レジデンシャル浦安

>>717 マンション検討中さん

2期一次で完売はスゴいですね。
戸数が少なめなのはブリシアと変わりませんが、
ホームページ公開から1年未満、販売開始から半年、
プラウドが｢手が届くのが出たら買い逃すまじ｣
と思わせた等の効果もあるかも知れませんが、
今時の長期販売戦略傾向からするとベストタイミングだったという結論。

中古市場でどう評価されるのか、今後も注目。

>>716 ご近所さん

当代島のイニシアは材料費などの値上げも重なり高くなると予想します。
更にレジデンシャルと同じ設備仕様にするなら尚更です。

今日久々に見てきました。
ロイホ挟んで外観全体を引きで見られるので存在感がありますね。
完成が楽しみです。

ローンをどこで借りるか、また変動にするか固定にするか、皆さんどのようにお考えでしょうか？

住宅ローンを組むかたの7割は変動とのこと。これまで20年変動金利は上がっていませんが、足元の状況を考えると日銀が政策変更するかもしれない、との疑念は拭えません。高めでも固定金利がいいのか本当に悩みますね。

西側の外部足場が一部バレて少し姿が見えてきましたね。

>>726 通りがかりさん

外壁が少しだけみえてましたね。左官仕上げの見た目がどんな感じか、まもなく分かりますかね。

>>726 通りがかりさん

子どもも入居を楽しみにしてます。

>>727 通りがかりさん

見えてきましたね！

新築時はピカピカな見た目だと思いますよ。
左官仕上は経年した時の雨染みが目立つようになり哀愁漂ってきます。

>>728 マンション検討中さん

少し見えてきました！楽しみです！

南棟南側の一部と西側の大部分が露出されてました
いやぁ楽しみぃ

当代島のイニシアに続いて、北栄にエクセレントシティが新築されるようです。レジデンシャルに比べたら半分ぐらいの規模ですが、徒歩7分ぐらい？と思われ、駅距離は同じぐらいですかね。
元町もちょこちょこ後発が控えてますね。

>>732 さん

北栄のどこらへんにエクセレントシティできるんでしょうか？

>>733 マンション検討中さん

木田屋のすぐ近くです。
それからレジデンシャルから北部小学校に行く途中にも、日鉄興和のマンションができるようです。

>>734 マンション検討中さん

木田屋の近くにそんな土地ありましたっけ？
あのあたりは交通量少なくて閑静なので良い立地ですね。

それに日鉄興和のマンションもできるとは驚きです。

イニシア当代島
エクセレントシティ北栄
日鉄興和北栄

まさかこんなに新築で選択肢が増えるとは思ってもいなかったです。

>>735 マンション検討中さん

エクセレント建設地はまだ建物残ってますが、建築看板が出てますね。入居となるとまだまだ先でしょうね。
日鉄興和の建設地はすでに更地です。

レジデンシャルほど土地は広くないので、あの規模感で平置き駐車場を設置できる新築物件は、やはり元町では貴重かと思います。

後発を気にしていたらいつまで経っても買えませんよ！

>>737 マンション検討中さん

もうここは完売してるので、投稿閲覧してるのは購入された方が多いのではないでしょうか？

>>736 マンション検討中さん

レジデンシャルは駐車場設置率が大きくないので、正直抽選で落選しないか気になってます。
当選すればいいんですが、落選したら一気に萎えますね。。

日鉄興和ということはLIVIOシリーズのマンションですかね。
浦安駅周辺にも続々とマンションが増えてくるようでよかったです。

新築供給が絞られすぎていることに起因して、ブリシア、プラウド、レジデンシャルと割高な状況状況でしたので、ここから市況が購入者にとって適正に推移してくれることを期待しています。
（我が家は家賃補助頼りで購入見送り中）

イニシアグランフィールズも約6000万円でしばらく前に売りにでてまだ残っている通り、中古で6000万円となると途端に動かないんですよね、元町は。