物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区堂島二丁目17番5(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「大阪」駅 徒歩11分 福知山線 「大阪」駅 徒歩11分 大阪環状線 「大阪」駅 徒歩11分 OsakaMetro四つ橋線 「西梅田」駅 徒歩6分 東西線 「北新地」駅 徒歩7分 京阪中之島線 「渡辺橋」駅 徒歩5分 阪神本線 「大阪梅田」駅 徒歩11分 OsakaMetro御堂筋線 「梅田」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
457戸((一般分譲住戸:410戸、募集対象外住戸:47戸)住宅フロア:4階~27階、38階~49階、ホテルフロア28階~37階、一部住戸にて住戸連結の分譲の可能性があるため、総戸数が変更となる場合があります。) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(鉄骨造)、地上49階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年01月下旬予定 入居可能時期:2024年05月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
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施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia(ブリリア) Tower 堂島口コミ掲示板・評判
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12501
マンション検討中さん
建築確認済で竣工済、賃貸募集してるので賃貸借契約は可能
ただ、未入居でキャンセルの可能性があるから募集は消さないと思うわ
募集が消えないから不人気、賃料が高すぎると喚いてる人はちょっと考えが浅いかもしれない
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12502
マンコミュファンさん
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12503
マンション比較中さん
ホテル下は、見下されるから下は借りたくないよな。
まさにカースト。
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12504
マンション検討中さん
ホテル下も賃料高いよね
賃貸募集が決まってないのは
高過ぎるからだとXで喚いてる人いたよ
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12505
eマンションさん
>>12503 マンション比較中さん
誰に見下されるの?
誰も見下さないって言うか私は低層階用のEV待ってる人見ても何も思わないですよ
あなたがステータス気にしすぎかコンプレックスあるからで皆んな同じだと思わないでね、私はそんなに心狭くないです
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12506
eマンションさん
見下す人はローンで購入した様なステータス気にする奴だよ、現金一括で購入し家庭持ってる大人は同じ住民だと思うでしょうね
地方のタワマンは安いから変な人いそうだけどね
12503は買えない人で賃貸だからその気持ちになっても仕方ないかもね
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12507
評判気になるさん
とにかくホテル下は専有部の仕様が低い。
あんなもんに坪2万払うヤツはおらんよ。
とにかく仕様が低い。ハナシにならん。
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12508
マンション検討中さん
ホテル下も一般的なタワマン 高層階レベルの仕様で
共用部や外観がかっこいいのがいいね
賃料高そうだから悩ましい
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12509
マンション検討中さん
>>12507 評判気になるさん
完璧な物件なんてありませんよ。
そんなことも知らない素人さん。
賃料は平米単価で語りましょう。雑魚すぎる。
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12510
口コミ知りたいさん
>>12509 マンション検討中さん
こんなマンション買って悦に浸ってる方が雑魚。
㎡単価6050円でよろしいですか?
低仕様安普請マンションの筆頭格。
ホテル上以外はハナシにならんわ。
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12511
匿名さん
>>12510 口コミ知りたいさん
賃料を坪単価で語ってる時点で素人臭いと言っただけで平米単価に直して欲しい訳じゃないですよ。
他の賃料6,000円/㎡のどの物件と比較してどこの仕様が低いか言ってごらん。
それを提示できないと、ただの素人の妬みとしか思われませんよ。
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12512
検討板ユーザーさん
>>12511 匿名さん
やれやれ。
あなたはあなたの考えを述べればよろしい。
どちらが井の中の蛙かは明白だから。
いずれにせよホテル下は低仕様すぎてハナシにならんよ。壁掛けエアコン、リクシルUB、低ランクトイレ。
坪2万など夢のまた夢
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12513
匿名さん
ホテル下はもともと坪300万円で売っても利益がでるように東建が作ったもので
グレード感が低すぎる
ホテル上とホテルの踏み台だからしかたがない
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12514
eマンションさん
変な人の溜まり場になってきたぞー
アンチ=マンション買えない人だから笑って見てるけど楽しそうでなによりだ
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12515
匿名さん
マンション単体の仕様は大阪ではぶっちぎり
ブリリアタワー堂島が最高ランクだよ
グラングリーンでもここには敵わない
それだけに電柱が残念だけど...
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12516
マンション検討中さん
マンション仕様は関西No.1で
東京でもトップクラスですね
これが平米8000円程度の格安賃料で借りられるなんて
富裕層にとっては良い建物ですねー
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12517
マンコミュファンさん
写真で見てもいいけど実物は見惚れるほど良い建物だよね。こんなの設計できる人すごいわー。
日本を代表するマンションになると思う。
東京のパーマンは重厚感ある感じだけどこっちはモダンでかっこいいんだよね。
FS開業後は人で賑わってさらにいい感じになりそう。
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12518
マンション比較中さん
>>>12516
素人か!? 笑
どこが東京でもトップクラスやねん。
田舎もん丸出し 大笑
よく、こここに書き込めるよ。
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12519
匿名さん
>>12518 マンション比較中さん
仕様は良いんじゃない?
てかスカイとかその下なんだったか忘れたけど、もう仕様なんて合ってないようなもんだったよね。
みんなそれぞれイジるだろうしいい感じに仕上がってるんじゃ無いの?
いまは低仕様マンションだらけだからオーシャンでも元の価格を考えたら悪くないかと。
角部屋は全部ビルトインエアコンだったと思うし。
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12520
マンション検討中さん
東京にもこんなカッコいいマンションはないよ
外構がフォーシーズンズホテルで文句なし
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12521
評判気になるさん
何かシロカネザスカイみたいなマンションになってきましたね。入居者や管理のレベルは終わってると予想します。転売ヤーのエンドは漏れなくチャイナ系。
高額賃貸は北新地のお嬢向け相場でしょうけど、その北新地が既に稼げない街に成り果ててしまったんですよね。
このオーシャン低仕様マンション喜ぶ人は、北新地の田舎モン娘「すごーい」「かわいいー」「ウケるー」の単細胞しか適応せんよ。
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12522
口コミ知りたいさん
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12523
匿名さん
ここは低レベルアンチさんが
2年半近くずっといるのが凄い
前向きにマンションを買ってれば数千万の含み益が出てたのに
無駄なアンチ活動で2年半を費やしてしまったなんてかわいそう
これから5年10年と続けるつもりなのかな?
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12524
匿名さん
>>12523 匿名さん
別に持ってないとは限らないんじゃ?
でもこの2年だったら大阪ではここが1番良い建物だよね。
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12525
マンション比較中さん
>>12510 口コミ知りたいさん
残念ながらホテル下でも三井よりはずっと良いんだよ。
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12526
匿名さん
デザインでブリリア堂島に勝てるタワマンって
あるとしたらパークコ-ト赤坂檜町ザタワーぐらいじゃね?
グラングリーンノ-スは外観見えるようになってきたけど、普通すぎ
ブリリア堂島は東京にあってもトップレベルに目立つレベルの仕様とデザインセンス
でも電柱がね....電柱さえなければ....
デザイン良いからこそ残念すぎるわ
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12527
eマンションさん
>>12520 マンション検討中さん
電柱さえなければね....
