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Brillia Tower 堂島ってどうでしょうか

ブリリアマニアさん [更新日時] 2024-06-05 22:00:54
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ついに人気エリアの大阪市北区の中でも、最も注目される開発の一つ、堂島計画の詳細が明らかになりました。
色々と規格外の計画で、みなさんと語りたいことも盛りだくさんです。
どうぞよろしくお願いします。

公式URL:https://www.bt-dojima.com/
売主：東京建物株式会社、Four Seasons Hotels & Resorts
施工会社：竹中工務店
管理会社：未定

ONE DOJIMA PROJECT 物件概要
※計画は現段階のものであり、今後変更となる可能性があります。
所在地
大阪府大阪市北区堂島 2 丁目 17-5
敷地面積
約 4.828 m2
延床面積
約 82.566 m2
構造・規模
RC造、地上49階・地下1階
施設構成
住宅フロア:1 階~27 階、38 階~49 階、総戸数:466 戸 ホテルフロア:1階~2階、28階~37階 客室数:178室
工期
着工 2020 年、竣工 2024 年(予定)

東京建物株式会社プレスリリース
http://xml.irpocket.com/C8804/koho20210408.pdf

東京建物株式会社(本社:東京都中央区、代表取締役 社長執行役員:野村 均、以下「東京建物」)と Hotel Properties Limited(本社:シンガポール、最高責任者:Ong Beng Seng(オン・ベン・セン)、以下「HPL」)の 2 社は、 共同で 2021 年 4 月 8 日より「ONE DOJIMA PROJECT」を始動します。また、合わせて「ONE DOJIMA PROJECT」 内に Four Seasons Hotels & Resorts(本社:カナダ、創業者兼会長:Isadore Sharp(イサドア・シャープ))が運営す る世界有数のラグジュアリーホテルブランドである「Four Seasons Hotel」が大阪市内に初進出することが決定し ましたのでお知らせいたします。
「ONE DOJIMA PROJECT」は、東京建物と HPL が共同で開発を推進する住宅とホテルを中心とした関西圏で も大規模な再開発プロジェクトです。本プロジェクトは、2020 年 8 月 1 日に着工しております。
建物は高さ約 195m(49 階建て)、延床面積は約 8.2 万m2と大阪市内でも有数の規模を誇ります。“旅とアート” をコンセプトに、国際水準の機能を備えた住宅と、トップクリエイターのデザインによるスパトリートメントやジム を備えたスパや、多様なシーンで利用可能なレストラン、カフェやバー、観光やビジネスの拠点となるバンケット などを備えた世界有数のラグジュアリーホテル Four Seasons Hotel との超高層複合タワーです。
また、本プロジェクトは、大阪で初めて「宿泊施設の整備に着目した容積率緩和制度」の適用による、大阪市 による特定街区の都市計画決定を受けた開発です。アフターコロナを見据え、大きな注目が集まる 2025 年に向 けて、ますます発展する大阪の国際競争力強化に寄与し、大阪のシンボルとなる開発を実現します。

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[スレ作成日時]2021-04-08 17:18:43

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Brillia（ブリリア） Tower 堂島口コミ掲示板・評判

  1. 1934 名無しさん

    >>1933 名無しさん
    仮想通貨のグループが何してると言うんですか
    ブリリア堂島と何の関係があると言うんですか

    • 1
  2. 1935 匿名

    >>1932 匿名さん

    そんなことどうでもいい。

    • 4
  3. 1936 マンション検討中さん

    ここって、ホテルフロアにもコンビニとか簡単な何かを買える店舗って入ってたらしませんか？

    • 2
  4. 1937 匿名さん

    >>1936 マンション検討中さん
    ホテル関係のことはほとんどわかってません。

    • 2
  5. 1938 マンション検討中さん

    >>1937 匿名さん
    そうですか。コメントありがとうございました。
    小さな売店(夜食や飲料買える)とかでもあれば、何かしらの都合で建物の外に出るのが億劫な時にも、便利だなと思ったものでして。

    • 1
  6. 1939 マンション検討中さん

    >>1936 マンション検討中さん
    FSでコンビニはあり得ないかと。

    • 3
  7. 1940 マンション検討中さん

    ホテルより上の部屋で買える最低価格はいくらになりますか?広さ方角は問いません。

    • 2
  8. 1941 マンション検討中さん

    >>1940 マンション検討中さん
    2億以上からです。

  9. 1942 匿名さん

    >>1941
    ホテル上の一番狭い63平米の部屋で2億円はさすがに間違えでは?

