大阪の新築分譲マンション掲示板「Brillia Tower 堂島ってどうでしょうか」についてご紹介しています。
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ブリリアマニアさん [更新日時] 2024-05-12 17:26:11

ついに人気エリアの大阪市北区の中でも、最も注目される開発の一つ、堂島計画の詳細が明らかになりました。
色々と規格外の計画で、みなさんと語りたいことも盛りだくさんです。
どうぞよろしくお願いします。

公式URL:https://www.bt-dojima.com/
売主:東京建物株式会社、Four Seasons Hotels & Resorts
施工会社:竹中工務店
管理会社:未定

ONE DOJIMA PROJECT 物件概要
※計画は現段階のものであり、今後変更となる可能性があります。
所在地
大阪府大阪市北区堂島 2 丁目 17-5
敷地面積
約 4.828 m2
延床面積
約 82.566 m2
構造・規模
RC造、地上49階・地下1階
施設構成
住宅フロア:1 階~27 階、38 階~49 階、総戸数:466 戸 ホテルフロア:1階~2階、28階~37階 客室数:178室
工期
着工 2020 年、竣工 2024 年(予定)

東京建物株式会社プレスリリース
http://xml.irpocket.com/C8804/koho20210408.pdf

東京建物株式会社(本社:東京都中央区、代表取締役 社長執行役員:野村 均、以下「東京建物」)と Hotel Properties Limited(本社:シンガポール、最高責任者:Ong Beng Seng(オン・ベン・セン)、以下「HPL」)の 2 社は、 共同で 2021 年 4 月 8 日より「ONE DOJIMA PROJECT」を始動します。また、合わせて「ONE DOJIMA PROJECT」 内に Four Seasons Hotels & Resorts(本社:カナダ、創業者兼会長:Isadore Sharp(イサドア・シャープ))が運営す る世界有数のラグジュアリーホテルブランドである「Four Seasons Hotel」が大阪市内に初進出することが決定し ましたのでお知らせいたします。
「ONE DOJIMA PROJECT」は、東京建物と HPL が共同で開発を推進する住宅とホテルを中心とした関西圏で も大規模な再開発プロジェクトです。本プロジェクトは、2020 年 8 月 1 日に着工しております。
建物は高さ約 195m(49 階建て)、延床面積は約 8.2 万m2と大阪市内でも有数の規模を誇ります。“旅とアート” をコンセプトに、国際水準の機能を備えた住宅と、トップクリエイターのデザインによるスパトリートメントやジム を備えたスパや、多様なシーンで利用可能なレストラン、カフェやバー、観光やビジネスの拠点となるバンケット などを備えた世界有数のラグジュアリーホテル Four Seasons Hotel との超高層複合タワーです。
また、本プロジェクトは、大阪で初めて「宿泊施設の整備に着目した容積率緩和制度」の適用による、大阪市 による特定街区の都市計画決定を受けた開発です。アフターコロナを見据え、大きな注目が集まる 2025 年に向 けて、ますます発展する大阪の国際競争力強化に寄与し、大阪のシンボルとなる開発を実現します。

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[スレ作成日時]2021-04-08 17:18:43

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Brillia(ブリリア) Tower 堂島口コミ掲示板・評判

  1. 4501 通りがかりさん

    私の知人は同じ部屋番号に4件登録したと聞きましたが?

  2. 4502 匿名さん

    >>4501
    そんなのあり?どうすれば4件登録できるのですか?できるなら同じことをしたいです。

  3. 4503 匿名さん

    >>4502 匿名さん
    同じ名義の複数法人が登録できるらしいです。

  4. 4504 匿名さん

    裏ワザですね!

  5. 4505 匿名さん

    >>4499 匿名さん

    同じ部屋みたいです。

  6. 4506 匿名さん

    うめきた2期の北側に建設されるラグジュアリーホテルがキャノピーになると正式発表されましたね。うめきたはヒルトン一強ですね。

  7. 4507 匿名さん

    人気物件ではよく聞く話。
    素人では一戸一法人くらいしか思い浮かばん。

  8. 4508 口コミ知りたいさん

    同名義なのに複数法人登録って、、しかも同じ部屋とかふざけてる。デベさん絶対にこんな輩を許すな!