現実は電柱あるんだよ残念ながら
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12528
匿名さん
>>12512 検討板ユーザーさん
話しが通じなさすぎて知能レベルが透けて見えてますよ。
他の賃料6,000円/㎡のどの物件と比較してどこの仕様が低いか言ってごらん。
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12529
マンション比較中さん
>>12526 匿名さん
電柱は気になるっちゃ気になるけど、気にしなければ視界に入らないよ。
電柱を見ると気になるんだよ。
赤坂よりブリのがダントツにいいと思うよ。
自分史上これよりかっこいいの見たことない。
1期で安売りし過ぎたね。
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12530
口コミ知りたいさん
>>12524 匿名さん
ここのアンチは
アベノミクス以降ずっと
日経平均株価が暴落すると言ってる経済評論家のようなもん
ネタとして扱うには良いけど
参考にすると人生ハードモードになるよ
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12532
匿名さん
喫煙は2025年に路上喫煙禁止になるから
気にしなくて良し
電柱はモヤモヤ案件
管理組合作ってカンパして電柱だけ地中化したら資産価値も高級感も爆上がりなのでは?
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12533
マンション比較中さん
>>12531 評判気になるさん
別にそんなに言うほど気にならない。神経質なタイプ?
気にする人は自分で住まなければいいだけなんじゃない?
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12537
eマンションさん
電柱は気にしてもあるんだから仕方ない
いつのまにか地中化されてると思うけどね
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12539
マンション検討中さん
>>12538 評判気になるさん
警備上の問題で
タバコ屋前の喫煙と電柱はなくなるんじゃないかなというのが
わいの個人的予想やね
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12541
評判気になるさん
>>12540 検討板ユーザーさん
アメリカはんが全額出してくれたらいいのにね!
電柱隠すくらい端金でしょう!
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12542
匿名さん
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12543
匿名さん
ほんとロジックが飛躍しすぎてアタオカのレベルだから
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12544
評判気になるさん
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12545
マンション掲示板さん
>>12542 匿名さん
適当にコメントしたことにマジレスしなくていいから。
アメリカが出すわけないことくらい誰だって分かるでしょ。
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12546
名無しさん
>>12532 匿名さん
電線の地中化は高額な費用がかかるらしい。
この辺一帯やってくれたら嬉しいけどね。
電線を地中化する工事には巨額の費用がかかり、電柱による電線敷設の3~10倍といわれています。 1kmあたりの概算費用は1~5億円です。 費用負担は工事方法によって異なりますが、日本で主流となっている「共同溝方式」では、国・地方自治体・電線管理者の3者で分担します。
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12547
マンション検討中さん
>>12546 名無しさん
大阪は一流じゃないから無理筋ですよ。
東京に行かれると無電柱を積極的に推進していることが分かります。
ここは凡庸なデザインと電柱のダブルパンチです泣
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12550
マンション比較中さん
>>12548 マンション検討中さん
東京どころか日本中探してもここよりデザインが優れてのなんてないと思う。あったら教えて。
加えてFour Seasonsだからね。
大阪の中心の梅田駅に歩けてデパートも近所。新地の良い飲食店もすぐ。東京でいったら有楽町徒歩10分の感覚かな。
どう考えても良いマンション。
異論ある?電線と他には?
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12551
口コミ知りたいさん
ここは大阪版シロカネザスカイ!
不動産屋同士の相場操縦という仕手株のような展開をして行きます。迂闊に手を出したが最後で奈落の底に落ちた元通訳のような運命を辿ることになる。
対策はホテル上を坪1000程度購入するか、ガン無視の2択。
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12552
検討板ユーザーさん
>>12542 匿名さん
電線や光ケーブル、電話線が電柱に沿って外に剥き出しになってるわけですからセキュリティ上、問題あると思いますよ。
一般論ですが、電柱が地中化されていれば電線を断線させる選択肢は限られてきますが今はトラックに引っかけられるだけで危うい。
日本人の一般人住居とは違って剥き出しの光ケーブルも危なすぎる。
ほとんどの在外公館の周囲は地中化しているからそのうちされる可能性はなくはない。
領事館のお国柄や立場を考えると地中化するよう求めるのではないですかね。
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12554
マンション比較中さん
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12555
評判気になるさん
>>12551 口コミ知りたいさん
そんなこと断言してしまうのは、ご自身の妄想と現実を区別できない病気だと思いますよ?
それとも「私はそうなって欲しいと思います」ってことかな?
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12556
マンション比較中さん
>>12551 口コミ知りたいさん
ホテル上って2年くらい前の2期でも1000超えてたんじゃなかったっけ?
そんなめちゃくちゃなこと言われても。
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12557
マンション検討中さん
円安とインフレは止まらないみたいなので
近い将来
ホテル上 平均 坪2000~
ホテル下 平均 坪1500~
になるんじゃないかな
円預金の価値減が止まらなくて
都心タワマンに逃避する資金がまだまだありそう
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12558
評判気になるさん
いいですね!
シロカネザスカイウエストの誕生ですね!
投機筋!転売ヤー!仕手株不動産!
高値で買うヤツにどんどん売り捌いて、更に利殖祭りですよね!
子供たちの反面教師として、社会悪の代表者としてのますますのご活躍を期待しております。
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12559
通りがかりさん
>>12558 評判気になるさん
シロガネのマンションはよく知らんけど
外観や仕様、ホテルなどを重視する人にとって
このマンションの代わりになるのが見当たらないので
値上がりしやすいでしょうね
都心タワマン 全体でみても供給不足な上
さらに希少なタイプだと思います
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12561
検討板ユーザーさん
>>12559 通りがかりさん
最近、恐らく竣工検査の点灯試験をやっててほぼ全ての住戸の室内照明がついているのを見ましたが、存在感が半端ないですね。
遠くから見てもブリリアタワー堂島だけ輝いてました。
私のスキルではいい写真を撮れなかったので誰かアップお願いします。
外観の競合物件ないのでは。
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12562
評判気になるさん
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12563
評判気になるさん
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12564
名無しさん
私もXで見ました。
すごく綺麗でした。
昨日の夜に通ったので見てみましたが、昨日は点灯していませんでした。
ただフォーシーズンズのロゴが点灯されているので、それだけでもテンションあがりますよね。
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12565
匿名さん
領事館の職員宿舎になっているマンションは大阪にもいくつもありますが何も特別なことはありません
大使と領事は違って領事には外交権限はありません
ましてや職員宿舎は在外公館でもなんでもありません
最初に東建の営業さんが間違って大使館と言っていたので誤解が広がってしまったようです
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12567
マンション検討中さん
X見てきたけど
室内点灯させただけで
こんなにもエグいのな
これは東京にもないし超える建物出てくるんだろうか?
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12568
口コミ知りたいさん
>>12565 匿名さん
それあなたの担当だけじゃ?
何の誤解も広まってないと思うし、
大使館がって言われても大阪だし領事館の間違いだね、って普通の人なら気づくけど。
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12569
マンション検討中さん
>>12567 マンション検討中さん
見てきたけどスゴイねー
ここの設計って日建の大谷さんって人?