    • 1
  10. 1943 匿名さん

    >>1936 マンション検討中さん

    Otemachi Oneにはセブンイレブンがあるし、建物内にはコンビニが入ってもおかしくないけど、ホテルフロアには入らないかなと。

    • 1
  12. 1944 マンション検討中さん

    東京や京都のFSは当然、ミラノやロンドンのFSも知らない方々にはホテル上のご購入はご遠慮いただきたいですね。

    ホテル上は事業関係者も多く所有しますので、背伸びして無理するより低層階でお願いします。

    • 3
  13. 1945 マンション検討中さん

    マンション内に自販機やコンビニは要らないよね。確かに便利なんだけど、安っぽくなるんだよね。団地感が出ると言うかさ。

    • 3
  14. 1946 匿名さん

    健康を害するとろくなこたぁないな

    • 2
  15. 1947 マンション検討中さん

    >>1940 マンション検討中さん

    予定価格表では63㎡で15,000万円でした。

    • 3
  16. 1948 マンション検討中さん

    40階なら60㎡の部屋で13,000万円がありました。

    • 2
  17. 1949 匿名さん

    30階以上で億越えは最近の北区中央区では普通だから、思ってたより安いと感じてます
    モデルルーム行ってみよかな

    • 2
  18. 1950 マンション検討中さん

    >>1943 匿名さん
    オフィスが入ったり大街区開発でないと、利便性は享受できないのですね。

    虎ノ門ヒルズにもワールドゲートにも街区では入ってましたが、いづれも高すぎます。。。

    FSまでではなくとも、ラグジュアリーホテルが併設されてる利便性の高い、スタイリッシュな分譲マンションは日本国内ではあとはどこに候補がありますでしょうか？

    • 3
  19. 1951 マンション検討中さん

    >>1950 マンション検討中さん

    自分で探して下さい。

  20. 1952 eマンションさん

    >>1950 マンション検討中さん

    ここのすぐ近くに三井が勝った土地でそうゆうのやるかもしれません

    • 2
  21. 1953 マンコミュファンさん

    >>1952 eマンションさん
    三井の自社ブランドのホテルが京都の二条前に出来ましたが
    和を取り入れたラグジュアリーホテルです
    堂島のフォーシーズンズ近くでやるなら
    こうしたホテルになるのでは？

    • 2
  22. 1954 マンション検討中さん

    >>1953 マンコミュファンさん
    それははっきり言ってありえないないです。
    京都は有形文化財を利用しているのであって、ここは更地からですよ。

    • 3
  23. 1955 匿名さん

    ありえないなんて言い切れない。
    本来こんなところにFSがくるのもありえない話でしよ？

    • 3
  24. 1956 マンション検討中さん

    ウルトラCで、FSが三井の開発に鞍替えすることはないでしょうか？

    FSを仕切るMSのビルゲイツは曲者として決して評価は高くありません。生涯にわたり求道者であったスティーブ・ジョブズとはカリスマ性が違います。

    • 5
  25. 1957 マンション検討中さん

    >>1956 マンション検討中さん
    ありえないですね。
    それでも不安ならここは断念して三井を待った方がいいですね。

  26. 1958 名無しさん

    評価1.8w

    • 2
  28. 1959 評判気になるさん

    三井ならガーデンホテルじゃないんですか

    • 1
  29. 1960 マンション検討中さん

    >>1915 匿名さん

    ありがとうございます。
    とても魅力的な場所ですね。

    • 1
  30. 1961 匿名さん

    三井の堂島浜はマンション単独開発になるんじゃないでしょうか。
    用地押さえたのは三井不動産本体でなくレジデンシャルのようですし。

  31. 1962 マンコミュファンさん

    >>1961 匿名さん
    有料老人ホームは三井不動産本体ではない

    • 1
  32. 1963 匿名さん

    案内会でパンフレットと間取り集はもらえますか?