  9. 4509 匿名さん

    すでに登録しましたが明日あらたに別の法人で3回登録してきます!
    これで当選確率もかなり上がりますね。

  10. 4510 通りがかりさん

    >>4507 匿名さん
    初めて知りましたなんだ倍率高いのはそう言うことでしたかがっかり

  11. 4511 匿名さん



    正直者が馬鹿を見る

  12. 4512 口コミ知りたいさん

    >>4509 匿名さん
    デベがそう言う違反者には容赦なく抽選で落とすから心配ご無用。

  13. 4513 匿名さん

    10倍を超える部屋があると聞いてやはり人気が凄いと思ったけど法人4件登録とかで倍率が上がってるだけか。謎が解けた。

  14. 4514 匿名さん

    心配ご無用おじさん

  15. 4515 匿名さん

    >>4512 口コミ知りたいさん

    それでしたら安心ですが、一体どのように落選させる事ができるのですか?

  16. 4516 匿名さん

    >>4515 匿名さん
    最初から抜き取る

  17. 4517 匿名さん

    競争倍率高い所は同じ方が登録しているケースが多いみたいです。
    抽選する前から私はハズレたみたいです。
    世の中の厳しさこんなところでも感じました。

  18. 4518 匿名さん

    >>4516 匿名さん
    同倍率は同時抽選で、部屋ごとではないのでそれはない

  19. 4519 マンション検討中さん

    複数の法人登録できる方は大分と有利に働きますね。モデルルームではそんな事教えてもらえませんでした。

  20. 4520 匿名さん

    >>4518 匿名さん
    頭悪くてこの仕組み理解出来ない

  21. 4521 匿名さん

    >>4520 匿名さん
    一部屋ごとに抽選するのではなく、2倍なら2倍の部屋全部まとめて一回の抽選で当選番号決めるってこと。例えば2倍の部屋が何部屋あっても、全部1番が当選とかになるってこと。

  22. 4522 評判気になるさん

    複数別法人でも違法ではない。
    法人は別法人にする事で均等割の
    法人税も納付しているので。別法人扱いです。
    デベ売れればそれでいい。
    どんな金でも金は金。
    金に優劣はない。

  23. 4523 マンション検討中さん

    いよいよ抽選ですね。SKYを申込みました。10倍以上の倍率、あとは天に任せます。無事に当たりましたら、皆様、竣工までまだまだですが、どうぞ宜しくお願い致します。

  24. 4524 マンション検討中さん

    実際は1人で何枠も登録する事の是非はともかく、倍率ほどの人気があったわけではないということの方が気になります。

    オーシャンで登録してます。

  25. 4525 匿名さん

    >>4523
    法人を使って申込みしたのですか?
    SKYは人気なので当たるといいですね。

  26. 4526 匿名さん

    個人ですでに登録してますが、明日法人で3回登録しに行きます。
    マンション買うことって大変めんどくさいですね。

  27. 4527 匿名さん

    >>4512 口コミ知りたいさん

    どこが違反なんですか。ら
    ここのマンション買う人は法人何個も持ってる人も多いやろし法人は別人格なので問題ないはず

  28. 4528 口コミ知りたいさん

    法人は外れて欲しい。不公平です。

  29. 4529 ご近所さん

    10倍程度のオーシャン角部屋は1人の方が5、6回登録しているみたいですね。

  30. 4531 匿名さん

    >>4530 口コミ知りたいさん
    違反でもなんでもないみたいです。

  31. 4532 口コミ知りたいさん

    >>4531 匿名さん
    それでもです。マナー違反でしょう。

  32. 4533 匿名さん

    >>4532 口コミ知りたいさん

    弱者はわめくしかないよね。腹立つけど。

  33. 4534 匿名さん

    >>4533 匿名さん
    弱者なのでホテル上一部屋外れたら1期2次はもう辞めときますわ

  34. 4535 口コミ知りたいさん

    法人で多く登録してる人は外されるべきでしょう。東京建物さんは大阪でここをフラッグシップにする気満々だからその辺も理解されてるはず。

  35. 4536 匿名さん

    >>4535 口コミ知りたいさん
    フラッグシップと登録方法に何の関係があるのですか?
    因みに私は当選率をあげる為に明日再度法人契約をさせて頂くつもりです。
    もうすぐで出遅れる所でした。裏技の情報助かりました。

  36. 4537 通りがかりさん

    ルール的にしょうがないけど法人でたくさん登録するやつは外れろ!!!

  37. 4538 口コミ知りたいさん

    ここは全部屋抽選ですか?

  38. 4539 通りがかりさん

    法人はだいたい落ちるように出来てるから皆さん安心してください。

  39. 4540 匿名さん

    >>4539
    同倍率を一緒に抽選するのにどのようにして法人を落とすのですか?