このデザインは完璧としか言いようがない。
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12571
管理担当
[NO.12535~本レスまで、ご本人様からの依頼により、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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12572
マンコミュファンさん
>>12566 匿名さん
グラングリーンみたいな見渡せる感じの土地ならまた別のデザインがいい気もする。
でもブリリアは大阪を代表する建物だから大阪きたらぜひ皆さんに実物を見て欲しい。
ほんと感動するほどの建物。
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12573
購入経験者さん
あなたはブリリア堂島以上のマンション、
パークマンションや森ビルのヒルズを買ってるの?
関西のマンションの多くがブリリアホテル下より低い仕様でしょ。
三井のパークコート、地所のザ・パークハウス、両方持ってるけど
キッチンはタカラスタンダードですよ。
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12574
購入経験者さん
↑ 12495さん ホテル下はみすぼらしい、って言ってる方へ
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12575
通りがかりさん
ここに何回も来るアンチなんて100%ここ買えない貧乏な人だから無視が1番。
アンチは構ってくれないと寂しくて他へ行く
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12576
マンション検討中さん
>>12569 マンション検討中さん
設計の天才が
コロナ禍で充分過ぎる時間をかけることができたので
この完成度になったのかなと思ってます
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12577
マンコミュファンさん
連日連夜連投により、シロカネザスカイウエスト臭がキツクなってきていますね!転売ヤーのエンドは漏れなく中華系ですから、マンション運営において米中間のバチバチ合戦が展開されるのが楽しみです。
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12578
口コミ知りたいさん
>>12576 マンション検討中さん
東京建物が未曾有のコロナ禍でもブレずにできたことがすごいです。
現場も止まり、国内の協力事業者だけでなく、海外のデザイナーやシンガポールの共同事業者ともコミュニケーション取りづらい中プロジェクトをすすめたわけですから。
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12579
検討板ユーザーさん
>>12578 口コミ知りたいさん
ほんとですねー
1期が2021年の秋だったから、2020年頃に話を詰めてたのかと思うと途中で頓挫してもおかしくなかった。あの頃は渡航制限とかもあったし。
あっぱれですね。
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12580
マンション検討中さん
もし、コロナの時に主要関係者
東京建物
HPL
フォーシーズンズホテル
日建設計
竹中工務店
のどこかが延期を申し出て、1年程度プロジェクトを延期していたら
私の予想では
物価急騰により
設計がグレードダウンして
価格が上昇して
国内系のホテルが入ることになったのではと推測します。
結果的にプロジェクトを進めて正解でしたが
難しい判断だったと思います。
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12581
購入経験者さん
>>12573
ホテル下なんて大した仕様じゃないじゃない。柱出まくりの古い構造。
有名硬式野球部で例えると、ホテル下の購入者は、ホテル上ための部費要員と一緒。
そういうやつらが、GGOやパーク堂島浜に俺らが上や、同等やと必死に
書き込んで恥ずかしいわ。
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12582
匿名さん
ホテル下はみすぼらしいですね
ホテルとホテル上の踏み台です
実需の方はいいですが転売業者にとっては難しいでしょう
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12583
匿名さん
ホテル下はみすぼらしいですね
ホテルとホテル上の踏み台です
実需の方はいいですが転売業者にとっては難しいでしょう
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12584
検討板ユーザーさん
>>12579 検討板ユーザーさん
あのような時期だからこそホテル側としても自分たちに多少不利な条件でも飲まざるを得なかったという可能性もありますね
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12585
マンション検討中さん
ホテル下は人を招待してもがっかりされそうだね
カースト下層は辛い
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12586
マンコミュファンさん
ホテル下も普通に坪700超えで成約してるようで
かなり値上がりしてますね
相場観がないとか
情報を適切に判断できないとかは
インフレ局面のマンション購入において
かなりのハンデになりますね
アンチさんの機会損失はどこまで拡大するんでしょうか
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12587
eマンションさん
>>12586 マンコミュファンさん
脳内妄想か
引き渡し前に売買成約はないよ
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12588
匿名さん
>>12586 マンコミュファンさん
アンチさんは一生購入できない人だから機会損害ないですよ
安い地方の賃貸か親の家に住みながらただ高額な物件見て文句言って楽しんでるだけ
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12589
購入経験者さん
>>12583 匿名さん
で?おたくはどこに住んでて、どれとどれを持ってるの?
モチロン、ブリリア堂島以上のハイグレードマンションをいくつも持ってるよね?
みすぼらしいと思う他人の物件のことなんて、関係ないよね。
なぜ、そんなに執着してるの?笑
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12590
マンコミュファンさん
ホテル上とホテル下は別物なので一緒にしてはいけないね
所詮ホテル下は下層物件
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12591
口コミ知りたいさん
>>12587 eマンションさん
基本だけど
引渡し前でも引渡しがされる前提で売買契約できるよ
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12592
評判気になるさん
>>12588 匿名さん
一生購入できないのにこんなスレで
人を不快にするだけの書き込みをするなんて悲惨すぎる
ワンチャン、ホテル下が格安で売られれば買いたいと思ってたりする
ひねくれた人かもと思ってたんですが
そうでもないんかなぁ
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12593
検討板ユーザーさん
>>12590 マンコミュファンさん
君は何回同じ事言うのかな?
60歳くらいの飲んでたら毎回同じ話する人かな?
ホテル下、上あなたどっちも買えないでしょ
以前高層階住んでて、低層階や板マンの方が良いって人もいるし、広い間取り住んでて飽きて狭い間取りにする人もいる。
君は狭い低層階に住んでるから広くて高層階住みたくて仕方ないんだろうけど。ない物ねだりなのバレバレで文面読んで可哀想になる。
ここのようなお金も心も余裕ある人は低層階だからっていちいちバカにしないから君が心配しなくて大丈夫だよ
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12594
購入経験者さん
>>12590 マンコミュファンさん
人よりも努力して、頭使って、しっかり稼いで、
理想の家を買えるようになリましょう。
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12595
購入経験者さん
>>>12593
そう言いながら、ムキになって反論している自分を客観的に見れればいいね。
第三者として読んでいるとどっともどっち 笑
相手にしなければいい。そういう余裕が欲しいなぁ。
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12596
口コミ知りたいさん
>>12591 口コミ知りたいさん
それ売買契約とは言わないの
人のもの勝手に売買したら大変だよ
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12597
匿名さん
ホテル上を買った転売ヤーとホテル下を買った転売ヤーが言い合いしてるようですね
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12598
評判気になるさん
>>12596 口コミ知りたいさん
シロカネザスカイでも入り乱れた取引ですので、ウエストでも横行してもおかしくないです。現金決済であれば他人物売買もありで、何なら東京建物が裏で糸を引いてるかもしれません。
仕手株不動産と噂される所以ですね。
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12599
マンション検討中さん
>>12596 口コミ知りたいさん
自分のものでないと売買契約ができない珍説まで出てきました。
その説だと、東京建物は建物建築中のマンションを販売できないです。
建物完成後に竹中工務店から東京建物に引き渡されるまで販売できないなんてないでしょ。
アンチさんは冷静にご自身の書き込みを見返した方が良いですよ。
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12600
通りがかりさん
悪評を立てる目的の悪質な書き込みに対して
発信者情報開示くらいまでは
とりあえずしてもよいかも
売買、賃貸募集中なら被害を主張できそうですし
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12601
名無しさん
ここにきて急に荒れ出しましたね。
ここは日本1デザインが優れてると思ってます。
フォーシーズンズレジデンスが入っているというとんでもないプラス要素もあります。
ホテル下だろうが上だろうがどちらもこのプラスを享受できますね!
