マンション検討中さん
[更新日時] 2024-03-24 20:06:02
レジデンシャル浦安について語りましょう。
公式URL:https://urayasu.resi.jp/
建設場所:千葉県浦安市北栄2丁目578番(地名地番)
敷地面積:2,339.77㎡
用途地域:第一種住居地域
建物用途:共同住宅65戸(分譲)、駐車台数26台(平置き)、駐輪場187台、バイク置き場14台
構造・規模:鉄筋コンクリート造(杭基礎)、地上10階
建築面積:961.05㎡
延床面積:5,407.37㎡
建物高さ:30.00m
建築主:株式会社ワールドレジデンシャル
施工会社株式会社川村工営:
管理会社:株式会社ワールドレジデンシャル
[スレ作成日時]2021-03-04 11:28:17
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物件概要 |
所在地 |
千葉県浦安市北栄二丁目578番(地番) |
交通 |
東京メトロ東西線 「浦安」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
65戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年10月上旬予定 入居可能時期:2022年11月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社ワールドレジデンシャル
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施工会社 |
株式会社川村工営 |
管理会社 |
株式会社ワールドレジデンシャル |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
レジデンシャル浦安口コミ掲示板・評判
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661
マンション掲示板さん
1期のキャンセル住戸の掲載がなくなりましたね。
残りの2期もこのペースだと、完売しそうですね。
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662
マンション検討中さん
>>661 マンション掲示板さん
ホームページ上はまだ1戸は先着住戸あるようですけど、、
2期が何戸抽選になるか分かりませんが、
一応「2期(最終期)」と銘打ってるだけあって
キャンセル含めて先着がいくつか残ったとしても、
この期で売り切るつもりなんですね。
先着住戸で確実に買いに行く方が現れないのは、
もしかしたら狙い目以外は検討外(中古に流れる)の層が多い性でしょうか。
実需層が多いと良いですね。
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663
マンション検討中さん
キャンセル住戸は情報公開後すぐ申し込みがあったそうです。
正式な契約が済んで情報更新されるまでは残ってるように見えるだけかと。
2期は7戸ですね。
東向き4598万円が一番人気で抽選倍率も高くなりそうだと聞きました。
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664
匿名さん
現時点では、先着順の記載は消えています。
2期の7戸で最終、順調そうですね。申し込み状況によって、14日に抽選ということになるのですね。
最多価格帯は6千万円前後とのことなので、集中するとしたら4千万円台の部屋とかでしょうか?
すべて3LDKということもあって、二人暮らし世帯などは60㎡程度の3LDKがちょうど良さそうな気がします。
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665
eマンションさん
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666
マンション掲示板さん
>>665 eマンションさん
浦安のエリア活性化になるとよいですね!
個人的にはあのあたり街灯が少なく暗い印象です。
駅近なのは魅力ですね。
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667
マンション検討中さん
そのような計画があるんですね、情報ありがとうございます!
無名レジデンシャルより駅近なので、浦安No.2マンションは新しく建つイニシアになりそうですね!
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668
マンション掲示板さん
>>667 マンション検討中さん
イニシアの担当者かな?
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669
マンション掲示板さん
>>668 マンション掲示板さん
もしくは無名レジデンシャルすら買えなかった方かと
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670
マンション検討中さん
浦安駅近くにもう土地はないって思いつつも、こうやってより駅近のマンションも出てくるんですねぇ。
まさかあんなところに土地があったとは。
駅No.2というのもなんともしょうもない意地の張り合いに見えますが、将来売却時には比較されるのでどんな物件か率直に気になりますね。
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671
マンション掲示板さん
>>670 マンション検討中さん
そもそもNo.1だの2だのってデベとかその取り巻きの評論家が煽ってますからね
そこで多少のなりとも値段に影響するなら買った側としては意地も張り合うんじゃないすか?
当代島イニシアに関しては立地は抜群だからレジデンシャルより安くなることはないんではないでしょうか
恐らく全戸南向きですし
個人的にはあそこら辺には鳩を大量に飼ってる不衛生な家があったり、ガソリンスタンド真横ということもあるので立地以外魅力感じづらいです
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672
マンション検討中さん
たしかに当代島イニシアはレジデンシャルより高くなるんでしょうね。
プラウド浦安 > 当代島イニシア > レジデンシャル浦安
まだ何も詳細が出てきてないので評論するには時期尚早
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673
マンション検討中さん
個人的には当代島イニシアがNo2になって相場を押し上げてくれたほうが嬉しいです
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674
マンション検討中さん
イニシア当代島の方が価格は高いでしょうが、それゆえに、レジデンシャルが総合的にみたらやっぱり買いだった感が強くなるかもしれません。
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675
マンション検討中さん
うぺー、まさかこんなに早くより好立地のマンションが出てくるとは!!
資産価値は立地で決まるってこのスレの誰か言ってましたね。苦笑
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676
通りすがりさん
>>671 マンション掲示板さん
いまだにあの鳩小屋はありますね。
私も以前、子供たちの通学路で糞害等による健康被害を心配していました。
市役所にもお願いしましたが、対処方法がないとのこと。
駅からの通勤経路はメトロセンターを抜ければ問題ありませんが。。。
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677
マンション掲示板さん
>>676 通りすがりさん
市役所も対応に困っていると私も聞き及んでいます
糞害、臭害による健康被害はもちろんなのですが、
家主も攻撃的で、小学生に食ってかかってるのを見た事があります
駅近は大変魅力ですが、鳩小屋とラブホが近いのが難点だなぁと思ってます
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678
マンション検討中さん
駅からイニシア当代島まで近いですね、駅距離で行くとプラウド浦安と同じです。
駅からはさかえやの左手側に進んで、ガソスタ過ぎたところが入り口になりそうですね。
大通りから距離があるので、プラウド浦安、レジデンシャル浦安より静かに過ごせそうです。
その鳩屋敷ってどの辺にあるんですか?
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679
通りすがりさん
>>678 マンション検討中さん
鳩屋敷は、浦安橋東詰交差点から駅方向に50mも行かないやなぎ通り沿いですよ!
BARの二軒隣くらいです。
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680
マンション検討中さん
イニシア当代島はちょっと線路に近すぎるんじゃないかと思いましたが、いかがでしょうか。
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