  40. 4541 通りがかりさん

    私は会社を30個ほど持っています。
    明日モデルルームの230平米のお部屋に30件分入れます。

  41. 4542 通りがかりさん

    >>4536 匿名さん
    席ないやろ笑

  42. 4543 通りがかりさん

    陽岱鋼も契約延長する世の中だから何が起きるかわかりませんね、、、

  43. 4544 匿名さん

    >>4541 通りがかりさん
    めちゃくちゃおもしろい!

  44. 4545 匿名さん

    月曜日私もオーシャン北西角部屋6件登録しますね。よろしくお願いします。

  45. 4546 匿名さん

    >>4541
    月曜日にはバレる嘘を何でいうのw
    公開抽選だから無抽選の部屋も抽選部屋の倍率も全てが分かるのに。

  46. 4547 名無しさん

    >>4545 匿名さん
    その日はもう抽選日

  47. 4548 通りがかりさん

    友達に聞いたけど阪神とオリックスのダブル優勝だったら5%引きで販売予定だったらしいね。
    ほんと残念。。

  48. 4549 マンション掲示板さん

    >>4542 通りがかりさん
    1枚書くだけだから受付で用紙貰ってその辺で何社か書けば良いです

  49. 4550 匿名さん

    >>4549 マンション掲示板さん
    ありがとうございます!

  50. 4551 匿名さん

    >>4547 名無しさん
    月曜日13時まで大丈夫ですよ。明日の抽選楽しみです!

  51. 4552 匿名

    >>4551 匿名さん
    受験とおなじように、ギリギリまで動向をみながら決定する人も
    いるでしょうね。

  52. 4553 口コミ知りたいさん

    法人で申し込むとかいってる荒らしたちよ、そこで見ていろ。抽選は明日!!参加できるだけで勝ち組!感謝します。

  53. 4554 匿名さん

    >>4553 口コミ知りたいさん
    意味がよく解らないのですが?

  54. 4555 マンション検討中さん

    不動産流石に上がりすぎたな。
    前建がない物件でもないここは、値上がり要素が薄い。

  55. 4556 名無しさん

    西と東どちらが見晴らし良いですか?

  56. 4557 マンション検討中さん

    >>4551 匿名さん
    今日、登録に行かれた方は、倍率を教えてもらいましたか。
    要望書が出ているところは、すべて販売していると担当の方が言っておられたので、登録が入っていない部屋はないと言うことですね。

  57. 4558 検討板ユーザーさん

    >>4556 名無しさん
    ホテル上ならどちらもいいんじゃないですか

  58. 4559 名無しさん

    >>4558 検討板ユーザーさん
    ありがとうございます。
    夜景は西が良さそう。東は大阪城が見えるから迷ってます。

  59. 4560 匿名さん

    西は淀川花火が見えると思います。

  60. 4561 匿名さん

    >>4559 名無しさん
    北東は高層階でも堂島レジデンスの影響あるからオススメしない。北西がいい。

  61. 4562 マンション検討中さん

    >>4561 匿名さん
    北西角部屋は5倍以上と聞きました。

  62. 4563 匿名さん

    >>4562 マンション検討中さん
    法人で複数登録している方が倍率上げているみたいですね。

  63. 4564 マンション検討中さん

    パークコート堂島ザ・タワーやザ・タワー of TOYOBOに囲まれてしまうので、ホテル上でも眺望は期待できないのではないでしょうか?資産価値は期待できないのではないでしょうか?

    いよいよ明日抽選日となりますが、穏やかに公平に行われることを願います。

  64. 4565 匿名さん

    >>4564 マンション検討中さん
    ホテルより上は資産価値維持するでしょう。海外の方にも買ってもらえるレベルですので。

  65. 4566 匿名さん

    >>4565 匿名さん
    それは上層階全ての部屋ですか?

  66. 4567 匿名さん

    SKY以外は梅北待ってからで良いのでは。
    利便性は梅北の方がいいに決まってます。当該マンション周辺見ましたか?興醒めしますよ。
    SKYの最上階は別格、天井高だけは大阪では今後ないでしょう。海外客にも需要あります。一般販売は8、8億以上ですが。

  67. 4568 匿名さん

    >>4564
    まだパークコートとは発表はされてないのでパークタワーの可能性も十分あると思います。

  68. 4569 匿名さん

    パークコート、うめきたみて検討します!

  69. 4570 通りがかりさん

    法人で複数入れている人は締め切り後に無効にするとききました。

    たしかに登録の案内にも書いてありました。
    「不正が発覚した場合にはその登録は全て無効と致します」

  70. 4571 検討板ユーザーさん

    ザ・タワー東洋紡ww

  71. 4572 検討板ユーザーさん

    明日何時に結果わかるの?