それでけで充分じゃないでしょうか。
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12602
買い替え検討中さん
リセール目的だから眺望の良いホテル上を現金一括で購入したけど、住居用なら低層階もいいと思うよ。1期で購入は低層階でも飽きたら売れば利益出る。
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12603
匿名さん
そんな転売ヤーのみなさまに嬉しい悩ましい情報
Four Seasons Hotel開業前転売の方
購入金額の2倍
Four Seasons Hotel開業後転売の方
購入金額の3倍
とAI予測で出ています
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12604
通りがかりさん
>>12603 匿名さん
1.5倍でいいと思ってたんだけど3倍になっちゃうのかー、大阪で1番の物件だから仕方ないか、高級ホテル開業まで待ってあげよう。
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12605
マンコミュファンさん
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12606
マンション検討中さん
言うてる間に引き渡しだな、楽しみで仕方ない。
住んでみて飽きたら売るだけだから何年住むかは不明。
10年間で、購入→引越し→売却を6回位してる病気です
アホやなとか損するとかアンチ君言わないでね、1期で現金一括だからお金には困ってませんので。
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12607
マンション検討中さん
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12608
eマンションさん
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12609
匿名さん
フォーシーズンズ開業後はマンションの評判がさらによくなって3倍どころか4-5倍になってGGOを遙かに超えてもおかしくないね
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12610
口コミ知りたいさん
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12611
検討板ユーザーさん
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12612
口コミ知りたいさん
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12613
口コミ知りたいさん
こちらの価格上昇は目先の金利よりも為替レートに依存するから、円高に揺り戻しされてくるとあっという間に買値以下になるリスクもある。
仕手株とかボラティリティの高い水商売人向け不動産と言われるゆえ、上記のリスクに備えておきましょう。
もはや日本人の中で今の相場で2年間の新築保証もつかない中古転売物件を高値掴みする人は少数でしょう。
それともう一点大切なポイントを申し上げますと、きちんと大手分譲会社から新築部屋を購入しないと実績にカウントされないので、別マンションの顧客インビテーションをいただけないので注意が必要です。
いずれにせよ、良い子の皆さんは転売ヤー物件を迂闊に手を出してはいけません。
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12614
マンション比較中さん
引き渡しまであと1ヶ月ですね~長かった。
楽しみだ^^
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12615
通りがかりさん
>>12611 検討板ユーザーさん
中国人購入者です。正直、この建物の品質の良さと価格の低さにびっくりしています。二つ購入しました。
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12616
検討板ユーザーさん
>>12615 通りがかりさん
あー、そうあるか!
よかったあるね!
更なる儲けを求めるあるね!
いっそ赤国資本で都心を買い占めるあるな!
ダメ日本人は地方の耕作放棄地で強制労働させるあるよ!
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12617
買い替え検討中さん
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12618
匿名さん
>>12613 口コミ知りたいさん
買値以下になる?
仕手株とかボラティリティの高い水商売人向け不動産と言われる?
あなたが勝手に言ってるだけ。
要は、転売する人を妬んで邪魔したい、ってことかな。
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12619
匿名さん
>>12616
ホテル下の購入者は、どうも心がさもしいな。
まあだから、良い部屋は買えないんだろうけど。
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12620
マンション検討中さん
>>12619 匿名さん
なに言ってんだ?
カネ持ってても持ってなくても、心の持ちようはそれぞれだ
そんなことも分からんのか
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12621
マンコミュファンさん
>>12619 匿名さん
そんな事いちいち投稿する君の方が心も性格も残念だよ
大人になれなかったおじさんですね、さもしいなって草
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12622
口コミ知りたいさん
>>12620 マンション検討中さん
気にせず気にせず。
三井堂島スレにいるブリのアンチですので何を言っても反論してきます。
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12623
匿名さん
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12624
マンション検討中さん
斜め向かいを待つのもありかなぁと思ったけど、結果あの時購入した自分の判断に拍手しかない。
あの時はここも買って斜め向かいも買ってって考えてたけど、かなり上がっちゃったしひとまず三井は買わなくていいかな。
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12625
匿名さん
>>12624 マンション検討中さん
私もです。同じ考えの人は多いでしょうね。
待っていたら絶対に後悔してました。
ここには選択を間違えた人の怨念がアンチとなって渦巻いているようですね。
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12626
名無しさん
>>12625 匿名さん
三井が悪い方に予想外の出してきたからアンチ化するのでしょう。FSと同レベルのホテルならば皆満足できたでしょうに。
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12627
匿名さん
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12628
名無しさん
何年もこのスレ見てたけどここで業界の事情通や関係者風のネガティブなコメントしてたの全部嘘だったなあ
三井にジャヌが入るとか言ってたホラ吹きとかさ
この後売りに出す残った部屋はわからんけど、ここは計画がコロナ前で売り出しがコロナ禍だったから建築費も安かったしあの国の人もほとんどいない、今思うと奇跡的なタイミングだったんじゃないかな
GGOには敵わないけど実物も非常に良い出来だったからまだ興味がある人は竣工したら見学に来たらいいと思う
ただ残してるのホテル下だよね?坪いくらで出すかで評価は変わるだろうけどなるべく日本人に買って欲しいよね
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12629
マンコミュファンさん
>>12628 名無しさん
そういえば何ヶ月か前に
フォーシーズンズは開業取りやめました!キリッ
みたいなコメントあって爆笑だったなぁ。
あの人どうしてるかな。
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12630
マンション検討中さん
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12631
マンション検討中さん
>>12630 マンション検討中さん
うん、建築費も相場もすでに上がってたよね。
相場はこの1.2年にさらに急上昇した感じ。為替と連動してるのかなんなのか知らないけどバブルだと思う。
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12632
マンション検討中さん
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12633
マンション掲示板さん
>>12632 さん
なるほど、
計画、着工段階ではそんなに上がってなかったってことなのかな。
人件費と建築費はこれからさらに上がりそうだね。
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12634
匿名さん
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12635
マンション掲示板さん
>>12632 マンション検討中さん
いや、2015年度がそもそも上がってるから笑
面白いこと言うなよ。宗教かよ。
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12636
マンション掲示板さん
>>12628 名無しさん
GGOよりブリ堂かなぁ。あっちはシャンデリアやら、ダサくて勿体無い。当然立地は最高だけどね。
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12637
匿名さん
>>12636 マンション掲示板さん
個人の感想は置いといてGGOよりブリ堂はあり得まへん。足元違いすぎますねん
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12638
契約済
いよいよ引き渡し目前で楽しみであります。
市場の評価を得れるような建物が完成したと感じております。
GGOよりいいと言う方がたまにいらっしゃいますが、それは恥ずかしいにもほどがあるほどの妬み節でしかありません。そのようなコメントがあるだけでポジションの質が低下していきますので、市場評価を弁えた発言を皆様には心がけていただきたいという所存です。
足元の雰囲気の暗さはありますが、フォーシーズンズに集客を頑張っていただき、よい街となりますようここよりお祈り申し上げます。
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12639
検討板ユーザーさん
>>12638 契約済さん
建物がブリの方が良いって言ってるんだからいいんじゃない?
