。
恐ろしいです。
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1083
匿名
こちらのマンションは次々の修繕積み立て費以外に何年後かに一括でまあまあいいお値段の修繕積み立て費を払わなければならないそうですよ。最近は大型マンションでそういう所があったりするそうです。まあここは共用施設が売りのマンションなので仕方ないでしょうね。
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1084
物件比較中さん
1080さん
その見せてもらえる表が信用できないのです~。他の方も書かれているとおりですけどね。
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1085
物件確認中さん
↑
言えてる言えてる。
もはやここの物件に関しては誰も信用してないし。
だから売れへんし(笑)
で、売れへんスパイラル。
もし近々完売になったら、めっちゃ値引きした証左だね。
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1086
買いたいけど買えない人
1085さん
買いたかったけど買えなかったの?可哀想に…
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1087
物件確認中さん
>買いたかったけど買えなかったの?可哀想に…
ぜんぜん買いたくないです。だってゴーストだもん(笑)
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1088
いつか買いたいさん
今日MRいってきました。雰囲気すごい良いですね。
高いから売れ残ってるのかな?
皆様はどう思われてますか?
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1089
匿名
まだまだ選べるぐらい残ってますか?
ほとんどのベランダ、灯りがついてるようにみえるんですが。
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1090
匿名さん
1085さん
>ぜんぜん買いたくないです。だってゴーストだもん(笑)
可哀想に… コメント読んでたらそんなオーラが…
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1091
購入検討中
1090さんへ
1090さんは定価で購入されたのですか?
大台に近づいてきて迷っているのですが・・・。
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1092
周辺住民さん
周辺住民から見ると、まだ多くの窓に売れる前の白いビニール?カーテンがあります。
でも、契約済みで入られる
特に覗き込むわけでもなく、前のも多いのかな?
歩いてたら目に入ります。だらしなく外れかかったのは、なおされたほうがよいと思います。
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1093
匿名さん
昔は知りませんが今は広くて安くなると噂のマンションなんだから本当なら誰がどうみてもお得でしょう。南向きだし実物も見れるし。
でも、要は気に入るかどうかです。散々ここの悪口を言う人は気に入らなかったのでしょうね。
それかただ単に邪魔してる方か。
値引きして買うことは悪いことではないでしょう。
売れてるって。
周りのマンションにくらべれば条件はいいマンションなんだから。
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1094
匿名さん
そうなのかなぁ〜1085さん。たしかにそうかもしれないですね。
でもクラスヒルズなんかよりは売れてるんじゃない?悪いけどあれは買わないわ。
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1095
匿名はん
維持費の話が出たけど、そんなに大きく変わるものなのか素人ではわかりません。
というかどっちがいいのかわからないのです。
友人がクラスヒルズを購入して修繕計画書(?)をみてビックリするぐらいにあがるといっていて不安になっていました。実際に見ましたが一定周期で変わる金額は結構ビックリ物でした。
レジデンスも担当者から数年後に一時金がいると聞いた。一体どっちが良いのでしょうか。
普通に考えれば考えるほどどっちもどっちと思うほかないのですが・・・
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