  72. 4573 マンション掲示板さん

    友達が10戸くらい買うみたいです。
    私も見に行きましたが良い物件でした。

  73. 4574 通りがかりさん

    >>4572 検討板ユーザーさん
    夕方以降

  74. 4575 通りがかりさん

    >>4573 マンション掲示板さん
    こんなに上がっても買う業者もいるんだ

  75. 4576 匿名さん

    事業者を名前を見るとウメキタのマンションここと同じか少し安い価格で販売されるのではと少し期待しています。

  76. 4577 匿名さん

    >>4567
    確かにウメキタの方が利便性いいし公園もできるし、けどこのマンションの形とフォーシーズンズに買いたい欲をそそられる。

  77. 4578 マンション掲示板さん

    ウメキタ安そうって人どんな情報で言ってるのwwwww
    笑いすぎてお腹痛いwww
    違う世界線で生きてるのかなwwwww

  78. 4579 マンション掲示板さん

    >>4576 匿名さん
    あなた日本人?
    日本語おかしいけど

  79. 4580 匿名さん

    >>4577 匿名さん
    元々この立地では梅北と比べられるまでもない。それを建物のクオリティーとフォーシーズンズでパッケージングして魅力あるものとした東京建物さん天晴れです。

  80. 4581 マンション検討中さん

    マンションは立地と管理で資産価値が決定しますので、過度なデザイン依存や虎(フォーシーズンズホテル)の威を借りる及び腰では将来に不安しかありません!

    合掌

  81. 4582 匿名さん

    >>4581 マンション検討中さ
    経費に落としてる人の承認に体調不良でもいちいち合わしてられないんだよ、その場効率

  82. 4583 口コミ知りたいさん

    ブリリア堂島も安すぎで完全に値付け失敗で大抽選会になるからウメキタは適正な価格を付けて販売してもらいたい。値付け失敗すると倍率が一気に上が。。

  83. 4584 マンション検討中さん

    >>4583 口コミ知りたいさん

    無抽選の部屋は、1時になると担当の方から電話が入ると聞きました。無抽選の方、おられますか。

  84. 4585 匿名さん

    >>2868 マンション検討中さん
    次期以降の販売は要望がなかった部屋も多く人気が出そうな部屋は少ないので今回の抽選で落ちた人は縁がなかったと諦めるしかありません。

    特に角部屋は全て争奪戦でしたね。
    第一期で中層以上の角部屋は8割ほど完売になりますから残りは今回以上の倍率になるでしょう。

  85. 4586 匿名さん

    >>4584
    数戸は無抽選もありそうですがほぼ抽選で1期販売の130戸が即日完売になることは間違いなさそうです。

  86. 4587 検討中

    誰かブリリア堂島の抽選状況の公開サイト教えてください!

  87. 4588 匿名さん

    >>4587 検討中さん
    嫌です。

  88. 4589 匿名さん

    >>4587 検討中さん

    まだ通知が来ていないのでは?

  89. 4590 口コミ知りたいさん

    >>4587
    担当に連絡して教えてもらってください

  90. 4591 匿名さん

    >>4590 口コミ知りたいさん

    もう公開されているのですか?

  91. 4592 匿名さん

    昔は抽選は色々と不正みたいな事があったみたいですが
    さすがに今はないですよね?大手ならなおさらないですよね?

  92. 4593 匿名さん

    >>4592 匿名さん
    あってほしい。実需が当選し、転売目的の法人は落ちてください。

  93. 4594 匿名さん

    >>4592
    ないと信じたいがガラガラをもうそろそろ止めてプロ野球のドラフトのクジのようにして誰もが不正はないと確信できる仕組みにしてもらいたい。(コロナの今は少し無理かもしれないが)

  94. 4595 マンション検討中さん

    うめきた2期が良いとかパークコートが良いとか言ってるけど、全部登録しても買えるとは限らんのだよ。

  95. 4596 eマンションさん

    >>4595 マンション検討中さん
    数が限られてるからなあ

  96. 4597 匿名さん

    >>4596 eマンションさん

    うめきた2期とか三井物件を足しても千数百件くらいしかないので、ものすごく高騰するか、大抽選会になると考えるのが妥当ですね。

  97. 4598 マンション検討中さん

    いよいよ抽選会ですね。プラチナチケット当たるかどうか楽しみですね。

  98. 4599 購入経験者さん

    抽選会ライブ観れてますか?

  99. 4600 口コミ知りたいさん

    思ったほど倍率ついてない

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