私も外観はこっちの方が良いと思うよ。
自分の意見を押し付けるのは年寄りのやること。
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12640
通りがかりさん
>>12639 検討板ユーザーさん
そうやって意見押し付けるの辞めてください。
私はGGOの方が格上だと思っておりますので、それで良いでしょ?
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12641
マンション比較中さん
ヤバいのがもう一人増えたね。
触らぬ神に祟りなし。
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12642
匿名さん
ここの購入者でGGO非購入者にとっては
GGOよりブリリアの方が完全に上でしょう
成約単価も変わらないですし
ブリリアのスレに来てGGOの方が良いとか言って
批判される
そんな人がGGO買ってるんだと思うと
GGOのイメージも下がりますね
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12643
匿名さん
ホテルの28階に配置される21部屋は日本旅館をイメージした、畳フロアになるようです。
36階の三井堂島側に、川を見渡せるインフィニティプールが配置されるようです。「オフロ」とよばれる温浴施設もできるとか。
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12644
匿名さん
zenの空間に浸ることをを想定したインフィニティプール
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12645
マンション掲示板さん
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12646
評判気になるさん
>>12634 匿名さん
ホテル上の3億円の部屋売れたみたいです。ホテルが開業したらもっと上がるかも
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12647
マンション検討中さん
3億円の部屋
坪1300万ですけどやっぱり安かったですよね
共用部とホテルが強すぎる
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12648
匿名さん
先日投稿がありました
Four Seasons Hotel開業前が2倍
Four Seasons Hotel開業後が3倍
ほんとだったんですね
さすがAI
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12649
周辺住民さん
>>12647 マンション検討中さん
関東からしたら安いだろうね。
関東なら同じ広さで5億はいくと思う。
大阪でこの価格は異次元だが、フォーシーズンズホテルより上は110戸専用のラウンジもあり、グラングリーンよりも高級感と節度が保られるという意味でも、想定内の価格なのかもしれん。
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12650
マンション比較中さん
>>12644 匿名さん
私が見た画像はこのアングルだけどもっと明るくてさらに素敵な雰囲気でした!
これはスパの権利持ってる人めちゃくちゃ羨ましいやつですね~
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12651
マンション比較中さん
中津の三菱スレ覘いたらあっちの方がここより立地良いらしいよ(笑)
場末感満載の高架の線路が目の前を通ってるのに絶句したわ。
世の中面白い人もいるもんだ。
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12652
eマンションさん
パークタワー民も勘違い多くて見てられないよ。格下マンションに住んであんなプール入るなんて恥ずかしくて出来ないよ。
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12653
通りがかりさん
>>12652 eマンションさん
あそこ、20代イケイケ民が夜な夜な会費制パーティー開いてそう。こわっ
確かにパークタワーとパークハウスで同じ雰囲気だわ。
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12654
通りがかりさん
>>12652 eマンションさん
あそこ、20代イケイケ民が夜な夜な会費制パーティー開いてそう。こわっ
確かにパークタワーとパークハウスで同じ雰囲気だわ。
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12655
マンション掲示板さん
>>12651 マンション比較中さん
パークハウス、ブリ堂、GGO、ブリリア淀屋橋を検討してパークハウスにしたんだって爆笑
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12656
匿名さん
GGOよりは利益取れるのは間違いないやろ
GGOは高すぎるわ、ここの高層階角部屋ならいつ売っても利確。5年くらい住んで飽きたら売ればいいだけ。
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12657
匿名さん
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12658
マンコミュファンさん
東京都心のタワマンは勝ち組だけど大阪のタワマンは上がり幅もたかがしれてるよね。
これからどうなるかは誰にも分からないけど。
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12659
マンコミュファンさん
>>12656 匿名さん
普通にGGO買うでしょ。
あんなゴミみたいな場所のマンション要らない。
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12660
マンション検討中さん
GGOとパークハウスの煽りあいけなしあいは
それぞれのスレでお願いしますー
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12661
購入経験者さん
>>12659 マンコミュファンさん
買えたから言えるんだよ。
堂島買って、GGOも買いたかったけど抽選で落ちた人は、堂島の伸びを信ずるしかない。夏開業のフォーシーズンズホテルに期待するしかない。
坪1300万の部屋が売れたのは堂島にとってすごく朗報。それだけのポテンシャルがあるということ。
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12662
マンション検討中さん
ブリ堂買って
GGO北も見に行ったけど
キッチンが使いにくそうだから見送ったのは私だけかね?
GGO南には期待している
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12663
購入経験者さん
>>12646 評判気になるさん
確認しました。
3億、満額で契約決まったそうです。
鍵渡し後、内覧希望が10組ほどお待ちで、
見ないで決めた。日本人です。
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12664
名無しさん
>>12644 匿名さん
これ見てしまうと、お隣の三井のプール入ってても盛り上がれないのでは?
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12665
マンコミュファンさん
>>12656 匿名さん
他にショボい物件しか持ってないなら分かりますが、投資で買った物件に5年間も自分で住む意味あります?
ここやGGOの住人がパークハウス中津みたいな所には流石に住まないと思いますよ。
罰ゲームかな。
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12666
匿名さん
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12667
口コミ知りたいさん
ブリリアに住む人間は、大半はGGOも選びません。ダサいからね。
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12668
マンション検討中さん
GGO北は商業施設もパッとしないし
GFOと見た目同じで駅から遠いわりに高いからね
まだパークハウスの方が値上がりしそう
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12669
マンション比較中さん
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12670
口コミ知りたいさん
>>12664 名無しさん
盛り上がらないどころか悲しくなってきますよ。恥ずかしくてプール入れません。マジで三井を待たずにここに決めて良かった。
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12671
匿名さん
>>12669 マンション比較中さん
北区では貴重な本物の線路横物件ですね。
パークハウスなら中之島の方が仕様も資産性も上でしょう。
エリアのランドマーク物件が安心です。
三井の方は当初はここと並ぶほどの物件となることを期待をしていましたが、見事に期待を裏切られました。
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12672
マンション検討中さん
GGO、パークハウスの中津陣はいまいちですかね
中期的な値上がりを考えるなら中之島かな
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12673
マンション検討中さん
>>12672 マンション検討中さん
賃料取るにしても中津より南の方が取れるからな
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12674
口コミ知りたいさん
>>12635 マンション掲示板さん
いつの時期と比べてらっしゃるんですかね?何年くらい遡って考えてるのか気になるので教えてください
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12675
匿名さん
>>12667 口コミ知りたいさん
どちらも契約してる者です。
年取ってるのでGGOもダサいとは思わないのですが、
間取りがブリリアの方がよかったです。
ブリリアはエントランスからエレベーターまでの導線が
短くて廊下が少し寂しい感じがしました。
どちらも素敵ですが、一長一短ありますね。
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12676
マンション掲示板さん
>>12675 匿名さん
両方買えたの良かったですね!
正直GGOは若い方にはデザインが向かないですね。
三田もちょっと無理だと思っちゃいます。
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12677
匿名さん
>>12676 マンション掲示板さん
ありがとうございます!
GGOより高かったので、見送りましたが三田も全然ありでした。
年寄向きですね。
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12678
eマンションさん
FSのサイトのNew Openingsのところに大阪出てますね。
とくに目新しい情報も画像もなかったけど、
あと少し!