  33. 1964 マンション検討中さん

    >>1963 匿名さん
    貰えますよ。
    間取りは全てでは無くて希望する部屋のものをもらえます。

    • 2
  34. 1965 匿名さん

    1.5なら決死のパワカがフルレバで届くな。

  35. 1966 口コミ知りたいさん

    >>1964 マンション検討中さん
    早く検討したいです

  36. 1967 匿名

    東京の千鳥ヶ淵あたりの低層高級マンション並の値段で笑うw
    うめきた2期はおろか三井の計画地にすら立地でボロ負け
    こんな相場音痴が掴まされて泣きみそうなものも珍しいな

    • 7
  37. 1968 マンション検討中さん

    >>1967 匿名さん
    そんな高いのか、ここ。

    • 2
  39. 1969 購入経験者さん

    >>1967 匿名さん

    東建はフォーシーズンズ入れただけでそんなに価格釣り上げれるんだったら、今後もこのパターンで販売していきたいでしょうね。
    しかし東京の高級住宅地の千鳥ヶ淵あたりの値段ってびっくりですね。
    購入されていく多くの方はフォーシーズンズ入っているだけ凄い見栄張れるんでしょうね。

    • 5
  40. 1970 評判気になるさん

    >>1969 購入経験者さん
    外資のラグジュアリーホテルが入っている高層階に限るけど
    今までほとんどなかったし住んでみたいです
    何年かして撤退したとしても内装とかの高級感は残るし
    どこか別のホテルがまた入ればそれで良いかな
    ランクが落ちたとしてもそれまでの年数過ごせたら満足です
    がっつりホテルのレジデンスじゃないから価格も抑えめで
    利用したくない時はそこそこ距離を取れて理想的に感じる

    • 3
  41. 1971 マンション検討中さん

    フォーシーズンズの印象って、東京都民からすると椿山荘(結婚式場)なんですよね。
    関西ではブランドなんですか？

    • 3
  42. 1972 匿名さん

    >>1971 マンション検討中さん

    海外旅行したことないの？

    • 3
  43. 1973 匿名さん

    >>1971 マンション検討中さん
    東京都民代表の方でしょうか？

    • 1
  44. 1974 匿名さん

    好みは人それぞれ
    多様性社会
    満足できる物件に出会える人は幸せ

    • 2
  45. 1975 マンション検討中さん

    >>1971 マンション検討中さん
    都民ですけど、そんな印象は全く持っていません。
    大手町のFSのスパをよく利用しますが、FSとアマンはラグジュアリーホテルの代表みたいな印象です。

    • 3
  46. 1976 検討板ユーザーさん

    >>1971 マンション検討中さん
    椿山荘のお庭は好きでした
    周辺の桜はとっても素晴らしかったです
    新しく出来た大手町のフォーシーズンズは行かれましたか？
    コロナでまだ行ってません
    またどんな感じか教えて下さい

  47. 1977 マンション検討中さん

    >>1970 評判気になるさん
    京都のリアルFSレジデンスや、ルームサービス付きの虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワーよりもやっぱりコスパいいと思います？？

    https://www.nomu.com/pro/fourseasons-kyoto/

    https://www.toranomonhills-residentialtower.com/property-details/


    • 1
  48. 1978 マンション検討中さん

    >>1971 マンション検討中さん
    なぜ、自分の無知をわざわざ書いてるんですか？

  50. 1979 マンション検討中さん

    >>1972 匿名さん
    カナダとアメリカにあるホテルのイメージです。いまは合併して、そこら中にあるのでしょうが。

    • 1
  51. 1980 通りがかりさん

    >>1977 マンション検討中さん

    良いと思います
    自分のやりたい使い勝手と言う意味でも良さを感じています

    • 1
  52. 1981 マンション検討中さん

    >>1976 検討板ユーザーさん
    良いホテルだと思いますが、都内では新参ホテルですし、場所も微妙でわざわざ行く気にならないです。
    ただ、このマンションの検討スレは、フォーシーズンズが大好きな人が多そうですね。

    • 2
  53. 1982 マンション検討中さん

    >>1971 マンション検討中さん

    良質な部屋は坪800から1100ぐらいです。
    港区や千代田区のラグジュアリーマンションと同格ですが、天井高などは上回っていますよ。

    抽選になっても当選者はなるほどという方が選定されると思います。あくまであくまで公平かつ非公開に抽選します。



    • 5
  54. 1983 通りがかりさん

    >>1981 マンション検討中さん

    >>1981 マンション検討中さん
    東京駅のフォーシーズンズは行きましたが
    確かに距離感が微妙でした
    直結の東京ステーションホテルと
    ほぼ直結とシャングリラを利用しています
    大手町は皇居に近いので次の機会にパレスホテルの代わりに行ってみたいと思っています

    • 1

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