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12679
匿名さん
GGOを購入する人間は、そもそもここを選択しません。
都内かGGOのみです。
ここの購入者は、関西の小金持ちのみです。
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12680
マンション比較中さん
>>12678 eマンションさん
FSがオープンしたらしばらくはレストランも予約が取れなさそう!
予約開始は7月くらいかな?
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12681
マンコミュファンさん
>>12679 匿名さん
ここ買ってGGOも検討したけど見送ったよ
大阪よく知らない東京の人が
GGO買ってたけど
買ってすぐに不安になってたわ
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12682
マンション検討中さん
>>12679 匿名さん
あなたの数個前の書き込みでブリとGGO買ったって人いるけど。その人自身がGGOは年寄り向きだって言ってるよ。貶すはずが貶されちゃって残念だったね。
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12683
契約者
>>12679 匿名さん
決めつけはやめましょう。
自分は東京の人間で、ブリリア堂島、GGO、東京で三井も買ってます。
ブリリア堂島は東京、関西の知人達もセカンドハウス、子供用に買ってますよ。
人の価値観は様々であり、その人にとってGGOが一番であったり、
堂島が一番であったりして、どれも正解です。
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12684
マンション検討中さん
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12685
匿名さん
超高級と謳って宣伝してるのに地面には電柱が突き刺さり、電線は宙にブラ下がっている。
この美的センスは正気ですか?
ラグジュアリーを知らない人が作ったと思う。
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12686
匿名
>>12684 マンション検討中さん
38階の3億が売れる直前に売り出しして、競合になるからちょっと安くしたのかも?
売り出し後は価格を上げる訳にはいかず、タイミング悪かったですね。
3億の方はまだスーモに情報残ってますが、買いは入ってますよ。
鍵渡し後に残金決済ですね。
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12687
購入経験者さん
>>12685 匿名さん
大阪市における無電柱化は6%、東京は8%、ここが特別おかしい訳ではありません。
電線を地中に埋設すれば、整備工事に1km当たり3.5~5億円という高い費用がかかるうえ、停電時の復旧に時間がかかり、幅員の狭い道路であっても変圧器設置場所を確保しなければならないなどデメリットがある。
国交省は2021年度から5年間で約4000kmの無電柱化に着手する計画を打ち出している。年間にすると約800km。このペースで整備が続けば、「120万km÷800km」の計算式で、すべてが無電柱化されるのは「1500年先」
文句があるなら、国交省、総理大臣へどうぞ。
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12688
マンション検討中さん
>>12686 匿名さん
41階のは価格確認のためいったん売りを引っ込めたかも
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12689
匿名さん
>>12687 購入経験者さん
役所や関電との調整が面倒?
“ラグジュアリー”とは一体?
毎回毎回写り込む電線電柱を何とも思わないのだろうか。
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12690
評判気になるさん
引渡しまで1ヶ月切りましたね!
我が家はかなり早いうちに引っ越しの予定なのでそろそろ荷造りし始めないとです。
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12691
匿名さん
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12692
匿名さん
>>12691 匿名さん
どの角度から撮っても電線が写り込む建物はラグジュアリーとは言えないと思う。
本当に邪魔ですよ。
何故あんな酷い電柱電線を残してしまったのか。
マンションは高くて買える立場ではないが、あのセンスはあり得ない。。
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12693
マンション検討中さん
建築時に電柱電線をなくすのは難しいでしょう
みんな電線無くしたいと言い出しますからね
防犯上の理由でいずれ無くなると予想しますが
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12694
マンション検討中さん
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12695
マンション検討中さん
>>12673 マンション検討中さん
グラングリーン出来たらどうかな、私の外観好みはブリ堂、パークハウス大阪だから人の好みはそれぞれ。三井好きなのにプールプラン見てやめてよかったと思ってる。
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12696
名無しさん
自分のでもないマンションの前の電柱に執着するの病的過ぎる
六麓荘にでも引っ込んでろよ ここはGGOみたいに大規模開発でもないし何でそこまで期待してんの?
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12697
匿名さん
>>12696 名無しさん
そういう意味ではなくて、、
建築物は完成時が最も美しいのに新建築に載る時に電線電柱があってはラグジュアリーが全て台無しだと思います。
それを言いたかった。
せっかく建物が美しいのに正気の沙汰とは思えません。
著名な建築写真家は皆んな言ってますよ。
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12698
検討板ユーザーさん
>>12697 匿名さん
例えば誰が言ってるのですか?!著名な方がわざわざダメ出しするなんてことがあるのかな?
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12699
マンション検討中さん
>>12697 匿名さん
鉄道写真家もそうだが
建築写真家も写真のことしか考えないよな
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12700
口コミ知りたいさん
>>12697 匿名さん
ズルい人間は、相対する意見に対して「みんな言っている」と言う
みんなって誰よwww
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12701
購入経験者さん
>>12697 匿名さん
堂島にフォーシーズンズホテルというラグジュアリーホテルできるから
美しい景観になるよう無電柱化してよ、って・・・
そんな簡単ではない、って理解できませんか??
「無電柱化」は、国土交通省,警察庁,総務省,経済産業省,電気事業者,通信事業者,有線放送事業者などからなる「無電柱化推進検討会議」において合意された整備目標、費用負担等に基づき実施され、整備箇所は、各地方ブロックの「無電柱化協議会」において決定。
オリンピック、万博など、国際事業や公共施設が優先。
無電柱化の最大のメリットは防災性。
日本で無電柱化が進まない背景には、コストの高さに加え、長期におよぶ工事や道路幅の狭さ、事業者などとの調整が困難なことにある。
何かケチをつけたくて、電柱が、美しくないって、言いたいのでは?
もう、電柱の話はいいです。
日本全国、電柱だらけですよ。
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12702
契約者
>>12692 匿名さん
マンションは高くて買える立場ではない、
のでしたら、購入を検討できる物件の掲示板をご覧下さい。
あり得ないセンス、ラグジュアリーではないマンションと思うのなら、
あなたのセンスとご予算に合うラグジュアリーな物件を探して下さい。
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12703
匿名さん
>>12699 マンション検討中さん
その通りですね!笑
我々はその知識もありますが建物の家賃や坪価格には興味がありません。
まさか電柱がそのまま残るなんて…あり得ない。
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12704
検討板ユーザーさん
ここより箕面のブリリアの方がいいと思いますよ。
みなさん箕面はどうですか?
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12705
匿名さん
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12706
匿名
>>12704 検討板ユーザーさん
どちらがいいかは、人それぞれ。
お子様がいるファミリー、阪大や関大付属に通うご家庭などは
箕面市がいいんじゃないですか?
我が家はオフィスが東京と梅田、中学と大学の電車通学時間、
百貨店まで徒歩で便利、などの理由でベストなブリリア堂島を買いました。
箕面は選びません。
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12707
匿名さん
>>12704 検討板ユーザーさん
梅田と箕面は離れすぎて候補にはなりませんでした。
実需の人はほとんどそうだと思います。
箕面のブリリアも素敵だと思いますが堂島の方がいいですね。
個人的には箕面のブリリアはパークタワーよりいいですね。
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12708
職人さん
>>12705 匿名さん
ホテル上29800万は売れたのではなく取り下げですね~この部屋だと形は綺麗だし36000万が適正ではないでしょうか。
バブルでもなんでもなく、梅田近辺のごく普通のタワーマンションで坪700が普通となるのなら5つ星ホテル施設や43ラウンジが共有部のここは倍はいくだろう。
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12709
マンション検討中さん
フォーシーズンズ開業後に
ホテル上の坪単価が上がるのかは気になるね
GGOノースを既に上回ってそうだし
GGOサウスよりも
フォーシーズンズレジデンスが意識されていくのかしら
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12710
検討板ユーザーさん
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12711
マンション比較中さん
中国系の方は南向き住戸を好まれるようですから北向きは売りにくいですかね?
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12712
匿名さん
>>12711 マンション比較中さん
ブリリア堂島の購入者は大阪北区の方、東京の方が殆ど、
外国人、中国人は何故か少数です。
フォーシーズンズホテルも中国人には不人気です。
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12713
匿名さん
四季酒店が中国人に不人気のソースがしりたいですね。
ところで43階ホテル上エグゼグティブフロア85平米東向が4億ちょうどで市場に出ましたね。
もしこの価格で成約すれば坪1540。
すでに成約済の3億円転売部屋ですら数千万円の含み益が出る計算に。
ホテル開業前にも関わらずどこまで伸びるのか。
東京の中でも特殊な価格推移をみせている虎ノ門ヒルズレジデンス・アンダーズホテルのように異様な伸びを見せるのか。(駅徒歩1分なので別格すぎるけれど)
しかし、これまで大阪になかった本当の意味での富裕層物件になるのかもしれません。
直接的な関係はないはずですが、準フォーシーズンズホテルレジデンス的な扱いになってきました。
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12714
マンション比較中さん
43、44階って一般販売なかった気がする。前後のフロアより貴重かも??
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12715
マンション検討中さん
43階は同階にロビーと郵便受けがあるのがあってかなり良いと思います
とはいえ坪1540万ですか。うーむ
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12716
マンション比較中さん
>>12715 マンション検討中さん
他のフロアにお住まいの方の出入りが多いので好き嫌いは分かれるかもしれないですね。1540でも売れるでしょう。今すぐ住みたい人、欲しい人の需要があるはずです。
他に候補の物件が直近で無いと思うので。
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12717
匿名さん
43階はGGOの抽選組のような、なんちゃってアンダーとは違う本物のアンダー枠で購入された部屋ですね。
このタイミングで即転売するような人にアンダー枠を与えたことは東京建物の失態ですが、この部屋は希少価値高いですよ。
43ラウンジと住戸の間にはセキュリティゲートがあるのでプライバシーは守られるはず。
あのラウンジを気軽に使えて部屋まで荷物をすぐに運べるので相当便利ですよ。
だからアンダーに提供されたはず。
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12718
評判気になるさん
>>12717 匿名さん
たかがアンダーをかいかぶりすぎ。
たまたまこれまで何軒か買ってたとか取引先のお偉いさんとかでしょ。別に売りたくなったら売るよ。
東京建物だって何とも思ってないでしょう。
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12719
匿名さん
>>12718 評判気になるさん
あなたがアンダーになれなかったことは分かりました。
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12720
マンション検討中さん
ホテル上と下では転売市況も格差が生じているね
ホテル下の住戸は方角によっては眺望が塞がれていく
個別の状況によるので中古購入希望の方はよく考えてください
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12721
検討板ユーザーさん
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12722
匿名さん
フォーシーズンズホテルオープンまでいよいよ3か月!
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12723
匿名さん
>>12720 マンション検討中さん
どこのマンションも高層と低層では差が出るからしょうがないのではないですか
ここはホテル上は別格ですがホテル下もそれなりに転売できますよ
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12724
検討板ユーザーさん
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12725
名無しさん
>>12724 検討板ユーザーさん
ちなみに土曜日宿泊で検索したらだいたい
10万円くらいからの設定でした。
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12726
名無しさん
ホテルのお部屋の画像見てますがめちゃくちゃ良いですね~
インテリアの参考になるしかなりテンション上がります!
そして、めちゃくちゃ高い!!
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12727
マンション検討中さん
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12728
マンション比較中さん
presidential suiteの間取すごーい!
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12729
口コミ知りたいさん
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12730
契約者
フォーシーズンズ大阪の客室、素敵ですよ。
旅館風の靴脱げる畳のお部屋もいいですね。
ブリ堂に住むけどホテルに泊まってみたくなりました。
東京の外資ホテルと比べると安く感じます。
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12731
通りがかりさん
フォーシーズンズのフィットネス会員て入会金保証金とかはどれくらいなんでしょうか。
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12732
検討板ユーザーさん
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12733
検討板ユーザーさん
ここの中古購入検討の方は隣接建築にお気をつけください
三井マンションはもちろんですが、東洋紡ビルは6年ほど前に外資ファンドに買われて建て替えの予定です
目の前だからホテル下住戸は眺望厳しくなるでしょう
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12734
マンション検討中さん
>>12733 検討板ユーザーさん
君、可愛いね。
最近知った情報を大披露したつもりなんだろうけど
建て変わる可能性があることはここの1期の時からすでに周知の事実だよ。
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12735
契約者
>>12733 検討板ユーザーさん
外資ファンドが買ったことなど皆、知っているし、
うちの向きは関係ない。
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12736
購入経験者さん
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12737
口コミ知りたいさん
>>12736 購入経験者さん
そうですね。高層階専用ラウンジの特別感は他のマンションとは別格ですね。
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12738
名無しさん
43階ってたしか週末以外はお茶も出ないの?それとも週末はバーにもなるだけで普段もお茶くらい出してくれるのかな?でもフルサービス受けたいなら下のホテル行けばいいし使い道がわからん
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12739
マンコミュファンさん
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12740
マンション掲示板さん
>>12738 名無しさん
君には関係のない事だから気にも心配もしなくて大丈夫だよ
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12741
口コミ知りたいさん
賃貸は動いてるのかよくわからないけど
売買の方はちょっと価格上がってそうだね
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12742
マンション検討中さん
>>12741 口コミ知りたいさん
売出しの単価が少しずつ上がってますね。
チャレンジ価格と思われていた高額の部屋が成約されていくのを知って更に上乗せして売り出しているのでしょうね。
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12743
匿名さん
賃貸動いているのか、どなたか情報ありますでしょうか?
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12744
マンション検討中さん
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12745
マンコミュファンさん
38階三億ってまだSUUMOに載ってるんだが本当に売れた?売れたなら消さない?
それとも引渡し終わってなくて権利が移ってないゆえ形式上残ってんのか?
高いと思ったけど新規で出てる部屋より割安だしノールックでも欲しいわけなんだが
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12746
名無しさん
>>12745 マンコミュファンさん
売れてすぐ消すほど不動産業界は律儀に仕事してないと思う。
ノールックでも買いたいなら情報出てすぐ連絡しないとね。
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12747
検討板ユーザーさん
>>12746 名無しさん
きいたら売約済みと言われたから書いてる
でも残ってるからなんでやろうかって思ってるわけだ。
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12748
匿名さん
売れたんだろうね
引き渡し前だから正規の売買には至っていないだけで
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12749
匿名さん
>>12745 マンコミュファンさん
電話問い合わせしたところ、売買契約済みでした。
引き渡しが5/24ですから以降の残金決済となるため、
情報を削除していないのでしょう。
購入者は日本人だそうです。
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12750
eマンションさん
>>12749 匿名さん
不動産屋って個人情報もらすの?w
そりゃ、外人より日本人のほうが良いけど。
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12751
買い替え検討中さん
ここよりブリリア箕面タワーの方が全てにおいていいと思うんだが。
どうしてこんなとこ買うんだ?
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12752
名無しさん
>>12751 買い替え検討中さん
ブリリアで比較するのではなく、立地で比較する人の方が多いのではないでしょうか。
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12753
マンション比較中さん
>>12751 買い替え検討中さん
私は箕面タワー契約しましたが、さすがにブリリアタワー堂島との比較はできない。
ブリリア淀屋橋という西天満のブリリアとの比較間違いでは?
まあ、オーシャンとの室内仕様比較なら理解できるかも。
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12754
検討板ユーザーさん
>>12751 買い替え検討中さん
価格が一番正直ですよ。
箕面はここの数分の一の坪単価なのに何故先着順販売されてるの?
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12755
匿名さん
箕面はマンクラがあんなに煽ったのにそんな状態なんですね
ほんと節操が無い
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12756
マンコミュファンさん
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12757
検討板ユーザーさん
もうすぐ引き渡しですね!
フォーシーズンズのレストランも楽しみです!
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12758
eマンションさん
>>12753 マンション比較中さん
箕面は超低価格じゃないの?
しかも大阪でもないし庶民は山へお帰りください
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12759
匿名さん
本日5月17日1階でメディアを集めて竣工式(記念式典)が行われていました
参加された方いますか
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12760
通りがかりさん
これやな
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-
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12761
マンション検討中さん
>>12758 eマンションさん
そんな事言いますか普通。
さすが大阪ていう感じですね。
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12762
マンション掲示板さん
Xの公式リリースに最新の画像出てますが
2階には沢山のアートがあるんですね。
実物を見るのが楽しみです。
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12763
マンション検討中さん
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12764
評判気になるさん
>>12763 マンション検討中さん
何をおっしゃる、当マンションに住むには似つかわしくないエントリー機種ですよ。
24日にカギ受け渡しです。楽しみ!
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12765
通りがかりさん
>>12762 マンション掲示板さん
キュレーターの南條さんのインスタにアートの写真でてますよ
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12766
匿名さん
27階のフィットネスルームは下の階でも利用できるのですか?ホテルのフィットネスとは別なんですよね?
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12767
マンション検討中さん
>>12766 匿名さん
>27階のフィットネスルームは下の階でも利用できるのですか?
利用できます
>ホテルのフィットネスとは別なんですよね?
別です
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12768
匿名さん
>>12767さん
ありがとうございます!
いまさらですが興味持ったので購入検討します。
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12769
匿名さん
でも、たいした設備、たいした広さではないことに留意だ
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12770
マンション検討中さん
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12771
検討板ユーザーさん
>>12769 匿名さん
妬み乙、こんなに見た目も間取りも良い新築物件ないよ
個人的には立地も含め全てGGOより遥かに良いと思う。
GGOは本当に大阪駅まで遠い。ここの方が近いしそ人混みの中歩かなくてもいい。
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12772
通りがかりさん
>>12771 検討板ユーザーさん
大阪駅へはGGOの方が近いよ!
一番便利なメトロ御堂筋線や阪急大阪梅田駅もGGOの方が近い
不便な西梅田駅はこっちが近いけどね…
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12773
匿名
>>12772 通りがかりさん
そういう人には
梅田ガーデンがいいかもね
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12774
検討板ユーザーさん
>>12771 検討板ユーザーさん
私も購入したし間取りとセンスはこっちが好きだけど立地が堂島がいいなんてとても思えない。GGOも駅までは遠いけど西梅田の地下街もしくはごちゃごちゃした地上とグランフロント経由では比べものにならないよ…それとも景観とかは気にならないタイプ?
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12775
匿名さん
>>12772 通りがかりさん
GGOモデルルームの帰りに現地から駅まで歩きましたが、
通行人が多すぎて思っていたよりも時間がかかりました。
ブリリア堂島購入後、家族のセカンドハウス用にノースを検討しましたが
見送りました。
独立キッチンは生活感が出にくいが、使いにくく
GGO周辺は常に観光客、買い物客、オフィス勤務の人達で賑わっていて
落ち着かない点が気になりました。
ブリリア堂島は土日祝日はオフィス勤務の人達が少なく、
静かな住環境になる点を気に入っています。
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12776
マンション比較中さん
>>12774 検討板ユーザーさん
好き嫌いは人それぞれだからマジレスしなくていいんじゃない?
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12777
通りがかりさん
>>12776 マンション比較中さん
せやな、すまんな
ここにたまにいるGGOより上と主張する人が恥ずかしくて…価値観は違うにしても価格帯も開発規模も大きく差があるしわざわざ名前上げないでここを褒めるくらいにして欲しいわ
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12778
マンション検討中さん
>>12777 通りがかりさん
またまたノース購入の恥ずかしい人発見
ノースのイメージがどんどん下がっていくね
買わなくて正解だったかな
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12779
eマンションさん
>>12771 検討板ユーザーさん
別に妬みじゃないんだけどね
入居者としてニュートラルに判断したまでのことだよ
マンション愛ゆえにバイアスの強くかかったモノの見方は、残念な人の特徴だ
あるいは、あの広さ設備を「大満足」だと判断するなら、自らモノを知らないことを喧伝している
いずれにせよ恥ずかしい姿勢だ
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12780
eマンションさん
>>12779 eマンションさん
入居者とのことですが
いつから入居されていますか?
また、共用部のフィットネス部屋
入ったり利用したことはありますか?
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12781
契約済みさん
>>12780 eマンションさん
引き渡しは5月24日で、まだ誰も入居していません。
マンション共用部は区分所有者でなくても、賃貸の方も使えますよ。
民間のジムの様にたくさんのマシーンがないので本格的にトレーニングをするなら
他のジムに行かれた方がいいと思います。
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12782
通りがかりさん
>>12780 eマンションさん
3月の内覧会で見てないなら迂闊な奴との謗りは免れ得ないな
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12783
マンション検討中さん
>>12782 通りがかりさん
そうじゃなくて
購入者のふりしてノース持ち上げ工作をしてる人がおるので
問い詰めようとしてたのよ
あと、内覧会では部屋に入れましたか?
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12784
マンコミュファンさん
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12785
口コミ知りたいさん
>>12780 eマンションさん
もちろんこの5月から住んでいますよ。
フィットネスマシンは毎日のように使わせていただいています。
高層階からの景色を見ながら汗をかくのが素敵です。
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12786
マンション掲示板さん
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12787
マンション検討中さん
みなさん、もう入金しました?
うちはサラリーマンなので過去1の入金額となり、
ビビってます。
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12788
eマンションさん
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12789
通りがかりさん
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12790
マンション掲示板さん
>>12787 マンション検討中さん
今払って来ました。銀行の方に今日多くの人が振り込みに来たよと言われました。 笑笑
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12791
匿名さん
私も今日ふりこみました。
ネットからしましたが、受領書に収納印が必要だったのでしょうか?
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